3. Руководители структурных подразделений местных исполнительных органов городов республиканского значения и столицы и городов областного значения, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, по должности являются главными архитекторами городов.
Руководители структурных подразделений местных исполнительных органов района, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, по должности являются главными архитекторами районов.
Глава 7. Общие требования безопасности в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Статья 49. Требования безопасности к зданиям и сооружениям
1. Проектирование объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно обеспечивать безопасность сооружений для жизни и здоровья человека и окружающей среды.
2. При проектировании зданий и сооружений должны быть идентифицированы и учтены все возможные риски для жизни и здоровья человека и окружающей среды на всех стадиях жизненного цикла, в том числе при нормальной эксплуатации, чрезвычайных ситуациях, предполагаемых нарушениях при проведении строительно-монтажных работ и недопустимом строительстве.
3. При производстве строительно-монтажных работ застройщик обязан выполнить весь комплекс мер по обеспечению безопасности, определенный проектной документацией, и обеспечить возможность контроля и надзора их выполнения на различных стадиях строительства здания и сооружения.
4. Строящиеся здания и сооружения должны быть удалены от иных объектов на необходимое расстояние в соответствии с установленными нормами.
5. При заключении договора строительного подряда на строительство, реконструкцию и ремонт сооружений заказчики должны указать в них требования технических регламентов и других нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность в области технического регулирования.
6. На объектах строительства, являющихся зонами повышенной опасности, заказчик и подрядчик обязаны обеспечить безопасность производства строительно-монтажных работ и исключить возможность причинения вреда жизни и здоровью человека, окружающей среде.
7. При проектировании и строительстве сооружений необходимо учитывать нагрузки, которые могут привести к следующим явлениям:
1) обрушению всего сооружения или его части;
2) деформации недопустимой величины;
3) повреждениям других частей сооружения или установок и оборудования, размещенных в них, вследствие значительных деформаций несущих элементов;
4) ущербу, вызванному случайными событиями, несоразмерными первопричине.
8. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в случае пожара:
1) прочность несущих элементов обеспечивалась в течение определенного срока;
2) возникновение и распределение огня и дыма внутри сооружения было ограничено;
3) обеспечить незамедлительную эвакуацию людей через аварийные выходы, в том числе маломобильных групп населения;
4) спасательные группы имели безопасный доступ к очагам возгорания.
9. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы не представлять опасности для гигиены и здоровья человека, в частности, вследствие:
1) выделения токсичных газов и иных вредных химических веществ;
2) наличия в воздухе опасных частиц или газов;
3) излучения опасной радиации;
4) загрязнения или заражения воды или почвы;
5) нарушений с выделением воды, дымов, твердых или жидких отходов;
6) наличия влаги в частях сооружения или внутренних поверхностях сооружения.
10. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы их эксплуатация не представляла недопустимого риска таких несчастных случаев, как скольжение, падение, удары, ожоги, поражение электротоком, ранения вследствие взрывов.
11. Шумоизоляция сооружения должна быть спроектирована и построена с учетом отсутствия недопустимого риска для жизни и здоровья человека.
12. Сооружение, а также его установки отопления, охлаждения и вентиляции должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы потребление энергии, требуемой для использования сооружения, оставалось умеренным с учетом местных климатических условий, но без ущерба здоровью людей.
Статья 50. Требования безопасности строительных материалов и изделий
Строительные материалы должны соответствовать требованиям технических регламентов, устанавливающих комплекс обязательных требований безопасности, в том числе нормы радиационной и химической безопасности, позволяющих строить сооружения, которые с учетом экономических аспектов пригодны к использованию и использование которых обеспечивает выполнение требований, установленных в статье 49 настоящего Кодекса.
Статья 51. Требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации
1. Результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и выполнены в объеме, необходимом для установления проектных значений параметров и других проектных характеристик строительного объекта, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности.
Расчетные данные в составе результатов инженерных изысканий должны быть обоснованы лицом, выполняющим инженерные изыскания, и содержать прогноз изменения их значений в процессе строительства и эксплуатации объекта.
2. Соответствие проектных значений параметров и других характеристик объекта требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы ссылками на требования настоящего Кодекса и государственных нормативов Республики Казахстан в области архитектуры, градостроительства и строительства.
В случае отсутствия указанных требований соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими способами:
1) результаты исследований;
2) расчеты и (или) испытания, выполненные по сертифицированным или апробированным иным способом методикам;
3) моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений, и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений, и (или) техногенных воздействий;
4) оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений, и (или) техногенных воздействий.
При обосновании должны быть учтены результаты инженерных изысканий.
Глава 8. Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Статья 52. Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Особому регулированию подлежит архитектурная, градостроительная и строительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение интересов юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства невозможно или затруднено.
2. Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется путем:
1) введения специальных правил использования территорий;
2) введения специальных градостроительных норм и правил;
3) введения особого порядка разработки, утверждения и реализации градостроительной документации;
4) разработки специальных схем и проектов защиты территорий и населенных пунктов от вредных воздействий;
5) выдачи специальных разрешений на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Статья 53. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, подлежащие особому регулированию
1. Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, подлежащие особому регулированию, могут быть отнесены к общегосударственному или местному значению.
2. Градостроительная деятельность подлежит особому регулированию в случаях, если:
1) территории и населенные пункты, подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного, в том числе сейсмического, и техногенного характера;
2) территории загрязнены химическими и биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами в количествах свыше предельно допустимых уровней;
3) градостроительная деятельность осуществляется на охраняемых природных территориях.
3. К объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования также относятся:
1) территории с уникальными охраняемыми ландшафтами;
2) охраняемые природные территории;
3) территории курортного назначения;
4) территории рекреационного назначения;
5) территории специальных экономических зон;
6) охранные зоны водных ресурсов;
7) территории городов республиканского значения и столицы;
8) населенные пункты с особым режимом жизнедеятельности (военные объекты и иные режимные территории, населенные пункты, расположенные на территории государственных заповедников и других охраняемых природных территорий).
Статья 54. Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
1. Территории, загрязненные химическими и (или) биологическими веществами, вредными микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней, в случаях, если проживание населения и осуществление хозяйственной деятельности на таких территориях создают угрозу жизни и здоровью человека, подлежат консервации и специальной обработке. В зависимости от степени загрязнения и способа оздоровления указанных территорий Правительством Республики Казахстан может быть введен особый режим их использования или установлено иное функциональное назначение.
2. В целях обеспечения безопасности территорий населенных пунктов должны быть приняты меры по осуществлению градостроительной деятельности с соблюдением требований гражданской защиты, предотвращения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также борьбы с террористическими актами.
3. Сроки введения особого регулирования на объектах архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливаются государственными органами в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. В период действия режима особого регулирования градостроительная деятельность осуществляется в соответствии с мероприятиями, предусмотренными статьей 52 настоящего Кодекса.
Статья 55. Специальные разрешения на строительство объектов
Специальные разрешения на строительство объектов, информация о которых относится к государственным секретам или иной охраняемой законом тайне, а также объектов градостроительной деятельности особого регулирования выдаются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Глава 9. Техническое регулирование в архитектурной, градостроительной и строительной сфере
Статья 56. Порядок функционирования системы технического нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Система технического нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности представляет совокупность технических нормативных правовых актов, функционирования системы в целом.
2. Субъектами технического нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются Президент Республики Казахстан, Правительство Республики Казахстан, центральный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства, иные государственные органы, юридические и физические лица, которые участвуют в отношениях в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, технические комитеты в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (технические комитеты), иные субъекты, которые в соответствии с законодательными актами или международными договорами Республики Казахстан наделены правами и обязанностями (полномочиями) в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и участвуют в отношениях в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
3. Национальный институт технического нормирования в строительстве:
1) проводит научные исследования в целях разработки и совершенствования системы технического нормирования и стандартизации архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
2) формирует перспективную номенклатуру и перечень работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, вносит предложения по разработке, переработке технических регламентов и стандартов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в планы, разрабатываемые соответствующим уполномоченным государственным органом и представляет их в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства, а также участвует в реализации перечня, также планов (при необходимости);
3) выполняет работы в пределах своей компетенции по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) осуществляет сопровождение процессов планирования работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
5) осуществляет техническое сопровождение деятельности по техническому нормированию и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также разработки, проверки, пересмотра, изменения и отмены технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
6) осуществляет нормативно-техническую экспертизу проектов строительных норм, строительных правил;
7) обеспечивает функционирование системы технического нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, взаимодействует в этих целях с иными субъектами технического нормирования;
8) обеспечивает ведение и функционирование фонда технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, взаимодействует в этих целях с государственными органами и организациями и субъектами технического нормирования.
4. Технические комитеты создаются центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства с целью вовлечения всех субъектов хозяйствования в процесс создания национального комплекса технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Технические комитеты не являются юридическими лицами.
Порядок создания и деятельности технических комитетов устанавливается центральный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Состав технических комитетов, перечень закрепляемых за ними объектов технического нормирования и стандартизации, положение об этих технических комитетах утверждаются с учетом предложений заинтересованных субъектов технического нормирования и стандартизации центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Состав технических комитетов формируется на принципах представительства и добровольности участия заинтересованных субъектов технического нормирования и стандартизации.
5. Технические комитеты в соответствии с закрепленными за ними объектами стандартизации:
1) осуществляют подготовку предложений о разработке, об изменении и отмене технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
2) участвуют в разработке проектов технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
3) участвуют в работе технических комитетов (подкомитетов, групп) международных и региональных организаций по стандартизации;
4) выполняют другие работы в области технического нормирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
6. Планирование деятельности по техническому нормированию в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется в целях определения основных перспективных направлений деятельности в сфере технического нормирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и включает в себя разработку отраслевой программы технического нормирования и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
7. Источниками финансирования в области технического нормирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются средства республиканского и местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также средства внебюджетных централизованных инвестиционных фондов, заинтересованных юридических и физических лиц, иные не запрещенные источники.
Статья 57. Национальный комплекс технических нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (национальный комплекс) представляет совокупность технических нормативных правовых актов, устанавливающих требования и правила в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
2. Национальный комплекс формируется как открытая для дальнейшего развития единая система технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, разрабатываемых на общей научно-технической и методической основе, обеспечивающая:
1) безопасность строительной продукции для жизни и здоровья людей в процессе ее производства и эксплуатации;
2) надежность и качество строительных материалов, изделий, конструкций и оснований, систем инженерного обеспечения, зданий и сооружений;
3) защиту строительной продукции и людей от неблагоприятных воздействий с учетом риска возникновения чрезвычайных ситуаций;
4) энергоэффективность строительной продукции и рациональное использование ресурсов (ресурсосбережение);
5) взаимопонимание субъектов технического нормирования и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при осуществлении всех видов строительной деятельности и устранение технических барьеров в указанной деятельности.
3. В составе национального комплекса разрабатываются следующие виды технических нормативных правовых актов:
1) технические регламенты Республики Казахстан;
2) строительные нормы Республики Казахстан;
3) строительные правила Республики Казахстан;
4) государственные стандарты Республики Казахстан;
5) межгосударственные стандарты;
6) методические документы в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
7) технические условия;
8) другие нормативно-технические документы в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
3. Формирование и ведение национального комплекса осуществляется центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
4. Структура национального комплекса определяется номенклатурой объектов технического нормирования и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и состоит из следующих частей:
1) организационно-методическое обеспечение строительства;
2) основные положения безопасности зданий и сооружений;
3) градостроительство, здания и сооружения;
4) инженерное обеспечение зданий и сооружений, наружные сети;
5) строительные конструкции и изделия;
6) строительные материалы и изделия;
7) мобильные здания и сооружения, оснастка, инвентарь и инструмент; здания и сооружения. Тепловая защита. Энергетические характеристики;
8) экономика строительства.
Каждая из частей делится на блоки. В составе блока разрабатываются и действуют технические нормативные правовые акты различных видов. Для каждой группы однородных объектов формируется блок взаимосвязанных технических нормативных правовых актов различных видов, объединяемых единством целей и задач.
5. Технические нормативные правовые акты в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, входящие в национальный комплекс, включаются в перечень технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, действующих на территории Республики Казахстан.
6. Разработка технических регламентов Республики Казахстан организуется и координируется центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства в пределах предоставленных ему полномочий в рамках реализации программы разработки технических регламентов Республики Казахстан.
Разработка, утверждение, государственная регистрация, проверка, пересмотр, изменение, отмена, применение, официальное распространение (предоставление) технических регламентов Республики Казахстан, официальное распространение (предоставление) информации о них, а также размещение проектов технических регламентов, уведомлений об их разработке и о завершении их рассмотрения в глобальной сети Интернет осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о техническом нормировании и стандартизации.
7. Разработка строительных норм и строительных правил организуется центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства с учетом отраслевой программы технического нормирования и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Порядок разработки строительных норм и строительных правил, их утверждения и применения утверждается Правительством Республики Казахстан.
Строительные нормы и строительные правила непосредственно разрабатываются национальным институтом с привлечением технических комитетов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, иных субъектов технического нормирования и стандартизации в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
8. Государственные стандарты, технические условия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности принимаются (утверждаются) в соответствии с законодательством о техническом нормировании и стандартизации и иными законодательными актами.
9. Порядок разработки, утверждения, изменения, отмены, применения, официального распространения методических документов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливается центральным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Глава 10. Государственные нормативы в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Статья 58. Порядок функционирования системы государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан, обеспечивается настоящим Кодексом, а также системой государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
2. Субъектами системы государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются лица, определенные в статье 4 настоящего Кодекса.
3. Национальный институт технического нормирования в строительстве:
1) проводит научные исследования в целях совершенствования государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
2) формирует перспективную номенклатуру и перечень работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, вносит предложения по разработке, переработке технических регламентов и стандартов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в планы, разрабатываемые соответствующим уполномоченным государственным органом и представляет их в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства, а также участвует в реализации перечня, также планов (при необходимости);
3) выполняет работы в пределах своей компетенции по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) осуществляет сопровождение процессов планирования работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
5) осуществляет техническое сопровождение действующих государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также разработки, проверки, пересмотра, изменения и отмены государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
6) осуществляет нормативно-техническую экспертизу проектов нормативно-технических документов, устанавливающие обязательные требования и добровольного выбора применения;
7) обеспечивает функционирование системы государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, взаимодействует в этих целях с иными субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
8) обеспечивает создание, развитие и эксплуатацию архитектурных, градостроительных каталогов в виде информационной системы и взаимодействует в этих целях с субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
4. Организация работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обеспечивается уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства с учетом перспективной номенклатуры и утвержденного годового перечня.
5. Порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в действие (приостановления действия, отмены) государственных нормативов устанавливается уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства по согласованию с другими центральными исполнительными органами, в компетенцию которых включены данные вопросы, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
6. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности могут в инициативном порядке осуществлять разработку государственных нормативов за счет собственных средств с привлечением научных и (или) специализированных организаций при письменном подтверждении уполномоченным государственным органов.
7. Источниками финансирования по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются средства республиканского и местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также средства внебюджетных централизованных инвестиционных фондов, заинтересованных юридических и физических лиц, иные не запрещенные источники.
Статья 59. Структура системы государственных нормативов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Структура системы государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства разрабатывается и утверждается уполномоченным государственным органом в сфере архитектуры, градостроительства и строительства.
2. Объектами государственного нормирования являются:
1) системы расселения, населенные пункты и их части;
2) градостроительная, архитектурно-строительная и иная проектно-сметная документация;
3) архитектурная, инженерная и строительная части зданий, сооружений и иных строений, а также отдельных помещений;
4) инженерное оборудование зданий, сооружений и иных строений;
5) строительные материалы, изделия и конструкции.
Статья 60. Виды государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства
1. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства включают:
1) нормативные правовые акты, устанавливающие обязательные требования к организации деятельности и регулирующие взаимоотношения субъектов в области архитектуры, градостроительства и строительства:
требования, правила, порядок и другие документы, утвержденные приказами органов государственного управления;
технические регламенты по проектированию и строительству объектов (зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций);
руководящие документы в строительстве;
2) технические кодифицированные нормы представляющие требования к строительным объектам, пространствам и (или) помещениям, инженерным системам и их компонентам, строительным материалам и изделиям, а также приемлимые решения по удовлетворению данных требований.
2. Государственная система нормативных документов также включает введенные в действие на территории Республики Казахстан межгосударственные нормативы добровольного выбора применения:
1) межгосударственные строительные нормы;
2) межгосударственные стандарты в строительстве;
3) межгосударственные своды правил по проектированию и строительству.
3. Организация работ по совершенствованию государственных нормативов в области архитектурной, градостроительство и строительной деятельности обеспечивается уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства с учетом перспективной номенклатуры и утвержденного годового перечня.
4. Руководящие документы в строительстве и технические кодифицированные нормы разрабатываются (перерабатываются, проходят техническую корректировку) непосредственно национальным институтом с привлечением технических комитетов по техническому нормированию и иных субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
5. Порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в действие (приостановления действия, отмены) государственных нормативов устанавливается уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства по согласованию с другими центральными исполнительными органами, в компетенцию которых включены данные вопросы, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
Статья 61. Архитектурные, градостроительные и строительные каталоги
1. Государственные нормативы в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, распределенные в части (комплексы), включаются в архитектурные, градостроительные и строительные каталоги, которые представляют собой информационную систему перечней:
1) нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства;
2) типовых проектов и типовых проектных решений предприятий, зданий и сооружений;
3) строительных конструкций, материалов и изделий;
4) технологий производства работ;
5) нормативных документов по ценообразованию в строительстве.
2. Разработку, ведение и обновление информационных систем архитектурных, градостроительных и строительных каталогов осуществляет Национальный институт технического нормирования в строительстве.
3. Порядок формирования и обновления архитектурных, градостроительных и строительных каталогов устанавливается уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Статья 62. Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства
1. На территории Республики Казахстан действуют правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, регулирующие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на местах.
2. Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства определяют условия и требования по использованию субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности земельных участков, проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон, устанавливают порядок прохождения разрешительных процедур на размещение и строительство новых, изменение (перепрофилирование, переоборудование, перепланировку, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт) существующих объектов недвижимости, функционального назначения помещений, ввод в эксплуатацию объектов недвижимости.
3. Согласования проектов в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, до введения в действие правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства или изменений к ним действуют в течение срока, указанного в ранее выданных разрешительных документах.
Данное положение не распространяется на случаи, когда в связи с введением новых требований действие предыдущих правил не исключает возникновения угрозы здоровью и жизни людей.
Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства должны учитывать требования по обеспечению доступа для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения.
Глава 11. Архитектурно-строительный контроль и надзор
Статья 63. Организация архитектурно-строительного контроля и надзора
1. Архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляют:
1) уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства путем посещения объектов строительства, а также контроля за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля;
2) местные исполнительные органы в пределах их контрольных функций, исполняемых путем проведения инспектирования строительства объектов;
3) заказчик путем организации технического надзора за строительством и приемки объекта в эксплуатацию;
4) разработчики проектной документации путем ведения авторского надзора за строительством.
2. При возникновении ситуации, решение которой выходит за пределы компетенции органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, контроль и надзор осуществляются с привлечением:
1) уполномоченного органа в области технического регулирования - в части сертификации строительной продукции;
2) уполномоченного органа в сфере стандартизации - в части стандартизации строительной продукции;
3) уполномоченного органа в области промышленной безопасности - в части соблюдения требований промышленной безопасности;
4) уполномоченного государственного органа в области охраны окружающей среды - в части ведения контроля за воздействием объектов или их частей на экологическое состояние территории вследствие их возведения и (или) эксплуатации;
5) уполномоченного органа в области использования и охраны водного фонда - в части ведения контроля за архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью на территории водоохранных зон;
6) уполномоченного органа социальной защиты населения - в части обеспечения доступа для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры.
3. Предписания, указания и иные решения государственных органов архитектурно-строительного контроля и надзора, а также государственных органов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, выданные в установленном законодательством порядке, обязательны для всех субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан.
4. Взаимные претензии и спорные вопросы между субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и органами (службами, должностными лицами) архитектурно-строительного контроля и надзора решаются в установленном законодательством порядке Республики Казахстан.
