2. Лицо, нашедшее вещь, вправе потребовать от лица, правомочного на получение вещи, вознаграждения за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи.
3. Если найденные документы или иные вещи представляют ценность только для лица, правомочного на их получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом, а в случае не достижения соглашения - судом.
4. Если лицо, уполномоченное потребовать возврата найденной вещи, публично обещало вознаграждение за находку, вознаграждение выплачивается на условиях публичного обещания награды.
5. Лицо, нашедшее вещь, вправе до выплаты вознаграждения удерживать найденную вещь (статья 416 данного Кодекса), кроме документов, которые могут использоваться только лицом, правомочным требовать их возврата.
6. Право на вознаграждение не возникает, если лицо, нашедшее вещь, не заявило о находке или пыталось ее утаить.
Статья 301. Безнадзорные животные
1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот либо другие безнадзорные домашние животные, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животного или его место пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаружении животных в соответствующий государственный орган, который принимает меры к розыску собственника.
2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляет соответствующий государственный орган.
3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны содержать их надлежащим образом и при наличии вины отвечать за гибель и увечье животных в пределах их стоимости.
Статья 302. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет определен и не заявит о своем праве на них, право собственности на этих животных переходит к лицу, у которого они находились на содержании и в пользовании.
2. При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных, они поступают в собственность местных органов государственной власти и используются в порядке, определяемом соответствующим государственным органом.
3. В случае явки прежнего собственника животных после их перехода в собственность другого лица, прежний собственник вправе при наличии к нему привязанности со стороны этих животных или о жестком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, требовать их возврата ему на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения в судебном порядке.
Статья 303. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
1. В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику, лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.
2. Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право потребовать от их собственника вознаграждение в соответствии с положениями частей 2-6 статьи 300 данного Кодекса.
Статья 304. Клад
1. Кладом считаются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы.
2. В случае обнаружения клада, пользователь земельного участка, собственник строения и другие, в которых был сокрыт клад, а также иные лица, обнаружившие клад или памятники истории и культуры, обязаны сдать их государству. В то же время пользователь земельного участка или собственник другого имущества, в которых был сокрыт клад и лицо, обнаружившее его, имеют право на получение вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в соответствии с соглашением сторон, а в случае не достижения соглашения - судом.
3. Лицо, нашедшее клад, относящийся к памятникам истории и культуры, вправе до выплаты ему вознаграждения удерживать это имущество (статья 416 данного Кодекса).
4. При обнаружении клада лицо, производившее раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества или иного законного владельца, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается.
5. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.
Статья 305. Приобретательская давность
1. Лицо, не являющееся собственником вещи, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
2. Течение срока приобретательской давности начинается с момента начала владения вещью в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения время владения предшествовавших владельцев при условии, что владение приобретено каждым из них по воле предыдущего.
3. Право собственности на недвижимую и иную вещь, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего эту вещь на основании приобретательской давности, с момента такой регистрации.
4. До приобретения на вещь права собственности на основании приобретательской давности лицо, владеющее вещью как своей собственной, имеет право на защиту своего владения от третьих лиц, не являющихся собственниками вещи, а также не имеющих прав на владение ею в силу иного, предусмотренного законом или договором основания.
5. Собственник вещи или лицо, имеющее ограниченное вещное право, может истребовать вещь согласно настоящей статьи при наличии условий, предусмотренных данным Кодексом, в течение всего срока, установленного частью 1 настоящей статьи.
6. Срок приобретательской давности, установленный частью 1 настоящей статьи, исчисляется после истечения срока исковой давности.
ГЛАВА 23. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Статья 306. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своей вещи другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении вещи и утрате права собственности на вещь в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев:
- обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;
- принудительного отчуждения вещи, которой в силу закона не может принадлежать данному лицу;
- реквизиции;
- конфискации;
- отчуждения недвижимой вещи, в связи с изъятием земельного участка;
- выкупа бесхозяйственно содержимых культурных или исторических ценностей;
- в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом и другими законами.
3. В случаях, на условиях и в порядке, предусмотренными законами о приватизации, вещь, находящаяся в государственной собственности, отчуждается в частную собственность физических и юридических лиц.
4. В случае принятия закона об обращении в государственную собственность частных вещей физических и юридических лиц (национализация), им возмещаются причиненные убытки в установленном порядке.
Статья 307. Отказ от права собственности
1. Физическое или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащую вещь, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
2. Отказ от права собственности не влечет прекращения права и обязанностей собственника в отношении соответствующей вещи до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом.
3. Лицо, отказавшееся от права собственности на вещь, обязано возместить необходимые расходы на ее утилизацию, если законом не предусмотрено иное.
Статья 308. Обращение взыскания на имущество по долгам собственника
1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на имущество по долгам собственника производится на основании судебного акта, если законом или договором не предусмотрен иной порядок обращения взыскания.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Статья 309. Прекращение права собственности лица на вещь, которая не может ему принадлежать
1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалась вещь, которая в силу закона не может ему принадлежать, эта вещь должна быть отчуждена собственником в течение года с момента возникновения права собственности на вещь, если законом не установлены иные сроки.
2. В случаях, когда вещь не отчуждена собственником в сроки, указанные в части 1 настоящей статьи, такая вещь, с учетом её характера и назначения, по судебному акту, вынесенному по заявлению соответствующего государственного органа, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи суммы, либо передаче в государственную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости вещи, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
3. Если в собственности физического или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.
Статья 310. Прекращение права собственности на недвижимую вещь в связи с изъятием земельного участка и других природных ресурсов
1. Прекращение права собственности на недвижимую вещь в связи с решением государственного органа, не направленным непосредственно на изъятие вещи у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения или насаждения, допускается только в случаях и порядке, установленными законом и с представлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности.
2. При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора в судебном порядке. При рассмотрении спора решаются также все вопросы по возмещению собственнику причиненных убытков.
3. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с решением государственного органа об изъятии горных отводов, участков акватории и других участков, на которых находится вещь.
Статья 311. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных или исторических ценностей
1. В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законодательством к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по судебному акту могут быть изъяты у собственника государством путем выкупа или продажи с публичных торгов.
2. При выкупе культурных или исторических ценностей собственнику возмещается их ценность в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.
Статья 312. Реквизиция
1. В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению уполномоченных государственных органов может быть изъято у собственника и передано в собственность местных органов государственной власти в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости имущества (реквизиция).
2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.
3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми проведена реквизиция требовать возврата ему сохранившегося имущества, а в случаях отказа - обратиться в суд.
Статья 313. Конфискация
1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по судебному акту в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.
2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд.
Статья 314. Национализация
Обращение имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам, в государственную собственность путем его национализации допускается в соответствии с законом с возмещением стоимости этого имущества и других убытков, причиняемых его изъятием.
Статья 315. Оценка имущества при прекращении права собственности
При прекращении права собственности имущество оценивается исходя из его рыночной цены.
ГЛАВА 24. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И ЕЁ ВИДЫ
Статья 316. Понятие общей собственности и основания её возникновения
1. Имущество, являющееся собственностью двух или нескольких лиц является общим.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусматривается формирование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которого невозможно разделить без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.
5. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
6. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по судебному акту на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 317. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если размер долей участников долевой собственности не определен на основании закона и не установлен соглашением всех её участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей, в зависимости от вклада каждого из них в образование, приобретение и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если соглашением участников долевой собственности не предусмотрено иное. Отделимые улучшения общего имущества, если соглашением участников долевой собственности не предусмотрено иное, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 318. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. При невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующего возмещения.
Статья 319. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, если законом не предусмотрено иное.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьёй 322 данного Кодекса.
Статья 320. Плоды, продукция и доходы, полученные от использования имущества, находящегося в долевой собственности
1. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества.
2. Последующее распределение плодов, продукции и доходов производится между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если соглашением между ними не предусмотрено иное.
Статья 321. Расходы на содержание имущества, находящегося в долевой собственности
1. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, пошлин, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение, если законом или договором не установлено иное.
2. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Статья 322. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи на публичных торгах.
2. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных статьей 331 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
3. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
4. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.
5. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
6. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены, если из существа договора не вытекает иное.
Статья 323. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
1. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
2. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с частью 2 статьи 294 данного Кодекса.
Статья 324. Раздел долевого имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, если законом не предусмотрено иное.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, если законом не предусмотрено иное.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
4. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
5. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иного возмещения.
6. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками возмещения вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему возмещение.
7. С получением возмещения в соответствии с настоящей статьёй, собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 325. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное, по взаимному согласию владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом, будет учитываться согласие всех участников.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если из соглашения всех участников не вытекает иное. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников, по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать об этом (часть 2 статья 190 данного Кодекса).
4. Части 1 - 3 настоящей статьи применяются в случае, если иное для отдельных видов совместной собственности не установлено данным Кодексом или другими законами.
Статья 326. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если законом или соглашением участников не предусмотрено, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам, определенным статьёй 324 данного Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено данным Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Статья 327. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если законом или договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
3. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
4. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающее стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другое). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
5. Имущественное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата, не входит в общее имущество супругов, однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместным имуществом супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
6. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
7. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются Семейным кодексом Республики Таджикистан.
Статья 328. Собственность дехканского (фермерского) хозяйства
1. Имущество дехканского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
2. В совместной собственности членов дехканского (фермерского) хозяйства находятся насаждения на земельном участке, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности дехканского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов дехканского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.
Статья 329. Раздел имущества дехканского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении деятельности дехканского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 324 и 326 данного Кодекса.
2. Производственные средства, принадлежащие дехканскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедшее из хозяйства лицо имеет право на получение денежного возмещения, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
3. В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, доли членов дехканского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
4. Отношения, связанные с земельным участком дехканского (фермерского) хозяйства, регулируются земельным законодательством.
Статья 330. Права членов дехканского (фермерского) хозяйства на общее имущество при создании на его основе юридического лица
В случае создания в соответствии с законодательством на основе общего имущества членов дехканского (фермерского) хозяйства юридического лица, у членов дехканского (фермерского) хозяйства возникает обязательственное право на это имущество.
Статья 331. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
1. Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
2. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве обшей собственности на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
3. Правила настоящей статьи применяются к обращению взыскания с доли общей собственности с учетом специфики, предусмотренной законом.
ГЛАВА 25. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
§1. Право хозяйственного ведения
Статья 332. Право хозяйственного ведения
Государственное унитарное предприятие, которому принадлежит имущество на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с данным Кодексом.
Статья 333. Объект права хозяйственного ведения
Объектом права хозяйственного ведения может быть любое имущество, если законодательством не предусмотрено иное.
Статья 334. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения
1. Право хозяйственного ведения на имущество, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за созданным государственным унитарным предприятием, возникает у этого предприятия в момент закрепления имущества на самостоятельном балансе предприятия, если законодательством или решением собственника не установлено иное.
2. Плоды, продукция и доходы, полученные от использования имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия, а также иное имущество, приобретенное им по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством для приобретения права собственности.
3. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.
Статья 335. Права собственника на имущество, находящееся на правах хозяйственного ведения
1. Собственник имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль использования по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.
2. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения предприятия.
Статья 336. Условия осуществления имущественных прав государственным унитарным предприятием
1. Государственное унитарное предприятие, осуществляющее деятельность на праве хозяйственного ведения, не вправе без согласия собственника или уполномоченного им государственного органа совершать следующие действия:
- продавать и передавать иным лицам, в том числе вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное безвозмездное пользование или распоряжаться в другой форме принадлежащими ему зданиями, сооружениями, оборудованием и другими основными фондами предприятия;
- создавать филиалы и дочерние предприятия;
- давать поручительства или гарантию по обязательствам третьих лиц.
2. Государственное унитарное предприятие самостоятельно распоряжается движимым имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения, если законами не предусмотрено иное.
§2. Право оперативного управления
Статья 337. Право оперативного управления
Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, право владения, пользования и распоряжения им.
Статья 338. Распоряжение имуществом казенного предприятия
1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
2. Казенное предприятие выполняет работы и оказывает услуги, самостоятельно реализует производимый товар, если законодательством не установлено иное.
3. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.
Статья 339. Распоряжение имуществом учреждения
1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять прибыльную деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Статья 340. Приобретение и прекращение права оперативного управления
1. Право оперативного управления имуществом, закрепленным собственником за казенным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества на его самостоятельный баланс, если законодательством или решением собственника не установлено иное.
2. Плоды, продукция и доходы, полученные от использования имущества, находящегося в оперативном управлении казенного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное ими по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление казенного предприятия или учреждения в порядке, установленном данным Кодексом и иным законодательством для приобретения права собственности.
3. Право оперативного управления имуществом прекращается в соответствии с законодательством.
Статья 341. Право собственника на изъятие и перераспределение имущества, переданного в оперативное управление
Собственник имущества вправе изъять лишнее или неиспользуемое, либо используемое не по назначению имущество казенного предприятия или учреждения либо использовать по своему усмотрению, если законодательством не установлено иное.
Статья 342. Обращение взыскания на имущество, переданное в оперативное управление
1. Обращение взыскания на имущество, находящееся в оперативном управлении казенного предприятия или учреждения, осуществляется в общем порядке в соответствии с законодательством, если данным Кодексом и законами не предусмотрено иное.
2. Если учреждение получало доход от хозяйственной деятельности, то обращение взыскания осуществляется сначала на денежные средства, полученные за счет этих доходов.
3. При недостаточности у казенного предприятия или учреждения денежных средств, собственник соответствующего имущества несет дополнительную ответственность по их обязательствам.
Статья 343. Сохранение права оперативного управления на имущество при переходе казенного предприятия или учреждения к другому собственнику
При переходе права собственности на казенное предприятие или учреждение к другому собственнику право оперативного управления на имущество сохраняется.
§3. Сервитут недвижимых вещей
Статья 344. Право ограниченного пользования чужой недвижимой вещью
Право ограниченного пользования недвижимой вещью является право лица и (или) лиц на использование части недвижимой вещи, находящейся в собственности либо пользовании другого лица, прошедшее государственную регистрацию в установленном законодательством Республики Таджикистан порядке.
Статья 345. Виды сервитута
Отдельные виды сервитута устанавливаются согласно данному Кодексу и законом.
Статья 346. Добровольный и принудительный сервитут
1. Добровольный сервитут устанавливается соглашением сторон.
2. Принудительный сервитут устанавливается на основании решения исполнительного органа государственной власти городов и районов или со стороны суда по иску лица в соответствии с законодательством Республики Таджикистан.
