Статья 43. Архитектурно-строительный контроль и надзор
1. Заказчик (собственник) и подрядчик (генподрядчик) представляют запрашиваемую государственным органом архитектурно-строительного контроля и надзора или государственным строительным инспектором проектную документацию по строительному объекту, а также заключение экспертизы по соответствующим проектам.
2. Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляется за:
1) наличием соответствующего права на земельный участок, утвержденной проектно-сметной документации, положительного заключения экспертизы проектов, а также уведомлением органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, о начале производства строительно-монтажных работ;
2) достоверностью данных, указанных в уведомлении;
3) наличием лицензии на право осуществления соответствующих видов лицензируемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) соответствием выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям и государственным нормативам, в том числе по обеспечению прочности, устойчивости, надежности несущих и ограждающих конструкций и эксплуатационных качеств строительных объектов;
5) организацией и осуществлением подрядчиком (генподрядчиком) всех видов и форм собственного производственного контроля и надзора качества строительства (входного, операционного, приемочного, лабораторного, геодезического и других);
6) своевременностью и правильностью оформления документации;
7) организацией и осуществлением заказчиком (собственником) технического надзора и авторского сопровождения;
8) соблюдением лицами, осуществляющими технический надзор и авторское сопровождение, требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
9) соблюдением аккредитованными организациями требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
10) соблюдением проектными организациями и субъектами экспертной деятельности требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
3. При выявлении допущенных нарушений государственных нормативов и (или) отклонений от утвержденных проектов (проектных решений), в том числе посредством информационных систем государственные органы архитектурно-строительного контроля и надзора принимают решения (выдают предписания):
1) о запрещении применения строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не соответствующих государственным нормативам и техническим условиям с проведением технического обследования надежности и устойчивости;
2) об устранении заказчиком (застройщиком) и (или) подрядной строительно-монтажной организацией (предприятием) допущенных нарушений в установленные сроки;
3) о приостановлении строительно-монтажных работ;
4) об отзыве и отмене экспертных заключений.
5. При выявлении незаконных переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений государственные органы архитектурно-строительного контроля и надзора принимают решения (выдают предписания):
1) об устранении заказчиком допущенных нарушений в установленные сроки;
2) о приостановлении строительно-монтажных работ.
4. К приостановлению строительно-монтажных работ подлежат объекты строительства (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт), где установлены нарушения, указанные в подпунктах 1), 7), 8), 9), 10 и 11) пункта 1 статьи 195 настоящего Кодекса.
Приостановление строительно-монтажных работ осуществляются государственным строительным инспектором на основании акта о приостановлении, наложением пломб и опечатыванием объекта.
В течении срока приостановления заказчик (застройщик) объекта должен полностью приостановить строительно-монтажные работы и приступить к устранению выявленных нарушений.
В указанный срок заказчик (застройщик) объекта обязан направить информацию и материалы об устранении нарушений в государственный орган архитектурно-строительного контроля и надзора.
В акте о приостановлении указывается основание на приостановление, дата, время и место его составления, фамилия, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) и должность лица (лиц), уполномоченного (уполномоченных) составившего (составивших) акт, сведения о субъекте (объекте) применено решение о приостановлении, подпись руководителя юридического лица либо его уполномоченного лица, физического лица о получении или об отказе.
Отказ от получения акта о приостановлении не является основанием для отмены принятого решения о приостановлении.
5. Предписания государственных органов архитектурно-строительного контроля и надзора или государственных строительных инспекторов могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Предписания государственных строительных инспекторов должны быть обоснованными в соответствии с государственными нормативами и исполнены в срок до трех месяцев, с продлением в зависимости от вида и характера выявленных нарушений, но не более одного раза до трех месяцев.
6. Архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляется в форме проверки и профилактического контроля с посещением субъекта (объекта) контроля в соответствии с настоящим Кодексом и Предпринимательским кодексом Республики Казахстан, а также по план-графику посещения объекта в период строительства.
7. Проверка осуществляется в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан. Порядок организации и проведения профилактического контроля определяется Предпринимательским кодексом Республики Казахстан и настоящим Кодексом.
8. В случае выявления нарушений или неустранения на объекте выявленных нарушений норм и требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, лицо, осуществляющее технический надзор, информирует об этом государственные органы архитектурно-строительного контроля и надзора для принятия мер, предусмотренных законами Республики Казахстан.
Статья 44. Профилактический контроль с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора
1. Профилактический контроль с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора, осуществляемый государственными органами архитектурно-строительного контроля, носят предупредительно-профилактический характер.
2. Государственные органы архитектурно-строительного контроля вправе проводить профилактический контроль с посещением субъекта (объекта) контроля с учетом приоритетности, установленной в следующем порядке:
1) промышленные объекты, производственные строительные объекты;
2) административные здания государственных органов, здания музеев республиканского значения, государственных архивов, хранилищ национальных и культурных ценностей и объекты жизнеобеспечения городов и населенных пунктов, требующие специальных устройств искусственного микроклимата и (или) специальных охранных или антитеррористических мероприятий;
3) социально значимые объекты (организации образования, здравоохранения, культуры и другие);
4) объекты жилищно-гражданского назначения;
5) объекты транспортной инфраструктуры;
6) объекты водоснабжения и водоотведения;
7) прочие строительные объекты.
При этом строительные объекты, финансируемые за счет бюджетных средств и субъектами квазигосударственного сектора, посещаются в приоритетном порядке при прочих равных условиях.
В случае возникновения аварийной ситуации на строящемся объекте государственные органы архитектурно-строительного контроля посещают данный объект в приоритетном порядке.
3. По результатам профилактического контроля с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора составляется предписание об устранении выявленных нарушений без возбуждения дела об административном правонарушении.
Статья 45. Государственный контроль и надзор за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля
1. Целью контроля и надзора уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства за деятельностью местных органов является обеспечение качественного строительства, выдачи разрешительных документов (исходных материалов) для разработки проектов строительства, равно как и изменение существующих объектов в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, и условий, обеспечивающих благоприятные, безопасные и другие необходимые условия обитания и жизнедеятельности человека, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность.
2. Уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства осуществляет контроль и надзор за деятельностью местных органов путем:
1) посещения объекта с целью установления соответствующего выполнения местными органами функций, возложенных на них законодательством Республики Казахстан;
2) внеплановых проверок, назначаемых органом контроля и надзора по конкретным фактам и обстоятельствам, послужившим основанием назначения проверки, в отношении конкретного проверяемого субъекта (объекта), с целью предупреждения и (или) устранения непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, окружающей среде, законным интересам физических и юридических лиц, государства;
3) профилактического контроля с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора;
4) мер оперативного реагирования - предусмотренными законами Республики Казахстан, способом воздействия на субъекты (объекты) надзора в целях предотвращения наступления общественно опасных последствий и угрозы законным интересам физических и юридических лиц, государству, жизни и здоровью людей.
3. Контроль и надзор уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства по объектам строительства предполагает в себе установление соответствующего выполнения местными органами функций, возложенных на них законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Участники строительства обеспечивают допуск на объект должностных лиц уполномоченного органа и оказывают содействие в установлении выполнения местными органами функций, возложенных на них законодательством Республики Казахстан.
4. Основаниями внеплановой проверки проверяемых субъектов являются:
1) обращения физических и юридических лиц по нарушениям требований законодательства Республики Казахстан при наличии убедительных оснований и подтверждающих доказательств;
2) поручения органов прокуратуры по конкретным фактам причинения либо об угрозе причинения вреда жизни, здоровью человека, окружающей среде и законным интересам физических и юридических лиц, государства;
3) обращения государственных органов по конкретным фактам причинения вреда жизни, здоровью человека, окружающей среде и законным интересам физических и юридических лиц, государства, а также нарушений требований законодательства Республики Казахстан, неустранение которых влечет причинение вреда жизни и здоровью человека;
4) поручение органа уголовного преследования по основаниям, предусмотренным Уголовно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.
Внеплановые проверки не проводятся в случаях анонимных обращений.
Внеплановой проверке подлежат факты и обстоятельства, выявленные в отношении конкретных субъектов и объектов местного органа и послужившие основанием для назначения данной внеплановой проверки.
5. Профилактический контроль с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора представляет собой контроль, который орган контроля и надзора проводит с посещением субъекта (объекта) контроля и надзора и по результатам которого в случае выявления нарушений субъектам контроля и надзора выносится предписание об их устранении без возбуждения административного производства.
Основанием для назначения профилактического контроля является полугодовой список проведения профилактического контроля, утвержденный первым руководителем (лица, исполняющего его обязанности, или лица, которое вправе принимать такое решение) уполномоченного органа.
Уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства размещает полугодовой список проведения профилактического контроля на официальном интернет-ресурсе и в информационной системе для организации проведения строительства по принципу «одного окна» в срок до 25 декабря года, предшествующего году проведения профилактического контроля, и до 25 мая текущего календарного года.
6. Сроки контроля и надзора устанавливаются с учетом объема предстоящих работ, а также поставленных задач и не должны превышать:
1) для внеплановых проверок и меры оперативного реагирования - 10 рабочих дней;
2) для профилактического контроля - 15 рабочих дней.
7. При необходимости проведения специальных исследований, испытаний, экспертиз, а также в связи со значительным объемом проверки и (или) профилактического контроля срок проведения проверки может быть продлен только один раз руководителем (лица, исполняющего его обязанности, или лица, которое вправе принимать такое решение) уполномоченного органа на сроки предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи.
Проверка может быть приостановлена один раз на срок не более одного месяца.
В случаях необходимости получения сведений и документов от иностранных государств, имеющих существенное значение в рамках проводимой проверки, проведения специальных исследований, испытаний, экспертиз на сроки свыше указанных в пункте 6 настоящей статьи, срок проведения проверки приостанавливается до их получения либо выполнения.
Повторное проведение проверки субъекта (объекта) контроля и надзора, по которой проверка была приостановлена и не возобновлена в сроки, установленные настоящим пунктом, не допускается.
8. В случае нарушения прав и законных интересов субъекта при осуществлении контроля субъект контроля и надзора праве обжаловать решения, действия (бездействие) уполномоченного органа и их должностных лиц в вышестоящий государственный орган либо в суд в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Статья 46. Меры оперативного реагирования и порядок их применения
1. Мера оперативного реагирования является, предусмотренным настоящим Кодексом, способом воздействия на субъекты (объекты) надзора в целях предотвращения наступления общественно опасных последствий, законным интересам физических и юридических лиц, государства, жизни и здоровью людей.
2. При оформлении акта надзора указывается:
1) дата, время и место составления;
2) наименование органа надзора;
3) фамилия, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) и должность лица, составляющего акт;
4) наименование или фамилия, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) субъекта контроля и надзора, а также должность представителя физического или юридического лица, присутствовавшего при оформлении акта надзора;
5) основание для применения меры оперативного реагирования;
6) сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом надзора субъекта (объекта) контроля и надзора, а также лиц, присутствовавших при оформлении акта надзора, их подписи или отказ от подписи;
8) подпись должностного лица, оформившего акт.
3. Государственные органы архитектурно-строительного контроля местных исполнительных органов применяют меры оперативного реагирования в виде приостановления деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и субъектов (объектов) надзора, связанных с действиями, повлекшими ухудшению состояния благоприятной среды обитания и жизнедеятельности человека, возникшими в результате допущенными нарушениями и отклонениями от норм законодательства, государственных нормативных требований, установленных условий и ограничений, в том числе установленных посредством информационной системы для организации проведения строительства по принципу «одного окна», в том числе:
1) установление строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) объектов и их комплексов без проектной (проектно-сметной) документации либо по проектной (проектно-сметной) документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу;
2) осуществление строительства без сопровождения технического и авторского надзоров;
3) разрушение отдельных несущих строительных конструкции или их частей, а также применяемых не качественных материалов, изделий и конструкций;
4) деформация недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
5) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, водозаборы, плотины) или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкции, в том числе отклонение по вертикальности и горизонтальности;
6) отсутствие либо несоответствие разрешительных документов, установленных требованиями законодательства в сфере архитектуры, градостроительства и строительства;
7) незаконное переоборудование, реконструкция, перепланировка, перепрофилирование жилых (не жилых) помещений под определенные виды коммерческой деятельности;
8) установление самовольного либо незаконного строительства, равно как, переоборудование, реконструкция, перепрофилирование зданий, отдельных помещений и (или) частей здания;
9) отсутствие консервации объектов на период временного приостановления строительства;
10) не предоставление отчетности равно как установление не достоверных сведений в предоставленной отчетности;
11) отсутствие уведомления о начале производства строительно-монтажных работ;
12) не устранение ранее выданных предписаний технического надзора и органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора равно как не предоставление либо не своевременное предоставление информации об устранении замечаний;
13) выявление нарушений в проектной (проектно-сметной) документации в процессе строительства, оказывающих непосредственное влияние на прочность, устойчивость и надежность строящегося объекта;
14) выявление несоответствия правильности вынесенных решений, полноты рекомендаций по итогам проведенного технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений либо не выполнение выданных рекомендации в процессе разработки проектно-сметной документации строительства;
15) не соответствие и достоверность, а также полнота инженерных изысканий при строительстве;
16) эксплуатация объектов, не введенных в установленном порядке.
В указанных случаях за исключением подпунктов 9), 10) выносится акт о применяемой меры, в том числе о приостановлении деятельности в срок действия данной меры (при необходимости) по форме, утвержденной уполномоченным органом в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Оформленный акт о приостановлении деятельности в сфере строительства вручается нарочно, направляется в форме заказного почтового отправления с уведомлением о вручении либо посредством электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, по адресу электронной почты субъекта надзора, если такой адрес ранее был представлен данным субъектом, или иным доступным способом
4. Субъекты (объекты) строительства обеспечивают выполнение требований выданного акта.
Неисполнение требований акта о приостановлении деятельности или отдельных видов деятельности влечет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.
5. В случае отказа в принятии акта о приостановлении деятельности субъекта (объекта) надзора в нем производится соответствующая запись должностными лицами.
Отказ от получения акта о приостановлении деятельности субъекта (объекта) надзора не является основанием для отмены и неисполнения
6. Основание и результаты мер оперативного реагирования формируется в государственной информационной системе для организации проведения строительства по принципу «одного окна».
7. По итогам применения мер оперативного реагирования информация направляется в уполномоченный орган в области правовой статистики и специальным учетам в течение двадцати четырех часов с момента применения данных мер.
8. Уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства применяет меры оперативного реагирования при установлении невыполнения либо не надлежащее выполнение местными исполнительными органами по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля, возложенных на них функций, которое возникло вследствие нарушения норм и требований (условий, правил, ограничений), установленных законодательством в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Статья 47. Государственная архитектурно-строительная инспекция
1. Государственная архитектурно-строительная инспекция состоит из:
1) структурного подразделения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля;
2) местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов.
3. На государственную архитектурно-строительную инспекцию возлагается:
1) мониторинг строящихся (реконструируемых, расширяемых, модернизируемых, капитально ремонтируемых) и введенных в эксплуатацию строительных объектов;
2) принятие установленных законодательством мер по отношению к юридическим и должностным лицам, допустившим неустранимые нарушения либо не устранившим допущенные нарушения в установленные нормативные сроки;
3) осуществление контроля и надзора за деятельностью технического надзора и авторского сопровождения;
4) осуществление контроля и надзора за организацией и осуществлением заказчиком (собственником) технического надзора и авторского сопровождения при строительстве объектов;
5) информирование органов архитектуры и градостроительства, экспертные организаций не позднее трех рабочих дней по выявленным самовольно либо незаконно возводимых (возведенных) объектов строительства;
6) при поступлении заключения о качестве выполненных работ от лиц, осуществляющих технический надзор, проводят сверку с выездом на объект на предмет соблюдения норм и требований, установленных законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в том числе
наличие согласований и соответствие полученных документов утвержденным формам и установленным требованиям правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства;
наличие подтверждения уполномоченным государственным органом обеспеченности доступа для маломобильных групп населения;
обеспечение к наружным инженерным коммуникациям, обеспечивающие нормальную эксплуатацию объекта (здания, сооружения, помещения) и принятые эксплуатационными организациями;
соответствие жилых и не жилых помещений, расположенных в жилых домах требованиям по шумоизоляции;
наличие исполнительной геодезической съемки фактического положения подземных инженерных сетей и/или зданий (сооружений);
наличие поэтажного плана и (или) плана объекта с экспликацией;
наличие уведомления о начале строительно-монтажных работ, в том числе обновленных данных обо всех изменениях в период строительства;
соблюдение установленных обязанностей, лиц, осуществляющих технический надзор;
соответствие основных показателей, утвержденному проекту, прошедшего комплексную вневедомственную экспертизу.
При выявлении нарушений письменного информирует технического надзора и заказчика с подробным описанием выявленного нарушения.
В случае отсутствия нарушений согласовывает заключение о качестве выполненных работ
4. Государственная архитектурно-строительная инспекция (государственный строительный инспектор) наделяется правом:
1) запрашивать у субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и получать от них информацию о намечаемых к строительству и строящихся (реконструируемых, расширяющихся, модернизируемых, капитально ремонтируемых) на территории Республики Казахстан строительных объектах и комплексах;
2) запрашивать у лиц, осуществляющих технический надзор и авторское сопровождение, и получать от них для ознакомления необходимую проектную документацию по данной стройке, а также заключения экспертизы соответствующих проектов;
3) привлекать независимые лаборатории для проведения лабораторных испытаний конструкций строящихся объектов и применяемых строительных материалов, изделий и конструкций на соответствие требованиям проекта и государственным нормативам.
5. При выявлении допущенных нарушений государственных нормативов и (или) отклонений от утвержденных проектов (проектных решений) государственная архитектурно-строительная инспекция выносит предписания об устранении заказчиком (застройщиком) и (или) подрядной строительно-монтажной организацией (предприятием) допущенных нарушений в установленные сроки.
6. Инспектированию со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:
1) строительство индивидуальных жилых домов и других технически несложных строительных объектов, предназначенных для личного пользования граждан, кроме строительных объектов, строящихся за счет бюджетных средств, и индивидуальных жилых домов выше двух этажей;
2) возведение временных строений, располагаемых на земельных участках для личного подсобного хозяйства, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
3) реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих строительных объектов, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также с изменением функционального назначения помещений.
7. Руководитель уполномоченного органа, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль и надзор за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля, его заместители и штатные работники, в должностные обязанности которых входит осуществление контроля и надзора, являются соответственно Главным государственным строительным инспектором Республики Казахстан, заместителями Главного государственного строительного инспектора Республики Казахстан и государственными строительными инспекторами Республики Казахстан.
Руководители областных, городов республиканского значения, столицы органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор за ходом и качеством строительства объектов на подведомственной территории, их заместители и штатные работники, в должностные обязанности которых входит оперативное инспектирование строек, являются соответственно главными государственными строительными инспекторами, заместителями главного государственного строительного инспектора и государственными строительными инспекторами областей, городов республиканского значения, столицы.
Правом рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания наделяются главный государственный строительный инспектор Республики Казахстан и его заместители, а также главные государственные строительные инспекторы областей, городов республиканского значения, столицы.
Статья 48. Должностные лица, осуществляющие архитектурно-строительный контроль и надзор
1. К должностным лицам, осуществляющим архитектурно-строительный контроль и надзор, относятся:
1) государственные строительные инспекторы уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющие контроль за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля;
2) государственные строительные инспекторы областей, городов республиканского значения, столицы, осуществляющие контроль за строительством объектов на подведомственной территории;
3) штатные работники уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства и местных исполнительных органов.
2. Государственные строительные инспекторы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор, должны быть аттестованы в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.
3. В обязанности должностных лиц, осуществляющих архитектурно-строительный контроль и надзор, вменяются:
1) выявление и анализ причин нарушений государственных нормативов и требований (условий, ограничений), допущенных субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан;
2) принятие соответствующих их полномочиям мер воздействия, направленных на устранение нарушений государственных нормативов и требований (условий, ограничений), допущенных субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также их последствий;
3) разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов осуществления государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.
4. Права должностных лиц, осуществляющих архитектурно-строительный контроль и надзор, устанавливаются в пределах полномочий соответствующих органов архитектурно-строительного контроля и надзора, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
Статья 49. Предписания государственных органов архитектурно-строительного контроля и надзора
1. В зависимости от установленных нарушений либо отклонений (несоответствий) от требований (условий, ограничений), предусмотренных государственными нормативами, иных обязательных, требований государственные органы архитектурно-строительного контроля и надзора выдают субъектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (ответственным лицам, представляющим субъектов) предписания.
2. Право подписи предписаний принадлежит только должностным лицам, осуществляющим архитектурно-строительный контроль и надзор, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.
3. Предписания, выданные государственными органами архитектурно-строительного контроля и надзора в соответствии с законодательством, обязательны для исполнения всеми субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан.
Статья 50. Лицензирование в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Отдельные виды деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства подлежат лицензированию в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством Республики Казахстан о разрешениях и уведомлениях.
2. Физические и юридические лица для осуществления проектной деятельности и строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства делятся на следующие категории:
I категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах всех уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии;
II категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого уровня ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда;
III категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго технически несложного и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого и второго уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда.
Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.
3. Заявители, подавшие заявление на получение лицензии на проектную, изыскательскую деятельность и строительно-монтажные работы, и лицензиаты, осуществляющие данные виды деятельности, должны иметь в своем составе работников, прошедших сертификацию в установленном законодательством порядке.
Совмещение работы работниками, прошедшими сертфиикацию в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в других организациях не допускается.
4. Монтаж, пусконаладочные работы технологического оборудования и (или) материалов производителями либо иными лицами согласно документации, подтверждающей соответствующую квалификацию и (или) полномочия, осуществляются в случаях и порядке, установленных Законом Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях», без лицензии в области архитектуры, градостроительства и строительства.
5. Лицензии, выданные на проектную, изыскательскую деятельность и строительно-монтажные работы вносятся в государственный электронный реестр разрешений в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
6. Лицензирование работ в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, осуществляющими государственный архитектурно-строительный контроль.
7. Лицензия и (или) приложение к лицензии в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подлежат переоформлению в следующих случаях:
1) изменения фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-лицензиата;
2) перерегистрации индивидуального предпринимателя-лицензиата, изменении его наименования или юридического адреса;
3) реорганизации юридического лица-лицензиата в соответствии с порядком, определенным статьей 34 Закона Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях»;
4) изменения наименования и (или) места нахождения юридического лица-лицензиата;
5) смены состава учредителей;
6) подтверждение соответствия установленным квалификационным требования.
8. Для переоформления лицензии и (или) приложения к лицензии заявитель представляет следующие документы:
1) заявление по форме, утверждаемой уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
2) для случаев переоформления лицензии - документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора, за исключением оплаты через платежный шлюз «электронного правительства»;
3) копии документов, содержащих информацию об изменениях, послуживших основанием для переоформления лицензии и (или) приложения к лицензии, за исключением документов, информация из которых содержится в государственных информационных системах;
4) иные документы, представление которых предусмотрено законами Республики Казахстан.
Заявление о переоформлении лицензии и (или) приложения к лицензии в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть подано заявителем в течение тридцати календарных дней с момента возникновения изменений, послуживших основанием для переоформления лицензии и (или) приложения к лицензии.
