- юридическим лицам Туркменистана - для ведения подсобного сельского хозяйства.
Статья 61. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам Туркменистана
Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам Туркменистана для ведения личного подсобного хозяйства и сельскохозяйственного производства, а также для выпаса скота и сенокошения в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 62. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана, занимающимся сельскохозяйственной деятельностью
1. Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана, занимающимся сельскохозяйственной деятельностью, в пользование для ведения сельскохозяйственного производства.
2. Оформление права землепользования вновь образуемых крестьянских объединений, других юридических лиц Туркменистана, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью, и прекращение этого права при их реорганизации и ликвидации производятся после принятия в порядке, установленном законодательством Туркменистана, решений об их образовании, реорганизации или ликвидации.
3. Предоставление крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана, занимающимся сельскохозяйственной деятельностью, земель сельскохозяйственного назначения в пользование производится в удобных для их хозяйственной деятельности границах. Чересполосица, вклинивание и другие нарушения землепользования со стороны крестьянских объединений, других юридических лиц Туркменистана, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью, не допускаются.
4. Устранение чересполосицы, вклинивания и других нарушений землепользования со стороны крестьянских объединений, других юридических лиц Туркменистана, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью, производятся в порядке межхозяйственного землеустройства.
Статья 63. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения юридическим лицам Туркменистана для ведения подсобного сельского хозяйства
1. Юридическим лицам Туркменистана в целях улучшения снабжения сельскохозяйственными продуктами своих работников, столовых, детских учреждений, школ, больниц, домов престарелых и инвалидов, санаториев, домов отдыха и других объектов социального назначения, а также производства продукции для собственных нужд могут в порядке, установленном законодательством Туркменистана, предоставляться в пользование для ведения подсобного сельского хозяйства неиспользуемые в сельском хозяйстве земли, а в отдельных случаях, и земли сельскохозяйственного назначения.
2. Передача земель подсобного сельского хозяйства во вторичное пользование и в аренду другим землепользователям запрещается.
Статья 64. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения дайханским хозяйствам
1. Земли сельскохозяйственного назначения дайханским хозяйствам предоставляются:
- из земель крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий в долгосрочную аренду;
- из специального земельного фонда в пользование.
2. Оформление права землепользования и права аренды земель дайханских хозяйств производится в соответствии с настоящим Кодексом.
3. Передача земель дайханского хозяйства во вторичное пользование и в аренду запрещается.
Статья 65. Использование земель сельскохозяйственного назначения крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий
1. Земли сельскохозяйственного назначения крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий используются для производства сельскохозяйственной продукции и могут быть переданы в долгосрочную аренду сроком на 10 и более лет:
- их членам;
- сельскохозяйственным акционерным обществам;
- объединениям арендаторов;
- дайханским хозяйствам.
2. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения крестьянских объединений и других сельскохозяйственных предприятий в долгосрочную аренду их членам, сельскохозяйственным акционерным обществам, объединениям арендаторов и дайханским хозяйствам осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. Размеры земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых в долгосрочную аренду, определяются с учётом сохранения целостности посевных площадей, а также эффективного совместного использования земель арендаторами.
Статья 66. Предоставление пастбищных угодий
1. Пастбищные угодья гражданам и юридическим лицам Туркменистана, а также чекене, предоставляются для выпаса скота в пользование и аренду с учетом:
- кормоемкости пастбищных угодий;
- поголовья скота;
- обводненности пастбищных угодий.
2. Пользователи и арендаторы пастбищных угодий обязаны проводить мероприятия по их сохранению и улучшению, борьбе с ветровой и водной эрозией, опустыниванию, строительству и реконструкции водоисточников, соблюдению пастбищеоборотов, а также по недопущению деградирования пастбищ.
3. Предоставление пастбищных угодий гражданам и юридическим лицам Туркменистана, а также чекене, для выпаса скота в пользование и аренду осуществляется в порядке и на условиях, определяемых Кабинетом Министров Туркменистана.
4. Оформление материалов о предоставлении пастбищных угодий гражданам и юридическим лицам Туркменистана, а также чекене в пользование и аренду, составление проектов по перераспределению пастбищ между ними, введению пастбищеоборотов, их улучшению, обводнению осуществляется государственным органом по управлению земельными ресурсами на основании постановлений соответствующих хякимов по предложениям комиссий по земельным вопросам этрапов (городов) (между этрапами - комиссий по земельным вопросам велаятов), согласованным с государственным органом по управлению земельными ресурсами.
Пастбищные угодья могут предоставляться из земель государственного запаса и неиспользуемых земель других землепользователей в пользование дайханским объединениям, другим сельскохозяйственным предприятиям и сопричастным к государству организациям (юридическим лицам Туркменистана, имеющим государственную долю) на срок до 25 лет, другим юридическим лицам Туркменистана, не сопричастным к государству, гражданам Туркменистана и чекене - на срок до 10 лет, а также в аренду гражданам, юридическим лицам Туркменистана и чекене - на срок до 10 лет.
Статья 67. Обязанности собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения
Собственники земельных участков, землепользователи и арендаторы земель, использующие земли сельскохозяйственного назначения, обязаны:
- разрабатывать и осуществлять мероприятия по рациональному использованию земель и повышению плодородия почв;
- внедрять научно обоснованные севообороты и системы земледелия, передовую технологию;
- обеспечивать сохранение и расширение пахотных земель;
- содержать в технически исправном состоянии всю внутрихозяйственную оросительную и коллекторно-дренажную сеть и сооружения на ней;
- не допускать снижения плодородия почв, засоления и подтопления орошаемых земель, засорения их сорняками, загрязнения земель и водных источников;
- не допускать ухудшения экологической обстановки;
- не допускать опустынивания земель и деградирования пастбищ;
- принимать другие меры по повышению эффективности использования и охране земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана.
ГЛАВА XI. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА
Статья 68. Земли лесного фонда
1. К землям лесного фонда относятся земли, покрытые и непокрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства.
2. Неиспользуемые для нужд лесного хозяйства земли в порядке, установленном законодательством Туркменистана, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам Туркменистана для ведения сельского хозяйства.
3. Использование земель лесного фонда осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и лесным законодательством Туркменистана.
Статья 69. Земли водного фонда
1. К землям водного фонда относятся земли, занятые водотоками (реками, каналами, коллекторами и т.п.) и водоемами (озерами, водохранилищами, водами туркменского сектора Каспийского моря и т.п.), гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода по берегам водных объектов, предоставленные юридическим лицам Туркменистана в порядке, установленном законодательством Туркменистана.
2. По берегам рек, магистральных каналов и коллекторов, водохранилищ и других водоемов, а также источников для питьевого и бытового водоснабжения, лечебных и культурно-оздоровительных нужд населения устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные полосы в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
3. Использование земель водного фонда осуществляется в порядке, определяемом настоящим Кодексом и водным законодательством Туркменистана.
Статья 70. Водоохранные зоны, прибрежные водоохранные полосы водных объектов
1. К водоохранной зоне относятся земли, прилегающие к руслу водотоков и водоемов.
2. В состав водоохранной зоны входят поймы рек, террасы, бровки и крупные склоны коренных берегов, а также балки, овраги, непосредственно впадающие в речную долину. В пределах водоохранной зоны по берегам водотоков и водоемов выделяется прибрежная водоохранная полоса - территория строгого ограничения хозяйственной деятельности.
3. Границы водоохранных зон и прибрежных водоохранных полос, режим хозяйственной деятельности и состав почвозащитных и водоохранных мероприятий в их пределах определяются проектом водоохранной зоны.
Земли в пределах водоохранных зон не изымаются из хозяйственного использования, но устанавливаются специальные ограничения хозяйственной деятельности.
4. Границы прибрежных водоохранных полос устанавливаются в натуре государственным органом по управлению земельными ресурсами в соответствии с утвержденными проектами.
Статья 71. Земли государственного запаса
1. К землям государственного запаса относятся все земли, не предоставленные в собственность, пользование и аренду.
2. Земли государственного запаса предназначаются для предоставления в собственность, пользование и аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана для сельскохозяйственных целей в соответствии с настоящим Кодексом.
ГЛАВА XII. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (ГОРОДОВ, ПОСЕЛКОВ И СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
Статья 72. Земли населенных пунктов
1. К землям населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) относятся земли, используемые, а также предназначенные для застройки и развития городов, поселков и сельских населенных пунктов и отделенные чертой от земель других категорий и находящиеся в ведении соответствующих хякимликов и генгешей.
2. Черта городов, поселков и сельских населенных пунктов представляет собой их внешние границы, которые отделяют эти земли от земель других категорий.
3. Установление черты городов, поселков и сельских населенных пунктов производится на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации.
4. Утверждение черты городов, поселков и сельских населенных пунктов осуществляется в соответствии с законодательством Туркменистана.
Статья 73. Состав земель городов и поселков
В состав земель городов и поселков входят земли:
- городской и поселковой застройки;
- общего пользования;
- сельскохозяйственного назначения;
- занятые лесонасаждениями;
- предприятий промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей, расположенных в черте городов и поселков.
Статья 74. Земли городской и поселковой застройки
1. К землям городской и поселковой застройки относятся все земли, застроенные и предоставленные под застройку жилыми, коммунально-бытовыми, культурно-просветительными, промышленными, торговыми, административными и иными объектами.
2. Земли городской и поселковой застройки предоставляются в пользование гражданам и юридическим лицам Туркменистана для жилищного, культурно-бытового, промышленного и других видов строительства.
3. Земли городской и поселковой застройки, временно неиспользуемые под застройку, могут быть переданы государственным органом по управлению земельными ресурсами в аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана для временного размещения торговых палаток, киосков, рекламных сооружений и иных объектов на основании решений комиссий по земельным вопросам этрапов и городов.
4. Граждане и юридические лица Туркменистана, которым предоставлены земельные участки для застройки, обязаны возводить на них только такие объекты, назначение и характер которых указаны в документах о предоставлении земельного участка.
Статья 75. Земли общего пользования в городах и поселках
1. К землям общего пользования в городах и поселках относятся:
- площади, проспекты, улицы, проезды, дороги, тротуары и боскеты вдоль дорог, ирригационная сеть, набережные и т.п.;
- земли, используемые для удовлетворения культурных потребностей и отдыха населения (парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.п.);
- земли коммунально-бытового назначения (кладбища, а также места обезвреживания и утилизации отходов и т.п.).
2. Земли общего пользования закрепляются и находятся на балансе соответствующих производственных подразделений хякимлика города или генгеша.
3. Набережная и береговая полосы водоемов в городах и поселках используются в первую очередь для отдыха населения, занятием физкультурой и спортом.
4. Строительство объектов на землях общего пользования допускается только в соответствии с их целевым назначением.
Статья 76. Земли сельскохозяйственного назначения и другие земли в городах и поселках
1. К землям сельскохозяйственного назначения в городах и поселках относятся пашни, сады, виноградники, тутовники, ягодники, питомники, плантации и другие плодоносящие насаждения, пастбища и сенокосы.
Земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в пользование крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана, занимающимся сельскохозяйственной деятельностью для ведения сельскохозяйственного производства.
2. К другим землям в городах и поселках относятся пески, солончаки, овраги и прочие неудобья.
Статья 77. Земли, занятые лесонасаждениями в городах и поселках
К землям, занятым лесонасаждениями в городах и поселках, относятся земли, предназначенные для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния атмосферного воздуха, экологической обстановки и санитарно-гигиенических условий городов и поселков, удовлетворения культурных потребностей населения, защиты территорий от водной и ветровой эрозии.
Находящиеся в их составе земельные участки, не занятые лесонасаждениями, используются для организации спортивных площадок и зон отдыха населения.
Статья 78. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей в городах и поселках
1. К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей в городах и поселках относятся земли, предоставленные в пользование гражданам и юридическим лицам Туркменистана для осуществления соответствующей деятельности.
2. Перечень объектов, подлежащих размещению на предоставляемом в пользование земельном участке, определяется в исходных данных при представлении заявки на отвод земельного участка.
3. Разрешение на размещение дополнительных объектов в период их эксплуатации выдается государственным органом по управлению земельными ресурсами на основании предложений комиссий по земельным вопросам этрапов (городов).
Статья 79. Предоставление земельных участков в городах и поселках
Предоставление земельных участков в городах и поселках в собственность, пользование и аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана, а также в аренду гражданам и юридическим лицам иностранных государств, иностранным государствам и международным организациям производится в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана.
Статья 80. Использование земель городов и поселков
1. Земли городов и поселков используются в соответствии с генеральными планами и проектами зонирования территорий этих населенных пунктов.
2. В генеральных планах городов и поселков определяются основные направления использования земель этих населенных пунктов для жилищного, промышленного и иного строительства, размещения и благоустройства мест отдыха населения, а в проектах зонирования их территорий - основные направления и очередность использования не подлежащих застройке или временно не застраиваемых земель.
3. Генеральные планы и проекты зонирования территорий городов и поселков утверждаются в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
Статья 81. Земли сельских населенных пунктов
1. К землям сельских населенных пунктов относятся земли, находящиеся в границах, установленных для этих пунктов в порядке землеустройства и расположенных в пределах землепользования крестьянских объединений, других сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, а также земли иных населенных пунктов, не относящихся к категории городов и поселков.
2. Использование земель сельских населенных пунктов осуществляется в порядке, определяемом настоящим Кодексом и другими нормативными правовыми актами Туркменистана.
Статья 82. Предоставление земельных участков в сельских населенных пунктах
1. Оформление материалов о предоставлении земельных участков в собственность, пользование и аренду в пределах черты сельских населенных пунктов осуществляется государственным органом по управлению земельными ресурсами в соответствии с настоящим Кодексом.
2. Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства культурно-бытовых и иных объектов, определяются в соответствии с утвержденными в порядке, установленном строительными нормами и проектно-планировочной документацией.
Статья 83. Использование земель сельских населенных пунктов
Земли сельских населенных пунктов в соответствии с проектами планировки и застройки используются:
- под застройку жилыми, культурно-бытовыми, производственными и иными объектами;
- для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок;
- для временного размещения на условиях аренды торговых палаток, киосков, рекламных сооружений и иных объектов.
ГЛАВА XIII. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНЫХ ОТРАСЛЕЙ
Статья 84. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей
1. К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей относятся земли, предоставленные в пользование и в аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана для осуществления соответствующей деятельности.
2. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными нормами и проектно-технической документацией, а отвод земельных участков осуществляется по мере их освоения.
3. Использование земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей осуществляется в соответствии с их целевым назначением.
Статья 85. Предоставление земель предприятиям, учреждениям и организациям для нужд промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей
1. Оформление материалов по предоставлению земельных участков в пользование предприятиям, учреждениям и организациям для нужд промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей осуществляется государственным органом по управлению земельными ресурсами в порядке, определяемом настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Туркменистана.
2. Земли, предоставленные для обеспечения безопасности государства, нужд обороны и охраны государственных границ, имеют специальное назначение.
3. Земли, не используемые предприятиями, учреждениями и организациями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иных отраслей, могут предоставляться во временное пользование или аренду гражданам и юридическим лицам Туркменистана для сельскохозяйственных и иных целей в порядке и на условиях, определяемых настоящим Кодексом.
4. Предоставление юридическим лицам Туркменистана земельных участков для разработки полезных ископаемых производится после оформления горного отвода с условием последующей рекультивации отработанных площадей и соблюдением требований законодательства Туркменистана в области охраны природы.
ГЛАВА XIV. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 86. Земли природоохранного назначения
1. К землям природоохранного назначения относятся земли государственных природных заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы, предоставляемые в порядке, установленном законодательством Туркменистана юридическим лицам Туркменистана для соответствующей деятельности.
2. Земли природоохранного назначения являются исключительной собственностью государства и имеют особый охранный режим.
На указанных землях запрещается деятельность, противоречащая их целевому назначению.
3. Для обеспечения режима земель природоохранного назначения могут устанавливаться охранные зоны, на которых запрещается деятельность, отрицательно влияющая на соблюдение охранного режима.
4. Использование земель природоохранного назначения и установление их охранных зон осуществляются в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
Статья 87. Земли оздоровительного назначения
1. К землям оздоровительного назначения относятся земли, обладающие природными лечебными свойствами и с особыми климатическими условиями, благоприятными для организации профилактики и лечения заболеваний, предоставленные в порядке, установленном законодательством Туркменистана:
юридическим и физическим лицам Туркменистана - в пользование или аренду;
иностранным юридическим лицам - в аренду.
2. В целях обеспечения необходимых условий для профилактики, лечения заболеваний и отдыха населения, а также охраны природных лечебных свойств земель оздоровительного назначения устанавливаются зоны санитарной охраны. В пределах этих зон запрещается предоставление земельных участков физическим и юридическим лицам Туркменистана для деятельности, противоречащей их целевому назначению.
3. Использование земель оздоровительного назначения и установление зон санитарной охраны осуществляются в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
Статья 88. Земли рекреационного назначения
1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предоставленные для организации массового отдыха населения, туризма и спорта в порядке, установленном законодательством Туркменистана:
юридическим и физическим лицам Туркменистана - в пользование или аренду;
иностранным юридическим лицам - в аренду.
2. Использование земель рекреационного назначения осуществляется в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
Статья 89. Земли историко-культурного назначения
1. К землям историко-культурного назначения относятся земли историко-культурных заповедников, мемориальных парков, погребений, археологических памятников, памятников истории и культуры, предоставленные в пользование соответствующим юридическим лицам Туркменистана.
На этих землях запрещается деятельность, противоречащая их целевому назначению.
2. Использование земель историко-культурного назначения осуществляется в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
ГЛАВА XV. ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Статья 90. Государственное землеустройство
Государственное землеустройство - совокупность государственных мероприятий по обеспечению соблюдения земельного законодательства Туркменистана, направленных на регулирование земельных отношений, организацию рационального использования земель, упорядочение пользования землей, повышение культуры земледелия, создание благоприятной экологической обстановки и улучшение окружающей природной среды.
Статья 91. Содержание государственного землеустройства
1. Государственное землеустройство подразделяется на прогнозное и предпроектное, межхозяйственное и внутрихозяйственное.
2. В прогнозное и предпроектное землеустройство входят разработка и осуществление:
- государственных и региональных программ использования и охраны земельных ресурсов;
- схем использования и охраны земельных ресурсов Туркменистана, велаятов, этрапов и городов, противоэрозийных мероприятий, создания защитных насаждений, использования и улучшения пастбищ;
- схем землеустройства велаятов, этрапов и городов;
- схем зонирования земель этрапов, городов и поселков;
- проектов размещения и установления границ территорий земель с особым режимом в соответствии с законодательством Туркменистана.
3. В межхозяйственное землеустройство входят:
- установление границ этрапов и велаятов, черты сельских населенных пунктов, поселков, городов и городов с правами велаята и государственного значения;
- составление проектов новых и упорядочение границ существующих земельных участков собственников земель, землепользователей и арендаторов земель;
- проекты предоставления земель вновь образуемым и реорганизуемым крестьянским объединениям, сельскохозяйственным акционерным обществам и другим юридическим лицам Туркменистана для ведения сельскохозяйственного производства;
- составление проектов предоставления земель гражданам и юридическим лицам Туркменистана для несельскохозяйственных нужд.
Межхозяйственное землеустройство в пределах этрапов или нескольких хозяйств проводится в порядке, определяемом настоящим Кодексом.
Проекты межхозяйственного землеустройства после их утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков знаками установленного образца.
4. Внутрихозяйственное землеустройство включает организацию территории крестьянских объединений, сельскохозяйственных акционерных обществ и других сельскохозяйственных предприятий, дайханских хозяйств, земельных участков собственников, землепользователей и арендаторов земель, занимающихся сельскохозяйственным производством, с введением научно обоснованных севооборотов.
За осуществлением проектов внутрихозяйственного землеустройства проводится авторский надзор, являющийся составной частью землеустройства.
5. В порядке землеустройства могут быть разработаны также другие проекты, связанные с рациональным использованием и охраной земель.
6. В составе землеустроительных работ предусматривается проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, геоботанических, противоэрозийных и других обследований и изысканий, а также работ по инвентаризации, учету и экономической оценке земель.
Статья 92. Порядок ведения государственного землеустройства
Государственное землеустройство осуществляется в следующем порядке:
- возбуждение землеустроительного дела;
- подготовительные и изыскательские работы;
- составление проекта;
- рассмотрение и утверждение проекта;
- перенесение проекта в натуру (на местность);
- оформление и выдача землеустроительных документов;
- авторский надзор за осуществлением проектов.
Статья 93. Организация государственного землеустройства
1. Государственное землеустройство проводится в порядке, определяемом государственным органом по управлению земельными ресурсами.
2. Государственное землеустройство осуществляется государственным органом по управлению земельными ресурсами за счет средств Государственного бюджета Туркменистана.
ГЛАВА XVI. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
Статья 94. Понятие Государственного земельного кадастра и его назначение
1. Государственный земельный кадастр - единая государственная геоинформационная система документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом режиме, категориях, количественной и качественной характеристике и экономической оценке земель, их месторасположении и размерах, а также о распределении их по собственникам земельных участков, землепользователям и арендаторам земель.
2. Государственный земельный кадастр включает в себя:
1) комплексную информацию о государственной регистрации прав на земельные участки;
2) количественные и качественные характеристики земельных участков;
3) информацию о бонитировке почв;
4) экономическую оценку земель;
5) другие сведения, связанные с рациональным использованием и охраной земельных ресурсов, установленные законодательством Туркменистана.
3. Государственный земельный кадастр предназначен для информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, иных юридических, а также физических лиц сведениями о землях в целях осуществления государственного контроля за рациональным использованием и охраной земельных ресурсов, проведения мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель, установления обоснованной платы за земли и порядка её взимания.
4. Государственный земельный кадастр составляет основу других государственных кадастров, входящих в единую систему государственных кадастров Туркменистана.
Статья 95. Ведение Государственного земельного кадастра
1. Правовая, экономическая и организационная основы деятельности в области Государственного земельного кадастра определяются законодательством Туркменистана о Государственном земельном кадастре.
2. Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии с Порядком ведения государственной земельно-кадастровой документации, её структурой, содержанием.
Статья 96. Утратил силу.
Статья 97. Утратил силу.
Статья 98. Утратил силу.
Статья 99. Утратил силу.
ГЛАВА XVII. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ
Статья 100. Цели и задачи охраны земель
1. Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических, технологических и других мероприятий, направленных на их целевое, рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из используемых в сельскохозяйственном обороте и из земель особо охраняемых территорий, защиту от вредных антропогенных воздействий, а также на воспроизводство и повышение плодородия почв, продуктивности земель лесного фонда.
2. Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к земельным ресурсам с учетом их зональных и региональных особенностей.
3. Мероприятия, направленные на рациональное использование земель, носят природоохранный, ресурсосберегающий характер и предусматривают сохранение почв, ограничение отрицательного воздействия на окружающую природную среду, растительный и животный мир, недра и другие.
Статья 101. Содержание и порядок охраны земель
Собственники земельных участков, землепользователи и арендаторы земель в своей хозяйственной деятельности должны обеспечить:
- рациональную организацию территории;
- восстановление и повышение плодородия почв, а также других свойств земли;
- защиту земель от водной и ветровой эрозии, опустынивания, селей, подтоплений, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, химическими и радиоактивными веществами, а также от других процессов разрушения;
- защиту от зарастания орошаемых земель сорными растениями, кустарниками и мелколесьем, от других процессов ухудшения культурно-технического состояния земель;
- консервацию деградированных земель, если иными способами невозможно восстановить плодородие почв;
- рекультивацию нарушенных земель, снятие, сохранение и использование плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель.
Статья 102. Экологические требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, строений и сооружений
1. При размещении, проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых объектов, строений и сооружений, а также при внедрении новой техники и технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель, обеспечиваться соблюдение экологических, санитарно-гигиенических и других специальных требований (норм, правил, нормативов).
2. Оценка негативного воздействия вводимого объекта или внедряемой технологии на состояние земель и эффективности предусмотренных мероприятий по использованию и охране земель проводится на основе экологической экспертизы.
3. Ввод в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, а также внедрение новых технологий, не обеспеченных мерами защиты земель от деградации или нарушения и положительным заключением экологической экспертизы, запрещаются.
4. Размещение на земельных участках объектов, строений и сооружений, а также внедрение новых технологий, влияющих на состояние земель, находящихся в собственности, пользовании и аренде у физических лиц, юридических лиц Туркменистана и иностранных государств, а также иностранных государств и международных организаций согласовываются с государственным органом по управлению земельными ресурсами, природоохранными и другими органами в порядке и на условиях, определяемых законодательством Туркменистана.
Статья 103. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель
1. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель направлено на повышение заинтересованности собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земель в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, на защиту от отрицательных воздействий производственной и иной деятельности и включает:
- освобождение от платы за использование земельных участков, находящихся в стадии сельскохозяйственного освоения или улучшения их состояния, в период, предусмотренный проектом производства работ;
- предоставление льготных кредитов;
- частичную компенсацию недополученных доходов в результате временной консервации нарушенных не по их вине земель;
- поощрение за улучшение качества земель, повышение плодородия почв, производства экологически чистой продукции;
- выделение целевых средств для восстановления земель, нарушенных не по их вине.
2. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель осуществляется в порядке, устанавливаемом законодательством Туркменистана.
ГЛАВА XVIII. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ. НАБЛЮДЕНИЕ ЗА ИЗМЕНЕНИЯМИ, ПРОИСХОДЯЩИМИ В СОСТОЯНИИ ЗЕМЕЛЬ (МОНИТОРИНГ)
Статья 104. Основные задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
Основными задачами государственного контроля за использованием и охраной земель являются:
- обеспечение соблюдения всеми органами государственной власти, местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, физическими лицами, юридическими лицами Туркменистана и иностранных государств, а также иностранными государствами и международными организациями требований земельного законодательства Туркменистана;
- обеспечение реализации государственной политики в сфере охраны и рационального использования земель;
- предупреждение нарушений законодательства Туркменистана в сфере использования и охраны земель, выявление таких нарушений и принятие соответствующих мер по их устранению;
- обеспечение соблюдения собственниками земельных участков, землепользователями и арендаторами земель стандартов и нормативов, предусмотренных законодательством Туркменистана, в сфере охраны и использования земель, по предупреждению загрязнения и снижения плодородия почв, ухудшения состояния растительного и животного мира, водных объектов и других природных ресурсов.
