52. Сатушы:
тұлға аукцион өткізуге кем дегенде үш күн қалғанда аукционға қатысудан бас тартқанда;
саудада ұтқан тұлға және екiншi сатып алушы (ағылшынша сату әдiсi кезiнде) сауда қорытындылары туралы хаттамаға қол қоюдан не сатып алу-сату шартын жасаудан бас тартқанда;
сатып алу-сату шарты жөніндегі мiндеттемелердi орындамағанда немесе оларды тиiссiз орындағанда кепiлдiк жарнасын қайтарып бермейдi.
53. Белгiленген аукцион өткізу тәртібі бұзылған жағдайда оның нәтижелерi жарамсыз деп танылуы мүмкiн.
Жер аукциондарының нәтижелерiн жарамсыз деп тану туралы даулар сот тәртібімен қаралады.
Қазақстан Республикасы Үкіметінiң 1996 жылғы 10 желтоқсандағы № 1511 қаулысымен Бекiтiлген
Жер учаскесiн немесе тұрақты және жер пайдалану
құқығын сатып алу-сатудың үлгi шарты
_________қаласы, (поселке, село) 199__жылғы _____________N_________
Бiз төменде қол қоюшылар, _________________________________________
(жергiлiктi атқарушы органның атауы)
бұдан ары "Сатушы" деп аталады, бiр жағынан және __________________
________________________________________бұдан әрi "Сатып алушы"
(заңды ұйымның атауы, Ф.А.Ә.) деп аталатын, екiншi жағынан төмендегiлер жөнiнде осы Шартты жасадық.
1. Шарттың мәнi
1. Сатушы Шартқа қоса берiлiп отырған жер учаскесi жоспарының шекарасындағы мемлекет меншiгіндегі жер учаскесiн немесе жер учаскесiне тұрақты жер пайдалану құқығын сатады, ал Сатып алушы сатып алады.
2. Жер учаскесiнiң орналасқан жерi мен оның мәлiметтерi:
Кадастрлық номерi (коды)______________________________________
Алаңы _________га, оның iшiнде ауыл шаруашылық алаптары_______
мың га (егiстiк ___________га, көпжылдық екпе шөптер_____________га,
пiшендiктер____________га, жайылым____________га).
Белгiлi мақсатқа пайдаланылуы ________________________________
Пайдалану кезіндегі шектеулер және қиындықтар__________________
Бөлiнуi және Бөлiнбеуi ________________________________________
2. Жер учаскесiнiң немесе тұрақты жер пайдалану
құқығының бағасы
1. Жер қатынастары және жерге орналастыру жөніндегі аумақтық
комитетi белгiлеген жер учаскесiнiң немесе тұрақты жер пайдалану
құқығының бағалық құны ____________________________________________
(сомасы цифрлармен және жазбаша)
теңгенi құрайды.
2. Жер учаскесiн (тұрақты жер пайдалану құқығын) сатып алудың
сату бағасы _______________________________________________________
(жер аукционының нәтижелерi, жерге төлем
_____________ бойынша белгiленген және Сатып алушы төлеуге тиiстi
ставкалары)
___________________________________теңгенi құрайды.
(сомасы цифрлармен және жазбаша)
3. Тараптардың құқықтары мен мiндеттерi
1. Сатып алушының: ___________________________________________
_____________________________________________________құқығы бар.
2. Сатушының: ________________________________________________
_____________________________________________________құқығы бар.
3. Сатып алушы:
Сатушыға жер учаскесiнiң немесе тұрақты жер пайдалану құқығының
құнын __________________________199__жылғы ________________________
(төлем түрiнде) (күнi, айы)
______________дейiн төлеуге;
Шарттың талаптарын, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес белгiленген жер учаскесiн пайдалану құқығы мен олардың қиындықтарын шектеудi сақтауға мiндеттенедi.
4. Сатушы:
Шарт талаптарына сәйкес жер учаскесiн немесе тұрақты жер пайдалану құқығын беруге;
жер учаскесi құқығының барлық қиындықтары мен шектеулерi жөнiнде Сатып алушыны хабардар етуге мiндеттенедi.
4. Тараптардың жауапкершiлiгi
Тараптар Қазақстан Республикасының қолданылып жүрген заңдарына сәйкес шарт талаптарын орындамағаны немесе қажетсiз орындағаны үшiн жауапты болады.
5. Дауларды қарау тәртібі
Келiссөз жолымен шешуге болмайтын Шарттан туындайтын барлық келiспеушiлiктер сот тәртібімен қаралады.
6. Шарттың күшi
1. Шарт оны тiркеу органында тiркеген сәттен бастап күшiне енедi.
2. Шарт екi дана етiп толықтырылады, оның бiрi Сатып алушыға, екiншiсi - Сатушыға берiледi.
Тараптардың заңды мекен-жайы және реквизиттерi:
Сатушы Сатып алушы
___________________________ _____________________________
(жергiлiктi атқарушы ( заңды ұйымның толық
___________________________ _____________________________
органның атауы) атауы, Ф.А.Ә.).
Мекен-жайы_________________ Мекен-жайы __________________
___________________________ _____________________________
Есеп айырысу шоты _________ Есеп айырысу шоты____________
___________________________ _____________________________
___________________________ _____________________________
(қолы) (қолы)
М.О. М.О.
