реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями.
10. Включение земельного участка с определенным видом целевого назначения в границы функциональной зоны не влечет за собой обязательности изменения вида его целевого назначения независимо от того, принадлежит ли этот вид в перечень видов целевого назначения, определение которых возможно в пределах такой зоны.
11. В случае изменения целевого назначения земельного участка несельскохозяйственного назначения с отнесением такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения, владельцем которой является лицо, которое в соответствии с положениями Земельного кодекса Украины не может приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такой земельный участок подлежит отчуждению в течение одного года со дня внесения в Государственный земельный кадастр сведений о изменено целевое назначение земельного участка.
12. Изменение целевого назначения земельных участков государственной собственности, которые после вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования механизма обеспечения землями сил обороны» были отнесены к землям обороны вследствие изменения целевого назначения земельных участков особо ценных земель, земельных лесных участков, запрещается. Сведения об указанном запрете вносятся в Государственный земельный кадастр как сведения об ограничении в использовании земель одновременно с внесением сведений об отнесении соответствующего земельного участка к землям обороны.
Статья 21. Последствия нарушения порядка установления и изменения целевого назначения земель
Нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для:
а) признания недействительными решений органов государственной власти, Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам;
б) признания недействительными сделок относительно земельных участков;
в) отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной;
г) привлечения к ответственности в соответствии с законом граждан и юридических лиц, виновных в нарушении порядка установления и изменения целевого назначения земель.
Глава 5. Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 22. Определение земель сельскохозяйственного назначения и порядок их использования
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции или предназначенные для этих целей.
2. К землям сельскохозяйственного назначения относятся:
а) сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища и перелоги);
б) несельскохозяйственные угодья (хозяйственные дороги и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, которые отнесены к землям других категорий, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли под объектами производства биометана, являющихся составляющими комплексов по производству, переработке и хранению сельскохозяйственной продукции, земли временного консервирования и т. п.).
3. Исключена.
4. Исключена.
5. Вступление в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований статьи 130 настоящего Кодекса.
Статья 23. Приоритетность земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства (кроме самозалесненных земель), должны предоставляться прежде всего для таких целей:
1) ведение сельского хозяйства;
2) ведение лесного хозяйства;
3) создание территорий и объектов природно-заповедного фонда.
2. Определение земель, пригодных для нужд сельского хозяйства, проводится на основании данных государственного земельного кадастра.
3. Для строительства промышленных предприятий, объектов жилищно-коммунального хозяйства, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и электронных коммуникационных сетей, магистральных трубопроводов, а также для других нужд, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, предоставляются преимущественно несельскохозяйственные угодья или сельскохозяйственные угодья худшего качества.
4. Линии электропередачи и электронных коммуникационных сетей и другие коммуникации проводятся главным образом вдоль дорог, трасс и т. п.
Статья 24. Земельные участки государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций
1. Государственным и коммунальным сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям предоставляются земельные участки сельскохозяйственного назначения из земель государственной и коммунальной собственности в постоянное пользование для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), а также в случаях, предусмотренных частью четвертой статьи 92 настоящего Кодекса.
2. Государственные и коммунальные сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации могут арендовать земельные участки всех форм собственности.
3. В случае ликвидации государственного или коммунального предприятия, учреждения, организации земли, находящиеся в их постоянном пользовании, по решению соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления переводятся в земли запаса или предоставляются другим гражданам и юридическим лицам для использования по их целевому назначению, а договоры аренды земельных участков прекращаются.
Статья 25. Приватизация земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций
1. При приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций земельные участки передаются работникам этих предприятий, учреждений и организаций, работникам государственных и коммунальных учреждений образования, культуры, здравоохранения, расположенных на территории соответствующего совета, а также пенсионерам из их числа с определением каждому из них земельной доли (пая).
2. Решения о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций принимают органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями по ходатайству работников этих предприятий, учреждений и организаций.
3. Земли в частную собственность лицам, указанным в части первой настоящей статьи, передаются бесплатно.
4. Площадь земель, передаваемых в частную собственность, составляет разницу между общей площадью земель, находившихся в постоянном пользовании сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, и площадью земель, остающихся в государственной либо коммунальной собственности (лесохозяйственного назначения, водный фонд, резервный фонд).
5. Лица, указанные в части первой настоящей статьи, имеют гарантированное право получить свою земельную долю (пай), выделенную в натуре (на местности).
6. Гражданам Украины из числа депортированных лиц, которые поселились в сельской местности, государством обеспечивается бесплатная передача в собственность земли сельскохозяйственного назначения в размере земельного пая, определенного для этой местности, за счет земель запаса и резервного фонда в случае их наличия.
7. При исчислении размера земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья, находившиеся в постоянном пользовании государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, за исключением земель, остающихся в государственной и коммунальной собственности. Общий размер исчисленной для приватизации площади сельскохозяйственных угодий делится на общее количество лиц, указанных в части первой настоящей статьи.
8. Стоимость и размеры в условных кадастровых гектарах земельных долей (паев) работников соответствующих предприятий, учреждений и организаций и пенсионеров из их числа являются равными.
Размеры земельных участков, которые выделяются для работников государственных и коммунальных учреждений, предприятий и организации культуры, образования и здравоохранения и пенсионеров из их числа, проживающих в сельской местности или поселках городского типа, не могут превышать норм бесплатной передачи земельных участков гражданам, установленных законом для ведения личного крестьянского хозяйства.
9. Внутрихозяйственные дороги, хозяйственные дворы, полезащитные лесополосы и другие защитные насаждения, гидротехнические сооружения, водоемы и т. п. могут быть в соответствии с настоящим Кодексом переданы в собственность граждан, сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, которые созданы бывшими работниками государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций.
10. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в процессе приватизации создают резервный фонд земель по согласованию его места расположения с лицами, указанными в части первой настоящей статьи в размере до 15 процентов площади всех сельскохозяйственных угодий, находившихся в постоянном пользовании соответствующих предприятий, учреждений и организаций.
11. Резервный фонд земель находится в государственной или коммунальной собственности и предназначается для дальнейшего перераспределения и использования по целевому назначению.
Статья 26. Использование земельных участков с мелиоративными системами
Земельные участки, полученные гражданами в результате приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, на которых расположены и функционируют мелиоративные системы, используются совместно на основании соглашения. В случае отсутствия согласия о совместном использовании указанных земельных участков вопрос разрешается в судебном порядке.
Статья 27. Сохранение права на землю сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, личных крестьянских и фермерских хозяйств
Сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации, личные крестьянские и фермерские хозяйства, объединяющиеся в ассоциации и другие организационно-правовые формы, сохраняют право на свои земельные участки, если иное не предусмотрено договором.
Статья 28. Земельные участки сельскохозяйственных предприятий
1. Сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям, кроме государственных и коммунальных, земли сельскохозяйственного назначения могут принадлежать на праве собственности.
2. Право собственности на землю этих предприятий может приобретаться путем внесения в уставный капитал земельных участков их учредителей и приобретения земельных участков по договорам купли-продажи, ренты, дарения, мены, другим гражданско-правовым сделкам.
3. Реализация права собственности на землю указанными сельскохозяйственными предприятиями осуществляется в соответствии с законом.
Статья 29. Определение места расположения земельных участков граждан при ликвидации сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций
1. При ликвидации сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций преимущественное право на получение земельных участков рядом с населенными пунктами имеют собственники земельных долей (паев), проживающие в этих населенных пунктах.
2. Место расположения земельных участков определяется с учетом требований рациональной организации территории и компактности землепользования в соответствии с землеустроительными проектами, которые утверждаются собранием собственников земельных долей (паев).
Статья 30. Распределение несельскохозяйственных угодий при ликвидации сельскохозяйственных предприятий
1. При ликвидации сельскохозяйственных предприятий несельскохозяйственные угодья, находившиеся в их собственности, распределяются в соответствии с учредительными документами этих предприятий или с согласия собственников земельных долей (паев). В случае не достижения согласия этот вопрос решается в судебном порядке.
2. Земельные участки государственной и коммунальной собственности, находившиеся в пользовании ликвидируемых сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, включаются в земли запаса или передаются в собственность либо пользование в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 31. Земли фермерского хозяйства
1. Земли фермерского хозяйства могут состоять из:
1) земельных участков, принадлежащих гражданам - членам фермерского хозяйства на праве собственности, пользования;
2) земельных участков, принадлежащих фермерскому хозяйству на праве собственности, пользования.
Статья 32. Приватизация земельных участков членами фермерских хозяйств
1. Гражданам Украины - членам фермерских хозяйств передаются бесплатно в частную собственность предоставленные им в пользование земельные участки в размере земельной доли (пая) члена сельскохозяйственного предприятия, расположенного на территории соответствующего совета.
2. Действие части первой настоящей статьи не распространяется на граждан, которые раньше приобрели право на земельную долю (пай).
Статья 33. Земельные участки личных крестьянских хозяйств
1. Земельные участки, предназначенные для ведения личного крестьянского хозяйства, могут передаваться гражданами в пользование юридическим лицам Украины и использоваться ими для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства без изменения целевого назначения этих земельных участков.
Статья 34. Земли для сенокошения и выпаса скота
1. Граждане могут арендовать земельные участки для сенокошения и выпаса скота.
2. Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления могут создавать на землях, находящихся в собственности государства или территориальной громады, общественные сенокосы и пастбища.
Статья 35. Земельные участки для садоводства
1. Граждане Украины из земель государственной и коммунальной собственности имеют право приобретать бесплатно в собственность или на условиях аренды земельные участки для ведения индивидуального или коллективного садоводства.
2. Иностранцы и лица без гражданства, а также юридические лица могут иметь земельные участки для ведения индивидуального или коллективного садоводства на условиях аренды.
3. Земельные участки, предназначенные для садоводства, могут использоваться для закладки многолетних плодовых насаждений, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для возведения необходимых построек, хозяйственных сооружений и т. п.
4. К землям общего пользования садоводческого товарищества относятся земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, строениями и сооружениями общего пользования. Земли общего пользования садоводческого товарищества безвозмездно передаются ему в собственность по ходатайству высшего органа управления общества в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления на основании документации по землеустройству, по которой осуществлялось формирование земельных участков или технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).
5. Приватизация земельного участка гражданином - членом садоводческого товарищества осуществляется без согласия на то других членов этого товарищества.
6. Использование земельных участков садоводческих товариществ осуществляется в соответствии с законом и уставами этих товариществ.
Статья 36. Земельные участки для огородничества
1. Гражданам или их объединениям из земель государственной или коммунальной собственности могут предоставляться в аренду земельные участки для огородничества.
Площадь земельного участка, предоставляемого гражданину в аренду для огородничества, не может превышать 0,6 гектара.
2. На земельных участках, предоставленных для огородничества, закладка многолетних плодовых насаждений, а также сооружение капитальных строений и сооружений не допускается.
3. На земельных участках, предоставленных для огородничества, могут быть возведены временные постройки для хранения инвентаря и защиты от непогоды. По истечении срока аренды указанного земельного участка построенные временные постройки подлежат сносу собственниками этих сооружений за их счет.
Статья 37. Право несельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций на землю
1. Частные несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации могут приобретать в собственность или аренду земли сельскохозяйственного и иного назначения для ведения подсобного хозяйства.
2. Государственные и коммунальные несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации могут приобретать в аренду землю сельскохозяйственного и иного назначения для ведения подсобного хозяйства.
Статья 37-1. Особенности использования и распоряжения земельными участками, расположенными в массиве земель сельскохозяйственного назначения, а также полезащитных лесных полос, которые ограничивают такой массив
1. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения личного крестьянского хозяйства, фермерского хозяйства, расположенные в массиве земель сельскохозяйственного назначения, могут использоваться их владельцем, землепользователем также для ведения товарного сельскохозяйственного производства без изменения целевого назначения таких земельных участков.
2. Собственники земельных участков всех форм собственности, расположенных в массиве земель сельскохозяйственного назначения, могут обмениваться такими земельными участками.
Обмен (мена) земельного участка государственной или коммунальной собственности, расположенной в массиве земель сельскохозяйственного назначения, на другой земельный участок, расположенный в этом же массиве, осуществляется только в случае, если обе земельные участки имеют одинаковую нормативную денежную оценку или разница между нормативной денежной оценки составляет не более 10 процентов.
3. Собственники и арендаторы земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в массиве земель сельскохозяйственного назначения на период действия договора аренды могут обмениваться принадлежащими им правами пользования земельными участками путем взаимного заключения между ними договоров аренды, субаренды соответствующих участков.
4. Лицо, которому принадлежит право пользования существенной частью массива земель сельскохозяйственного назначения, вправе арендовать другие земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в таком массиве, а в случае если другие земельные участки находятся в аренде, - на получение их в субаренду, при условии передачи их владельцу (арендатору) в пользование (аренда, субаренда) другого земельного участка, расположенного в этом же массиве, на такой же срок и на тех же условиях, если в результате чересполосицы неиспользования таких земельных участков создает препятствия в рациональном использовании земельных участков, находящихся в пользовании данного лица. Право аренды земли приобретается в порядке, установленном Законом Украины «Об аренде земли».
Лицом, которому принадлежит право пользования существенной частью массива земель сельскохозяйственного назначения, является землепользователь, которому принадлежит право пользования (аренда, эмфитевзис) земельными участками, расположенными в массиве земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью не менее 75 процентов всех земель массива.
5. Земельные участки государственной или коммунальной собственности под полевыми дорогами, проектируемыми для доступа к земельных участков, расположенных в массиве земель сельскохозяйственного назначения (кроме полевых дорог, ограничивающие массив), передаются в аренду без проведения земельных торгов владельцам и / или пользователям земельных участков, смежных с земельными участками под такими полевыми дорогами. Срок аренды таких земельных участков составляет 7 лет.
Передача в аренду земельных участков государственной или коммунальной собственности под полевыми дорогами, проектируемыми для доступа к земельным участкам, осуществляется при условии обеспечения бесплатного доступа всех землевладельцев и землепользователей в принадлежащих им земельных участков для использования их по целевому назначению.
6. Земельные участки под полевыми дорогами, расположенные в массиве земель сельскохозяйственного назначения (кроме полевых дорог, ограничивающие массив), могут использоваться землевладельцем (землепользователем) как для прохода (проезда) к другим земельных участков, расположенных в таком массиве, так и для выращивания сельскохозяйственной продукции.
Владельцы и пользователи земельных участков всех форм собственности, расположенных в массиве земель сельскохозяйственного назначения, обязаны предоставлять право сервитута для обеспечения прохода (проезда) другим владельцам и пользователям земельных участков в принадлежащей им на соответствующем праве земельного участка.
7. Земельные участки под полезащитные лесные полосы, которые ограничивают массив земель сельскохозяйственного назначения, передаются в постоянное пользование государственным или коммунальным специализированным предприятиям или в аренду физическим и юридическим лицам с обязательным включением в договор аренды земли условий для содержания и сохранения таких полос и обеспечения выполнения ими функций агролесотехнические мелиорации.
Правила содержания и сохранения полезащитных лесных полос, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, устанавливает Кабинет Министров Украины.
8. Границы земельных участков, расположенных в массиве земель сельскохозяйственного назначения, могут быть изменены в процессе консолидации земель на условиях и в порядке, определенных законом.
9. Действие этой статьи распространяется на использование и распоряжение земельными участками для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства и личного крестьянского хозяйства.
Глава 6. Земли жилищной и общественной застройки
Статья 38. Определение земель жилищной и общественной застройки
К землям жилищной и общественной застройки относятся земельные участки, используемые для размещения жилищной застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.
Статья 39. Использование земель жилищной и общественной застройки
Использование земель жилищной и общественной застройки осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, другой градостроительной документацией, планом земельно-хозяйственного устройства с соблюдением строительных норм.
Статья 40. Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и гаражного строительства
Гражданам Украины по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления могут передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в аренду земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и гаражного строительства в пределах норм, определенных настоящим Кодексом. Свыше нормы бесплатной передачи граждане могут приобретать в собственность земельные участки для указанных нужд по гражданско-правовым сделкам.
Статья 41. Земельные участки жилищно-строительных (жилищных) и гаражно-строительных кооперативов
1. Жилищно-строительным (жилищным) и гаражно-строительным кооперативам по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления земельные участки для жилищного и гаражного строительства передаются бесплатно в собственность или предоставляются в аренду в размере, который устанавливается в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
2. Жилищно-строительные (жилищные) и гаражно-строительные кооперативы могут приобретать земельные участки в собственность по гражданско-правовым сделкам.
Статья 42. Земельные участки многоквартирных домов
1. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним строения, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, которые осуществляют управление этими домами.
2. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящиеся в общей совместной собственности владельцев квартир и нежилых помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
3. Порядок использования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним строения, сооружения и придомовые территории, определяется совладельцами.
4. Размеры и конфигурация земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним строения, сооружения и придомовые территории, определяются на основании соответствующей землеустроительной документации.
5. В случае уничтожения (разрушения) многоквартирного дома имущественные права на земельный участок, на котором расположен такой дом, а также относящиеся к нему здания, сооружения и придомовая территория, сохраняются за совладельцами многоквартирного дома.
Глава 7. Земли природно-заповедного фонда и
другого природоохранного назначения
Статья 43. Земли природно-заповедного фонда
Земли природно-заповедного фонда - это участки суши и водного пространства с природными комплексами и объектами, имеющие особую природоохранную, экологическую, научную, эстетическую, рекреационную и иную ценность, которым в соответствии с законом предоставлен статус территорий и объектов природно-заповедного фонда.
Статья 44. Состав земель природно-заповедного фонда
В земли природно-заповедного фонда включаются природные территории и объекты (природные заповедники, национальные природные парки, биосферные заповедники, региональные ландшафтные парки, заказники, памятники природы, заповедные урочища), а также искусственно созданные объекты (ботанические сады, дендрологические парки, зоологические парки, парки-памятники садово-паркового искусства).
Статья 45. Использование земель природно-заповедного фонда
1. Земли природно-заповедного фонда могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Порядок использования земель природно-заповедного фонда определяется законом.
Статья 46. Земли иного природоохранного назначения и их использование
1. К землям иного природоохранного назначения относятся земельные участки, в границах которых имеются природные объекты, имеющие особую научную ценность.
2. Границы земель иного природоохранного назначения закрепляются на местности межевыми или информационными знаками.
3. Порядок использования земель иного природоохранного назначения определяется законом.
Статья 46-1. Ограничения в использовании земель территорий и объектов природно-заповедного фонда
1. Земли территорий и объектов природно-заповедного фонда используются с учетом ограничений в их использовании, определенных в соответствии с Законом Украины «О природно-заповедном фонде Украины» и положениями об этих территориях, объекты.
2. Особый режим охраны, воспроизводства и использования земель территорий и объектов природно-заповедного фонда распространяется на все расположенные в пределах таких территорий и объектов земли и земельные участки независимо от формы собственности и целевого назначения, кроме случаев, предусмотренных законом.
Статья 46-2. Земли природно-заповедного фонда вдоль линии государственной границы Украины
Земли территорий и объектов природно-заповедного фонда вдоль линии государственной границы Украины в размерах, предусмотренных настоящим Кодексом, в установленном законом порядке выводятся из состава природно-заповедного фонда и передаются воинским частям Государственной пограничной службы Украины для осуществления строительства, обустройства и содержания инженерно-технических и фортификационных сооружений, ограждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций.
Глава 8. Земли оздоровительного назначения
Статья 47. Определение земель оздоровительного назначения
К землям оздоровительного назначения относятся земли, имеющие природные лечебные свойства, которые используются или могут использоваться для профилактики заболеваний и лечения людей.
Статья 48. Ограничение деятельности на землях оздоровительного назначения
1. На землях оздоровительного назначения запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению или может отрицательно повлиять на природные лечебные свойства этих земель.
2. На территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округи и зоны санитарной (горно-санитарной) охраны.
3. В пределах округа санитарной (горно-санитарной) охраны запрещаются передача земельных участков в собственность и предоставление в пользование предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам для деятельности, несовместимой с охраной природных лечебных свойств и отдыхом населения.
Строительство объектов жилищного, общественного назначения и других объектов, другая хозяйственная деятельность на землях оздоровительного назначения осуществляются исключительно при условии соблюдения режимов округов и зон санитарной (горно-санитарной) охраны, если такая деятельность совместима с охраной природных лечебных ресурсов и отдыхом населения.
Статья 49. Использование земель оздоровительного назначения
1. Земли оздоровительного назначения могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Порядок использования земель оздоровительного назначения определяется законом.
Глава 9. Земли рекреационного назначения
Статья 50. Определение земель рекреационного назначения
К землям рекреационного назначения относятся земли, используемые для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий.
Статья 51. Состав земель рекреационного назначения
К землям рекреационного назначения относятся земельные участки зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов, учебно-туристских и экологических троп, маркированных трасс, земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, объектов физической культуры и спорта, туристских баз, кемпингов, яхт-клубов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболовов и охотников, детских туристских станций, детских и спортивных лагерей, других аналогичных объектов, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства и сооружения других объектов стационарной рекреации. Площадки для занятий спортом на открытом воздухе, объекты физической культуры и спорта, которые не являются объектами недвижимости, могут быть размещены на земельных участках всех категорий земель.
Статья 52. Использование земель рекреационного назначения
1. Земли рекреационного назначения могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Земли общего пользования дачного кооператива бесплатно передаются ему в собственность по ходатайству высшего органа управления кооператива в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления на основании документации по землеустройству, по которой осуществлялось формирование земельных участков или технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности). К землям общего пользования дачного кооператива относятся земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования.
3. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, которая препятствует или может препятствовать использованию их по назначению, а также отрицательно влияет или может повлиять на природное состояние этих земель. На таких землях (кроме земельных участков зеленых зон и зеленых насаждений городов и других населенных пунктов, учебно-туристских и экологических троп, маркированных трасс, земельных участков, занятых объектами физической культуры и спорта, других аналогичных объектов) допускается строительство в соответствии с действующей градостроительной документации объектов жилищного и общественного назначения, не нарушают режим использования земель рекреационного назначения.
4. Порядок использования земель рекреационного назначения определяется законом.
Глава 10. Земли историко-культурного назначения
Статья 53. Состав земель историко-культурного назначения
1. К землям историко-культурного назначения относятся земли, на которых расположены памятники культурного наследия, их комплексы (ансамбли), историко-культурные заповедники, историко-культурные заповедные территории, охраняемые археологические территории, музеи под открытым небом, мемориальные музеи-усадьбы.
Статья 54. Использование земель историко-культурного назначения
1. Земли историко-культурного назначения могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности.
2. Вокруг историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, объектов культурного всемирного наследия, музеев под открытым небом, мемориальных музеев-усадеб, предоставлены и используются для нужд охраны культурного наследия, памятников культурного наследия, их комплексов (ансамблей) устанавливаются зоны охраны памятников с запрещением деятельности, которая вредно влияет или может повлиять на соблюдение режима использования таких земель.
3. Порядок использования земель историко-культурного назначения определяется законом.
Статья 54-1 . Ограничения в использовании земель в пределах территории памятника культурного наследия, историко-культурного заповедника, историко-культурной заповедной территории, охраняемой археологической территории, музея под открытым небом, мемориального музея-усадьбы, зон охраны, буферных зон, исторических ареалов населенных мест, территорий объектов культурного всемирного наследия
1. В целях охраны культурного наследия на использование земель в пределах территории памятника культурного наследия, историко-культурного заповедника, историко-культурной заповедной территории, охраняемой археологической территории, музея под открытым небом, мемориального музея-усадьбы, зон охраны, буферной зоны, исторического ареала населенного места, территории объекта культурного всемирного наследия устанавливаются ограничения в соответствии с Законом Украины «Об охране культурного наследия».
2. Ограничения в использовании земель в пределах территории памятника культурного наследия, историко-культурного заповедника, историко-культурной заповедной территории, охраняемой археологической территории, музея под открытым небом, мемориального музея-усадьбы, зон охраны, исторических ареалов населенных мест, буферной зоны, территории объекта культурного всемирного наследия распространяются на все расположенные в пределах этих территорий и объектов земли независимо от их целевого назначения. Границы территории, на которую распространяются такие ограничения, определяются в соответствии с Законом Украины «Об охране культурного наследия» и указываются в документации по землеустройству, градостроительной документации, научно-проектной документации в сфере охраны культурного наследия. Сведения об указанных ограничениях в использовании земель вносятся в Государственный земельный кадастр.
