Решения специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для всех министерств, ведомств и других органов государственного управления, органов исполнительной власти на местах, а также юридических и физических лиц.
Статья 19. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области градостроительной деятельности
Кабинет Министров Республики Узбекистан:
обеспечивает реализацию единой государственной политики в области градостроительной деятельности;
разрабатывает и утверждает комплексные государственные программы в области градостроительства и содействует их реализации;
принимает в пределах своих полномочий нормативно-правовые акты в области градостроительной деятельности;
утверждает Генеральную схему планировки развития территории Республики Узбекистан и схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей, градостроительную документацию объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения, а также отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
утверждает генеральные планы городов Ташкент и Нукус, а также городов республиканского и областного подчинения;
утверждает границы пригородных зон городов;
устанавливает границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения и порядок регулирования градостроительной деятельности на территориях соответствующих объектов;
устанавливает порядок ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности;
определяет порядок финансирования разработки градостроительной документации объектов общегосударственного значения, научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности, а также разработку градостроительных норм и правил;
устанавливает порядок лицензирования отдельных видов деятельности в области градостроительной деятельности и аккредитации юридических лиц, осуществляющих экспертизу градостроительной документации;
устанавливает порядок организации и проведения экспертизы градостроительной документации;
устанавливает порядок организации и проведения государственных закупок в области градостроительной деятельности;
устанавливает порядок осуществления государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительстве;
определяет организационную структуру органов государственного управления в области градостроительной деятельности;
определяет приоритетные направления по регулярному совершенствованию Генеральной схемы планировки развития территории Республики Узбекистан и схемы планировки развития территорий Республики Каракалпакстан и областей;
координирует и организует деятельность Республиканского архитектурно-градостроительного совета при Кабинете Министров Республики Узбекистан.
Кабинет Министров Республики Узбекистан может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 20. Специально уполномоченный государственный орган в области градостроительной деятельности
Специально уполномоченным государственным органом в области градостроительной деятельности является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан (далее - специально уполномоченный государственный орган).
Специально уполномоченный государственный орган:
осуществляет единую государственную политику в области градостроительной деятельности;
обеспечивает разработку Генеральной схемы планировки развития территории Республики Узбекистан, организацию разработки схем планировки развития территорий Республики Каракалпакстан, областей и градостроительной документации объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения, а также научно-исследовательских работ в области градостроительной деятельности;
утверждает генеральные планы городов, поселков, за исключением генеральных планов городов, утверждение которых отнесено к полномочиям Кабинета Министров Республики Узбекистан, и проекты детальной планировки частей города Ташкента, административных центров областей, а также городов, имеющих объекты культурного наследия;
вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об установлении границ для объектов градостроительной деятельности особого регулирования общегосударственного значения;
разрабатывает и утверждает нормативно-правовые акты в области градостроительства, градостроительные нормы и правила;
согласовывает ведомственные строительные нормы, представленные министерствами и ведомствами;
оказывает содействие в подготовке квалифицированных кадров в области градостроительства, архитектуры, проектирования и строительства, повышении уровня и качества образовательно-воспитательного процесса в профильных государственных образовательных учреждениях и негосударственных образовательных организациях, осуществлении переподготовки и повышения квалификации проектировщиков и специалистов строительной отрасли, в том числе в ведущих научно-исследовательских учреждениях за рубежом;
осуществляет государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил, национальных стандартов, технологий строительных работ, качества строительных материалов и изделий;
осуществляет единую политику проведения экспертизы градостроительной документации и ведение единого реестра заключений экспертизы;
осуществляет работу по стандартизации в строительстве;
осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности;
организует разработку генеральных планов населенных пунктов;
устанавливает порядок осуществления мониторинга за реализацией градостроительной документации;
выдает лицензии на осуществление отдельных видов градостроительной деятельности;
проводит аккредитацию юридических лиц, осуществляющих экспертизу градостроительной документации;
проводит аккредитацию юридических лиц, осуществляющих сертификацию специалистов в сфере проектирования и строительства, наличие квалификации у которых является обязательным в соответствии с законодательством;
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности;
рассматривает разногласия между субъектами градостроительной деятельности по вопросам, отнесенным к его полномочиям;
регистрирует объекты градостроительной деятельности;
проверяет работу заказчика по осуществлению технического контроля и разработчика по осуществлению авторского контроля, а также вносит предложения в уполномоченные органы о применении к ним мер ответственности в случае некачественного осуществления технического и авторского контроля;
приостанавливает выпуск, реализацию и применение строительных материалов и изделий при выявлении нарушений нормативных документов в области градостроительства, дальнейшее производство строительно-монтажных работ при нарушениях требований градостроительных норм и правил и утвержденных проектных решений, влекущих за собой снижение характеристик прочности и устойчивости, а также в случае угрозы аварий зданий и сооружений, самовольной постройки. Приостановление выпуска, реализации и применения строительных материалов и изделий, дальнейшего производства строительно-монтажных работ, влекущее приостановление деятельности субъекта предпринимательства, осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
рассматривает административные дела о правонарушениях в области градостроительной деятельности и налагает административные взыскания в виде штрафа;
участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов;
дает задания на проектирование заказчику и проектным организациям при разработке генеральных планов городов в упрощенной форме.
Специально уполномоченный государственный орган может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 21. Полномочия Совета Министров Республики Каракалпакстан, органов исполнительной власти областей и города Ташкента в области градостроительной деятельности
Совет Министров Республики Каракалпакстан, органы исполнительной власти областей и города Ташкента в пределах своих полномочий:
осуществляют государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, а также обеспечивают сохранность объектов градостроительной деятельности;
на основании показателей социально-экономического развития и перспективных процессов урбанизации территорий городов решают вопросы рационального расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
выполняют функции заказчика по разработке градостроительной документации на строительство объектов местного значения и обеспечивают их финансирование;
ограничивают, приостанавливают или запрещают градостроительную деятельность на своей территории, если она не соответствует требованиям законодательства о градостроительстве. Ограничение, приостановление и запрещение градостроительной деятельности субъектов предпринимательства осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев ограничения, приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
контролируют и планируют градостроительную деятельность по вопросам размещения объектов (конструкций) рекламы и информации, в том числе, формируют перечень земельных участков, отводимых под строительство объектов (конструкций) рекламы и информации, производят их паспортизацию;
организуют разработку генеральных планов населенных пунктов и обеспечивают их общественное обсуждение;
вносят на утверждение в соответствующие представительные органы власти генеральные планы сельских населенных пунктов, проекты детальной планировки частей территорий населенных пунктов (далее - проект детальной планировки) и проекты застройки кварталов, микрорайонов и элементов планировочной структуры населенных пунктов (далее - проект застройки);
организуют разработку и реализацию схем планировки территорий областей, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также благоустройства;
вносят на утверждение в соответствующие представительные органы власти проекты планировки района (групп районов);
устанавливают границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования местного значения и порядок регулирования градостроительной деятельности на территориях соответствующих объектов;
вносят проекты правил застройки населенных пунктов на утверждение в соответствующие представительные органы власти;
обеспечивают разработку и финансирование градостроительной документации населенных пунктов, научных исследований в области градостроительной деятельности, ведение государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, проведение комплексных инженерных изысканий, составление карт микросейсмического районирования населенных пунктов, мониторинг за реализацией градостроительной документации и проведения ее экспертизы;
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности;
организуют снос самовольных построек в порядке, установленном законодательством.
Совет Министров Республики Каракалпакстан, органы исполнительной власти областей и города Ташкента могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 22. Полномочия органов исполнительной власти районов (городов) в области градостроительной деятельности
Органы исполнительной власти районов (городов):
осуществляют государственный контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве, а также обеспечивают сохранность объектов градостроительной деятельности;
на основании показателей социально-экономического развития и перспективных процессов урбанизации территорий городов решают вопросы рационального расселения, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
выполняют функции заказчика по разработке градостроительной документации на строительство объектов местного значения и обеспечивают их финансирование;
ограничивают, приостанавливают или запрещают градостроительную деятельность на своей территории, если она не соответствует требованиям законодательства о градостроительстве. Ограничение, приостановление и запрещение градостроительной деятельности субъектов предпринимательства осуществляется в судебном порядке, за исключением случаев ограничения, приостановления деятельности на срок не более десяти рабочих дней в связи с предотвращением возникновения чрезвычайных ситуаций, эпидемий и иной реальной угрозы жизни и здоровью населения;
обращаются в суд с иском о сносе самовольных построек;
участвуют в разработке проектов планировки районов (групп районов), генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки, проектов застройки и организуют их реализацию;
вносят проекты правил застройки населенных пунктов на утверждение в соответствующие органы представительной власти;
контролируют и планируют градостроительную деятельность по вопросам объектов (конструкций) рекламы и информации, в том числе, формируют перечень земельных участков, отводимых под строительство объектов (конструкций) рекламы и информации, производят их паспортизацию;
организуют проведение инвентаризации технического состояния объектов градостроительной деятельности;
регулярно информируют население о принимаемых решениях в области градостроительной деятельности посредством публикаций в средствах массовой информации и на своих официальных веб-сайтах в сети Интернет.
Положения абзаца восьмого части первой настоящей статьи не распространяются на органы представительной власти районов, входящих в состав городов.
Органы исполнительной власти районов (городов) могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Глава 4. Экспертиза градостроительной документации
Статья 23. Проведение экспертизы градостроительной документации
Экспертиза градостроительной документации проводится специализированными структурными подразделениями специально уполномоченного государственного органа, министерств и ведомств, имеющих на то полномочия, экспертными комиссиями или экспертными группами, а также аккредитованными юридическими лицами (далее - экспертные организации).
Экспертиза градостроительной документации объектов градостроительной деятельности особого регулирования, проводится специализированными структурными подразделениями специально уполномоченного государственного органа.
Градостроительная документация подлежит экспертизе на предмет соответствия требованиям законодательства о градостроительстве, в том числе градостроительных, противопожарных и экологических норм и правил, а также санитарных правил и норм, гигиенических нормативов.
Градостроительная документация для строительства объектов градостроительной деятельности подлежит обязательной экспертизе на предмет сейсмостойкости и пожарной безопасности.
По объектам, осуществляемым за счет прямых инвестиций, в том числе иностранных, проведение экспертизы сметной части градостроительной документации не требуется.
Экспертиза градостроительной документации следующих объектов является не обязательной:
временных и бытовых строений для сезонных работ;
отдельно строящихся объектов малых размеров не более трехсот кубических метров;
индивидуальных жилых домов этажностью не более двух этажей (без учета цокольного этажа), высотой не более 12 метров от поверхности земли и (или) общей площадью не более 500 квадратных метров;
объектов І категории риска;
при текущем ремонте зданий, сооружений и других объектов.
В случае внесения изменений в проектные решения, в том числе при изменении конструкции (изменении этажности, пристройке, надстройке) строящихся или существующих объектов, градостроительная документация подлежит повторной экспертизе в части вносимых изменений.
При повторном применении индивидуальных и типовых проектов, по которым ранее были выданы положительные заключения экспертизы, экспертиза проводятся в части привязки этих проектов к конкретной местности и условиям.
На заказчика возлагаются обязательства по предоставлению на экспертизу полного комплекта градостроительной документации и обеспечению ее достоверности.
Экспертиза градостроительной документации осуществляется на основании договоров, заключаемых заказчиками и экспертными организациями, с отнесением затрат на стоимость разработки рассматриваемого проекта.
Положительные заключения экспертизы (за исключением заключений по градостроительной документации, содержащей государственные секреты или иную охраняемую законом тайну) признаются действительными только при условии их включения в единый реестр заключений экспертизы.
Положительные заключения экспертизы являются основанием для согласования, утверждения и дальнейшей реализации градостроительной документации.
Порядок и сроки проведения экспертизы градостроительной документации устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Статья 24. Полномочия экспертных организаций
Экспертные организации:
проверяют принятые архитектурно-планировочные и градостроительные решения на соответствие градостроительным нормам и правилам;
проверяют соблюдение обязательных требований градостроительных норм и правил, в том числе по применению энергоэффективных и энергосберегающих технических, технологических и инновационных проектных решений;
по результатам экспертизы представляют заключения;
дают оценку качеству выполненных проектно-изыскательских работ.
Экспертные организации могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 25. Права и обязанности экспертов градостроительной документации
Эксперты градостроительной документации вправе:
участвовать в комплексной градостроительной экспертизе по проектам градостроительного планирования территорий в составе экспертных комиссий (экспертных групп);
запрашивать и получать от заказчиков и разработчиков необходимые материалы и информацию;
осуществлять экспертизу по отдельным разделам (частям) проектов согласно профессиональной специализации градостроительной деятельности, составлять по ним локальные заключения экспертизы. Локальные заключения экспертизы по отдельным разделам (частям) не являются основаниями для утверждения градостроительной документации в целом и используются для составления сводного заключения экспертизы;
инициировать отзыв экспертной организацией ранее выданного заключения экспертизы в случаях невыполнения заказчиком оговоренных в нем условий (требований).
Экспертам градостроительной документации запрещается:
проводить экспертизу по проектам, в подготовке которых данный эксперт принимал прямое или косвенное участие либо выполненным с участием супруга (супруги) и (или) иных близких родственников;
находиться в трудовых, финансовых и (или) прочих зависимых отношениях с субъектами градостроительной деятельности.
Эксперты градостроительной документации обязаны:
соблюдать конфиденциальность и обеспечивать сохранность государственных секретов и иной охраняемой законом тайны по рассматриваемым проектам градостроительной документации;
повышать свою профессиональную квалификацию;
соблюдать профессиональную этику.
Эксперты градостроительной документации могут иметь и иные права и нести другие обязанности в соответствии с законодательством.
В случаях выявления фактов некачественно проведенной экспертизы эксперты и экспертные организации несут ответственность в соответствии с законодательством.
Эксперты и экспертные организации в своей деятельности независимы от субъектов градостроительной деятельности. Никто не вправе вмешиваться в работу экспертов или экспертных организаций в ходе рассмотрения градостроительной документации и подготовки заключений экспертизы по ним.
Глава 5. Контроль и осуществление строительства
Статья 26. Контроль за строительством
Контроль за строительством осуществляется в целях обеспечения соблюдения субъектами градостроительной деятельности законодательства о градостроительстве и требований градостроительных норм и правил в период подготовки к строительству, разработки градостроительной документации, выполнения строительно-монтажных, пусконаладочных работ, приемки объекта в эксплуатацию.
При строительстве объектов градостроительной деятельности должно быть обеспечено осуществление:
государственного контроля за строительством;
технического контроля заказчика;
авторского контроля разработчика;
внутреннего контроля подрядчика.
Статья 27. Полномочия Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан и ее территориальных инспекций
Государственный контроль в области градостроительной деятельности осуществляется Инспекцией по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан (далее — Инспекция) и ее территориальными инспекциями (далее — территориальные инспекции).
Инспекция и территориальные инспекции в пределах своих полномочий:
вносят в органы государственной власти на местах и территориальные подразделения специально уполномоченного государственного органа представления об отмене решений, принятых с нарушением законодательства о градостроительстве;
приостанавливают строительно-монтажные работы и требуют осуществления демонтажных работ в случаях выявления конструктивных нарушений, влияющих на сейсмостойкость зданий и сооружений, а также создающих угрозу жизни и здоровью гражданина;
приостанавливают строительно-монтажные работы и обращаются в суд с иском об осуществлении демонтажных работ в случаях несоблюдения разрешительных процедур в сфере строительства, предусмотренных законодательством, и неисполнения не менее двух предписаний по устранению выявленных правонарушений;
выдают юридическим и физическим лицам обязательные для исполнения предписания по устранению выявленных правонарушений в области градостроительной деятельности с установлением соразмерных сроков их исполнения, необходимых для устранения нарушений на объекте градостроительной деятельности, но не более шестидесяти дней;
направляют представления в соответствующие государственные органы и организации для решения вопроса о приостановлении, прекращении действия или аннулировании лицензий и разрешительных документов на осуществление градостроительной деятельности;
направляют представления в соответствующие государственные органы и организации о приостановлении выпуска, реализации и применения строительных материалов, конструкций и изделий в случаях выявления на объектах градостроительной деятельности применения некачественных строительных материалов, конструкций и изделий, влияющих на сейсмостойкость зданий и сооружений, а также создающих угрозу жизни и здоровью человека;
беспрепятственно посещают строящиеся объекты и осуществляют государственные контрольные функции;
осуществляют выборочный государственный контроль за соблюдением юридическими и физическими лицами требований законодательства о градостроительстве, градостроительных норм и правил, соответствия применяемых в строительстве строительных материалов, конструкций и изделий требованиям нормативных документов в области технического регулирования, а также за ведением технического и авторского контроля;
оформляют административные протоколы и рассматривают дела об административных правонарушениях в случае нарушения законодательства о градостроительстве;
запрашивают и получают от министерств, ведомств и органов исполнительной власти на местах материалы, сведения и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в их полномочия;
привлекают представителей исполнительных органов власти на местах, негосударственных некоммерческих организаций, экспертов и специалистов научно-технических и научно-исследовательских организаций к проверкам, проводимым в порядке государственного контроля;
участвуют в работе межведомственных комиссий по расследованию обстоятельств аварий на объектах строительства;
дают поручения юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительно-монтажные работы, по вскрытию и повторному закрытию отдельных элементов конструкций, узлов и деталей, испытанию почвы под фундаментами, примененных строительных материалов, конструкций, изделий и инженерных коммуникаций, а также привлекают экспертов и специалистов для подготовки соответствующего заключения.
Инспекция и территориальные инспекции могут осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 28. Технический контроль
Технический контроль при строительстве и реконструкции объектов градостроительной деятельности осуществляется заказчиком путем закрепления специалиста по техническому контролю или привлечения на договорной основе юридического лица, имеющего право на осуществление данного вида деятельности.
Специалист по техническому контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Специалист по техническому контролю:
осуществляет контроль за соблюдением подрядчиком требований организационно-технологических документов и градостроительной документации, а также обеспечением качества производства строительно-монтажных работ на объекте строительства;
участвует в оформлении актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций;
обеспечивает надлежащее ведение журнала технического контроля;
дает предписания, обязательные для исполнения подрядчиками и специалистами по авторскому контролю по устранению допущенных нарушений в ходе строительства;
приостанавливает строительно-монтажные работы при выявлении недостатков, влияющих на надежность конструкций и сейсмостойкость зданий и сооружений, а также угрожающих жизни и здоровью человека, с уведомлением заказчика и территориальной инспекции для принятия действенных мер;
регулярно контролирует качество строительно-монтажных работ на объекте строительства.
После завершения строительства (реконструкции) объекта специалист по техническому контролю выдает заказчику заключение о качестве выполненных строительно-монтажных работ.
Специалист по техническому контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 29. Авторский контроль
Авторский контроль осуществляется разработчиком в течение всего периода строительства (реконструкции) объекта на основе договора. Разработчик вправе делегировать свои полномочия по ведению авторского контроля другому разработчику на основе договора, с уведомлением об этом заказчика.
Специалист по авторскому контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Специалист по авторскому контролю:
осуществляет контроль за выполнением строительно-монтажных работ в соответствии с проектными решениями, принятыми в утвержденной градостроительной документации;
участвует в оформлении актов освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций;
обеспечивает надлежащее ведение журнала авторского контроля и вносит записи в журнал авторского контроля о выявленных отклонениях от утвержденной градостроительной документации, являющиеся обязательными для исполнения заказчиком и подрядчиком;
приостанавливает строительно-монтажные работы при выявлении отклонений от утвержденной градостроительной документации, влияющих на надежность конструкций и сейсмостойкость зданий и сооружений, а также угрожающих жизни и здоровью человека, с уведомлением заказчика и территориальной инспекции для принятия действенных мер;
несет ответственность за соответствие объекта строительства утвержденной градостроительной документации.
После завершения строительства (реконструкции) объекта специалист по авторскому контролю выдает заказчику заключение о соответствии выполненных строительно-монтажных работ градостроительной документации.
Специалист по авторскому контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 30. Внутренний контроль
Внутренний контроль осуществляется подрядчиком в целях своевременного выявления недостатков и принятия мер по их устранению и предотвращению.
Специалист по внутреннему контролю должен быть сертифицирован в порядке, установленном законодательством.
Специалист по внутреннему контролю осуществляет:
входной контроль градостроительной документации на предмет ее комплектности в соответствии с градостроительными нормами и правилами;
входной контроль строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования на предмет соответствия требованиям нормативных документов в области технического регулирования, рабочих чертежей, паспортов, сертификатов и документов, подтверждающих их качество, с обязательным их внешним осмотром;
пооперационный контроль соблюдения технологий строительных процессов, при участии специалистов технического и авторского контроля, путем приемки ответственных конструкций по мере их готовности;
приемочный контроль строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
Специалист по внутреннему контролю может осуществлять и иные полномочия в соответствии с законодательством.
Контроль качества строительно-монтажных работ обеспечивается строительной лабораторией подрядчика или организацией, привлекаемой на договорной основе.
Статья 31. Организация и осуществление строительных работ
Организация строительных работ осуществляется субъектами градостроительной деятельности с применением всех необходимых организационно-технических и технологических решений для достижения конечного результата.
Строительные работы должны осуществляться:
после уведомления заказчиком территориальной инспекции о начале строительно-монтажных работ на объекте;
подрядчиками с привлечением квалифицированного инженерно-технического персонала, специалистов и рабочих, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей статьи 17 настоящего Кодекса;
в соответствии с градостроительной документацией, утвержденной на основании положительного заключения экспертных организаций;
при обязательном наличии утвержденных проектов организации строительства и производства работ.
В отношении объектов, финансируемых за счет средств субъектов государственных закупок, статья 32 вступила в силу с 1 января 2022 года
Статья 32. Приемка объектов и ввод их в эксплуатацию
Приемка завершенного строительством объекта производится заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и наличии исполнительной документации, декларации о соответствии, заключений о соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации и качестве строительно-монтажных работ.
Приемка завершенных строительством объектов, связанных с государственными секретами или иной охраняемой законом тайной, а также объектов государственного значения осуществляется государственной приемочной комиссией, создаваемой Кабинетом Министров Республики Узбекистан (далее - комиссия). При этом, в работе комиссии в обязательном порядке должны принимать участие представители заказчика, разработчика и подрядчика.
Приемка завершенного строительством объекта оформляется актом сдачи-приемки завершенного строительством объекта, который подписывается между подрядчиком и заказчиком. В случаях создания комиссии акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта подписывается членами комиссии, заказчиком, разработчиком, подрядчиком и лицами, осуществляющими технический и авторский контроль.
Форма акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта утверждается специально уполномоченным государственным органом.
В обязанности участников приемки завершенного строительством объекта входят:
установление и документальное подтверждение готовности завершенного строительством объекта;
оценка соответствия выполненных строительно-монтажных работ утвержденной градостроительной документации, требованиям градостроительных норм и правил;
осуществление испытания технологического, инженерного или иного оборудования (инженерных систем);
установление соответствия вводимой в действие мощности (вместимости, пропускной способности) объекта утвержденным в градостроительной документации показателям.
В случае выявления нарушений утвержденных проектных решений и градостроительных норм и правил, а также при наличии отрицательных заключений лиц, осуществляющих технический и авторский контроль, заказчик (комиссия) принимает объект в эксплуатацию после устранения подрядчиком нарушений.
Ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта осуществляется путем выдачи территориальной инспекцией разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта.
Основанием для выдачи разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта являются:
акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта;
комплект исполнительной документации объекта;
декларация о соответствии, выданная подрядчиком;
заключение о соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации, выданное лицом, осуществляющим авторский контроль;
заключение о качестве строительно-монтажных работ, выданное лицом, осуществляющим технический контроль.
Дата выдачи территориальной инспекцией разрешения на эксплуатацию завершенного строительством объекта считается датой ввода объекта в эксплуатацию.
Эксплуатация построенного объекта без утвержденного акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта и разрешения территориальной инспекции на эксплуатацию завершенного строительством объекта не допускается.
Предоставление заказчику декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденной градостроительной документации не снимает с разработчика, подрядчика, с лиц, осуществляющих технический и авторский контроль, ответственности за выполненные работы при проектировании, строительстве, приемке и вводе объекта в эксплуатацию.
Ответственность за своевременную сдачу-приемку завершенного строительством объекта и ввод его в эксплуатацию несет заказчик.
Порядок и сроки проведения процедур по приемке завершенного строительством объекта и вводу его в эксплуатацию устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Статья 33. Требования, предъявляемые к строительным материалам, изделиям и конструкциям, условия включения их в градостроительную документацию
Строительные материалы, изделия и конструкции должны отвечать требованиям нормативных документов в области технического регулирования.
В градостроительной документации указываются параметры безопасности строительных материалов, изделий и конструкций.
В градостроительной документации строительные материалы, изделия и конструкции выбираются исходя из требований технико-экономического обоснования строительства и проектных решений.
Статья 34. Страхование градостроительной деятельности
По объектам строительства, финансируемым за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и кредитов под правительственную гарантию, осуществляется обязательное страхование строительных рисков.
Объектами страхования являются здания, сооружения, оборудование, машины, запасные части к ним, материалы и другое имущество, находящееся на строительной площадке и представляющее собой предмет строительства и монтажа, обозначенное в договоре страхования, а также ответственность страхователя за нанесение вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц при проведении строительно-монтажных работ.
