79. При отсутствии у заявителя документов, определяющих год постройки зданий, строений и сооружений, срок эксплуатации устанавливается на основании визуального осмотра, состояния материалов, устных сведений, предоставленных заявителем.
80. По окончанию работ государственного технического обследования недвижимого имущества собственником недвижимости подписывается акт обследования объекта недвижимости по форме согласно приложению 6 к Инструкции.
81. После того, как план земельного участка точно вычерчен в принятом масштабе, приступают к вычислению площадей отдельных его частей и всего участка в целом.
82. Различаются три метода вычисления площадей:
1) метод вычисления по натурным данным и при помощи геометрических формул, выражающих искомую площадь в зависимости от линейных измерений, взятых в натуре;
2) аналитический метод, когда длина искомых линий, необходимых для вычисления площадей, определяется по математическим формулам из расчета известных натурных данных;
3) графический метод, когда необходимые для вычисления линии строятся и измеряются по вычерченному плану.
83. Площади земельных участков вычисляются на основе деления сложных геометрических фигур на простейшие (прямоугольники, треугольники, трапеции и так далее) и определения их площадей по соответствующим геометрическим формулам. (На практике целесообразно для подсчета площадей земельных участков необходимо делить на отдельные треугольники, стороны которых наиболее доступны для измерения на местности.)
Для подсчета площадей треугольников применяются формулу полупериметров, (формула Герона). По этой формуле площадь
где a, b и с - стороны треугольника, р - полупериметр данного треугольника, равный выражению (а + b + с):2.
84. При вычислении площадей косоугольных фигур, имеющих прямой угол, необходимо выделять из такой фигуры прямоугольный треугольник, площадь которого также как и гипотенузу легко определить по катетам. Гипотенуза является третьей стороной треугольника, стороны которого измерены на местности.
85. Площадь фигур образованных замкнутой ломаной линией, а также криволинейных фигур можно вычислять графическим способом путем разбивки их на ряд трапеций с одинаковой высотой. Вычисление общей площади всех трапеций сводится к подсчету длины средней линии отдельных трапеций и умножению их суммы на высоту одной трапеции. Площади фигур, не вошедших в трапеции, определяются как площади треугольников.
86. Все черновые схематические чертежи, формулы и вспомогательные записи, помещенные на отдельных листах и, как подлинные первичные документы, должны храниться в материалах архивного дела наравне с другими документами.
87. Результаты вычислительных работ округляются:
1) общая площадь земельного участка - до целого числа;
2) площадь угодий, строений и сооружений - до одного десятичного знака.
В случае расхождения технических характеристик в правоустанавливающем документе и техническом паспорте, выдается заключение об изменении технических характеристик объекта недвижимости с указанием причин выявленных изменений по форме, указанной в приложении 7 к настоящей Инструкции.
Если при проведении последующего обследования выявлен снос строений, то заявителю выдается заключение о наличии и сносе объекта недвижимости по форме, согласно приложению 8 к настоящей Инструкции.
88. Результаты расчетов площадей классифицируются и вносятся в технический паспорт в соответствующие графы.
89. Подсчет площадей помещений производится на основе величин, взятых непосредственно при замерах.
90. Подсчет площадей помещений необходимо производить в квадратных метрах с точностью до одного десятичного знака.
91. Площади строений, имеющих прямоугольную форму, исчисляются умножением длины на ширину.
92. Строения и отдельные помещения в большинстве случаев имеют прямоугольные очертания, но при обследовании встречаются помещения с криволинейным очертанием. В этих случаях такие фигуры следует разбить на части более простого очертания, вычислить площадь каждой из них и результаты сложить.
93. При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,6 метра.
94. Площадь, занятая выступающими элементами капитальных стен, печами, очагами капитального типа, а также находящаяся в пределах дверного проема в площадь помещений не включается.
95. Из площади помещения не исключаются площади занятые приборами центрального отопления, колонками, ваннами, унитазами и другим санитарно-техническим оборудованием.
96. Жилая площадь жилого дома (жилого здания) определяется как сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
97. Общая площадь жилого дома (жилого здания) определяется как сумма полезных площадей всех жилых помещений и площадей всех нежилых помещений, а также площадей частей жилого дома, являющихся общим имуществом.
98. Жилая площадь жилища (квартиры) определяется как сумма площадей жилых комнат (спальни, гостиной, столовой, детской, домашнего кабинета и тому подобных).
99. Нежилая площадь жилища (квартиры) определяется как сумма площадей внутренних подсобных помещений (кухни, ванной комнаты, туалета, прихожей, коридора, квартирной кладовой и тому подобных).
100. Полезная площадь жилища определяется как сумма жилой и нежилой площади жилища.
101. Общая площадь жилищ определяется как сумма полезной площади жилища и площадей балконов, лоджий, веранд и террас рассчитываемых с применением следующих понижающих коэффициентов:
1) для балконов и террас - 0,3;
2) для лоджий - 0,5;
3) для совмещенных лоджий-балконов применяется понижающий коэффициент 0,4;
4) веранд - 0,8.
102. В общую площадь жилищ не входят террасы в виде самостоятельных объектов недвижимости расположенных на крышах, в случаях когда эксплуатируется кровля нижележащих помещений которая может иметь крышу или навес.
103. В общую площадь дачных строений и садовых домиков включаются помещения, предназначенные для отдыха, а также отапливаемые помещения, используемые под жилье.
104. Площадь холодных пристроек, за исключением веранд, террас в общую площадь строений не включаются.
105. Площади в производственных помещениях, на которых установлено стационарное оборудование, включаются в производственную площадь.
106. Экспликация заполняется после того, как вычерчен поэтажный план, на нем сделана нумерация помещений и комнат, и подсчитаны площади.
107. Главной целью составления экспликации является классификация всех помещений на всех этажах.
108. Классификация предусматривает распределение площадей в экспликации по их характерным признакам и типам. Классификация зданий и сооружений по их функциональному назначению (далее - Классификатор) указана в приложении 9 к настоящей Инструкции.
109. Назначение строения в целом определяется по преобладающей площади.
110. Тип помещений и его составных частей устанавливается по его назначению. Определение типа помещения и его части (комнаты) производится при обследовании помещения в натуре.
111. Экспликация основной площади в зданиях учреждений образования классифицируется следующим образом согласно классификатору:
1) классы, аудитории;
2) залы, учебные кабинеты;
3) лаборатории, учебные мастерские;
4) кабинет директора, учительская;
5) комнаты в детских садах (под спальни и детские игры).
112. Экспликация основной площади в зданиях учреждений культуры и искусства классифицируется следующим образом согласно классификатору:
1) площадь зрительного зала;
2) сцены, места для оркестра;
3) ложи, балконы;
4) кинобудки, фойе;
5) комнаты и мастерские предназначенные для экспонатов, залы лекториев, библиотеки, читальные залы и другие.
113. Экспликация основной площади учреждений здравоохранения, социального обеспечения и оздоровительного назначения классифицируется следующим образом согласно классификатору:
1) палаты, врачебные и лечебные кабинеты;
2) операционные;
3) приемные;
4) ванные комнаты для лечебных целей и другие.
114. Экспликация основной площади в зданиях предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания классифицируется следующим образом согласно классификатору:
1) в банях и прачечных, как раздевальни, моечная, отдельные номера, душевые, ванные, помещения для приема и выдачи, стирки и сушки белья, маникюрных, педикюрных, гладильни, помещения в которых расположены котлы производства (например, для подачи горячей воды и другие);
2) в парикмахерских, как комнаты ожидания, зал;
3) в кулинариях, как обеденный зал, буфетная, кухня, моечная, кладовая продуктов, кабинет руководителя и другие;
4) в ателье бытового обслуживания как вестибюль, производственные мастерские, мини цеха, кабинет руководителя.
115. К религиозным сооружениям относятся мечети, здания медресе, церкви, храмы и другие религиозные здания согласно классификатору.
116. К складским сооружениям относятся склады, овощехранилища, резервуары, холодильники, нефтехранилища и другие согласно классификатору. Складскими помещениями считаются помещения, предназначенные для хранения материалов, товаров, мебели, инвентаря и других. Складские помещения обычно располагаются в самостоятельных строениях складского типа или занимают часть строений другого типа (обычно подвалы или полуподвалы).
117. К промышленно-производственным зданиям и сооружениям относятся производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно-вспомогательные здания и другие согласно классификатору. Производственными помещениями считаются помещения, предназначенные для фабрично-заводских предприятий, специально оборудованных мастерских различного назначения, типографий, пекарен и других, расположенных в специально выстроенных для данных целей и в строениях других типов, при условии устройства в них специально приспособленных (оборудованных) для данных целей помещений. К производственным помещениям относятся также помещения мини-цехов (мастерских) с установленным механическим оборудованием.
118. Гаражами считаются помещения, специально предназначенные для стоянки автомашин. На отдельно стоящие гаражи и гаражные комплексы, являющиеся основными строениями, изготавливается схематичный план. Гаражи, входящие в состав индивидуального домовладения, основными не являются и относятся к служебным строениям (схематичный план на эти строения не изготавливается).
119. Помещения и их площади учитываются по их первоначальному назначению. Классифицируя по назначению площади помещений основного строения, составляются экспликации к поэтажному плану. Экспликации на основные строения составляются поэтажно. Экспликации жилых помещений составляются по квартирам.
120. Итоги площадей подсчитываются по квартирам, по этажам, в целом по строению. Площади балконов, лоджий подсчитываются также по квартирам, по этажам и в целом по строению.
121. При реконструкции строения и помещений, перепланировке, изменившей первоначальное значение, или оборудовании строения и помещений под иные нужды, площади помещения учитываются по назначению и фактическому использованию в результате реконструкций, перепланировок или переоборудовании.
122. Объем зданий, сооружений (без подвалов, полуподвалов, цокольных этажей) определяется путем умножения площади горизонтального сечения на полную высоту, измеренную от нулевой отметки спланированной земли, примыкающей к зданию, до верхней линии карниза.
123. Объем строений определяется с округлением до одного кубического метра и записывается целым числом. Вычисление объема строений с различным количеством этажей производится путем разбивки строений на части соответственно их высоте. При этом этажность определяется только по основной части строения, без учета подвалов, мезонинов, мансард и других, объем которых определяется отдельно. При раздельном исчислении объемов зданий по его частям стена, разграничивающая части здания, относится к той его части, у которой конструкция или высота стен соответствует конструкции или высоте, разграничивающей стены.
124. Объем здания с чердачным перекрытием определяется произведением его площади на высоту здания, причем, высоту здания следует считать от уровня чистых полов первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия.
125. Объем здания без чердачного перекрытия определяется произведением площади вертикального поперечного сечения на длину здания. Площадь вертикального поперечного сечения здания определяется по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола первого этажа, а длина здания - путем замера расстояния между наружными поверхностями торцовых стен на уровне первого этажа выше цоколя.
126. Объем подвала или цокольного этажа определяется произведением площади горизонтального сечения здания на уровне первого этажа выше цокольного этажа здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола подвала до уровня чистого пола первого этажа.
127. Общий строительный объем здания с подвалами или полуподвалами определяется как сумма объема надземной части здания и объема подвала или полуподвала.
128. Объем пристроек (кроме холодных) включается в объем основного здания. При определении объема жилых домов и общежитий технические этажи включаются в объем строения.
129. Объем мезонина, мансарды определяется произведением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту. При криволинейном очертании перекрытий мансарды следует принимать среднюю высоту.
130. В общий объем строений включаются объем эркеров, тамбуров, крытых переходов, портиков и других частей, увеличивающих его замкнутый объем.
131. Колонны, пилястры, пояски и другие архитектурные детали в объем зданий не включаются.
132. Проезды и арки в строениях, не входящие по высоте в пределы второго этажа, из объема строений не исключаются. Более высокие проезды включаются в объем строений в размере 50 % объема в свету.
133. Объемы служебных построек и сооружений исчисляются аналогично объемам основных строений.
134. Техническое состояние строений и сооружений определяется путем визуального обследования в натуре их конструктивных элементов.
135. Таблица групп капитальности и сроков службы зданий и сооружений приведена в приложении 10 к настоящей Инструкции.
Приложение 1
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
1-категория
Приложение 2
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
2-категория
Приложение 3
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
3- категория
3- категория
3- категория
Приложение 4
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
Приложение 5
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
Приложение 6
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
Форма
Әділет министрлігі
Тіркеу қызметі және құқықтық көмек көрсету комитетінің
«_______________ Жылжымайтын мүлік орталығы» РМҚК
_____________ филиалы*
_____________ филиал*
РГКП «Центр по недвижимости по ___________»
Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции
Жылжымайтын мүлік объектісін тексеру актісі
Акт обследования объекта недвижимости
от _____________ жыл/год.
Мекен-жайы/По адресу: ______________________________________________________________________________
Иесі/Владелец: ______________________________________________________________________________________
Құрылыстың мақсаты/Назначение строения:_____________________________________________________________
Техникалық тексеру (ағымдағы, негізгі) иесінің негізінде жүргізілді
Техническое обследование произведено на основании заявки владельца
(текущая, основная) /нужное подчеркнуть/ № заказа ______ от ___
1. Тексерілгені / Обследовано: (құрылыстар мен ғимараттарды (литерді) тізбелеу / перечислить строения и сооружения (литера) ___
2. Бұзып алынған / Снесено: (құрылыстар мен ғимараттарды (литерді) тізбелеу / перечислить строения и сооружения (литера) _____
3. Түгенделгені / Заинвентаризировано: (құрылыстар мен ғимараттар литерін, оның мақсатын, негізгі құрылыстағы бөлме нөмірлерін, олардың мәнін, ауданын және басқаларды көрсету / указать литера строений и сооружений, их назначение, номера комнат в основном строении, их назначения, площади и другие) ______
4. Қайта жабдыкталғаны / Произведено переоборудование:
(құрылыстар мен ғимараттар литерін, оның мақсатын, негізгі құрылыстағы бөлме нөмірлерін, олардың мәнін, ауданын және басқаларды көрсету /указать литера строений и сооружений, их назначение, номера комнат в основном строении, их назначения, площади и другие) __________________________________________
5. Анықталған бұзушылықтар /Выявлены нарушения: (литерлерін, аудан бөлмелерінің №, олардың мақсатын көрсете отырып / с указанием литеров, № комнати площадей, их назначения) _________________________
6. Жұмыс түрлері жүргізілді / Произведены виды работ:
(техникалық. паспорттарды сызу, қайта бағалау, бланкілерді қайта жазу және басқа /вычерчивание технического паспорта, переоценка, переписка бланков и другие) /керегінің астын сызу немесе қосу / нужное подчеркнуть или добавить ____________________________________________
7. Ескертпе /Примечание:_____________________________________________________________
8. Актімен таныстым/С актом ознакомлен: ______________________________________________
(Үй иесінің қолы, немесе сенім білдірілген адамның қолы /
Подпись владельца, либо представителя заказчика)
9. Маман / специалист:____________________________________________
Қорытынды/Заключение: _________________________________________
Беру/Выдать: Техникалық паспорт/ Технический паспорт
*Бар болған кезде/ При наличии
Приложение 7
к Инструкции по проведению
государственного
технического обследования
недвижимого имущества
Форма
__________________________________________________________________
(наименование государственного предприятия)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
об изменении технических характеристик объекта недвижимости
1. Область _________________________________________________________________________________________
2. Район ___________________________________________________________________________________________
3. Город (поселок, населенный пункт)__________________________________________________________________
4. Район в городе ___________________________________________________________________________________
5. Адрес ___________________________________________________________________________________________
6. Кадастровый номер _______________________________________________________________________________
На основании данных государственного технического обследования установлено изменение технических характеристик объекта недвижимости:
____________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта)
- площадь застройки составляет _______________ квадратный метр
- общая площадь составляет __________________ квадратный метр
- полезная площадь составляет ________________ квадратный метр
- жилая площадь составляет __________________ квадратный метр
- основная площадь составляет ________________ квадратный метр
- площадь балконов/лоджий составляет __________ квадратный метр
- количество составляющих/количество основных (жилых) помещений _______________________________________
- этажность/этаж _________________________________
- иные технические характеристики ________________
Изменение произошло в результате: ______________________________________________________________________
«____» _______________ год.
Директор: _________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
Начальник отдела: ________________________ Место печати
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
Исполнитель: _________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
_______________________________________________________________
Примечание: в случае отсутствия данных ставится прочерк.
Приложение 8
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
Форма
_____________________________________________________________________
(наименование государственного предприятия)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о наличии и сносе объекта недвижимости
1. Область __________________________________________________________________________________
2. Район ____________________________________________________________________________________
3. Город (поселок, населенный пункт)___________________________________________________________
4. Район в городе ____________________________________________________________________________
5. Адрес ____________________________________________________________________________________
6. Кадастровый номер ________________________________________________________________________
На основании данных государственного технического обследования установлено
____________________________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Дата выдачи «____» _______________ год.
Директор: _________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
Начальник отдела: ______________________________ Место печати
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
Исполнитель: ___________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии), подпись)
Приложение 9
к Инструкции по проведению
государственного технического
обследования недвижимого
имущества
КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
11. Постоянного проживания:
1101. Многоквартирные многоэтажные;
1102. Коридорного типа многоэтажные;
1103. Коридорного типа малоэтажные;
1104. Одноквартирные блокированные с усадебным участком;
1105. Одноквартирные коттеджные с усадебным участком.
12. Временного проживания:
1201. Гостиница, отель;
1202. Общежитие;
1203. Интернат, пансионат;
1204. Кемпинг;
1205. Мотель;
1206. Дачные строения.
12. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
21. Здания учреждений образования:
2101. Детские ясли;
2102. Детский сад;
2103. Детский сад-ясли, детский комбинат;
2104. Учебное здание общеобразовательной школы, лицея, гимназии;
2105. Административно-учебное здание профессионально-технического училища;
2106. Учебно-лабораторное здание профессионально-технического училища;
2107. Административно-учебное здание среднеспециального учебного заведения (техникума, колледжа);
2108. Учебно-лабораторный корпус среднеспециального учебного заведения;
2109. Учебно-лабораторный корпус высшего учебного заведения (университета, института);
2110. Административно-учебное здание высшего учебного заведения;
2111. Административно-бытовой корпус высшего учебного заведения;
2112. Учебный полигон;
2113. Лабораторно-производственный корпус учебного заведения;
2114. Профилакторий учебного заведения;
2115. Учебное здание краткосрочного лицензированного учебно-подготовительного заведения (школы, курсов, комбината);
2116. Учебное здание курсов переподготовки и повышения квалификации специалистов);
2117. Здание внешкольного заведения (дома школьников, станции юных техников, станции юных натуралистов).
22. Здания учреждений здравоохранения, социального обеспечения и оздоровительного назначения:
2201. Административно-лечебный корпус больницы, госпиталя, клиники;
2202. Лечебный корпус больницы, госпиталя, клиники;
2203. Процедурный корпус больницы, клиники, госпиталя;
2204. Родильный дом;
2205. Диагностический корпус поликлиники, диспансера, консультации;
2206. Диагностический центр;
2207. Процедурный корпус поликлиники, диспансера, консультации;
2208. Лечебно-диагностический корпус фельдшерского, фельдшерско-акушерского пункта, амбулатории;
2209. Административно-лабораторный корпус больницы, поликлиники, диспансера, консультации;
2210. Административно-бытовой корпус больницы, поликлиники, диспансера, консультации;
2211. Лабораторный корпус больницы, поликлиники, диспансера, консультации;
2212. Лабораторно-заготовительный корпус станции переливания крови;
2213. Лечебно-диагностический корпус станции скорой помощи;
2214. Лабораторно-производственный корпус (помещение) молочной кухни, раздаточного пункта молочной кухни;
2215. Врачебно-косметологический салон;
2216. Аптека;
2217. Административно-бытовое здание медико-социального центра восстановления трудоспособности инвалидов, безработных и бездомных;
2218. Административно-бытовое здание дома-интерната для престарелых;
2219. Административно-бытовое здание детского дома-интерната;
2220. Административно-бытовое здание дома-интерната взрослых и детей-инвалидов с физическими психоневрологическими нарушениями;
2221. Административно-бытовой корпус курорта, санатория, профилактория;
2222. Спальный корпус курорта, санатория, профилактория;
2223. Административно-бытовой корпус школьного лагеря;
2224. Спальный корпус школьного лагеря;
2225. Административно-бытовое здание дома отдыха, спортивно-туристической базы, пансионата;
2226. Спальный корпус дома отдыха, спортивно-туристической базы, пансионата;
2227. Административно-лабораторное здание санитарно-эпидемиологической станции;
2228. Лабораторное здание санитарно-эпидемиологической станции.
23. Физкультурно-спортивные сооружения:
2301. Стадион, дворец спорта, крытая арена;
2302. Спортивный зал, манеж;
2303. Крытый водный стадион, плавательный бассейн;
2304. Многофункциональное спортивное сооружение;
2305. Стрелковый тир;
2306. Открытый плавательный бассейн;
2307. Спортивный комплекс;
2308. Велотреки;
2309. Искусственная ледовая арена;
2310. Спортивно-технический клуб;
2311. Оборудованная с трибунами спортивная площадка;
2312. Вспомогательное здание (сооружение, павильон) спортивного комплекса.
24. Здания учреждений культуры и искусства:
2401. Театр;
2402. Цирк;
2403. Филармония;
2404. Дом культуры, клуб;
2405. Многофункциональное здание, культурный центр;
2406. Кинотеатр, видеосалон;
2407. Музей;
2408. Выставочный зал;
2409. Библиотека;
2410. Казино, игровой зал, танцевальный зал;
2411. Вспомогательное здание (сооружение, павильон) учреждений культуры и искусства;
25. Здания предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания:
2501. Торговый дом, универсальный магазин;
2502. Магазин непродовольственных товаров;
2503. Универсам;
2504. Магазин продовольственных товаров;
2505. Специализированный магазин (мебельный, строительных материалов, по продаже автомобилей, зоологический и др.);
2506. Магазин-кулинария;
2507. Крытый рынок по продаже сельхозпродукции (комплекс);
2508. Оборудованный рынок по продаже сельхозпродукции, площадка с навесами;
2509. Оборудованный рынок мелкооптовой торговли, площадка с навесами;
2510. Вспомогательное здание (сооружение, павильон) объекта торговли;
2511. Киоск;
2512. Ресторан, кафе;
2513. Столовая;
2514. Бар, закусочная;
2515. Вспомогательное здание (сооружение, павильон) объекта общественного питания;
2516. Комбинат бытового обслуживания;
2517. Производственное здание (встроенное помещение) по пошиву и ремонту верхней одежды, головных уборов и обуви;
2518. Производственное здание (встроенное помещение) по ремонту и прокату бытовой техники и мебели;
2519. Производственное здание (встроенное помещение) по оказанию бытовых услуг (парикмахерской, фотосалон, приемные пункты прачечной, химчистки и др.);
2520. Производсвенное здание прачечной;
2521. Производственное здание фабрики-химчистки, цеха химчистки;
2522. Банный комплекс, баня;
2523. Ломбард.
26. Здания и сооружения организаций и учреждений управления, научных, проектных, банковских, страховых, деловых, общественных и связи:
2601. Здание (основной корпус, помещение) административного учреждения;
2602. Административно-производственное здание (операционные помещения) банка;
2603. Административно-производственное здание (помещение) биржи;
2604. Административно-производственное здание (помещение) страхового учреждения;
2605. Здание (помещение) делового учреждения (офис, контора);
2606. Здание (помещение) общественной организации;
2607. Здание (помещение) почтамта-телеграфа;
2608. Здание телецентра, радиостанции, спутниковой связи;
2609. Здание (помещение) АТС;
2610. Административно-производственный комплекс научного, научно-исследовательского и проектного учреждений;
2611. Лабораторный корпус (полигон) научного, научно-исследовательского и проектного учреждения;
2612. Опытно-экспериментальный полигон научного, научно-исследовательского и проектного учреждений;
2613. Вспомогательное хозяйственно-бытовое и техническое здание (сооружение).
27. Религиозные сооружения:
2701. Мечеть;
2702. Здание медресе;
2703. Церковь, храм;
2704. Религиозное здание.
13. ПРОМЫШЛЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, СКЛАДСКИЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
31. Промышленно-производственные здания и сооружения
3101. Производственный корпус, цех;
3102. Инженерный корпус;
3103. Административно-бытовой корпус;
3104. Бытовой корпус;
3105. Административно-производственный корпус;
3106. Производственно-вспомогательное здание (сооружение);
3107. Проходная.
32. Складские сооружения:
3201. Складское сооружение;
3202. Овощехранилище;
3203. Бункер;
3204. Резервуар;
3205. Холодильник;
3206. Нефтехранилище;
3207. Навес.
33. Коммунальные сооружения:
3301. Пожарное депо;
3302. Административно-бытовое здание коммунального предприятия;
3303. Производственное здание (сооружение) коммунального предприятия;
3304. Бюро похоронного обслуживания;
3305. Крематорий;
3306. Общественные уборные.
14. ТРАНСПОРТНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
41. Здания и сооружения железнодорожного транспорта:
4101. Железнодорожный вокзал;
4102. Пассажирское здание железнодорожной станции;
4103. Железнодорожное депо;
4104. Тяговая подстанция;
4105. Ремонтно-производственная мастерская;
4106. Административно-бытовое сооружение;
4107. Производственно-вспомогательное здание (сооружение);
4108. Контрольно-пропускной пункт, проходная.
42. Здания и сооружения автомобильного и электрического городского транспорта:
4201. Автовокзал;
4202. Автостанция;
4203. Гараж манежного типа;
4204. Гараж боксового типа;
4205. Крытая стоянка;
4206. Трамвайное депо;
4207. Троллейбусное депо;
4208. Станция метрополитена;
4209. Депо метрополитена;
4210. Ремонтно-производственная мастерская;
4211. Административно-бытовое сооружение;
4212. Складское помещение;
4213. Диспетчерский пункт;
4214. Производственно-вспомогательное здание (сооружение);
4215. Контрольно-пропускной пункт, проходная;
4216. Тяговая подстанция;
4218. Многоуровневые транспортные развязки.
43. Здания сооружения речного транспорта:
4301. Речной вокзал;
4302. Речная пристань;
