3) если обмен имеет корыстный или фиктивный характер;
4) если дом, в котором находится обмениваемое жилое помещение, подлежит сносу или дом (жилое помещение) угрожает обвалом или подлежит переоборудованию для других целей;
5) если дом подлежит капитальному ремонту с переоборудованием или перепланированием обмениваемого жилого помещения;
6) если жилое помещение является служебным или находится в общежитии;
7) если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятия, учреждения, организации, отмеченного в части первой статье 114 этого Кодекса, кроме случаев, когда съемщик получил помещение в доме предприятия, учреждения, организации не в связи с трудовыми отношениями или когда наймодатель утратил право на его выселение, а также когда съемщик другого обмениваемого помещения (член жилищно-строительного кооператива) пребывает с этим предприятием, учреждением, организацией в трудовых отношениях;
8) если в связи с обменом в квартиру, в которой проживает два или больше съемщиков вселяется лицо, которое болеет тяжелой формой хронического заболевания, в связи с чем не может проживать в такой квартире;
9) если вследствие междугородного обмена на жилые помещения в городах республиканского подчинения и в курортных местностях размер жилой площади, который будет приходиться на каждого члена семьи, будет меньшим установленного Кабинетом Министров Украины.
В соответствии с законодательством Украины могут быть установлены и другие условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается.
Статья 87. Признание обмена жилыми помещениями недействительным
Обмен жилыми помещениями, проведенный с нарушением требований Кодекса и других актов законодательства Украины, признается недействительным.
Статья 88. Последствия признания обмена жилыми помещениями недействительным
В случае признания обмена жилыми помещениями недействительным стороны подлежат переселению в помещения, которые они раньше занимали.
Статья 89. Правила обмена жилых помещений
Правила обмена жилых помещений утверждаются Кабинетом Министров Украины.
Статья 90. Право съемщика требовать предоставление ему жилого помещения меньшего размера вместо занимаемого
Съемщик, который имеет лишнюю жилую площадь свыше установленных норм, вправе по согласию членов семьи требовать от исполнительного комитета местного совета, от предприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления ему в установленном порядке жилого помещения меньшего размера вместо занимаемого.
Отказ в предоставлении жилого помещения меньшего размера может быть обжалован в исполнительном комитете вышестоящего Совета или вышестоящего относительно предприятия, учреждения, организации органа управления.
Статья 91. Поднаем жилого помещения
Съемщик жилого помещения вправе по согласию членов семьи, которые проживают вместе с ним, и по согласию наймодателя сдавать в поднаем жилое помещение в случаях и в порядке, устанавливаемых этим Кодексом.
Съемщик может сдать в поднаем часть жилого помещения, а в случае временного выезда - все помещение.
Жилое помещение сдается в поднаем без указания срока или на определенный срок, в том числе на период сохранения этого помещения за временно отсутствующим съемщиком.
Для сдачи в поднаем жилого помещения в квартире, в которой проживает два или больше съемщики, нужно также согласие этих съемщиков и членов их семей, за исключением случаев сдачи жилого помещения в поднаем в связи с временным выездом всей семьи.
Договор поднайма заключается в письменной форме со следующей регистрацией в жилищно-эксплуатационной организации.
Статья 92. Вселение членов семьи поднаемщика
Договором поднайма может быть предусмотрено, что вместе с поднаемщиком в предоставляемое ему жилое помещение вселяются и члены его семьи. Дальнейшее вселение поднаемщиком членов семьи допускается только по согласию наймодателя, съемщика и других лиц, отмеченных в частях первой и третьей статьи 91 этого Кодекса.
Статья 93. Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не допускается
Сдача жилого помещения в поднаем не допускается, если:
1) в результате вселения поднаемщика размер жилой площади, который будет приходиться на каждое лицо, которое проживает в этом помещении, будет меньшим от установленного для предоставления жилых помещений (часть первая статьи 48);
2) как поднаемщик жилого помещения или член его семьи в квартиру, в которой проживает два или больше съемщики, вселяется лицо, которое болеет тяжелой формой хронического заболевания, в связи с чем не может проживать в такой квартире.
Статья 94. Последствия несоблюдения установленного порядка сдачи жилого помещения в поднайом
Сдача жилого помещения в поднаем с нарушением требований, установленных частями первой, третьей и четвертой статьи 91 и статьей 93 этого Кодекса, влечет за собой недействительность договора поднайма. В этом случае граждане, которые незаконно поселились в жилом помещении, обязаны немедленно освободить его, а в случае отказа подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статья 95. Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма
Размер платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги по договору поднайма устанавливается соглашением сторон, но не может превышать размера квартирной платы, который выплачивается съемщиком за предоставляемое помещение (часть помещения), и соответствующей части его расходов по оплате коммунальных услуг.
Статья 96. Изъятие жилого помещения, используемого для получения нетрудовых доходов
Если съемщик систематически сдает жилую площадь в поднаем с целью получения нетрудовых доходов, изолированое жилое помещение (или жилое помещение, которое можно изолировать), которое сдается в поднаем, может быть изъято в судебном порядке, а незаконно полученные сумы взысканы в доход государства.
Статья 97. Прекращение договора поднайма
После окончания срока договора поднайма поднаемщик не вправе требовать восстановления договора и по требованию съемщика обязан освободить занимаемое помещение.
Договор поднайма может быть досрочно разорван, если поднаемщик или лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, или систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а также в случае систематического невнесения поднаемщиком платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.
Если договор поднайма заключен без указания срока, съемщик обязан письменно предупредить поднаемщика о прекращении договора за три месяца. В такой же срок должен быть предупрежден поднаемщик, если временно отсутствующий съемщик или член его семьи возвращается к окончанию срока, обусловленному договором поднайма.
В случае отказа освободить занимаемое помещение после прекращения договора поднайма поднаемщик и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поднаемщик жилого помещения вправе по согласию членов своей семьи в любое время разорвать договор поднайма.
Статья 98. Временные жители
Съемщик жилого помещения и члены его семьи, которые проживают вместе с ним, могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в жилом помещении, которое есть в их пользовании, другие лица без взыскания платы за пользование помещением (временных жильцов), в том числе опекуна или попечителя, который не является членом семьи съемщика.
Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяца допускается при условии соблюдения размера жилой площади, установленного для предоставления жилых помещений (часть первая статьи 48).
Временные жильцы по требованию съемщика или членов семьи, которые проживают вместе с ним, обязаны немедленно освободить помещение, а в случае отказа - подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статья 99. Выселение поднаемщиков и временных жильцов в случае прекращения договора найма жилого помещения
Поднаемщики и временные жильцы самостоятельного права на занимаемое жилое помещение не приобретают независимо от длительности проживания.
В случае прекращения действия договора найма жилого помещения одновременно прекращается и действие договора поднайма. Поднаемщик и члены его семьи, а также временные жильцы обязаны немедленно освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа они подлежат выселению в судебном порядке, а с домов, которые угрожают обвалом, - в административном порядке. Выселение осуществляется без предоставления другого жилого помещения.
Статья 100. Переоборудование и перепланировка жилого дома и жилого помещения
Выполнение нанимателем работ по переоборудованию и перепланировке жилого дома и жилого помещения, не предусматривают вмешательства в несущие конструкции и / или инженерные системы общего пользования, не нуждаются в получении документов, дающих право на их выполнение. После завершения указанных работ ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Выполнение работ, определенных частью первой настоящей статьи, в результате которых изменяется площадь, количество или состав помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда, допускается с письменного согласия наймодателя (арендодателя), если иное не предусмотрено договором найма (аренды).
Статья 101. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома
При проведении капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть проведен без выселения съемщика, наймодатель обязан предоставить съемщику и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не разрывая при этом договор найма на ремонтированное помещение. В случае отказа съемщика от переселения в другое жилое помещение наймодатель может требовать переселения его в судебном порядке.
Жилое помещение, предоставленное на время капитального ремонта, должно находиться в пределах данного населенного пункта и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
После окончания капитального ремонта и принятия дома государственной комиссией съемщик вселяется в жилое помещение, которое он раньше занимал.
Расходы съемщика по переселению, вызванному капитальным ремонтом жилого дома, возмещаются наймодателем.
В период проживания съемщика в связи с капитальным ремонтом в другом жилом помещении он вносит квартирную плату только за помещение, предоставленное ему на время ремонта.
Вместо предоставления жилого помещения на время проведения капитального ремонта жилого дома съемщику и членам его семьи по их согласию и согласию наймодателя может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение. Решение об этом принимают органы, отмеченные в статьях 51 - 53 этого Кодекса.
Статья 102. Предоставление гражданам другого жилого помещения, если в результате капитального ремонта занимаемое ими жилое помещение не может быть сохранено или его размер существенно изменится
В тех случаях, когда жилое помещение, которое занимают съемщик и члены его семьи, в результате капитального ремонта не может быть сбережено или существенно увеличится и у съемщика образуются излишки жилой площади, съемщику и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта. Если в результате капитального ремонта жилое помещение существенно уменьшится, по требованию съемщика ему и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта. Споры, которые возникают в связи с этим, решаются в судебном порядке.
Статья 103. Изменение договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения может быть изменен в соответствии с требованиями законодательства Украины.
Статья 104. Изменение договора по найму жилого помещения по требованию члена семьи съемщика
Член семьи съемщика вправе требовать, по согласию других членов семьи, которые проживают вместе с ним, заключения с ним отдельного договора по найму, если жилая площадь, которая приходится на него, может быть выделена в виде помещения, которое отвечает требованиям статьи 63 этого Кодекса.
В случае отказа членов семьи дать согласие на заключение отдельного договора по найму, а также в случае отказа наймодателя в заключении такого договора спор может быть решен в судебном порядке.
Правила, установленные частью первой этой статьи, не распространяются на жилые помещения в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей экономики Украины (часть первая статьи 114), кроме случаев, когда съемщик получил помещение не в связи с трудовыми отношениями или когда наймодатель утратил право на его выселение, а также на помещение в домах колхозов.
Статья 105. Изменение договора по найму жилого помещения по требованию съемщиков, которые объединились в одну семью
Граждане, которые проживают в одной квартире и пользуются в ней жилыми помещениями по отдельным договорам по найму, в случае объединения в одну семью вправе требовать заключения с кем-нибудь из них одного договора по найму на все занимаемое помещение.
В случае отказа наймодателя в заключении одного договора по найму спор может быть решен в судебном порядке.
Статья 106. Изменение договора по найму жилого помещения вследствие признания съемщиком другого члена семьи
Совершеннолетний член семьи съемщика вправе по согласию съемщика и других членов семьи, которые проживают вместе с ним, требовать признания его съемщиком по ранее заключенному договору по найму жилого помещения вместо предыдущего съемщика. Такое же право в случае смерти съемщика или потери им права на жилое помещение принадлежит любому члену семьи съемщика.
В случае отказа наймодателя в признании члена семьи съемщиком по договору по найму спор может быть решен в судебном порядке.
Правила, установленные частью первой этой статьи, не распространяются на жилые помещения в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей экономики Украины (часть первая статьи 114), кроме случаев, когда съемщик получил жилое помещение не в связи с трудовыми отношениями или когда наймодатель утратил право на его выселение, а также на помещение в домах колхозов.
Статья 107. Расторжение договора по найму жилого помещения съемщиком
Съемщик жилого помещения вправе по согласию членов семьи в любое время разорвать договор по найму.
В случае выбытия съемщика и членов его семьи на постоянное проживание в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте договор по найму жилого помещения считается разорванным с дня выбытия. Если с жилого помещения выбывает не вся семья, то договор по найму жилого помещения не разрывается, а член семьи, который выбыл, утрачивает право пользования этим жилым помещением с дня выбытия.
Статья 108. Расторжение договора по найму жилого помещения по требованию наймодателя
Договор по найму жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть разорван по требованию наймодателя только по причинам, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения с домов, которые угрожают обвалом.
Статья 109. Выселение из жилых помещений
Выселение из занимаемого жилого помещения допускается по основаниям, установленным законом. Выселение проводится добровольно или в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке по санкции прокурора только лиц, самоуправно занявших жилое помещение или проживающих в домах, которые угрожают обвалом.
Гражданам, которых выселяют из жилых помещений, одновременно предоставляется другое постоянное жилое помещение, за исключением выселения граждан при обращении взыскания на жилые помещения, которые были приобретены ими за счет кредита (займа) банка или другого лица, возврат которого обеспечен ипотекой соответствующего жилого помещения. Постоянное жилое помещение предоставляется лицу, которое выселяют, должно быть указано в решении суда.
Обращение взыскания на переданное в ипотеку жилое помещение является основанием для выселения всех граждан, которые живут в нем, за исключениями, установленными законом. После принятия кредитором решения об обращении взыскания на переданные в ипотеку жилой дом или жилое помещение путем внесудебного урегулирования на основании договора все жители обязаны по письменному требованию ипотекодержателя или нового владельца добровольно освободить жилой дом или жилое помещение в течение одного месяца со дня получения этого требования, если сторонами не согласован больший срок. Если граждане не освобождают жилое помещение в установленный или иной согласованный сторонами срок добровольно, их принудительное выселение осуществляется на основании решения суда.
Выселение граждан при обращении взыскания на жилые помещения, которые были приобретены ими за счет кредита (займа) банка либо другого лица, возврат которого обеспечен ипотекой соответствующего жилого помещения, является основанием для предоставления этим гражданам жилых помещений из фондов жилья для временного проживания в соответствии со статьей 132-2 настоящего Кодекса. Отсутствие жилых помещений из фондов жилья для временного проживания или отказ в их предоставлении по основаниям, установленным статьей 132-2 настоящего Кодекса, не влечет прекращения выселения гражданина из жилого помещения, являющегося предметом ипотеки, в порядке, установленном частью третьей настоящей статьи.
Статья 110. Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения
Граждане выселяются с жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если:
дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
дом (жилое помещение) угрожает обвалом;
дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.
Офицеров, прапорщиков и мичманов, военнослужащих сверхсрочной службы Вооруженных Сил Украины и приравненных к ним лиц, уволенных с действительной военной службы в отставку или в запас, а также лиц, проживающих вместе с ними, могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений в военных в таком же порядке подлежат выселению из военных городков другие лица, утратившие связь с Вооруженными Силами Украины.
Статья 111. Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома или переоборудованием дома (жилого помещения) в нежилой
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит снесению в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных потребностей, гражданам, выселяемых из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется исполнительным комитетом местного Совета, а в случаях, когда земельный участок отводится государственной, кооперативной или другого общественного объединения, - этой организацией.
Если дом, в котором находится жилое помещение, в связи с непригодностью для проживания подлежит сносу или дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется выселяемым государственной, кооперативной или другой общественной организацией, которой принадлежит дом, который подлежит сносу, или которой назначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение), а в случае отсутствия этой организации или невозможности предоставления ею жилого помещения - исполнительным комитетом местного Совета.
Статья 112. Предоставление жилого помещения в связи с выселением с домов (жилых помещений), что угрожают обвалом
Если дом (жилое помещение) угрожает обвалом, гражданам, выселяемым с этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение в зависимости от принадлежности дома предоставляется исполнительным комитетом местного Совета или государственной, кооперативной или другого общественного объединения, а в случае невозможности предоставления жилого помещения этой организацией - исполнительным комитетом местного Совета.
Статья 113. Требования, которые предъявляются к благоустроенному жилому помещению, которое предоставляется в связи с выселением
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в пределах данного населенного пункта и отвечать требованиям статьи 50 этого Кодекса. Гражданам, которые занимали отдельную квартиру, должна быть предоставлена отдельная квартира. Если съемщик занимал более одной комнаты, ему предоставляется жилое помещение, которое состоит из того же числа комнат. По размеру жилое помещение должно быть не меньше того, которое занимал съемщик, однако в пределах нормы жилой площади. Если съемщик или член семьи, который проживает вместе с ним, имеет право на дополнительную жилую площадь и фактически пользуется ею, жилое помещение предоставляется с учетом нормы дополнительной жилой площади. В случае выселения с жилого помещения, меньшего по размером, чем это предусмотрено для предоставления жилого помещения в данном населенном пункте, выселяемому предоставляется жилое помещение в соответствии с установленным размером.
Статья 114. Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения
С предоставлением другого жилого помещения могут быть выселены:
рабочие и служащие (вместе с проживающими с ними лицами), которые прекратили трудовые отношения с предприятиями, учреждениями, организациями важнейших отраслей экономики Украины, которые предоставили жилое помещение, в связи с освобождением по собственному желанию без уважительных причин, или за нарушение трудовой дисциплины, или за совершение преступления. В соответствии законодательством Украины списки таких предприятий, учреждений, организаций утверждаются Кабинетом Министров Украины;
граждане, которые получили жилые помещения в домах колхозов, если они исключены с членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию;
граждан, лишенных родительских прав, если они проживают совместно с детьми, относительно которых лишены родительских прав.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно находиться в пределах данного населенного пункта и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Статья 114-1. Выселение из детских домов семейного типа
В случаях ликвидации детского дома семейного типа родители-воспитатели должны освободить предоставленное им жилое помещение (статья 46-1), а в случае отказа подлежат выселению с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. При устранении родителей-воспитателей от дальнейшего воспитания детей они могут быть выселены с занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
Статья 115. Выселение с жилых помещений с предоставлением гражданам другого жилого помещения в других случаях
Другие случаи выселения из жилых помещений с предоставлением гражданам другого жилого помещения могут быть предусмотрены законом.
Статья 116. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения
Если съемщик, члены его семьи или другие лица, которые проживают вместе с ним, систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, или систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предотвращения и общественного влияния оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц осуществляется без предоставления другого жилого помещения.
Лица, которые подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения при невозможности совместного проживания, могут быть обязаны судом вместо выселения провести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.
Лиц, которые самоуправно заняли жилое помещение, выселяют без предоставления им другого жилого помещения.
Статья 117. Выселение граждан в случае признания ордера недействительным
В случае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствие неправомерных действий лиц, которые получили ордер, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, отмеченные в ордере, раньше пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они раньше занимали, или другое жилое помещение.
В случаях признания ордера на жилое помещение недействительным по другим основаниям, кроме случая, предусмотренного частью первой этой статьи, граждане, отмеченные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они раньше занимали.
Глава 3. ПОЛЬЗОВАНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Статья 118. Служебные жилые помещения
Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или поблизости от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
Жилые помещения, которые предоставляются народным депутатам Украины на период их работы на постоянной основе в Верховной Раде Украины, включаются в число служебных и исключаются из их числа по решению Верховной Рады Украины по предоставлению Комиссии Верховной Рады Украины по вопросам Регламента, депутатской этике и обеспечению деятельности депутатов.
Статья 119. Категории лиц, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения
Перечень категорий рабочих, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Украины.
В соответствии с Основами жилищного законодательства в случаях, которые определяются Кабинетом Министров Украины, служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.
Статья 120. Служебные жилые помещения в домах, что принадлежат колхозам
В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных (в том числе и в домах, заселенных до введения в действие законодательства Украины ) и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производятся по решению общего собрания членов колхоза или сборов уполномоченных, утверждаемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе совета.
Статья 121. Порядок предоставления служебных жилых помещений
Порядок предоставления служебных жилых помещений устанавливается настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины.
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и другого общественного объединения.
Статья 122. Ордер на служебное жилое помещение
На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения исполнительный комитет районного, городского, районного в городе Совета выдает гражданину специальный ордер, который является единым основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение. Народному депутату Украины специальный ордер выдается Управлением делами Верховной Рады Украины.
Форма ордера устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Статья 123. Порядок пользования служебными жилыми помещениями
Порядок использования служебными жилыми помещениями устанавливается этим Кодексом и другими актами законодательства Украины.
К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила о договоре по найму жилого помещения, кроме правил, предусмотренных статьями 73-76, 79-83, 85, 90, частью шестой статьи 101, статьями 103-106 этого Кодекса.
Статья 124. Выселение со служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения
Рабочие и служащие, которые прекратили трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению со служебного жилого помещения со всеми лицами, которые с ними проживают, без предоставления другого жилого помещения.
Статья 125. Лица, которые не могут быть выселены со служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения
Без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 124 настоящего Кодекса, не может быть выселено:
лиц с инвалидностью в результате войны и других лиц с инвалидностью из числа военнослужащих, ставших лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии или увечья, которые они получили при защите или при исполнении других обязанностей военной службы, или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; участников Второй мировой войны, находившиеся в составе действующей армии; семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите или при исполнении других обязанностей военной службы; семьи военнослужащих; лиц с инвалидностью из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел, ставших лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии или увечья, которые они получили при исполнении служебных обязанностей;
лиц, проработавших на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;
лиц, освобожденных от должности, в связи с которым им было предоставлено жилое помещение, но не прекратили трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
лиц, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации или по сокращению численности или штата работников;
пенсионеров по старости; персональных пенсионеров; членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; лиц с инвалидностью в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания I и II групп, лиц с инвалидностью I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц и лиц рядового и начальствующего состава Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины;
одиноких лиц с несовершеннолетними детьми, проживающими вместе с ними.
Статья 126. Жилое помещение, которое предоставляется в связи с выселением со служебного жилого помещения
Предоставляемое гражданам в связи с выселением со служебного жилого помещения другое жилое помещение должно отвечать требованиям, предусмотренным частью второй статьи 114 этого Кодекса.
В случае сноса дома или переоборудования дома (жилого помещения) в нежилой, а также если дом (жилое помещение) угрожает обвалом, съемщику служебного жилого помещения может быть предоставлено другое служебное жилое помещение. Предоставление другого служебного жилого помещения допускается также в случаях, предусмотренных статьей 102 этого Кодекса.
Статья 126-1. Предоставление народным депутатам Украины служебных жилых помещений и пользования ими
Порядок предоставления народным депутатам Украины служебных жилых помещений и пользования ими определяется отдельным Положением, утвержденным Верховной Радой Украины.
Глава 4. ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЯМИ
Статья 127. Общежития
Для проживания рабочих, служащих, студентов, учеников, а также других граждан в период работы или обучения могут использоваться общежития. Для временного проживания лиц, отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы на определенный срок и нуждающихся в улучшении жилищных условий или жилая площадь которых временно заселена или которым вернуть бывшее жилое помещение нет возможности, а также лиц, нуждающихся в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом, используются специальные общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этой цели жилые дома.
Жилые дома регистрируются как общежития в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета.
Статья 128. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется этим Кодексом и другими актами законодательства Украины.
Жилая площадь в общежитии предоставляется одиноким гражданам и семьям, имеющим право проживать в общежитиях, по решению администрации предприятия, учреждения, организации или органа местного самоуправления, в собственности или управлении которых находится общежитие.
Жилая площадь в специальных общежитиях для временного проживания лиц, отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы на определенный срок и нуждающихся в улучшении жилищных условий или жилая площадь которых временно заселена или которым вернуть бывшее жилое помещение нет возможности, а также лиц, нуждающихся в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом, предоставляется в порядке, который определяется соответствующими органами местного самоуправления.
Статья 129. Ордер на жилую площадь в общежитии
На основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации орган местного самоуправления выдает гражданину специальный ордер, который является единым основанием для вселения на предоставленную жилую площадь в общежитии.
Статья 130. Порядок пользования жилой площадью в общежитиях
Порядок пользования жилой площадью в общежитиях определяется договором, заключаемым перед вселением на предоставленную жилую площадь в общежитии на основании специального ордера в соответствии с Примерным положением о пользовании жилой площадью в общежитиях, которое утверждается Кабинетом Министров Украины.
Особенности пользования жилой площадью в общежитии, которое подлежит передаче в собственность территориальной общины, определяются законом.
Статья 131. Примерное положение о пользовании общежитиями
Примерное положение о пользовании общежитиями утверждается Кабинетом Министров Украины после консультаций с общественностью, проводимых в соответствии с законодательством.
Согласно Примерному положению о пользовании общежитиями органы государственной власти, органы местного самоуправления, владельцы общежитий после консультаций с общественностью (общественными объединениями, созданными с целью защиты интересов жителей общежитий) по согласованию с профсоюзами (при наличии) утверждают положения о пользовании общежитиями, которые находятся в их собственности, управлении, распоряжении, пользовании.
Статья 132. Выселение из общежитий
Сезонные, временные работники и лица, которые работали по срочному трудовому договору, которые прекратили работу, а также лица, которые учились в учебных заведениях и выбыли из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с работой или обучением.
Других работников предприятий, учреждений, организаций, которые поселились в общежитии в связи с работой, может быть выселено без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.
Лица, которые прекратили работу по другим причинам, кроме тех, которые отмечены в части второй этой статьи, а также лица, перечисленные в статье 125 этого Кодекса, могут быть выселены только с предоставлением им другого жилого помещения.
