Статья 492. Опцион и договор опциона
1. Соглашением о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных опционом. Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон.
2. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если соглашением не предусмотрено иное.
3. В случае, когда опционом на заключение договора срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, этот срок считается равным одному году, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
4. Если опционом на заключение договора не предусмотрено иное, платёж по нему не засчитывается в счет платежей по договору, заключаемому на основании безотзывной оферты, и не подлежит возврату в случае, когда не будет акцепта.
5. Опцион на заключение договора должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению. Предмет договора, подлежащего заключению, может быть описан любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент акцепта безотзывной оферты.
6. Опцион на заключение договора заключается в форме, установленной для договора, подлежащего заключению.
7. Опцион на заключение договора может быть включен в другой договор, если из существа такого договора не вытекает иное.
8. Права по опциону на заключение договора могут быть уступлены другому лицу, если из этого договора или из его существа не вытекает иное.
9. Особенности отдельных видов опционов на заключение договора могут быть установлены законом.
10. По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.
11. За право заявить требование по опционному договору сторона уплачивает предусмотренную таким договором денежную сумму, за исключением случаев, если опционным договором предусмотрена его безвозмездность, либо если заключение такого договора обусловлено иным обязательством или иным охраняемым законом интересом, которые вытекают из отношений сторон.
12. При прекращении опционного договора платеж, предусмотренный частью 11 настоящей статьи, возврату не подлежит, если опционным договором не предусмотрено иное.
Статья 493. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то предварительный договор заключается в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в которой стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора, если из существа этого договора не вытекает иное.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные части 4 статьи 511 данного Кодекса. Требования о принуждении к заключению основного договора могут быть заявлены в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора, такие условия определяются судом.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
7. Любые соглашения о намерениях не будут считаться предварительным договором и не влекут гражданско-правовые последствия, если в этих соглашениях, заключенных в письменной форме, не выражена прямо воля сторон придать им силу предварительного договора.
Статья 494. Рамочный договор
1. Рамочным договором признается договор, определяющий общие условия взаимоотношений сторон в обязательстве, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.
2. К отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае не заключения сторонами таких договоров, подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре.
Статья 495. Договор в пользу третьего лица
1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
2. Если законодательством или договором не предусмотрено иное, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.
3. Должник вправе в договоре выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
4. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если оно не противоречит законодательству или договору.
Статья 496. Толкование договора
1. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
2. Если правила, установленные в части 1 настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Статья 497. Недействительность договора
1. Положения данного Кодекса о недействительности сделок (статьи 181-198 данного Кодекса) применяются также к договорам, если правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей не установлено иное.
2. Договор может быть признан судом недействительным по требованию одной из сторон договора или лица, указанного в данном Кодексе или ином законе.
3. Требование о признании договора ничтожным и (или) о применении последствий недействительности ничтожного договора может быть предъявлено любым заинтересованным лицом при условии представления им доказательств нарушения его прав и охраняемых законом интересов в результате заключения соответствующего договора.
4. Последствия недействительности ничтожного договора не могут быть применены судом по собственной инициативе.
5. Сторона, принявшая от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнившая своего обязательства, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 188, 195 и 196 данного Кодекса.
ГЛАВА 33. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Статья 498. Общие положения о заключении договора
1. Договор заключается посредством направления оферты (предложения о заключении договора) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной.
2. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
3. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если стороны не достигли согласия по существенным условиям договора, договор считается незаключенным.
4. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если законом не предусмотрено иное.
5. В случае признания договора незаключенным к отношениям сторон, связанным с исполнением этого договора, применяются правила данного Кодекса об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.
Статья 499. Момент заключения договора
1. Договор признается заключенным с момента получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 295 данного Кодекса).
3. Если в соответствии с законом для заключения договора предусмотрено обязательное условие нотариального удостоверения, договор считается заключенным с момента применения этого условия.
4. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если законом не установлено иное.
Статья 500. Форма договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему согласованной формы, хотя законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена писем, телеграмм и других документов, в том числе электронных документов посредством сети электрической связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит из стороны по договору.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение о заключении договора принято в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 504 данного Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.
Статья 501. Переговоры о заключении договора
1. Если законом или договором не предусмотрено иное, физические и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут связанные с ними расходы, и не несут ответственности за то, что соглашение не достигнуто.
2. Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки. Недобросовестными действиями при ведении или прекращении переговоров о заключении договора предполагаются:
- вступление стороны в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной;
- введение другой стороны в заблуждение относительно характера или условий предполагаемого договора, в том числе путем сообщения ложных сведений либо умолчания об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
- внезапное и безосновательное прекращение переговоров о заключении договора без предварительного уведомления другой стороны;
- другие случаи, предусмотренные законом.
3. Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.
4. Если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать ее ненадлежащим образом для своих целей, независимо от того, будет ли заключен договор. При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации или использования ее для своих целей.
5. Правила, установленные в частях 2-4 настоящей статьи, применяются, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Статья 502. Оферта
1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.
3. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если из оферты, из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано, не вытекает иное.
4. Коммерческая реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение оферты, если в предложении прямо не указано иное.
Статья 503. Публичная оферта
Содержащее все существенные условия договора предложение, в котором определяется воля лица, делающего предложение о заключении договора на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой.
Статья 504. Акцепт
1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
2. Молчание не является акцептом, если из закона, обычаев делового оборота или из прежних деловых отношений сторон не вытекает иное.
3. Совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка грузов, оказание услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и другое) считается акцептом, если законодательством не предусмотрено иное или не указано в оферте.
Статья 505. Отзыв акцепта
Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.
Статья 506. Заключение договора на основании оферты, для акцепта которой определен срок
Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока.
Статья 507. Заключение договора на основании оферты, в которой не определен срок для акцепта
1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, определенного законодательством, а если такой срок не установлен, в течение разумного времени.
2. Когда оферта предложена устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.
Статья 508. Акцепт, полученный с опозданием
1. В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.
2. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.
Статья 509. Акцепт на иных условиях
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ является отказом от акцепта и в то же время признаётся новой офертой.
Статья 510. Место заключения договора
Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства физического лица или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
Статья 511. Заключение договора в обязательном порядке
1. В случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о её акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
2. В случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в её редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. В случае, если законодательством не установлен иной срок или срок не согласован сторонами, применяются правила о сроках, предусмотренные частями 1-2 настоящей статьи.
4. Если сторона, для которой в соответствии с данным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. Сторона может потребовать у другой стороны, необоснованно уклоняющейся от заключения договора, возмещения расходов, понесённых им для заключения договора.
Статья 512. Преддоговорные споры
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 511 данного Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которому у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с судебным актом.
Статья 513. Заключение договора на торгах
1. Договор, если из его существа не вытекает иное, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
2. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их или от своего имени, если из закона не вытекает иное.
3. В случаях, указанных в данном Кодексе или в иных законах, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.
4. Торги (в том числе электронные торги) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, установленной законом. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Победителем по конкурсу считается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи, специализированной организацией или обладателем реализуемого имущественного права, если законом не предусмотрено иное.
5. Правила, установленные статьями 514 и 515 данного Кодекса, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения судебных актов, если законом не предусмотрено иное.
6. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются не состоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом.
7. Правила, предусмотренные статьями 514 и 515 данного Кодекса, применяются также к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если законом не установлено иное или иное не вытекает из существа договора.
Статья 514. Организация и порядок проведения торгов
1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
2. Если законом не предусмотрено иное, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором за тридцать дней до их проведения. В извещении должны быть указаны сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, победившего на торгах, а также сведения о начальной цене. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан и предоставляемый для этого срок.
3. Если в законе или в извещении о проведении торгов, не предусмотрено иное организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее, чем за тридцать дней до проведения конкурса. В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими фактический ущерб.
4. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам фактический ущерб, независимо от того в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.
5. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, указанном в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
6. Лицо, победившее на торгах, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет правоустанавливающее значение. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола, утрачивает внесенный им задаток. Организатор, торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, победившему на торгах, ущерб, причиненный участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
7. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного срока, указанного в извещении после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор, а также о возмещении ущерба, причиненного уклонением от его заключения.
Статья 515. Последствия нарушения правил проведения торгов
1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, по иску заинтересованного лица могут быть признаны судом недействительными.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, победившем на торгах.
ГЛАВА 34. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Статья 516. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если данным Кодексом, другими законами или договором не предусмотрено иное.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке только:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.
3. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
5. Если основанием для одностороннего отказа от исполнения договора послужило отсутствие у стороны специального разрешения на занятие соответствующей деятельностью, другая сторона вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещение убытков.
Статья 517. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если договором не предусмотрено иное или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор, может быть, расторгнут по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
- исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой убыток, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
- из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по судебному акту в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Статья 518. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд, только после получения отказа другой стороны на предложения изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Статья 519. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если законом, договором не предусмотрено иное или не вытекает из существа обязательства.
3. Если из соглашения или существа договора не вытекает иное, в случае изменения или расторжения договора, обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - со дня обращения в суд об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне ненадлежащее исполнение, к отношениям сторон применяются правила данного Кодекса об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если законом или договором сторон не предусмотрено иное.
5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Статья 520. Продление срока действия договора
Стороны вправе продлить действие договора на новый срок. Продление срока действия договора производится по правилам статей 506 и 507 данного Кодекса.
ЧАСТЬ II.
РАЗДЕЛ V. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ГЛАВА 35. КУПЛЯ-ПРОДАЖА
§1. Общие положения о купле-продаже
Статья 521. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
2. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
3. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных, в том числе цифровых прав, если из содержания или характера этих прав не вытекает иное.
4. Особенности отдельных видов договоров купли-продажи (розничной купли-продажи, поставки товаров, государственных закупок товаров работ и услуг, закупка сельскохозяйственной продукции с целью переработки или продажи, энергоснабжение, продажи недвижимости, продажи предприятия) определяются данным Кодексом и законодательством.
Статья 522. Форма договора купли-продажи
Форма договор купли-продажи определяется данным Кодексом и законом.
Статья 523. Условие договора о товаре
1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил статьи 137 данного Кодекса.
2. Договор купли-продажи может быть заключен на наличный товар и на товар, который возникнет в будущем, если данным Кодексом или договором не предусмотрено иное.
3. Условия договора купли продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Статья 524. Обязанности продавца по передаче товара
1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
2. Если договором купли-продажи не предусмотрено иное, продавец обязан одновременно с передачей товара передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и другое), предусмотренные законодательством или договором.
Статья 525. Срок исполнения обязанности передать товар
1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. В случаях, когда договор не позволяет определить этот срок - в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 361 данного Кодекса.
2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его исполнении к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес к исполнению договора.
3. Продавец не вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нём срока без согласия покупателя, а также в том случае, если покупатель не отказался от исполнения договора.
Статья 526. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
1. Если договором купли-продажи не предусмотрено иное, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
- вручения товара покупателю и указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
- предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.
2. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем нумерации, маркировки или иным образом.
3. В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент передачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
Статья 527. Обязанность продавца по сохранению проданного имущества
1. Когда право собственности переходит к покупателю раньше передачи имущества, продавец обязан до передачи сохранять имущество, не допуская ухудшения его качества.
2. Необходимые для этого издержки покупатель обязан возместить продавцу, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Статья 528. Переход риска случайной гибели товара
1. Если договором купли-продажи не предусмотрено иное, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара покупателю.
2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути (перевозки), переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если соглашением сторон или обычаями делового оборота не предусмотрено иное.
3. Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или повреждён, и он не сообщил об этом покупателю.
Статья 529. Обязанность продавца передать товар, свободный от прав третьих лиц
