Налоговый кодекс Кыргызской Республики от 18 января 2022 года № 3 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.08.2026 г.)

7. Если иное не предусмотрено настоящей частью, при реализации долговых ценных бумаг налоговой базой налогоплательщика является выручка от реализации долговых ценных бумаг за минусом стоимости приобретения.

При реализации долговых ценных бумаг налоговой базой субъекта публичного интереса является выручка от реализации долговых ценных бумаг без учета купона за минусом стоимости приобретения с учетом амортизации дисконта и/или премии на дату реализации.

8. Для страховой организации налоговой базой является выручка от реализации товаров, работ без учета НДС и налога с продаж, услуг без учета налога с продаж за вычетом сумм страховых премий, причитающихся перестраховщику по договору перестрахования, и за вычетом сумм агентского вознаграждения, то есть часть страховой премии, остающаяся в фактическом распоряжении страховой организации.

По накопительным видам страхования налоговой базой является сумма поступивших страховых премий за вычетом суммы страховой выплаты без учета налога с продаж.

9. При приобретении золота и/или серебра в любом виде для аффинажа и дальнейшей реализации налоговой базой является разница между стоимостью реализованного аффинированного золота и/или серебра и стоимостью приобретенного золота и/или серебра в любом виде.

Статья 366-1. Дата возникновения налогового обязательства

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговое обязательство возникает на дату признания выручки от реализации товаров, работ, услуг в соответствии с методом налогового учета, применяемым налогоплательщиком, и/или на дату возникновения дохода, предусмотренного статьей 366 настоящего Кодекса.

2. Для деятельности по реализации вновь построенных жилых и нежилых помещений датой возникновения налогового обязательства является дата поставки, указанная в счете-фактуре, дата пробития контрольно-кассового чека или дата получения оплаты в зависимости от того, какое из этих событий наступило ранее.

Статья 367. Корректировка выручки

1. Выручка от реализации товаров, работ, услуг подлежит корректировке в случаях:

1) полного или частичного возврата товаров;

2) изменения условий сделки;

3) полного или частичного неисполнения условий сделки.

2. Корректировка выручки изменяет размер налоговой базы того налогового периода, в котором произошел возврат товаров или изменились условия сделки.

Статья 368. Ставка налога

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, ставка налога с продаж устанавливается:

1) при реализации товаров, работ, услуг, облагаемых НДС:

а) в размере 1 процента - для торговой деятельности и сферы производства товаров;

б) в размере 2 процентов - для деятельности, не предусмотренной подпунктом «а» настоящего пункта;

2) при реализации товаров, работ, услуг, необлагаемых или освобожденных от НДС:

а) в размере 2 процентов - для торговой деятельности и сферы производства товаров;

б) в размере 3 процентов - для деятельности, не предусмотренной подпунктом «а» настоящего пункта.

2. Утратила силу.

3. Ставка налога с продаж устанавливается в размере 2 процентов - для банков, 5 процентов - для деятельности в сфере сотовой связи и при реализации виртуального актива, 2 процентов - для деятельности субъектов предпринимательства по реализации вновь построенных жилых и нежилых помещений, 2 процентов - для страховых (перестраховочных) организаций, 1 процента - для накопительных пенсионных фондов, если иное не установлено настоящей частью.

4. Ставка налога с продаж при реализации товаров, в адрес:

1) субъекта, осуществляющего деятельность на основе патента, а также субъекта, указанного в подпункте «а» пункта 1 части 1, частях 6 и 8 статьи 423 настоящего Кодекса, устанавливается при оплате:

а) в безналичной форме - в размере 1 процента;

б) в наличной форме - в размере 2 процентов;

2) обезличенного субъекта устанавливается в размере 2 процентов;

3) субъекта, осуществляющего деятельность на основе налога на деятельность в зонах торговли с особым режимом, устанавливается при оплате:

а) в безналичной форме - в размере 1 процента;

б) в наличной форме - в размере 2 процентов.

5. Утратила силу.

Статья 369. Налоговый период

Налоговым периодом налога с продаж является календарный месяц.

Статья 370. Порядок исчисления налога с продаж

Исчисление налога с продаж производится в соответствии с порядком, установленным частью 1 статьи 43 настоящего Кодекса.

Статья 370-1. Особенности уплаты налога с продаж при реализации товаров, работ, услуг в соответствии с договором простого товарищества

Реализация товаров, работ, услуг, осуществляемая в рамках деятельности простого товарищества, признается реализацией налогоплательщика, на которого возложены обязанности по ведению учета в соответствии с договором такого товарищества.

Статья 371. Срок уплаты налога и представления налоговой отчетности

1. Налог с продаж уплачивается налогоплательщиком по месту учетной регистрации ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Налог с продаж уплачивается субъектом малого предпринимательства, являющимся налогоплательщиком налога с продаж, по месту учетной регистрации ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в том числе для вновь созданных налогоплательщиков.

3. Налоговая отчетность представляется налогоплательщиком, за исключением налогоплательщика, освобожденного от уплаты налога с продаж, по месту учетной регистрации ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

4. Налоговая отчетность представляется субъектом малого предпринимательства, за исключением субъекта, освобожденного от уплаты налога с продаж, по месту учетной регистрации ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в том числе для вновь созданных налогоплательщиков.

5. В случае отсутствия учетной регистрации налог с продаж уплачивается по месту текущего налогового учета.

РАЗДЕЛ XIII. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

Глава 48. Общие положения

Статья 372. Понятия и термины, используемые в настоящем разделе

В настоящем разделе используются следующие понятия и термины:

1) здание - разновидность наземного строительного сооружения с помещениями, созданного в результате строительной деятельности в целях осуществления определенных потребительских функций, таких как проживание, производственная, хозяйственная или иная деятельность людей, размещение производства, хранение продукции или содержание животных. Здание может иметь также эксплуатируемые помещения в подземной части. Сооружение, не имеющее надземной части, не является зданием;

2) нежилое здание - здание, предназначенное для использования в целях организации производства, торговли, общественного питания, оказания услуг, управленческого и других видов деятельности;

3) нежилое помещение - помещение, предусмотренное в первоначальном проекте либо получившее статус таковых в результате перепрофилирования жилого помещения в порядке, установленном законодательством, предназначенное для использования в целях организации производства, торговли, общественного питания, оказания услуг, управленческого и других видов деятельности;

4) объект имущества - здание, помещение, сооружение, земельный участок или часть такого имущества, находящиеся в собственности/пользовании налогоплательщика, а также переданное пользователю на основе договора аренды, финансовой аренды;

4-1) жилой объект имущества - совокупность жилого здания или жилого помещения, а также придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка, на котором расположено данное здание или помещение;

4-2) нежилой объект имущества - совокупность нежилого здания, нежилого помещения или сооружения, а также земельного участка населенного пункта или земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности/пользовании владельца нежилого здания, нежилого помещения или сооружения, а также переданного пользователю на основе договора аренды, финансовой аренды;

5) помещение - часть пространства здания, выделенная для отдельного использования;

6) правоудостоверяющий документ - документ, выдаваемый уполномоченным государственным органом, регистрирующим право собственности на объект имущества:

а) на здания, помещения - технический паспорт единицы недвижимого имущества;

б) утратил силу;

в) на земельный участок - государственный акт о праве частной собственности, государственный акт о праве бессрочного (без указания срока) пользования земельным участком, удостоверение на право временного пользования, свидетельство о праве частной собственности на земельную долю;

7) сооружение - результат строительства, представляющий собой объемный, плоскостной или линейный объект, имеющий наземную, надземную и/или подземную части, состоящий из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенный для выполнения производственных процессов различного вида, перемещения людей и грузов, а также временного пребывания людей для технического обслуживания или ремонта данного объекта. К сооружениям также относятся временные помещения из металлических и других конструкций, такие как киоски, контейнеры, предназначенные и/или используемые для осуществления предпринимательской деятельности.

Статья 373. Налогоплательщик налога на имущество

1. Налогоплательщиком налога на имущество являются:

1) организация, индивидуальный предприниматель или физическое лицо в отношении объекта имущества, зарегистрированного или используемого на территории Кыргызской Республики:

а) принадлежащего ему на праве собственности, если иное не установлено настоящей статьей;

б) находящегося в пользовании земельного участка на праве временного землепользования;

в) приобретаемого по договору ипотечного кредитования;

г) находящегося в пользовании сооружения;

2) участник государственной жилищной программы в отношении жилого здания или помещения, приобретаемого по договору аренды с выкупом;

3) государственное и муниципальное предприятие в отношении имущества, переданного ему на праве хозяйственного ведения;

4) налогоплательщик, указанный в части 2 статьи 47 настоящего Кодекса, в части имущества, переданного им в аренду, а также используемого для отдыха, досуга и развлечений;

5) физическое лицо в отношении объекта имущества, приобретенного по договору жилищной ссуды.

2. По объекту имущества, находящемуся в общей собственности или пользовании нескольких субъектов, налогоплательщиком налога на имущество является каждый из этих субъектов в долях, установленных правоудостоверяющим документом либо определенных соглашением сторон.

3. В случае отсутствия регистрации прав на имущество, правоудостоверяющего документа на объект имущества, невозможности установить собственника имущества основанием для признания налогоплательщиком налога на имущество является фактическое владение и/или пользование таким имуществом.

4. По жилому зданию или помещению, а также земельному участку, отведенному под их строительство, находящимся в собственности уполномоченного органа в сфере ипотечного жилищного кредитования, налогоплательщиком налога на имущество является каждый из субъектов, в пользование которых они переданы в соответствии с договором аренды с последующим выкупом в рамках государственной жилищной программы.

Статья 374. Особенности уплаты налога на имущество при предоставлении в пользование (аренду)

1. При предоставлении в пользование (аренду) объектов имущества, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также объектов имущества, принадлежащих или находящихся в пользовании субъектов, освобожденных от налогообложения, налогоплательщиком налога на имущество является арендодатель, за исключением субъектов, указанных в пункте 3 части 1 статьи 409 и случаев, когда право пользования или владения зарегистрировано уполномоченным государственным органом, регистрирующим право собственности на объект имущества.

1-1. При передаче в финансовую аренду объектов имущества налогоплательщиком налога на имущество является лизингодатель.

2. В случаях, указанных в частях 1 и 1-1 настоящей статьи, налог на имущество взимается:

1) арендодателем с арендатора в рамках договора аренды объекта имущества с выделением в договоре суммы налога, которая уплачивается арендодателем в бюджет;

1-1) лизингодателем с лизингополучателя в рамках договора финансовой аренды объекта имущества с выделением в договоре суммы налога, которая уплачивается лизингодателем в бюджет;

2) по ставкам и с применением коэффициентов, установленных настоящим разделом для объектов имущества.

Статья 375. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения налога на имущество являются права:

1) собственности на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике;

2) хозяйственного ведения на объекты имущества, зарегистрированные или подлежащие регистрации в Кыргызской Республике;

3) временного землепользования по землям, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

4) оперативного управления в части имущества, используемого для отдыха, досуга и развлечений;

5) пользования государственным и/или муниципальным объектом имущества, возникающего из договора аренды;

6) пользования имуществом, освобожденным от налогообложения в соответствии с настоящим разделом, возникающего из договора аренды.

2. В отдельных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, объектом налогообложения признается фактическое владение и пользование объектом имущества.

3. Перечень имущества, не являющегося объектом налогообложения, утверждается Кабинетом Министров.

Статья 376. Налоговая база

1. Налоговой базой налога на имущество для здания, помещения, сооружения и земельного участка является площадь здания, помещения, сооружения и земельного участка в квадратных метрах.

2. Если иное не установлено настоящей главой, налоговая база налога на имущество определяется на основании правоудостоверяющего документа на объект имущества.

Статья 377. Особенности определения налоговой базы в отдельных случаях

1. По объекту имущества, находящемуся в общей собственности или пользовании нескольких субъектов, налоговая база для исчисления суммы налога на имущество, подлежащей уплате каждым из субъектов, определяется пропорционально доле владения или пользования объектом имущества, установленной правоудостоверяющим документом либо определенной соглашением собственников/пользователей.

2. По зданию, помещению, сооружению или земельному участку, указанному в пунктах 5 и 6 части 1 статьи 375 настоящего Кодекса, переданному во временное пользование на основании договора аренды, налоговая база определяется договором аренды. В указанном договоре аренды площадь передаваемого в аренду объекта имущества или его части определяется в соответствии с данными правоудостоверяющего документа на объект имущества.

3. В случае отсутствия правоудостоверяющего документа на здание, помещение, сооружение или земельный участок налоговая база определяется согласно физическим обмерам, осуществленным комиссией в составе представителей соответствующего органа налоговой службы, уполномоченного государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и местного органа самоуправления.

4. О дате и времени осуществления физического обмера здания, помещения или земельного участка орган налоговой службы извещает фактического пользователя земельного участка в срок не менее чем за 3 календарных дня до даты проведения обмера.

5. В случае отсутствия фактического пользователя здания, помещения, сооружения или земельного участка, подлежащего обмеру, в назначенное время при условии его извещения в порядке, предусмотренном статьей 97 настоящего Кодекса, физический обмер такого объекта имущества осуществляется в его отсутствие, по внешнему контуру здания, помещения, сооружения или земельного участка, либо по сведениям и документации уполномоченных государственных органов.

6. В случае когда здания, помещения, сооружения и/или земельные участки налогоплательщика или их часть представляют собой единый комплекс, состоящий из зданий, помещений и сооружений административного, производственного, вспомогательного, социального и другого функционального назначения, используемых исключительно для определенного вида деятельности налогоплательщика, а также обслуживания его работников, в целях исчисления налога на имущество на здания, помещения и земельные участки применяется единый коэффициент функционального назначения указанного комплекса или земельного участка, соответствующий данному виду деятельности.

7. Если иное не установлено разделом XIII настоящего Кодекса, в случае когда здания, помещения, сооружения и/или земельные участки налогоплательщика или их части переданы другому налогоплательщику во временное пользование или используются налогоплательщиком для различных видов деятельности, соответствующих разному функциональному назначению объекта имущества согласно классификации, указанной в части 3 или части 4 статьи 397 настоящего Кодекса, в целях исчисления налога на имущество на здания, помещения, сооружения и земельные участки или их части применяется наибольший из коэффициентов функционального назначения, соответствующий:

1) функциональному назначению объекта имущества в соответствии с правоудостоверяющим документом;

2) фактическому использованию объекта имущества.

Статья 378. Налоговый период

Налоговым периодом по налогу на имущество является календарный год.

Статья 379. Ставка налога

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, ставка налога на имущество устанавливается в следующих размерах:

1) для жилых объектов имущества в зависимости от месторасположения объектов:

2) для нежилых объектов имущества в зависимости от материала стен объектов:

3) для сельскохозяйственных угодий - 0,01 процента;

2. С 1 января 2022 года по 31 декабря 2030 года ставка налога на имущество на сельскохозяйственные угодья устанавливается в размере 0 процентов.

При установлении ставки налога на имущество на сельскохозяйственные угодья в размере 0 процентов не возникает обязательства по исчислению суммы налога налоговым органом.

Статья 380. Формула для исчисления налога на имущество

1. Исчисление суммы налога на имущество производится в нижеследующем порядке:

1) исчисление суммы налога на жилые объекты имущества производится по формуле:

Н = (НБж ⨯ Сж ⨯ Ки) + (НБзу ⨯ Сзу ⨯ Ки),

где:

Н - сумма налога на жилой объект имущества;

НБж - налоговая база жилого здания, помещения;

Сж - ставка налога на жилое здание, помещение;

НБзу - налоговая база придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка;

Сзу - ставка налога на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок;

Ки - коэффициент инфляции, применяемый в текущем налоговом периоде при исчислении налога на жилой объект имущества, утверждается уполномоченным налоговым органом не позднее 1 октября предыдущего налогового периода на основании официальных данных национальной статистики за предыдущий год.

Если коэффициент инфляции на текущий налоговый период не установлен, он принимается равным коэффициенту, действовавшему в предыдущем налоговом периоде;

2) исчисление суммы налога на нежилые объекты имущества производится по формуле:

Н = (НБнж ⨯ Снж ⨯ Кнз ⨯ Ки) + (НБзу ⨯ Сзу ⨯ Кнзу ⨯ Ки),

где:

Н - сумма налога на нежилой объект имущества;

НБнж - налоговая база нежилого здания, помещения, сооружения;

Снж - ставка налога на нежилое здание, помещение, сооружение;

Кнз - коэффициент функционального назначения нежилого здания, помещения, сооружения;

НБзу - налоговая база земли населенных пунктов и земли несельскохозяйственного назначения;

Сзу - ставка налога на земли населенных пунктов и земли несельскохозяйственного назначения;

Кнзу - коэффициент функционального назначения земли населенных пунктов и земли несельскохозяйственного назначения;

Ки - коэффициент инфляции, применяемый в текущем налоговом периоде при исчислении налога на нежилой объект имущества, утверждается уполномоченным налоговым органом не позднее 1 октября предыдущего налогового периода на основании официальных данных национальной статистики за предыдущий год.

Если коэффициент инфляции на текущий налоговый период не установлен, он принимается равным коэффициенту, действовавшему в предыдущем налоговом периоде;

3) исчисление суммы налога на земельные участки, относящиеся к сельскохозяйственным угодьям, производится по формуле:

Н = НБ ⨯ НС ⨯ С,

где:

Н - сумма налога на земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям;

НБ - налоговая база земельного участка, относящегося к сельскохозяйственным угодьям;

НС - налоговая стоимость одного квадратного метра земельного участка, относящегося к сельскохозяйственным угодьям;

С - ставка налога земельного участка, относящегося к сельскохозяйственным угодьям.

Глава 49. Порядок исчисления, дата налогового обязательства, место уплаты и представления отчетности по налогу на имущество

Статья 381. Порядок исчисления

1. Если иное не установлено настоящей статьей, исчисление налога на имущество производится налоговыми органами в соответствии с порядком, установленным настоящим разделом.

2. Обязанность по исчислению суммы налога на имущество возлагается на налоговый орган в отношении:

1) жилых объектов имущества по месту нахождения:

- жилого здания, помещения;

- придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка, не используемого для осуществления предпринимательской деятельности;

2) нежилых объектов имущества, за исключением переданных в пользование (аренду) нежилых объектов имущества, находящихся в государственной и муниципальной собственности или принадлежащих (находящихся в пользовании) субъектам, освобожденным от налогообложения, по месту нахождения:

- нежилого здания, помещения и сооружения, в том числе нежилого сооружения, расположенного на территории рынка/мини-рынка и не прошедшего регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

- земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения;

3) земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, - по месту их нахождения.

3. Исчисление налоговыми органами налога на нежилой объект имущества - нежилое сооружение, расположенное на территории рынка/мини-рынка, осуществляется на основании сведений, предоставляемых владельцем (дирекцией) рынка/мини-рынка в срок до 1 февраля текущего года.

Форма и порядок предоставления сведений определяются уполномоченным налоговым органом.

4. При исчислении налога на жилой объект имущества при наличии у налогоплательщика более одного объекта жилого здания, помещения налоговый орган вправе применить льготу:

1) в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 409 настоящего Кодекса в отношении жилого здания, помещения с наибольшим размером исчисленной суммы налога;

2) в соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 409 настоящего Кодекса в отношении одного жилого здания, помещения с наибольшим размером исчисленной суммы налога.

В случае если налоговая база данного объекта после применения льготы, установленной пунктом 1 части 1 статьи 409 настоящего Кодекса, имеет нулевое или отрицательное значение, то льгота, установленная пунктом 1 части 2 статьи 409 настоящего Кодекса, применяется к облагаемому жилому зданию, помещению со вторым наибольшим размером исчисленной суммы налога;

3) в отношении любого из подлежащих льготе объектов имущества в случаях, если исчисленная сумма налога двух и более объектов жилого имущества, указанного в пункте 1 настоящей части, имеет одинаковое наибольшее значение.

5. Извещение налогового органа о начислении суммы налога на имущество вручается налогоплательщику:

- на жилой объект имущества - не позднее 1 августа текущего налогового периода;

- на земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям, а также на нежилой объект имущества, включая нежилые сооружения, расположенные на территории рынка/мини-рынка и не прошедшие регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - не позднее 1 марта текущего налогового периода.

6. Если обязательство по уплате налога на жилой объект имущества возникает в период с 1 августа и до конца текущего налогового периода, извещение налогового органа о начислении суммы налога вручается не позднее 15 декабря текущего налогового периода.

Если обязательство по уплате налога на нежилой объект имущества возникает в период с 1 марта и до конца текущего налогового периода, извещение налогового органа о начислении суммы налога вручается не позднее 15 числа третьего месяца соответствующего квартала текущего налогового периода.

7. Извещение налогового органа о начислении суммы налога на имущество содержит:

1) реквизиты налогового органа;

2) реквизиты налогоплательщика;

3) основание для начисления налога;

4) размер налоговой базы и сумму исчисленного налога;

5) установленный срок уплаты налога.

8. Если налогоплательщиком не получено извещение налогового органа в срок, предусмотренный частями 5 и 6 настоящей статьи, налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить и уплатить сумму налога на имущество.

Статья 382. Место уплаты налога

Налог на имущество уплачивается по месту нахождения здания, помещения, сооружения и земельного участка.

Статья 383. Дата возникновения налогового обязательства

1. Налоговое обязательство по налогу на имущество возникает:

1) в налоговом периоде приобретения объекта налогообложения - с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право собственности/пользования данным объектом имущества;

2) в последующие налоговые периоды - с первого числа первого месяца налогового периода.

2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, по объекту нового строительства или его части налоговое обязательство по налогу на имущество возникает с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена приемка объекта в эксплуатацию или начато использование объекта, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

3. По объекту реконструкции или его части новое налоговое обязательство по налогу на имущество по новой налогооблагаемой стоимости и/или налоговой базе возникает с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена приемка объекта или его части в эксплуатацию или начато использование объекта, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

4. В случае прекращения пользования зданием, помещением или его частью по причине проведения реконструкции данного объекта на период проведения работ по реконструкции налог на имущество не начисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором работы по реконструкции были начаты, до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором данный объект введен в эксплуатацию или начал использоваться, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

5. Если многоквартирное жилое здание, являющееся объектом нового строительства, сдано в эксплуатацию, но не все квартиры или помещения реализованы, то налоговое обязательство по налогу на имущество возникает у собственника/пользователя по каждой квартире или помещению в отдельности с первого числа месяца, следующего за месяцем реализации, ввода в эксплуатацию или начала использования такой квартиры или помещения, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

6. Если многоквартирное жилое здание, являющееся объектом нового строительства, не сдано в эксплуатацию, но квартиры или помещения реализованы или используются, то налоговое обязательство по налогу на имущество возникает у собственника/пользователя по каждой квартире или помещению в отдельности с первого числа месяца, следующего за месяцем реализации или начала использования такой квартиры или помещения, в зависимости от того, какое из этих событий наступило раньше.

7. При передаче права собственности на объект имущества сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения и/или пользования объектом имущества налогоплательщиком, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или на дату государственной регистрации прав. При этом первоначальный владелец объекта имущества уплачивает сумму налога, исчисленную с 1 января текущего года до начала месяца, следующего за месяцем, в котором он передает право собственности на объект имущества.

8. Последующий владелец объекта имущества уплачивает сумму налога, исчисленную за период с начала месяца, следующего за месяцем, в котором у него возникло право собственности на объект имущества. Датой возникновения налогового обязательства по налогу на имущество последующего владельца объекта имущества является первый день месяца, следующего за месяцем приобретения права собственности на объект имущества.

9. При государственной регистрации прав на объект имущества годовая сумма налога может быть внесена в бюджет одной из сторон по согласованию. В дальнейшем сумма налога, уплаченная при государственной регистрации прав на объект имущества, вторично не уплачивается.

Уплаченный налог за соответствующий год возврату не подлежит.

10. В случае неуплаты налога на имущество до или на дату государственной регистрации прав собственности на объект имущества в соответствии с требованиями настоящей статьи, обязательство по уплате налога на имущество за полный налоговый период, в котором была осуществлена передача прав, возлагается на последующего налогоплательщика.

Статья 383-1. Представление отчетности

1. Налогоплательщик налога на имущество в отношении переданного в пользование (аренду) нежилого объекта имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности или принадлежащего (находящегося в пользовании) субъекту, освобожденному от налогообложения, обязан представлять информационный расчет за текущий налоговый период в срок не позднее 1 марта текущего налогового периода.