2. Финансирование затрат на эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт государственного ведомственного жилищного фонда осуществляется за счёт средств органов государственной власти, на балансе которых состоит жилое помещение.
3. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт частного жилищного фонда осуществляется на основе права собственности за счёт собственных средств физических лиц, которым принадлежат жилые помещения, а также за счёт юридических лиц с негосударственной собственностью.
4. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт жилых помещений товариществ осуществляется за счёт их собственных средств.
5. Владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах различной формы собственности, участвуют в финансировании затрат по эксплуатации жилых помещений и проведению в нём ремонта в порядке, установленном настоящим Кодексом.
6. Для финансирования затрат по эксплуатации жилищного фонда, проведению в нём ремонтных работ и его обслуживанию могут быть привлечены на добровольных началах средства, полученные из источников, не запрещённых законодательством Туркменистана.
Статья 121. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт отдельных нежилых строений и нежилых помещений в жилых домах
Финансирование затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом находящихся на балансе местного органа исполнительной власти, Генгеша отдельных нежилых строений и нежилых помещений в жилых помещениях, предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд, осуществляется за счёт средств государственных жилищно-эксплуатационных служб, в случае их недостатка - за счёт средств Государственного бюджета Туркменистана, а также за счёт средств физических и юридических лиц, получивших в собственность или арендовавших указанные помещения.
Статья 122. Материально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Материально-технические ресурсы, необходимые для эксплуатации, ремонта и обслуживания государственного жилищного фонда выделяются в соответствии с нормами их расхода.
Статья 123. Договоры на обслуживание жилищного фонда
Для содержания и ремонта жилищного фонда собственник жилищного фонда или установленная им управляющая организация вправе заключать договор на выполнение работ, оказание услуг с жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными предприятиями.
РАЗДЕЛ V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Глава 16. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и возмещение ущерба, причинённого жилищному фонду
Статья 124. Ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства
1. Влекут ответственность, предусмотренную законодательством Туркменистана, ненадлежащее использование жилищного фонда и следующие нарушения жилищного законодательства Туркменистана:
1) несоблюдение порядка постановки на учёт граждан, имеющих право на получение жилого помещения, снятия с учёта и предоставления гражданам жилых помещений;
2) несоблюдение сроков заселения жилых помещений, установленных законодательством Туркменистана;
3) нарушение правил пользования жилыми помещениями, загрязнение лестничных площадок, лифтов, подъездов, придомовых земельных участков и других мест общего пользования;
4) самовольное переоборудование и перепланировка жилых помещений и использование их не по назначению;
5) нецелевое использование оборудования водо-, электро-, газоснабжения, отопления, кондиционирования, канализации и другого обслуживающего оборудования жилых помещений, несоблюдение правил их эксплуатации и содержания;
6) порча оборудования и объектов благоустройства жилых помещений;
2. Законодательством Туркменистана может быть установлена ответственность за другие нарушения жилищного законодательства Туркменистана и порядка эксплуатации жилищного фонда.
Статья 125. Возмещение ущерба, причинённого жилищному фонду
1. Физические и юридические лица, причинившие ущерб жилым помещениям, обслуживающим коммуникациям и оборудованию, объектам благоустройства и зелёным насаждениям на участках, прилегающих к жилым домам, обязаны возместить причинённый ущерб.
2. В случаях, предусмотренных частью первой настоящей статьи в связи с выплатой ущерба, нанесённого юридическими лицами, возмещение ущерба осуществляется виновными должностными лицами и другими работниками в порядке, установленном законодательством Туркменистана.
РАЗДЕЛ VI. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 17. Сохранение очерёдности предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда
Статья 126. Сохранение очерёдности граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Лица, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда к моменту введения в действие настоящего Кодекса, сохраняют указанные права в прежнем порядке.
2. В случае передачи государственного ведомственного жилищного фонда в государственный местный жилищный фонд вместе с жилищным фондом соответствующему органу местной исполнительной власти, Генгешу передаются и списки лиц, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы.
При этом лица, состоявшие к моменту передачи жилищного фонда на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, включаются в списки, составленные по месту жительства, исходя из даты принятия их на учёт по месту работы. Если указанные лица состоят на учёте и по месту жительства, то они включаются в списки исходя из даты принятия их на учёт по месту работы или жительства, по выбору заявителя.
3. Местный орган исполнительной власти, Генгеш в десятидневный срок со дня введения в действие настоящего Кодекса предают гласности изменения в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием и подтверждением причин внесённых изменений.
4. Не допускается ухудшение правового положения на получение жилого помещения граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий до дня ввода в действие настоящего Кодекса.
