5) отказывать в принятии в члены (участники) саморегулируемой организации в случаях, установленных уставом саморегулируемой организации с представлением мотивированного ответа;
6) выполнять сертификацию специалистов (работников) организаций в области проектирования и строительно-монтажных работ;
7) осуществлять контроль за соблюдением своими членами (участниками) требований разработанных правил и стандартов;
8) получать доступ к государственным электронным информационным ресурсам в сфере архитектурной, градостроительной, строительной деятельности;
9) осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, иными законами Республики Казахстан и уставом, правилами и стандартами саморегулируемой организации.
2. Саморегулируемая организация обязана:
1) уведомить уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства о начале осуществления деятельности саморегулируемой организаций, основанной на добровольном членстве (участии) в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
2) соблюдать требования законодательства Республики Казахстан, устав саморегулируемой организации и принятые ею правила и стандарты;
3) представлять интересы своих членов (участников) в государственных органах, органах местного самоуправления, а также в международных организациях в соответствии с настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан и уставом саморегулируемой организации;
4) рассматривать обращения физических и юридических лиц на действия (бездействие) членов (участников) саморегулируемой организации;
5) разрабатывать правила по сертификации специалистов (работников) в сфере проектной деятельности и строительно-монтажных работ, участвующих в процессе проектирования и строительства;
6) вести реестры проектных и строительных организаций и сертифицированных специалистов (работников) организаций, которые размещаются на интернет - ресурсе саморегулируемой организации;
7) рассматривать материалы о дисциплинарных проступках членов (участников) саморегулируемой организации и налагать на виновных лиц дисциплинарные взыскания;
8) осуществлять контроль за своими членами (участниками) в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, правилами саморегулируемой организации;
9) приостанавливать и прекращать членство (участии) в саморегулируемой организации по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, иными законами Республики Казахстан, уставом саморегулируемой организации;
10) ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства информацию о своей деятельности и деятельности своих членов (участников) в соответствии с утвержденной формой отчета, с ее размещением на интернет-ресурсе саморегулируемой организации
11) по запросу уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства предоставлять информацию и данные о выполняемых членами (участниками) саморегулируемой организации работ;
12) проводить курсы повышения квалификации и переподготовки;
13) выдавать квалификационный сертификат о присвоении статуса сертифицированного специалиста (работника);
14) своевременно уведомлять уполномоченный орган о несоответствии количества специалистов (работников) в сфере проектной деятельности и строительно-монтажных работ, установленных квалификационными требованиями, утвержденными уполномоченным органом.
Законами Республики Казахстан, уставом, правилами и стандартами саморегулируемой организации могут устанавливаться иные обязанности саморегулируемой организации.
3. Саморегулируемая организация не вправе осуществлять деятельность и совершать действия, влекущие возникновение конфликта интересов саморегулируемой организации и ее членов (участников) или создающие угрозу возникновения такого конфликта.
Меры по предотвращению или урегулированию конфликта интересов устанавливаются уставом, правилами и стандартами саморегулируемой организации.
4. Правила и стандарты, определяющие порядок деятельности саморегулируемой организации, подлежат обязательному согласованию с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Статья 60. Рассмотрение саморегулируемой организацией жалоб на действия своих членов (участников) и обращений
1. Саморегулируемая организация рассматривает жалобы на действия (бездействие) своих членов (участников) и иные обращения, поступившие в саморегулируемую организацию. Жалобы на действия (бездействие) членов (участников) саморегулируемой организации и иные обращения, поступившие в саморегулируемую организацию, подлежат рассмотрению саморегулируемой организацией в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня их поступления, если законодательством Республики Казахстан не установлен иной срок. Саморегулируемая организация по результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) своих членов (участников), а также обращения, не являющегося жалобой, но требующего в соответствии со стандартами и правилами саморегулируемой организации рассмотрения, принимает соответствующее решение. Указанное решение или в случае, если принятие решения не требуется, ответ на обращение направляется лицу, направившему жалобу или иное обращение, посредством почтового отправления по почтовому адресу, указанному в жалобе или ином обращении, либо в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе или ином обращении.
2. В случае выявления в результате рассмотрения жалобы на действия (бездействие) члена (участника) саморегулируемой организации или иного обращения нарушения членом (участником) саморегулируемой организации обязательных требований саморегулируемая организация применяет в отношении такого члена (участника) меры дисциплинарного воздействия
3. Процедура рассмотрения жалоб на действия (бездействие) членов (участников) саморегулируемой организации и иных обращений, поступивших в саморегулируемую организацию, утверждается правилами саморегулируемой организации.
4. При рассмотрении жалобы на действия члена (участника) саморегулируемой организации на заседание соответствующего органа саморегулируемой организации должны быть приглашены лица, направившие такую жалобу, и член (участник) саморегулируемой организации, на действия которого направлена такая жалоба.
5. В случае обнаружения саморегулируемой организацией факта нарушения членом (участником) саморегулируемой организации установленных требований технических регламентов и государственных нормативов, саморегулируемая организация обязана уведомить об этом уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства в течение трех рабочих дней.
Статья 61. Ответственность саморегулируемой организации и её членов (участников)
1. Нарушение саморегулируемой организацией требований законодательства Республики Казахстан влечет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.
2. Саморегулируемая организация для обеспечения своей имущественной ответственности перед потребителями своих членов (участников) и иными третьими лицами выбирает способ в соответствии с Законом Республики Казахстан «О саморегулировании».
3. Порядок обеспечения имущественной ответственности устанавливается законами Республики Казахстан, правилами и стандартами саморегулируемой организации.
4. За ненадлежащий контроль за исполнением своими членами (участниками) требований законодательства Республики Казахстан, устава, правил и стандартов саморегулируемой организации, саморегулируемая организация несет ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
5. Члены (участники) саморегулируемой организации вправе обратиться в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительсва о нарушениях саморегулируемой организацией и (или) ее членами (участниками) законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, правил и стандартов саморегулируемой организации и иных законодательных актов Республики Казахстан.
6. При поступлении жалобы о нарушении членом (участником) саморегулируемой организации уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительсва направляет ее в соответствующую саморегулируемую организацию в случае, если жалоба не была ранее рассмотрена.
7. В случае, если жалоба была предметом рассмотрения саморегулируемой организации, уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительсва рассматривает обращение в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
По итогам рассмотрения жалобы уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительсва вправе применить к саморегулируемой организации меры воздействия в виде предписания, предупреждения, а также принять иные меры в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
В случае, если саморегулируемой организацией не приняты или приняты несвоевременно меры по предписанию, предупреждению уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительсва, уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительсва инициирует вопрос о применении к саморегулируемой организации меры воздействия в виде исключения из реестра саморегулируемых организаций.
8. За нарушение требований законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, устава, правил и стандартов саморегулируемой организации ее член (участник) несет ответственность в соответствии с настоящим Кодексом, законами Республики Казахстан, правилами и стандартами саморегулируемой организации.
Статья 62. Государственный контроль и надзор за деятельностью саморегулируемых организаций
1. Государственный контроль и надзор за деятельностью саморегулируемых организаций осуществляется уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительсва в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.
2. Предметом государственного контроля и надзора является соблюдение саморегулируемой организацией требований к и их деятельности, установленных настоящим Кодексом и другими законами Республики Казахстан.
3. Уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства осуществляется ведение государственного реестра саморегулируемых организаций.
Раздел 4. Архитектура и градостроительство
Глава 11. Государственный градостроительный кадастр
Статья 63. Предмет и назначение государственного градостроительного кадастра
1. Государственный градостроительный кадастр содержит сведения о существующих и планируемых, проектируемых объектах архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, градостроительном планировании и застройки территорий и населенных пунктов.
2. Государственный градостроительный кадастр подразделяется по уровням на:
1) республиканский;
2) областной;
3) районный области;
4) базовый (населенные пункты, включая города республиканского значения и столицу).
3. Сведения государственного градостроительного кадастра являются государственным информационным ресурсом.
Государственный информационный ресурс государственного градостроительного кадастра - организованная совокупность сведений, включающие базы данных общедоступного и ограниченного доступа по всем учетным единицам государственного градостроительного кадастра.
Статья 64. Государственный градостроительный кадастр
1.Государственный градостроительный кадастр ведется по единой системе сбора, обработки, учета, регистрации, внесения (наполнения), инвентаризации, хранения и предоставления информации и (или) сведений по объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на всей территории Республики Казахстан.
2.Деятельность по ведению государственного градостроительного кадастра относится к государственной монополии и осуществляется республиканским государственным предприятием на праве хозяйственного ведения, созданным по решению Правительства Республики Казахстан.
Цены на товары (работы, услуги), указанные в абзаце первом пункта 2 настоящей статьи, устанавливаются уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства по согласованию с антимонопольным органом.
3.Для сбора, обработки, хранения и предоставления информации и (или) сведений государственного градостроительного кадастра применяются методы дистанционного зондирования земли, наземных съемок и наблюдений, инвентаризации инженерных коммуникаций, фондовые данные, а также информация, полученная при информационном взаимодействии с информационной системой государственного градостроительного кадастра.
4. Учетными единицами государственного градостроительного кадастра являются все существующие, строящиеся и проектируемые объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (здания и (или) сооружения, инженерные коммуникации), закрепляемые в установленном порядке за субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Для каждого объекта архитектурной, градостроительной и строительной деятельности фиксируется пространственная привязка, позволяющая определить их точное местоположение (площадь, масштаб, системы координат).
5. Перечень видов деятельности, технологически связанных с производством товаров, работ, услуг по ведению государственного градостроительного кадастра, утверждается уполномоченным органом по делам архитектуры градостроительства и строительства, по согласованию с антимонопольным органом.
Цены на виды деятельности, технологически связанных с производством товаров, работ, услуг по ведению государственного градостроительного кадастра, устанавливаются субъектом государственной монополии по согласованию с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Статья 65. Учет и актуализация сведений государственного градостроительного кадастра
1. Источниками исходной информации (сведений) для учета, регистрации и актуализации государственного градостроительного кадастра являются:
1) центральные и местные исполнительные органы;
2) экспертные организации, осуществляющие комплексную вневедомственную экспертизу и комплексную градостроительную экспертизу;
3) субъекты естественных монополий, квазигосударственного сектора (в области телекоммуникаций), оказывающие обязательные услуги;
4) заказчики (предпроектная и проектная документация, топографические и исполнительные съемки);
5) данные земельного, водного и других отраслевых кадастров, регистров и иных объектов информатизации.
Базовые субъекты государственного градостроительного кадастра определяются в соответствии с Правилами ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан.
2. Формат и структура данных предоставления информации и (или) сведений в автоматизированную информационную систему Государственного градостроительного кадастра устанавливается нормативным документом по ведению государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан, утвержденным уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
3. Учет и регистрация в базе данных государственного градостроительного кадастра предпроектной и проектной документации объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в том числе рассмотрение и регистрация материалов инженерно-геодезических изысканий (топографических съемок на стадии проектирования и исполнительных съемок на стадии приемки объекта в эксплуатацию) на соответствие нормативным правовым актам и государственным нормативам Республики Казахстан для обеспечения цифровой основы градостроительной деятельности осуществляется на платной основе.
Затраты на регистрацию топографической съемки строительных объектов и инженерных сетей и исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) в базе данных государственного градостроительного кадастра, определяются согласно ценам на товары (работы, услуги), производимые и (или) реализуемые субъектом государственной монополии, устанавливаемым уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
4. Субъекты естественных монополий, квазигосударственного сектора (в области телекомуникаций), оказывающие обязательные услуги размещают и актуализируют информационную систему государственного градостроительного кадастра сведениями о резерве, наличии свободных и доступных мощностей, емкостей, мест, пропускных способностей инженерных сетей, состоящих на их балансе согласно правилам ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра.
5. Структурными подразделениями в сфере архитектуры, градостроительства и строительства и субъектами естественных монополий прием заявления на выдачу архитектурно-планировочного задания и технических условий на подключение к сетям субъекта естественной монополии или увеличение объема регулируемой услуги и выдача результата его рассмотрения осуществляются Государственной корпорацией, через веб-портал «электронного правительства» или посредством автоматизированной информационной системы государственного градостроительного кадастра.
6. Учет и регистрация сведений государственного градостроительного кадастра, в том числе топографической съемки строительных объектов и инженерных сетей и исполнительной геодезической съемки фактического положения инженерных сетей и/или зданий (сооружений) физическими и юридическими лицами осуществляется на платной основе.
Внесение сведений государственного градостроительного кадастра государственными органами, организациями, предоставляющими государственные услуги, а также организациями, предоставляющими обязательные услуги, осуществляется на бесплатной основе за счет предусмотренных на эти цели бюджетных средств.
7. Интеграция системы государственного градостроительного кадастра и обеспечение информационного взаимодействия между объектами информатизации обеспечивается на основании используемых в Республике Казахстан стандартных протоколов передачи данных.
Статья 66. Мониторинг объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и государственного градостроительного кадастра
1. Мониторинг объектов представляет собой систему отслеживания жизненного цикла объекта архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
2. Мониторинг объектов ведется государственным градостроительным кадастром.
3. Местными исполнительными органами областей (городов республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения) ведется дежурный топографический план в информационной системе государственного градостроительного кадастра, обновление и изменение которого осуществляется на постоянной основе.
4. Мониторинг намечаемых к строительству объектов и комплексов осуществляется структурным подразделением местных исполнительных органов областей (городов республиканского значения, столицы, городов областного значения, районов) в сфере архитектуры, градостроительства и строительства в информационной системе государственного градостроительного кадастра на постоянной основе.
5. В целях мониторинга объекта в информационной системе государственного градостроительного кадастра формируется уникальный номер объекта строительства.
Присвоение уникального номера объекта осуществляется в автоматическом режиме посредством информационной системы государственного градостроительного кадастра на этапе оказания государственных услуг предоставления исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования) и согласовании эскиза (эскизного проекта), приемки строительных объектов в эксплуатацию.
Порядок присвоения уникального номера объекта устанавливается нормативным документом по ведению государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан, утвержденным уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Статья 67. Предоставление сведений государственного градостроительного кадастра и пользование информацией кадастра
1. Предоставление сведений государственного градостроительного кадастра осуществляется согласно правилам ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра, утвержденным уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
2. Данные государственного градостроительного кадастра подлежат использованию при:
1) разработке и реализации градостроительной и архитектурно-строительной документации, в том числе градостроительных проектов;
2) развитии и изменении объектов недвижимости;
3) оценке инвестиционной деятельности;
4) выдаче исходных материалов и разрешительных документов;
5) осуществлении архитектурно-строительного контроля и надзора, охране окружающей среды.
6) оказание обязательных услуг физическим и юридическим лицам субъектами естественных монополий, квазигосударственного сектора (в области телекоммуникаций) в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан;
7) градостроительном планировании как инструменте мониторинга и учета размещения объектов на территории региона;
8) постановке на учет и снятия с учета защитных сооружений гражданской обороны.
3. Физические и юридические лица пользуются данными государственного градостроительного кадастра в установленном законодательном порядке.
Сведения государственного градостроительного кадастра, не содержащие государственных секретов и иных ограничений, предоставляются заинтересованным физическим и юридическим лицам на платной основе. Предоставление сведений государственного градостроительного кадастра государственным органам, организациям, предоставляющим государственные услуги, а также организациям, предоставляющим обязательные услуги, осуществляется на бесплатной основе за счет предусмотренных на эти цели бюджетных средств.
Глава 12. Градостроительное планирование развития и застройки территорий
Статья 68. Градостроительные регламенты
1. Градостроительные регламенты использования строительных объектов, а также любых изменений их состояния при ведении государственного градостроительного кадастра характеризуются типами, видами и параметрами предпочтений, запрещений, ограничений и иными режимами, действующими в пределах установленного срока.
Источниками регламентов является утвержденная в установленном законодательством порядке градостроительная и архитектурно-строительная документация.
2. Классификатор государственных градостроительных регламентов и их показатели устанавливаются на республиканском и местном уровнях в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
3. Система градостроительных регламентов для ведения государственного градостроительного кадастра должна охватывать следующие их типы:
1) назначение и (или) изменение функционального использования территории и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
2) интенсивность развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;
3) обеспечение баланса развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;
4) воздействие обустройства (застройки) территории и населенных пунктов на окружающую среду.
4. Назначение и (или) изменение функционального использования территории и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности реализуется в градостроительных регламентах следующих видов:
1) функциональном назначении и (или) изменении территории;
2) функциональном назначении вновь строящихся и реконструируемых строительных объектов;
3) изменении функционального использования существующих строительных объектов.
5. Развитие и обустройство (застройка) территорий и населенных пунктов вследствие осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должны отражаться в градостроительных регламентах следующих видов:
1) масштабах осваиваемых территорий;
2) запретах, разрешениях и ограничениях на отдельные виды архитектурной, градостроительной и строительной деятельности для данной территории;
3) нагрузках на территорию в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
4) режимах развития и изменениях территории или объектов недвижимости в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
5) формировании планировочной структуры и архитектурного облика населенного пункта или его части;
6) формировании (совершенствовании) социальной, рекреационной, транспортной и инженерной инфраструктуры населенного пункта или его части.
6. Баланс развития территории и населенного пункта должен обеспечиваться градостроительными регламентами следующих видов:
1) ресурсными условиями развития территорий и объектов;
2) средовыми условиями территорий и населенных пунктов;
3) инженерными условиями жизнеобеспечения населения.
7. Воздействие обустройства (застройки) территорий и населенных пунктов на окружающую среду регулируется градостроительными регламентами следующих видов:
1) размещением экологически и санитарно уязвимых объектов;
2) размещением объектов, представляющих техногенную опасность;
3) размещением среды обитания человека относительно источников опасных природных явлений;
4) санитарными, противопожарными и иными обязательными требованиями;
5) инженерными и транспортными условиями.
8. Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.
9. Градостроительные регламенты использования зданий и сооружений, а также любых изменений их состояния при ведении государственного градостроительного кадастра характеризуются типами, видами и параметрами предпочтений, запрещений, ограничений и иными режимами, действующими в пределах установленного срока.
Система градостроительных регламентов для ведения государственного градостроительного кадастра должна охватывать следующие их типы:
1) назначение и (или) изменение функционального использования территории и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
2) интенсивность развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;
3) обеспечение баланса развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;
4) воздействие обустройства (застройки) территории и населенных пунктов на окружающую среду.
Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.
Статья 69. Генеральная схема организации территории Республики Казахстан
1.Генеральная схема разрабатывается и корректируется (актуализируется) на основе документов стратегического планирования, законодательства в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также с учетом внутренних и внешних факторов, влияющих на перспективную организацию территории Республики Казахстан.
2. Генеральная схема организации территории Республики Казахстан включает:
1) основные принципы расселения и размещения производительных сил в соответствии с положениями стратегического планирования;
2) основные положения рационального природопользования и хозяйственной деятельности, развития транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктуры республиканского значения;
3) основные меры по улучшению экологической обстановки, сохранению территорий с объектами историко-культурного наследия и (или) охраняемыми ландшафтными объектами;
4) виды использования или ограничения по использованию особо охраняемых территорий, территорий залегания полезных ископаемых, территорий, подверженных воздействию опасных (вредных) явлений и процессов природного и техногенного характера или экстремальных природно-климатических условий для осуществления архитектурно-градостроительной деятельности;
5) минимальные стандарты.
3. В составе Генеральной схемы уполномоченным органом выделяются Основные положения Генеральной схемы, содержащие главные решения и предложения Генеральной схемы.
4. Основные положения Генеральной схемы включают:
1) проектные решения по развитию системы расселения и размещения производительных сил;
2) проектные решения по развитию социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры;
3) проектные решения по развитию территорий и объектов особого градостроительного регулирования республиканского и межрегионального значения;
4) классификацию территорий по видам экономической специализации;
5) зонирование территории с учетом градостроительной регламентации.
6) проектные решения по улучшению экологической обстановки в регионах, сохранению территорий с объектами исторического и культурного наследия и (или) охраняемыми ландшафтными объектами, а также по защите территорий от опасных (вредных) воздействий природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов;
7) минимальные стандарты.
5. Основные положения Генеральной схемы утверждаются Правительством Республики Казахстан по представлению уполномоченного органа.
Статья 70. Межрегиональные схемы территориального развития
1. Межрегиональные схемы территориального развития разрабатываются в соответствии с генеральной схемой организации территории Республики Казахстан, предназначены для взаимно согласованной (консолидированной) архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территориях двух и более областей (либо их частей), агломераций, а также социально-экономических или экологических районов без учета границ административно-территориальных единиц и определяют:
1) зонирование планируемой территории;
2) проектные решения по комплексному развитию системы расселения и размещения производительных сил, транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктур регионального и межрегионального значений;
3) проектные решения по рациональному природопользованию и хозяйственной деятельности, обеспечению ресурсами, улучшению экологической обстановки;
4) проектные решения по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне;
5) проектные предложения по формированию инвестиционных зон и территорий активного экономического развития с определением мероприятий по их инфраструктурному обеспечению;
6) иные положения, устанавливаемые заданием на разработку межрегиональной схемы.
2. Установление границ агломераций осуществляется на основе утвержденной межрегиональной схемы территориального развития.
3. Межгосударственные схемы регионального развития, разработанные на основании ратифицированных сторонами международных договоров и утвержденные заинтересованными сторонами, являются основанием для взаимно согласованной (консолидированной) архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территориях регионов Республики Казахстан и смежных иностранных государств.
Порядок разработки, согласования и утверждения межгосударственных схем регионального развития, а также принятия мер по поддержке их реализации со стороны государств-участников устанавливается в соответствии с международными договорами.
Статья 71. Комплексные схемы градостроительного планирования территорий
1. Организация (освоение, обустройство, застройка) территории отдельных регионов (области или какой-либо ее части, включая территории агломераций, территориально не выходящие за границу данной области) осуществляется на основании комплексной схемы градостроительного планирования территорий.
Комплексные схемы разрабатываются в соответствии с генеральной схемой организации территории Республики Казахстан и соответствующей межрегиональной схемой территориального развития.
2. Комплексные схемы градостроительного планирования территории определяют цели государственной градостроительной политики с учетом социально-экономических, производственно-хозяйственных и природно-климатических условий на территории данного региона, ее зонирование, а также устанавливают основные направления:
1) совершенствование системы расселения;
2) развитие населенных пунктов, производственной, транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктур с учетом минимальных стандартов;
3) защиту территорий от опасных (вредных) воздействий природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов;
4) улучшение экологической обстановки градостроительными средствами и методами;
5) сохранение объектов историко-культурного наследия и (или) охраняемых ландшафтных объектов.
С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное зонирование территорий и интенсивность их использования.
3. Комплексные схемы должны содержать предложения по установлению границ населенных пунктов в данном регионе, пригородных зон, обеспечению ресурсами для комплексного развития территории, включая резервные территории.
4. Комплексные схемы градостроительного планирования территорий разрабатываются по заказу местного исполнительного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
5. Утверждение комплексных схем градостроительного планирования территорий регионов производится в порядке, установленном настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Казахстан.
Статья 72. Территории населенных пунктов
1. Пространственную основу городских и сельских населенных пунктов составляет территория в пределах, установленных на поверхности земли и (или) водной поверхности границ (черты населенного пункта).
2. Подземное и воздушное пространство в пределах границ (черты) населенного пункта находится в ведении местных исполнительных органов, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан.
3. Режим и порядок использования территорий населенных пунктов определяются в соответствии с зонированием, установленным утвержденной градостроительной документацией.
Статья 73. Граница (черта) населенных пунктов
1. Граница (черта) населенного пункта определяет его территорию (градостроительное пространство) и устанавливается (изменяется) на основании утвержденного генерального плана данного населенного пункта в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан.
2. Состав, содержание и порядок разработки проектов границ (черты) населенных пунктов определяются в соответствии с нормативными правовыми актами, государственными нормативами, иными документами уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
3. Проекты границ (черты) крупных и больших городов могут разрабатываться в составе комплексных схем градостроительного планирования региона.
Проекты границ (черты) городов республиканского значения, а также иных городов с численностью населения свыше ста тысяч жителей согласовываются с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
4. Проекты границ (черты) средних и малых городов, поселков городского типа, а также сельских населенных пунктов могут разрабатываться и согласовываться в составе генеральных планов указанных населенных пунктов.
Статья 74. Генеральные планы населенных пунктов
1. Развитие и застройка территорий населенных пунктов осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке генеральных планов.
2. Генеральные планы населенных пунктов являются основным градостроительным документом, определяющим комплексное планирование развития города, поселка, села либо другого населенного пункта и разрабатываемым в соответствии с утвержденной генеральной схемой организации территории и комплексной схемой градостроительного планирования регионов с учетом минимальных стандартов.
