Статья 19. исключена Законом № 3187-12 от 06.05.93
Статья 20. исключена Законом № 3187-12 от 06.05.93
Статья 21. Участие общественных объединений, трудовых коллективов и граждан в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности
Профессиональные союзы, другие общественные объединения, трудовые коллективы в соответствии с законодательством Украины и уставами (положениями) общественных объединений, а также граждане участвуют в управлении государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности.
По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и служащих, которые имеют право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, которые добились высоких показателей в труде и участвуют активную в общественной жизни, льготные основания признания их требующими улучшение жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы, а также и количество жилой площади, которое выделяется для этой цели. В коллективных договорах отмеченным новаторам и передовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке.
Органы самоорганизации населения в соответствии с положениями о них участвуют в разработке и осуществлении мер по улучшению эксплуатации жилищного фонда, осуществлению контроля за качеством и сроками выполнения ремонта жилых домов, а также в осуществлении других мер по управлению жилищным фондом и обеспечению его сохранности.
Граждане участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на улучшение использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, вносят государственным органам, предприятиям, учреждениям, организациям предложения по этим вопросам, участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленению придомовых территорий.
Статья 22. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми помещениями
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляются под общественным контролем и с обнародованием соответствующей информации.
Под общественным контролем и с обнародованием соответствующей информации осуществляются также учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, установление очередности на вступление в кооператив, решение вопросов о приеме граждан в члены кооператива и предоставление им жилых помещений.
Статья 23. Долг государственных органов учитывать предложения общественных объединений, трудовых коллективов и граждан
Государственные органы, предприятия, учреждения и организации, а также служебные лица обязаны всемерно учитывать предложения общественных объединений, трудовых коллективов и граждан при осуществлении мероприятий по улучшению использования и сохранности жилищного фонда.
Статья 24. Жилищно-эксплуатационные организации
Для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, деятельность которых осуществляется на основании хозяйственного расчета.
Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность жилищного фонда и должное его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, удержание жилого дома и придомовой территории.
Жилой дом может эксплуатироваться только одной жилищно-эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов ведомственного или общественного жилищного фонда не может быть создана жилищно-эксплуатационная организация, эксплуатация домов осуществляется непосредственно соответствующим предприятием, учреждением, организацией.
Статья 25. Типовое положение о жилищно-эксплуатационной организации
В соответствии с законодательством Украины Типовое положение о жилищно-эксплуатационной организации утверждается Кабинетом Министров Украины или центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализуемую государственную жилищную политику.
Статья 26. Передача застройщиками исполнительным комитетам местных Советов и другим организациям для заселения части жилой площади в новопостроенных домах
В соответствии с законодательством Украины Кабинет Министров Украины вправе определять основания и условия передачи застройщиками исполнительным комитетам местных Советов и другим организациям для заселения части жилой площади в новопостроенных за счет государственных капитальных вложений домах, а также размеры жилой площади, которая передается.
Статья 27. Распределение жилой площади в домах, построенных за счет средств, переданных в порядке паевого участия
Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке паевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, распределяется для заселения между участниками строительства соразмерно к переданным ими средствам.
Статья 28 Государственный учет жилищного фонда
В соответствии с законодательством Украины государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой для Украины системе в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Статья 29. Задание государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда
Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда имеет своим заданием обеспечить соблюдение всеми министерствами, государственными комитетами, ведомствами, государственными, кооперативными и другими общественными предприятиями, учреждениями, организациями, жилищно-строительными кооперативами, служебными лицами и гражданами порядка распределения жилой площади и предоставления гражданам жилых помещений, правил пользования жилищным фондом и удержания его в технически исправном состоянии.
Статья 30. Органы, которые осуществляют государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда
Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда осуществляется советами, их исполнительными и распорядительными органами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в порядке, установленном законодательством.
Специально уполномоченным органом государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда в Украине является центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующую государственную жилищную политику.
Раздел III. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Глава 1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 31. Право граждан на получение жилого помещения
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если другое не установлено законодательством Украины), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
Статья 32. Возраст, с которого граждане осуществляют право на получение жилого помещения
Граждане самостоятельно осуществляют право на получение жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда с наступлением совершеннолетия, т.е. после достижения восемнадцатилетнего возраста, а такие, которые вступили в брак или устроились на работу в предусмотренных законом случаях до достижения восемнадцатилетнего возраста, - в соответствии с времен бракосочетания или устраивания на работу.
Другие несовершеннолетние (возрастом от пятнадцати до восемнадцати лет) осуществляют право на получение жилого помещения по согласию родителей или попечителей.
Статья 33. Обеспечения жилыми помещениями требующих улучшение жилищных условий членов жилищно-строительных кооперативов, граждан, которые имеют жилой дом (квартиру) в частной собственности, и других граждан, которые проживают в этих домах (квартирах)
Требующие улучшения жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, которые имеют жилой дом (квартиру) в частной собственности, и другие граждане, которые проживают в этих домах (квартирах), обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
Статья 34. Основания для признания граждан требующими улучшения жилищных условий
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
1) обеспеченные жилой площадью ниже уровня, что определяется порядке, устанавливаемом этим Кодексом и другими актами законодательства Украины;
2) которые проживают в помещении, которое не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
3) болеющие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в связи с чем не могут проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи. Перечень указанных заболеваний утверждается центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в области здравоохранения;
4) которые проживают по договору поднайма жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах жилищно-строительных кооперативов;
5) которые проживают длительное время по договору найма (аренды) в домах (квартирах), которые принадлежат гражданам на праве частной собственности;
6) которые проживают в общежитиях.
Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по другим основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины.
Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, берутся на учет для получения жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда и вносятся в единый государственный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядок ведения которого определяет Кабинет Министров Украины.
Статья 35. Последствия искусственного ухудшения жилищных условий
Граждане, которые искусственно ухудшили жилищные условия путем обмена занимаемого жилого помещения, его порчи или разрушения, отчуждения пригодного и достаточного за размером для проживания жилого дома (части дома), а также граждане, у которых потребность в улучшении жилищных условий возникла вследствие изъятия жилого помещения, используемого для получения нетрудовых доходов (статья 96), не берутся на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет с момента ухудшения жилищных условий.
Часть вторая исключена.
Статья 36. Учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, по месту проживания
Учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту проживания в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета.
В соответствии с законодательством Украины в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины, граждане могут быть взяты на учет и не по месту их проживания.
Статья 37. Учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, по месту работы
Учет требующих улучшения жилищных условий граждан, которые работают на предприятиях, в учреждениях, организациях, которые имеют жилищный фонд и ведут жилищное строительство или принимают паевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту проживания. Наравне с ними берутся на учет граждане, которые оставили работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с выходом на пенсию.
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины, работники медицинских, культурно-образовательных, торговых и других учреждений и организаций, непосредственно обслуживающих трудовой коллектив предприятия, учреждения, организации и другие лица по их желанию берутся на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий наравне с рабочими и служащими этого компании, учреждения, организации.
Статья 38. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливается настоящим Кодексом и законодательством Украины.
Статья 39. Порядок взятия граждан на учет требующих улучшения жилищных условий
Граждане берутся на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:
по месту проживания - исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете;
по месту работы - общим решением администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другого общественного объединения и соответствующего профсоюзного комитета. При этом берутся во внимание рекомендации трудового коллектива. Решения о взятии граждан на учет требующих улучшения жилищных условий по месту работы утверждается исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета.
Дети-сироты и дети, лишенные родительского попечения, достигшие 16 лет, а также лица из их числа берутся соответствующими органами местного самоуправления на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту их происхождения или проживания до устройства в семьи граждан, заведения для детей-сирот и детей, лишенных родительского попечения.
Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, которые достигли 16 лет, а также лица из их числа, состоящих на учете внутренне перемещенных лиц, берутся соответствующими органами местного самоуправления на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту их фактического проживания, указанным в справке о постановке на учет внутренне перемещенного лица.
Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, которые достигли 16 лет, а также лица из их числа, местом происхождения или проживания которых к устройству в семьи граждан, учреждения для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, есть населенные пункты временно оккупированных территорий Донецкой и Луганской областей, территория населенных пунктов на линии соприкосновения, временно оккупированная территория Автономной Республики Крым и города Севастополя и не состоящих на учете внутренне перемещенных лиц, берутся на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, органами местного самоуправления по месту их фактического проживания на территории населенных пунктов Украины, кроме временно оккупированных территорий и территорий населенных пунктов на линии соприкосновения. Смена места жительства этих лиц после взятия их на учет в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не является основанием для снятия их с соответствующего учета.
Статья 40. Пребывания граждан на учете требующих улучшения жилищных условий. Снятие с учета
Граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до получения жилищного помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй этой статьи.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
1) улучшения жилищных условий, вследствие которого отпали основания для предоставления другого жилого помещения;
1-1) однократного получения по их желанию от органов государственной власти или органов местного самоуправления денежной компенсации за полагающееся им для получения жилое помещение в установленном порядке;
2) выезда на постоянное место проживания в другой населенный пункт;
3) прекращение трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией лица, состоящего на учете по месту работы, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины;
4) осуждение к лишению свободы на срок свыше шести месяцев;
5) предоставления сведений, которые не отвечают действительности, которые стали основанием для взятия на учет, или неправомерных действий служебных лиц при разрешении вопроса о взятии на учет.
В случае смерти гражданина, который состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за членами его семьи сохраняется право дальнейшего пребывания на учете. Такое же право сохраняется за членами семьи гражданина, который состоял на учете в исполнительном комитете местного Совета и был снят с учета по причинам, отмеченным в пунктах 2 и 4 этой статьи.
Снятие с учета требующих улучшения жилищных условий осуществляется органами, которые вынесли или утвердили решение о взятии гражданина на учет.
О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане сообщаются в письменной форме с указанием оснований снятия с учета.
Не снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий народные депутаты Украины, которые перешли на постоянную работу в Верховную Раду Украины, и члены их семей по месту предыдущей работы или постоянного проживания.
Статья 41. Контроль за состоянием учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий
Контроль по состоянию учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительными комитетами местных Советов и соответствующими органами профессиональных союзов.
Статья 42. Предоставление жилых помещений гражданам, которые состоят на учете требующих улучшения жилищных условий
Жилые помещения предоставляются только гражданам, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме случаев, предусмотренных статьями 42-1, 46, частями первой и второй статьи 54, частью первой статьи 90, частью шестой статьи 101, статьями 102, 110, частью первой статьи 114 этого Кодекса, а также других случаев, предусмотренных законодательством Украины.
Статья 42-1. Замена жилья (жилых помещений) лица с инвалидностью
В случае несоответствия жилья (жилых помещений), в котором проживает лицо с инвалидностью, требованиям беспрепятственного доступа лиц с инвалидностью и невозможности его приспособления к потребностям таких лиц по их заявлению или заявлению их законных представителей проводится замена такого жилья (жилых помещений).
Замена жилья (жилых помещений), в котором проживает лицо с инвалидностью, осуществляется в соответствии с положениями настоящего Кодекса и других нормативно-правовых актов органами местного самоуправления путем:
обмена жилья (жилого помещения), занимаемого на условиях найма (кроме частного жилищного фонда);
предоставление жилья (жилого помещения), при условии передачи занимаемого жилья, находящегося в частной собственности человека с инвалидностью, в собственность территориальной громады.
Порядок замены жилья (жилых помещений), в котором проживает лицо с инвалидностью, в случае его несоответствия требованиям беспрепятственного доступа и невозможности приспособления к потребностям лиц с инвалидностью утверждается Кабинетом Министров Украины.
Жилье (жилое помещение), предоставляется лицу с инвалидностью вследствие замены, должен соответствовать требованиям относительно беспрепятственного доступа и быть приспособленным к потребностям такого лица.
Статья 43. Очередность предоставления гражданам жилых помещений
Гражданам, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются в порядке очередности.
Порядок определения очередности предоставления гражданам жилых помещений устанавливается настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украины.
Из числа граждан, взятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляются списки лиц, которые пользуются правом первоочередного получения жилых помещений.
Очередность предоставления жилых помещений определяется по времени взятия на учет (включение в списки лиц, которые пользуются правом первоочередного получения жилых помещений). Законодательством Украины отдельным категориям граждан, которые состоят в общей очереди, может быть предоставлено преимущество в сроках получения жилых помещений в пределах календарного года взятия на учет.
Статья 44. Перенесение очередности на получение жилых помещений
Гражданину, который состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, очередность на получение жилого помещения может быть перенесена на год, если в течение предыдущего года за систематическое нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищения государственного или общественного имущества к нему применялись меры дисциплинарного или общественного влияния или меры административного взыскания или уголовного наказания, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 статьи 40 этого Кодекса.
Очередность может быть перенесена и в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.
Решение о перенесении очередности принимается органами, которые вынесли решение о взятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 45. Первоочередное предоставление жилых помещений
В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
семьям воинов (партизан), погибшим или пропавшим без вести, и приравненным к ним в установленном порядке лицам;
Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР» всех трех степеней;
лицам, реабилитированным в соответствии с Законом Украины «О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917 - 1991 годов», из числа подвергшихся репрессиям в форме (формах) лишения свободы (заключения) или ограничения свободы или принудительного безосновательного помещения здорового человека в психиатрическое учреждение по решению внесудебного или иного репрессивного органа;
лицам, которым предоставлен статус пострадавшего участника Революции Достоинства в соответствии с Законом Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;
лицам, которые болеют тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Украины порядке;
лицам, зараженным вирусом иммунодефицита человека в результате выполнения медицинских манипуляций;
медицинским работникам, зараженным вирусом иммунодефицита человека в результате исполнения служебных обязанностей;
лицам, состоящим в составе действующей армии в период гражданской и Второй мировой войн и во время других боевых операций по защите, партизанам гражданской и Второй мировой войн, а также другим лицам, участвовавшим в боевых операциях по защите;
лицам с инвалидностью вследствие несчастного случая на производстве или профессионального заболевания I и II групп и лицам с инвалидностью I и II групп из числа военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины;
семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, исполнении обязанности гражданина по спасению жизни человека, по охране социалистической собственности и правопорядка или погибших на производстве в результате несчастного случая;
рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства;
матерям, которым присвоено звание «Мать-героиня», многодетным семьям, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, и одиноким матерям (родителям);
семьям при рождении близнецов;
учителям и другим педагогическим работникам заведений общего среднего, профессионального (профессионально-технического) образования.
Законодательством Украины право первоочередного получения жилого помещения может быть предоставлено и другим категориям граждан.
Статья 46. Внеочередное предоставление жилых помещений
Вне очереди жилое помещение предоставляется:
лицам с инвалидностью в результате Второй мировой войны и приравненным к ним в установленном порядке лицам в течение двух лет с даты принятия решения о включении их в список на внеочередное получение жилого помещения, а из них лицам с инвалидностью первой группы из числа участников боевых действий на территории других государств - в течение года с определением преимущественного права лиц с инвалидностью в результате Второй мировой войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц на получение жилых помещений перед всеми другими категориями внеочередников;
лицам, реабилитированным в соответствии с Законом Украины «О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917 - 1991 годов», из числа подвергшихся репрессиям в форме (формах) лишения свободы (заключения) или ограничения свободы или принудительного безосновательного помещения здорового человека в психиатрическое учреждение по решению внесудебного или иного репрессивного органа и которым установлена инвалидность;
гражданам, жилье которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;
лицам, направленным в порядке распределения на работу в другую местность;
детям-сиротам и детям, лишенным родительской опеки, по истечении срока пребывания в семье опекуна или попечителя, приемной семье, детском доме семейного типа, учреждениях для детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, а также лицам из их числа в случае отсутствия жилья или невозможности возврата занимаемого ранее жилого помещения в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины;
гражданам, незаконно осужденным и впоследствии реабилитированным, в случае невозможности возврата занимаемого ранее жилого помещения;
детям с инвалидностью из числа детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, проживающих в семьях попечителей, приемных семьях, детских домах семейного типа, государственных или других социальных учреждениях, по достижении совершеннолетия, в случае если по заключению медико- социальной экспертизы они могут производить самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни;
семьям, имеющим пятерых и более детей, и в случае рождения у одной женщины одновременно троих и более детей;
лицам, избранным на выборную должность, когда это связано с переездом в другую местность;
членам семьи народного депутата Украины в случае его смерти в период исполнения депутатских обязанностей в Верховной Раде Украины на постоянной основе;
работникам противотуберкулезных учреждений в случае возникновения профессионального заболевания туберкулезом.
Вне очереди жилое помещение может предоставляться также в других случаях, предусмотренных законодательством Украины.
Граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений, включаются в список.
Лица из числа детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, по достижении 23 лет не теряют право на внеочередное получение жилого помещения, при условии их пребывания в установленном порядке на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на момент достижения 23-летнего возраста.
Статья 46-1. Обеспечение жилым помещением детских домов семейного типа
При выносе в установленном порядке решения об организации детского дома семейного типа лицам, которые назначены родителям и воспитателями, для совместного проживания с детьми, переданными им на воспитание, предоставляется вне очереди индивидуальный жилой дом или многокомнатная квартира по норме, которая устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Пользование предоставленным жилым помещением осуществляется в порядке, установленном законодательством для пользования служебными жилыми помещениями.
Статья 47. Норма жилой площади
Норма жилой площади в Украины устанавливается в размере 13,65 квадратного метра на одно лицо.
Статья 48. Размер жилого помещения, который предоставляется гражданам
Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади, но не меньше размера, который определяется Кабинетом Министров Украины и Федерацией профессиональных союзов Украины. При этом учитывается жилая площадь в жилом доме (квартире), который пребывает в частной собственности граждан, если ими не использованы жилищные чеки.
При передаче гражданам жилища, которое пребывает в их частной собственности, органа, который осуществляет улучшение жилищных условий, они имеют право на получение жилища в пределах установленной нормы жилой площади.
Граждане, которые получили жилье в государственном фонде на этих условиях, имеют право на его приватизацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Жилое помещение может быть предоставлено с превышением нормы жилой площади, если оно состоит с одной комнаты (однокомнатная квартира) или предназначается для лиц различного пола (часть вторая статьи 50).
Статья 48-1. Порядок и размер предоставления гражданам денежной, компенсации за полагающиеся им для получения жилые помещения
Порядок и размер предоставления гражданам денежной компенсации за полагающиеся им для получения жилые помещения определяются Кабинетом Министров Украины
Статья 49. Дополнительная жилая площадь
Сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, болеющим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен.
Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливается законодательством Украины.
Статья 50. Требования, которые относятся к жилым помещениям
Жилое помещение, которое предоставляется гражданам для проживания, должно быть благоустроенным относительно с условиями данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами различного пола, старше девяти лет, кроме супругов.
Не допускается также заселение квартиры, построенной для одной семьи, двумя и больше семьями или двумя и более одинокими лицами, за исключением случая, предусмотренного частью пятой статьи 54 этого Кодекса.
Лицам преклонного возраста, а по выводу лечебно-профилактического заведения также соответствующим категориям лиц с инвалидностью и больных по их просьбе жилые помещения предоставляются на нижних этажах или в домах с лифтами.
Статья 51. Порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местных советов
Жилые помещения в домах жилого фонда местных советов предоставляются гражданам исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского совета с участием общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете депутатов местных советов, представителей общественных объединений, трудовых коллективов.
Статья 52. Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда
Жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставляются гражданам по общему решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденным исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета, а в случаях, предусмотренных Кабинетом Министров Украины, - по общему решению администрации и профсоюзного комитета со следующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета о предоставлении жилых помещений для заселения.
Статья 53. Порядок предоставления жилых помещений в домах общественного жилищного фонда
Жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставляются гражданам по общему решению органа соответствующей организации и ее профсоюзного комитета со следующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета о предоставлении жилых помещений для заселения.
Статья 54. Предоставление жилого помещения, которое освободилось в квартире
Если в квартире, в которой проживает два или больше съемщиков, освободилось неизолированное жилое помещение, оно предоставляется съемщику смежного помещения.
Изолированное жилое помещение, которое освободилось в квартире, в которой проживает два или больше съемщиков, по просьбе съемщика, которая проживает в этой квартире и нуждается в улучшении жилищных условий (статья 34), предоставляется ему, а в случае отсутствия такого съемщика - другому съемщику, который проживает в той же квартире. При этом общий размер жилой площади не должен превышать нормы, установленной статьей 47 этого Кодекса, кроме случаев, когда съемщик или член его семьи имеет право на дополнительную жилую площадь. Если размер изолированной комнаты, которая освободилась, является меньше установленного для предоставления одному лицу, отмеченная комната во всех случаях передается съемщику по его просьбе.
Правила, предусмотренные частями первой и второй этой статьи, применяются независимо от принадлежности жилого дома.
В случае отказа в предоставлении жилого помещения, которое освободилось, в случаях, предусмотренных этой статьей, спор может быть решен в судебном порядке.
Если изолированное помещение, которое освободилось, не может быть в соответствии с правилами части второй этой статьи передано съемщику, который проживает в этой квартире, его предоставляют другим лицам в общем порядке.
Статья 55. Заселение жилых помещений в домах, переданных исполнительным комитетам местных Советов, а также в домах, построенных с привлечением средств в порядке паевого участия
Жилые помещения, которые освобождаются в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов, а также жилые помещения, которые освобождаются в домах, построенных с привлечением в порядке паевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Отмеченный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания сооружения жилого дома.
Статья 56. Заселение жилых помещений, переданных застройщиками исполнительным комитетам местных Советов и другим организациям
Жилые помещения в новопостроенных домах, переданные застройщиками исполнительным комитетам местных Советов и другим организациям (статья 26), в случае их освобождения заселяются этими исполнительными комитетами местных Советов и организациями.
Статья 57. Обжалование решений по вопросам учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилых помещений
Решение исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по вопросам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление им жилых помещений может быть обжаловано в суде.
Жалобы на общие решения администрации предприятия, учреждения, организации или органа кооперативной или другого общественного объединения и профсоюзного комитета по вопросам, отмеченным в части первой этой статьи, рассматриваются исполнительным комитетом соответствующего Совета. Споры по этим вопросам между администрацией (органом общественного объединения) и профсоюзным комитетом рассматриваются их вышестоящего органами.
Статья 58. Ордер на жилое помещение
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета выдает гражданину ордер, который является единым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
