3. Режим использования земель в пределах территории памятника культурного наследия, историко-культурного заповедника, историко-культурной заповедной территории, охраняемой археологической территории, музея под открытым небом, мемориального музея-усадьбы, зон охраны, исторических ареалов населенных мест, буферной зоны, территории объекта культурного всемирного наследия определяется научно-проектной документации в сфере охраны культурного наследия, а до утверждения такой документации - Законом Украины «Об охране культурного наследия».
Глава 11. Земли лесохозяйственного назначения
Статья 55. Определение земель лесохозяйственного назначения
1. К землям лесохозяйственного назначения относятся земли, покрытые лесной растительностью, а также не покрытые лесной растительностью, нелесные земли, которые предоставлены и используются для нужд лесного хозяйства.
2. К землям лесохозяйственного назначения не относятся земли, занятые:
а) зелеными насаждениями в пределах населенных пунктов, которые не отнесены к категории лесов;
б) исключен
в) отдельными деревьями и группами деревьев, кустарниками на сельскохозяйственных угодьях, приусадебных, дачных и садовых участках;
г) полезащитные лесные полосы на землях сельскохозяйственного назначения;
ґ) лесными насаждениями в пределах земельных участков шириной 30 - 50 метров вдоль линии государственной границы Украины на суше, по берегу украинской части пограничной реки, озера или другого водоема, переданных в постоянное пользование воинским частям Государственной пограничной службы Украины для строительства, обустройства и содержания инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций.
3. Ведение лесного хозяйства разрешается на землях всех категорий с соблюдением требований по использованию земельного участка по целевому назначению. На предприятия, учреждения, организации всех форм собственности, которые имеют в пользовании или собственности леса на землях всех категорий, распространяются права и обязанности постоянных лесопользователей и владельцев лесов в соответствии с Лесным кодексом Украины.
Статья 56. Собственность на земли лесохозяйственного назначения
1. Земли лесохозяйственного назначения могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Гражданам и юридическим лицам по решению органов местного самоуправления и органов исполнительной власти могут бесплатно или за плату передаваться в собственность замкнутые земельные участки лесохозяйственного назначения общей площадью до 5 гектаров в составе угодий крестьянских, фермерских и других хозяйств.
3. Граждане и юридические лица в установленном законом порядке могут приобретать в собственность для лесоразведения земельные участки, а также могут иметь в собственности леса, созданные путем лесоразведения на приобретенных в собственность в установленном законом порядке земельных участках, а также самозалесненных участков на приобретенных в собственность в установленном законом порядке земельных участках.
Статья 57. Использование земель лесохозяйственного назначения
1. Земельные участки лесохозяйственного назначения по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления предоставляются в постоянное пользование специализированным государственным или коммунальным лесохозяйственным предприятиям, другим государственным и коммунальным предприятиям, учреждениям и организациям, в которых созданы специализированные подразделения, для ведения лесного хозяйства.
2. Физические и юридические лица имеют право на отнесение к землям лесохозяйственного назначения земельных участков (в том числе самозалесненных), которые находятся в их собственности и относящихся к всех категорий земель (кроме земель природно-заповедного и другого природоохранного назначения), а также на ведения на них лесного хозяйства.
3. Порядок использования земель лесохозяйственного назначения определяется законом.
Статья 57.1. Самозалесенные земли
1. Самозалесенный участок - это земельный участок любой категории земель (кроме земель лесохозяйственного назначения, природно-заповедного и другого природоохранного назначения) площадью более 0,5 гектара, покрытый частично или полностью лесной растительностью, облесение которой произошло естественным путем.
2. Отнесение земельного участка частной собственности к самозалесенного участка осуществляется его собственником, а в отношении земельных участков государственной и коммунальной собственности - органом, осуществляющим распоряжение им.
Отнесение земельного участка, находящегося в пользовании, залоге, к самозалесенному участку осуществляется по согласованию с землепользователем, залогодержателем.
Решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления по отнесению земельного участка к самозалесенному участку принимается по представлению соответствующего территориального органа центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере лесного хозяйства.
3. Отнесение земельного участка к самозалесенному участку осуществляется путем внесения в Государственный земельный кадастр сведений о принадлежности всех его угодий к угодьям самозалесенного участка. Земельный участок считается самозалесенным участком со дня внесения указанных сведений в Государственный земельный кадастр.
4. Отнесение земельного участка, сформированного как объект гражданских прав, сведения о котором внесены в Государственный земельный кадастр, к самозалесенному участку осуществляется без разработки документации по землеустройству.
5. Отнесение земельного участка, сформировавшейся как объект гражданских прав, а также земельного участка, сформированной как объект гражданских прав, но сведения о которой не внесены в Государственный земельный кадастр, в самозалесенному участка осуществляется в соответствии с документацией по землеустройству, на основании которой сведения о земельном участке вносятся в Государственного земельного кадастра.
Глава 12. Земли водного фонда
Статья 58. Состав земель водного фонда
1. К землям водного фонда относятся земли, занятые:
а) морями, реками, озерами, водохранилищами, другими водными объектами, болотами, а также островами, не занятыми лесами;
б) прибрежными защитными полосами вдоль морей, рек и вокруг водоемов, кроме земель, занятых лесами;
в) гидротехническими, другими водохозяйственными сооружениями и каналами, а также земли, выделенные под полосы отвода для них;
г) искусственно созданными земельными участками в пределах акваторий морских портов.
2. Для создания благоприятного режима вдоль морей, вокруг озер, водохранилищ и других водных объектов устанавливаются водоохранные зоны, границы которых указываются в документации по землеустройству, градостроительной документации на местном и региональном уровнях. Сведения о границах водоохранных зон вносятся в Государственный земельный кадастр.
Порядок определения размеров и границ водоохранных зон и режим ведения хозяйственной деятельности в таких зонах устанавливаются Кабинетом Министров Украины
Статья 59. Право на земли водного фонда
1. Земли водного фонда могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Гражданам и юридическим лицам по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут бесплатно передаваться в собственность замкнутые природные водоемы (общей площадью до 3 гектаров). Собственники на своих земельных участках могут в установленном порядке создавать рыбохозяйственные, противоэрозионные и другие искусственные водоемы.
3. Земли водного фонда по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления предоставляются в постоянное пользование:
а) государственным водохозяйственным организациям по уходу за водными объектами, прибрежными защитными полосами, полосами отвода, береговыми полосами водных путей, гидротехническими сооружениями, а также ведение аквакультуры и т.п.;
б) государственным предприятиям для размещения и ухода за государственными объектами портовой инфраструктуры;
в) государственным рыбохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям для ведения аквакультуры;
г) воинским частям Государственной пограничной службы Украины в пределах пограничной полосы с целью обеспечения национальной безопасности и обороны для строительства, обустройства и содержания инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций.
4. Гражданам и юридическим лицам органами исполнительной власти или органами местного самоуправления из земель водного фонда могут передаваться на условиях аренды земельные участки прибрежных защитных полос, полос отвода и береговых полос водных путей, озера, водохранилища, другие водоемы, болота и острова для сенокошения, рыбохозяйственных нужд (в том числе рыбоводства (аквакультуры), культурно-оздоровительных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ, ухода, размещения и обслуживания объектов портовой инфраструктуры и гидротехнических сооружений и т.п., а также искусственно созданные земельные участки для строительства и эксплуатации объектов портовой инфраструктуры и других объектов водного транспорта. Земли водного фонда могут быть отнесены к землям морского и внутреннего водного транспорта в порядке, установленном законом.
5. Использование земельных участков водного фонда для рыболовства осуществляется с согласия их собственников или по согласованию с землепользователями.
Статья 60. Прибрежные защитные полосы
1. Вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов с целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения, засорения и сохранения их водности устанавливаются прибрежные защитные полосы.
2. Прибрежные защитные полосы устанавливаются по берегам рек и вокруг водоемов вдоль уреза воды (в меженный период) шириной:
а) для малых рек, речек и ручейков, а также прудов площадью менее 3 гектаров - 25 метров;
б) для средних рек, водохранилищ на них, водоемов, а также прудов площадью более 3 гектаров - 50 метров;
в) для больших рек, водохранилищ на них и озер - 100 метров.
При крутизне склонов более трех градусов минимальная ширина прибрежной защитной полосы удваивается.
3. Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды.
Границы прибрежных защитных полос, пляжных зон указываются в документации по землеустройству, градостроительной документации на местном и региональном уровнях и сказываются органами исполнительной власти, органами местного самоуправления на территории информационными знаками. Сведения о границах прибрежных защитных полос, пляжных зон вносятся в Государственный земельный кадастр как сведения об ограничении в использовании земель.
Прибрежные защитные полосы в пределах населенных пунктов устанавливаются в соответствии с комплексными планами пространственного развития территорий территориальных общин, генеральными планами населенных пунктов, а в случае их отсутствия или если градостроительной документацией пределы таких полос не установлены, они определяются шириной 100 метров от уреза воды морей, морских заливов и лиманов, а для других водных объектов - согласно части второй настоящей статьи.
Прибрежные защитные полосы устанавливаются на земельных участках всех категорий земель, кроме земель морского и водного внутреннего транспорта.
4. В рамках прибрежных защитных полос обеспечивается беспрепятственный и бесплатный доступ граждан к побережью морей, морских заливов, лиманов и островов во внутренних морских водах в пределах пляжной зоны, к берегам рек, водоемов и островов для общего водопользования, кроме земель охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель, а также земельных участков, на которых расположены:
гидротехнических, гидрометрических и линейные сооружения;
объекты повышенной опасности;
пансионаты, объекты реабилитации, спорта, санатории и другие лечебно-оздоровительные учреждения, детские оздоровительные лагеря, имеющих соответствующие предусмотренные законом документы на сооружения и осуществления соответствующей деятельности;
объекты природно-заповедного фонда, объекты культурного наследия.
Ограничение доступа граждан в любой способ (в том числе путем устройства ограждений или других конструкций) до побережья водных объектов на земельных участках прибрежных защитных полос, находящихся в пользовании граждан или юридических лиц, а также взимания за него платы является основанием для прекращения права пользования земельными участками прибрежных защитных полос по решению суда.
Статья 61. Ограничения в использовании земельных участков прибрежных защитных полос вдоль рек, вокруг водоемов и на островах
1. Прибрежные защитные полосы являются природоохранной территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности.
2. В прибрежных защитных полосах вдоль рек, вокруг водоемов и на островах запрещается:
а) распашка земель (кроме подготовки почвы для залужения и залесения), а также садоводство и огородничество;
б) хранение и применение пестицидов и удобрений;
в) устройство летних лагерей для скота;
г) строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, навигационного назначения, гидрометрических и линейных, а также инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, площадок для занятий спортом на открытом воздухе, объектов физической культуры и спорта, которые не являются объектами недвижимости), в том числе баз отдыха, дач, гаражей и стоянок автомобилей;
?) устройство свалок мусора, навозохранилищ, накопителей жидких и твердых отходов производства, кладбищ, скотомогильников, полей фильтрации и т. п;
д) мытье и обслуживание транспортных средств и техники;
е) выжигание сухой растительности или ее остатков с нарушением порядка, установленного центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.
В прибрежных защитных полосах разрешаются реконструкция, реставрация и капитальный ремонт существующих объектов.
3. Объекты, находящиеся в прибрежной защитной полосе, могут эксплуатироваться и иметь соответствующие подъездные пути, если при этом не нарушается ее режим. Не пригодные для эксплуатации постройки, а также не отвечающие установленным режимам хозяйствования, подлежат вынесению с прибрежных защитных полос.
4. Режим хозяйственной деятельности на земельных участках прибрежных защитных полос вдоль рек, вокруг водоемов и на островах устанавливается законом.
5. В прибрежных защитных полосах запрещается устройство ограждений или других конструкций, препятствующих доступу граждан к берегам рек, водоемов и островов, кроме случаев, предусмотренных законом.
Такие ограждения или другие конструкции демонтируются их владельцами в течение десяти дней после получения письменного требования местной государственной администрации или исполнительного органа сельского, поселкового или городского совета. В случае невыполнения этого требования указанные ограждения или другие конструкции демонтируются по решению местной государственной администрации или исполнительного органа сельского, поселкового или городского совета. Расходы соответствующего местного бюджета, связанные с демонтажем указанных ограждений или других конструкций, возмещаются их собственниками.
В случае если невозможно установить владельца забора или других конструкций или лицо, по решению которой они были установлены, оплата работ, связанных с демонтажем, возлагается на лицо, в пользовании которого находится земельный участок, на котором установлено ограждение или другие конструкции.
Статья 62. Ограничения в использовании земельных участков прибрежных защитных полос вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах
1. В прибрежных защитных полосах вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах запрещается:
а) устройство полигонов бытовых и промышленных отходов и накопителей сточных вод;
б) устройство выгребов для накопления хозяйственно-бытовых сточных вод объемом более 1 кубического метра в сутки;
в) устройство полей фильтрации и создание других сооружений для приема и обеззараживания жидких отходов;
г) применение сильнодействующих пестицидов;
г) выжигание сухой растительности или ее остатков с нарушением порядка, установленного центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.
2. Режим хозяйственной деятельности на земельных участках прибрежных защитных полос вдоль морей, морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах устанавливается законом.
3. В пределах пляжной зоны прибрежных защитных полос запрещается строительство любых сооружений, кроме гидротехнических, гидрометрических и линейных, а также инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций.
4. В рамках пляжной зоны прибрежных защитных полос запрещается устройство ограждений или других конструкций, препятствующих доступу граждан к побережью морей, морских заливов, лиманов и островов во внутренних морских водах, кроме случаев, предусмотренных законом.
Такие ограждения или другие конструкции демонтируются их владельцами в течение десяти дней после получения письменного требования местной государственной администрации или исполнительного органа сельского, поселкового или городского совета. В случае невыполнения этого требования указанные ограждения или другие конструкции демонтируются по решению местной государственной администрации или исполнительного органа сельского, поселкового или городского совета. Расходы соответствующего местного бюджета, связанные с демонтажем указанных ограждений или других конструкций, возмещаются их собственниками.
Статья 63. Полосы отвода
1. Для обеспечения эксплуатации и защиты от загрязнения, повреждения и разрушения каналов оросительных и осушительных систем, гидротехнических и гидрометрических сооружений, водоемов и дамб на берегах рек выделяются земельные участки полос отвода с особым режимом использования.
2. Размеры и режим использования земельных участков полос отвода определяются по проектам землеустройства, разрабатываемым и утверждаемым в установленном порядке.
3. Земельные участки в пределах полос отвода предоставляются для создания водоохранных насаждений, берегоукрепляющих и противоэрозионных гидротехнических сооружений, строительства переправ и т. п.
Статья 64. Береговые полосы водных путей
1. На судоходных водных путях за пределами населенных пунктов для использования в целях проведения работ, связанных с судоходством, устанавливаются береговые полосы водных путей.
Пользование береговой полосой водных путей для навигационно-гидрографического обеспечения судоходства на внутренних водных путях осуществляется бесплатно.
2. Размер береговой полосы водного пути определяется шириной 20 метров от уреза воды вглубь берега при средне-многолетнем уровне воды в пределах природных участков рек и нормальном подпорной уровне в пределах искусственно созданных водных путей. На берегу, имеющей уклон более 45 градусов, береговая полоса водного пути определяется вглубь берега от его края.
3. Порядок установления и использования береговых полос водных путей определяются Кабинетом Министров Украины.
4. Право пользования береговой полосой водных путей не распространяется на особо охраняемые природные территории, земельные участки, на которых размещены гидротехнические и мелиоративные сооружения.
Глава 13. Земли промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и иного назначения
Статья 65. Определение земель промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и иного назначения
1. Землями промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и иного назначения признаются земельные участки, предоставленные в установленном порядке предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления соответствующей деятельности.
2. Порядок использования земель промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и иного назначения устанавливается законом.
Статья 66. Земли промышленности
1. К землям промышленности относятся земли, предоставленные для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных построек и сооружений промышленных, горнодобывающих, транспортных и других предприятий, их подъездных путей, инженерных сетей, административно-бытовых зданий, иных сооружений.
2. Земли промышленности могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
3. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными нормами и проектной документацией, а отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их освоения.
4. Предоставление земельных участков для нужд, связанных с пользованием недрами, проводится после оформления в установленном порядке прав пользования недрами и восстановления земель согласно утвержденному соответствующим рабочим проектом землеустройства на ранее отработанных площадях в установленные сроки.
Земельные участки всех форм собственности и категорий предоставляются в пользование владельцам специальных разрешений на геологическое изучение, в том числе опытно-промышленную разработку полезных ископаемых с последующей добычей полезных ископаемых (промышленную разработку месторождений) общегосударственного и местного значения и (или) на добычу полезных ископаемых общегосударственного и местного значения путем установления земельных сервитутов в соответствии с границами участков недр и сроками действия соответствующих специальных разрешений на пользование недрами, а также за пределами таких участков недр для строительства и размещения сооружений/объектов, связанных с указанным видом деятельности (с автоматическим продлением срока действия земельного сервитута в случае продления срока действия соответствующего специального разрешения на пользование недрами). Установление земельных сервитутов в указанных целях осуществляется без изменения целевого назначения таких земельных участков, кроме земель природно-заповедного фонда, оздоровительного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения.
Статья 661. Земли индустриальных парков
1. Земли индустриальных парков относятся к землям промышленности.
2. Индустриальные парки создаются на земельных участках площадью не менее 10 гектаров и не более одной тысячи гектаров. Допускается расположение между земельными участками индустриального парка земельных участков, на которых расположен или предполагается разместить в соответствии с градостроительной документацией исключительно объекты инженерно-транспортной инфраструктуры.
Статья 67. Земли транспорта
1. К землям транспорта относятся земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, морского, внутреннего водного, авиационного, трубопроводного транспорта и городского электротранспорта для выполнения возложенных на них задач по эксплуатации, ремонту и развитию объектов транспорта.
К землям транспорта относятся земли, предоставленные под строительство и обслуживание мультимодальных терминалов.
2. Земли транспорта могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
Статья 68. Земли железнодорожного транспорта
К землям железнодорожного транспорта относятся земли полос отвода железных дорог под железнодорожным полотном и его обустройством, станциями со всеми постройками и сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путейного, грузового и пассажирского хозяйства, сигнализации и связи, водоснабжения, канализации; под защитными и укрепляющими насаждениями, служебными, культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, необходимыми для обеспечения работы железнодорожного транспорта.
Статья 69. Земли морского транспорта
1. К землям морского транспорта относятся земли под:
а) морскими портами с набережными, площадками, причалами, вокзалами, постройками, сооружениями, оборудованием, объектами общепортового и комплексного обслуживания флота;
б) гидротехническими сооружениями и средствами навигационной обстановки, судоремонтными заводами, мастерскими, базами, складами, радиоцентрами, служебными и культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, обслуживающими морской транспорт.
2. На подходах к портам (каналам), мостовым, кабельным и воздушным переходам, водозаборным и иным объектам в соответствии с законом могут устанавливаться ограничения в использовании земель.
Статья 70. Земли внутреннего водного транспорта
К землям внутреннего водного транспорта относятся территории речных портов (терминалов), а также земли под:
а) причальных сооружений, операционными акваториями причальных сооружений и затонами со всеми техническими сооружениями и оборудованием, обслуживающих внутренний водный транспорт;
б) пассажирскими вокзалами, павильонами и причалами;
в) судовыми ходами, судоходными каналами, судоходными и защитными гидротехническими сооружениями внутренних водных путей
г) берегоукрепительных сооружений и насаждениями;
г) узлами связи, радиоцентрами и радиостанциями;
д) постройками, береговыми навигационными знаками и другими сооружениями для обслуживания водных путей, судоремонтные и судостроительными заводами, ремонтно-эксплуатационными базами, мастерскими, судоверфями, отстойно-ремонтными пунктами, складами, материально-техническими базами, инженерными сетями, служебными и культурно бытовыми зданиями, другими объектами, обеспечивающими работу внутреннего водного транспорта.
Статья 71. Земли автомобильного транспорта и дорожного хозяйства
1. К землям автомобильного транспорта относятся земли под сооружениями и оборудованием энергетического, гаражного и топливораздаточного хозяйства, автовокзалами, автостанциями, линейными производственными сооружениями, служебно-техническими постройками, станциями технического обслуживания, автозаправочными станциями, автотранспортными, транспортно-экспедиционными предприятиями, авторемонтными заводами, базами, грузовыми дворами, площадками контейнерными и для перецепления, служебными и культурно-бытовыми зданиями и другими объектами, обеспечивающими работу автомобильного транспорта.
2. К землям дорожного хозяйства относятся земли под проезжей частью, обочиной, земляным полотном, декоративным озеленением, резервами, кюветами, мостами, тоннелями, транспортными развязками, водопропускными сооружениями, подпорными стенками и расположенными в пределах полос отвода иными дорожными сооружениями и оборудованием, а также земли, находящиеся за пределами полос отвода, если на них размещены сооружения, обеспечивающие функционирование автомобильных дорог, а именно:
а) параллельные объездные дороги, паромные переправы, снегозащитные сооружения и насаждения, противолавинные и противоселевые сооружения, улавливающие съезды;
б) площадки для стоянки транспорта и отдыха, предприятия и объекты службы дорожного сервиса;
в) дома (в том числе жилые) и сооружения дорожной службы с производственными базами;
г) защитные насаждения.
Статья 72. Земли авиационного транспорта
1. К землям авиационного транспорта относятся земли под:
а) аэропортами, аэродромами, обособленными сооружениями (объектами управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистными и иными сооружениями), служебно-техническими территориями со строениями и сооружениями, обеспечивающими работу авиационного транспорта;
б) вертолетными станциями, включая вертолетодромы, служебно-техническими территориями со всеми строениями и сооружениями;
в) ремонтными заводами гражданской авиации, аэродромами, вертолетодромами, гидроаэродромами и другими площадками для эксплуатации воздушных судов;
г) служебными объектами, обеспечивающими работу авиационного транспорта.
2. На приаэродромной территории в соответствии с законом вводится особый режим использования земель.
Статья 73. Земли трубопроводного транспорта
1. К землям трубопроводного транспорта относятся земельные участки, предоставленные под наземные и надземные трубопроводы и их сооружения, а также под наземные сооружения подземных трубопроводов.
2. Вдоль наземных, надземных и подземных трубопроводов устанавливаются охранные зоны.
Статья 74. Земли городского электротранспорта
К землям городского электротранспорта относятся земли под обособленными трамвайными путями и их обустройством, метрополитеном, путями и станциями фуникулеров, канатными дорогами, эскалаторами, трамвайно-троллейбусными депо, вагоноремонтными заводами, сооружениями энергетического и путейного хозяйства, сигнализации и связи, служебными и культурно-бытовыми зданиями и иными сооружениями, необходимыми для обеспечения работы городского электротранспорта.
Статья 75. Земли электронных коммуникаций
1. К землям электронных коммуникаций относятся земельные участки, предоставляемые в порядке, установленном настоящим Кодексом, в собственность или пользование физическим лицам - предпринимателям и юридическим лицам для размещения инфраструктуры электронных коммуникационных сетей.
2. Земли электронных коммуникаций могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
3. Вдоль воздушных и подземных кабельных линий электронных коммуникационных сетей, проходящих вне населенных пунктов, а также вокруг сооружений электронных коммуникационных сетей, в том числе базовых станций мобильной связи, земных станций спутниковой связи и радиорелейных линий устанавливаются охранные зоны, а в случае необходимости образуются просеки.
4. Размеры земельных участков, в том числе охранных зон и просек, предоставляемых лицам, указанным в части первой настоящей статьи, определяются в соответствии с нормами отвода земель для этого вида деятельности и проектно-сметной документацией, утвержденных в установленном порядке.
5. Поставщики электронных коммуникационных сетей и / или услуг, в соответствии с Законом Украины «Об электронных коммуникациях» внесены в государственный реестр поставщиков электронных коммуникационных сетей и / или услуг, имеют право требовать от владельцев земельных участков или землепользователей установления сервитутов, в том числе личных сервитутов, земель электронных коммуникаций, определенных этим Кодексом, для прокладки под землей электронных коммуникационных сетей и / или устранения их повреждений.
Статья 76. Земли энергетической системы
1. Землями энергетической системы признаются земли, предоставленные под электрогенерирующие объекты (атомные, тепловые, гидроэлектростанции, электростанции с использованием энергии ветра и солнца и других источников), под объекты транспортировки электроэнергии к пользователю, кроме определенных законом случаев размещения таких объектов на землях другого целевого назначения.
2. Земли энергетической системы могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
3. Вдоль воздушных и подземных кабельных линий электропередачи устанавливаются охранные зоны.
4. Линейные объекты энергетической инфраструктуры могут размещаться на земельных участках всех категорий земель без изменения их целевого назначения, в том числе по договорам сервитута.
Статья 77. Земли обороны
1. Землями обороны признаются земельные участки, предназначенные для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Украины, других образованных в соответствии с законами Украины военных формирований, Министерства обороны Украины, разведывательных органов Украины, Государственной пограничной службы Украины, Службы безопасности Украины, Министерства внутренних дел Украины, Национальной полиции Украины, а также для размещения воинских частей, военных учебных заведений, предприятий, учреждений и организаций, находящихся в сфере управления указанных органов и/или входящих в структуру Вооруженных Сил Украины, других образованных в соответствии с законами Украины военных формирований.
2. Земли обороны могут находиться только в государственной собственности.
3. Вокруг военных и других оборонных объектов в случае необходимости создаются защитные, охранные и другие зоны с особыми условиями пользования.
В пределах пограничной полосы с целью обеспечения национальной безопасности и обороны, соблюдение режима государственной границы военным частям Государственной пограничной службы Украины для строительства, обустройства и содержания инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций предоставляются в постоянное пользование земельные участки шириной 30-50 метров вдоль линии государственной границы на суше, по берегу украинской части пограничной реки, озера или другого водоема, а вдоль линии государственной границы Украины с Российской Федерацией и Республикой Беларусь - шириной до 2 километров.
4. Порядок использования земель обороны устанавливается законом.
5. Особенности отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого военного имущества, подлежащих реализации, и земельных участков, которые высвобождаются в процессе реформирования Вооруженных Сил Украины, Государственной специальной службы транспорта, устанавливаются законом.
Средства, полученные от отчуждения таких земельных участков, зачисляются в Государственный бюджет Украины и используются исключительно на нужды обороны в соответствии со сметой Министерства обороны Украины в порядке, определенном Бюджетным кодексом Украины.
Раздел III. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
Глава 14. Право собственности на землю
Статья 78. Содержание права собственности на землю
1. Право собственности на землю - это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.
2. Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, настоящего Кодекса, а также других законов, издаваемых в соответствии с ними.
3. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности.
4. Лицам (их наследникам), имевшим в собственности земельные участки до 15 мая 1992 года (со дня вступления в силу Земельного кодекса Украины), земельные участки не возвращаются.
Статья 79. Земельный участок как объект права собственности
1. Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными в отношении его правами.
2. Право собственности на земельный участок распространяется в его пределах на поверхностный (грунтовой) слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, находящиеся на нем, если иное не установлено законом и не нарушает прав других лиц.
3. Право собственности на земельный участок распространяется на пространство, находящееся над и под поверхностью участка на высоту и в глубину, необходимые для возведения жилищных, производственных и иных построек и сооружений.
Статья 79-1. Земельный участок как объект гражданских прав
1. Формирование земельного участка заключается в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предусматривает определение ее площади, границ и внесения информации о нем в Государственный земельный кадастр.
