1. Физическое лицо имеет право на свободу литературного, художественного, научного и технического творчества.
2. Физическое лицо имеет право на свободный выбор сфер, содержания и форм (способов, приемов) творчества.
Цензура процесса творчества и результатов творческой деятельности не допускается.
Статья 310. Право на место жительства
1. Физическое лицо имеет право на место жительства.
2. Физическое лицо имеет право на свободный выбор места жительства и его изменение, кроме случаев, установленных законом.
Статья 311. Право на неприкосновенность жилища
1. Жилище физического лица является неприкосновенным.
2. Проникновение в жилище либо в другое владение физического лица, проведение в нем осмотра либо обыска может состояться лишь по мотивированному решению суда.
3. В неотложных случаях, связанных со спасением жизни людей и имущества или с непосредственным преследованием лиц, подозреваемых в совершении преступления, законом может быть установлен другой порядок проникновения в жилище либо в другое владение физического лица, проведения в них осмотра и обыска.
4. Физическое лицо не может быть выселено или иным образом принудительно лишено жилища, кроме случаев, установленных законом.
Статья 312. Право на выбор рода занятий
1. Физическое лицо имеет право на выбор и перемену рода занятий.
2. Физическому лицу может быть запрещено выполнять определенную работу или занимать определенные должности в случаях и в порядке, установленных законом.
3. Использование принудительного труда запрещается.
Не считаются принудительным трудом военная или альтернативная (невоенная) служба, работа либо служба, выполняемая лицом по приговору либо другим решениям суда, а также работа либо служба в соответствии с законами о военном и о чрезвычайном положении.
Статья 313. Право на свободу передвижения
1. Физическое лицо имеет право на свободу передвижения.
2. Физическое лицо, достигшее четырнадцати лет, имеет право на свободное самостоятельное передвижение по территории Украины и на выбор места пребывания.
Физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет, имеет право передвигаться по территории Украины лишь с согласия родителей (усыновителей), опекунов и в их сопровождении или в сопровождении лиц, уполномоченных ими.
3. Физическое лицо, являющееся гражданином Украины, имеет право на беспрепятственное возвращение в Украину.
Физическое лицо, достигшее шестнадцати лет, имеет право на свободный самостоятельный выезд за пределы Украины.
Физическое лицо, не достигшее шестнадцати лет, имеет право на выезд за пределы Украины лишь с согласия родителей (усыновителей), попечителей и в их сопровождении или в сопровождении лиц, уполномоченных ими, кроме случаев, предусмотренных законом.
4. Физическое лицо может быть ограничено в осуществлении права на передвижение лишь в случаях, установленных законом.
5. Физическое лицо не может быть выдворено с избранного им места пребывания, доступ к которому не запрещен законом.
6. Законом могут быть установлены особые правила доступа на отдельные территории, если этого требуют интересы государственной безопасности, охраны общественного порядка, жизни и здоровья людей.
Статья 314. Право на свободу объединения
1. Физические лица имеют право на свободу объединения в политические партии и общественные организации.
2. Принадлежность либо непринадлежность физического лица к политической партии или общественной организации не является основанием для ограничения его прав, предоставления ему льгот либо преимуществ.
Статья 315. Право на мирные собрания
1. Физические лица имеют право свободно собираться на мирные собрания, конференции, заседания, фестивали и т. п.
2. Ограничение относительно реализации права на мирные собрания может устанавливаться судом в соответствии с законом.
Книга третья. Право собственности и другие вещные права
Раздел I. Право собственности
Глава 23. Общие положения о праве собственности
Статья 316. Понятие права собственности
1. Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.
2. Особым видом права собственности является право доверительной собственности, возникающее в результате закона или договора.
Статья 317. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. На содержание права собственности не влияют место жительства собственника и местонахождение имущества.
Статья 318. Субъекты права собственности
1. Субъектами права собственности являются Украинский народ и другие участники гражданских отношений, определенные статьей 2 настоящего Кодекса.
2. Все субъекты права собственности равны перед законом.
Статья 319. Осуществление права собственности
1. Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению.
2. Собственник имеет право совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.
При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник обязан соблюдать нравственные устои общества.
3. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.
4. Собственность обязывает.
5. Собственник не может использовать право собственности во вред правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные свойства земли.
6. Государство не вмешивается в осуществление собственником права собственности.
7. Деятельность собственника может быть ограничена либо прекращена или собственник может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц лишь в случаях и в порядке, установленных законом.
8. Особенности осуществления права собственности на культурные ценности устанавливаются законом.
Статья 320. Использование собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности
1. Собственник имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.
2. Законом могут быть установлены условия использования собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности.
Статья 321. Нерушимость права собственности
1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права либо ограничен в его осуществлении.
2. Лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленных законом.
3. Принудительное отчуждение объектов права собственности может быть применено лишь как исключение по мотивам общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом, и при условии предварительного и полного возмещения их стоимости, кроме случаев, установленных частью второй статьи 353 настоящего Кодекса.
Статья 322. Бремя содержания имущества
1. Собственник обязан содержать имущество, ему принадлежащее, если иное не установлено договором или законом.
Статья 323. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества
1. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если иное не установлено договором или законом.
Статья 324. Право собственности Украинского народа
1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и иные природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа.
2. От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины.
3. Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности Украинского народа в соответствии с законом.
Статья 325. Право частной собственности
1. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.
2. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут им принадлежать.
3. Состав, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности физических и юридических лиц, не ограничены.
Законом может быть установлено ограничение размера земельного участка, который может находиться в собственности физического и юридического лица.
Статья 326. Право государственной собственности
1. В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, принадлежащие государству Украина.
2. От имени и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственно органы государственной власти.
3. Управление имуществом, находящимся в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться другими субъектами.
Статья 327. Право коммунальной собственности
1. В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, принадлежащие территориальной громаде.
2. Управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная громада и образованные ею органы местного самоуправления.
Глава 24. Приобретение права собственности
Статья 328. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности по сделкам.
2. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности или необоснованность активов, находящихся в собственности, не установлены судом.
Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права
1. Юридическое лицо публичного права приобретает право собственности на имущество, переданное ему в собственность, и на имущество, приобретенное им в собственность по основаниям, не запрещенным законом.
Статья 330. Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, не имевшим на это права
1. Если имущество отчуждено лицом, не имевшим на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии со статьей 388 настоящего Кодекса имущество не может быть истребовано у него.
Статья 331. Приобретение права собственности на вновь созданное имущество и объекты незавершенного строительства
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом.
Лицо, изготовившее (создавшее) вещь из своих материалов на основании договора, является собственником этой вещи.
2. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т. п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества).
Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию.
Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.
3. До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т. п., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества).
В случае необходимости лицо, указанное в абзаце первом настоящей части, может заключить договор по объекту незавершенного строительства после проведения государственной регистрации права собственности или специального имущественного права на него в соответствии с законом.
Статья 332. Приобретение права собственности на переработанную вещь
1. Переработкой является использование одной вещи (материала), в результате чего создается новая вещь.
2. Лицо, самочинно переработавшее чужую вещь, не приобретает право собственности на новую вещь и обязано возместить собственнику материала его стоимость.
3. Право собственности на движимую вещь, созданную лицом путем переработки из материала, который ему не принадлежит, приобретается собственником материала по его желанию, если иное не установлено договором или законом.
4. Если стоимость переработки и созданной новой вещи существенно превышает стоимость материала, право собственности на новую вещь приобретает по его желанию лицо, осуществившее такую переработку. В этом случае лицо, осуществившее переработку, обязано возместить собственнику материала моральный вред.
5. Собственник материала, который приобрел право собственности на изготовленную из него вещь, обязан возместить стоимость переработки лицу, ее осуществившему, если иное не установлено договором.
Статья 333. Присвоение общедоступных даров природы
1. Лицо, которое собрало ягоды, лекарственные растения, поймало рыбу или приобрело другую вещь в лесу, водоеме и т.п., является их собственником, если оно действовало в соответствии с законом, местным обычаем или общим разрешением собственника соответствующего земельного участка.
Статья 334. Момент приобретения права собственности по договору
1. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом,
2. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т. п. для отправки, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки.
К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество.
3. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.
4. Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.
Статья 335. Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.
2. Бесхозяйные недвижимые вещи берутся на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О взятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет делается объявление в печатных медиа.
По истечении одного года со дня взятия на учет бесхозяйной недвижимой вещи она по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующей территориальной громады, может быть передана по решению суда в коммунальную собственность.
3. Бесхозяйные движимые вещи могут приобретаться в собственность по приобретательной давности, кроме случаев, установленных статьями 336, 338, 341 и 343 настоящего Кодекса.
4. Особенности приобретения организацией водопользователей права собственности на бесхозные объекты мелиоративных систем определяются законом.
5. Особенности обретения права собственности на бесхозяйственные гидротехнические сооружения для целей аквакультуры определяются законом.
Статья 336. Приобретение права собственности на движимую вещь, от которой собственник отказался
1. Лицо, завладевшее движимой вещью, от которой собственник отказался (статья 347 настоящего Кодекса), приобретает право собственности на эту вещь с момента завладения ею.
Статья 337. Находка
1. Лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано незамедлительно уведомить об этом лицо, ее потерявшее, или собственника вещи и возвратить найденную вещь этому лицу.
Лицо, нашедшее потерянную вещь в помещении или транспортном средстве, обязано передать ее лицу, которое представляет владельца этого помещения либо транспортного средства. Лицо, которому передана находка, приобретает права и обязанности лица, нашедшего потерянную вещь.
2. Если лицо, которое имеет право потребовать возврата потерянной вещи, или место его нахождения неизвестны, лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано заявить о находке в Национальную полицию или орган местного самоуправления.
3. Лицо, нашедшее потерянную вещь, имеет право хранить ее у себя или сдать на хранение Национальной полиции, или органу местного самоуправления, или передать находку лицу, которое они указали.
Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой являются несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть продана лицом, ее нашедшим, с получением письменных доказательств, которые подтверждают сумму выручки. Сумма денег, полученная от продажи найденной вещи, подлежит возврату лицу, которое имеет право потребовать ее возврата.
4. Лицо, нашедшее потерянную вещь, отвечает за ее утрату, уничтожение или повреждение в пределах ее стоимости лишь в случае своего умысла или грубой неосторожности.
Статья 338. Приобретение права собственности на находку
1. Лицо, нашедшее потерянную вещь, приобретает право собственности на нее по истечении шести месяцев с момента заявления о находке в Национальную полицию или орган местного самоуправления, если:
1) не будет установлен собственник или другое лицо, которое имеет право потребовать возврата потерянной вещи;
2) собственник или другое лицо, которое имеет право потребовать возврата потерянной вещи, не заявит о своем праве на вещь лицу, ее нашедшему, Национальной полиции или органу местного самоуправления.
2. Если лицо, нашедшее потерянную вещь, подаст органу местного самоуправления письменное заявление об отказе от приобретения права собственности на нее, эта вещь переходит в собственность территориальной громады.
3. Найденные транспортные средства передаются на хранение Национальной полиции, о чем дается объявление в печатных медиа.
Если в течение шести месяцев со дня опубликования этого объявления собственник или другое лицо, которое имеет право потребовать возврата транспортного средства, не будут выявлены или они не заявят о своих правах на транспортное средство, Национальная полиция имеет право продать его, а сумму выручки внести на специальный счет в банке. Если в течение трех лет бывший владелец транспортного средства не будет требовать передачи ему суммы выручки, эта сумма переходит в собственность территориальной громады, на территории которой было найдено транспортное средство.
Статья 339. Право лица, нашедшего потерянную вещь, на вознаграждение и возмещение расходов, связанных с находкой
1. Лицо, нашедшее потерянную вещь, имеет право потребовать от лица, которому она возвращена, или лица, которое приобрело право собственности на нее, возмещения необходимых расходов, связанных с находкой (хранение, розыск собственника, продажа вещи и т. п.).
2. Лицо, нашедшее потерянную вещь, имеет право потребовать от ее собственника (владельца) вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи.
3. Если собственник (владелец) публично обещал вознаграждение за находку, вознаграждение выплачивается на условиях публичного обещания.
4. Право на получение вознаграждения не возникает, если лицо, нашедшее потерянную вещь, не заявило о находке или совершило попытку утаить ее.
Статья 340. Безнадзорное домашнее животное
1. Лицо, задержавшее безнадзорное домашнее животное, обязано незамедлительно сообщить об этом собственнику и возвратить его. Если собственник безнадзорного домашнего животного или место его нахождения неизвестны, лицо, задержавшее животное, обязано в течение трех дней заявить об этом в орган местного самоуправления, который принимает меры по розыску собственника.
2. Лицо, задержавшее безнадзорное домашнее животное, может на время розыска собственника оставить его у себя на содержании и в пользовании или передать другому лицу, если это лицо может обеспечить содержание и уход за животным с соблюдением ветеринарных правил, или передать его органу местного самоуправления.
3. Лицо, у которого оставлено безнадзорное домашнее животное, отвечает за его гибель или порчу в пределах его стоимости лишь в случае своего умысла или грубой неосторожности.
Статья 341. Приобретение права собственности на безнадзорное домашнее животное
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорного рабочего или крупного рогатого скота и в течение двух месяцев - по другим домашним животным не будет обнаружен их собственник или он не заявит о своем праве на них, право собственности на этих животных переходит к лицу, у которого они были на содержании и в пользовании.
2. При отказе лица, у которого безнадзорное домашнее животное было на содержании и в пользовании, от приобретения права собственности на него это животное переходит в собственность территориальной громады, на территории которой оно было обнаружено.
Статья 342. Возмещение расходов на содержание безнадзорного домашнего животного и выплата вознаграждения
1. В случае возврата безнадзорного домашнего животного собственнику лицо, задержавшее животное, и лицо, которому оно было передано на содержание и в пользование, имеют право на возмещение расходов, связанных с содержанием животного, с вычетом выгод, полученных от пользования им.
2. Лицо, задержавшее безнадзорное домашнее животное, имеет право на вознаграждение в соответствии со статьей 339 настоящего Кодекса.
Статья 343. Приобретение права собственности на клад
1. Кладом являются закопанные в земле либо сокрытые иным способом деньги, валютные ценности, другие ценные вещи, собственник которых неизвестен или по закону утратил на них право собственности.
2. Лицо, обнаружившее клад, приобретает право собственности на него.
Если клад был сокрыт в имуществе, принадлежащем на праве собственности другому лицу, лицо, обнаружившее его, и собственник имущества, в котором клад был сокрыт, приобретают в равных долях право совместной долевой собственности на него.
3. При обнаружении клада лицом, осуществлявшим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника имущества, в котором он был сокрыт, право собственности на клад приобретает собственник этого имущества.
4. При обнаружении клада, составляет культурную ценность в соответствии с законом, право собственности на него приобретает государство.
Лицо, обнаружившее такой клад, имеет право на получение от государства вознаграждения в размере до двадцати процентов его стоимости на момент обнаружения, если оно незамедлительно сообщило Национальной полиции или органу местного самоуправления о кладе и передало его соответствующему государственному органу или органу местного самоуправления.
Если сокровище, составляющее культурную ценность, было обнаружено в имуществе, принадлежащем другому лицу, это лицо, а также лицо, обнаружившее клад, имеют право на вознаграждение в размере до десяти процентов стоимости клада каждое.
5. Положения настоящей статьи не распространяются на лиц, обнаруживших клад при раскопках, поисках, которые проводились в соответствии с их трудовыми или договорными обязанностями.
Статья 344. Приобретательная давность
1. Лицо, добросовестно завладевшее чужим имуществом и продолжающее открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (Приобретательная давность), если иное не установлено настоящим Кодексом.
Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации.
2. Лицо, заявляющее о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) оно является.
3. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который по истечении срока договора не предъявил требования о его возврате, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения исковой давности.
Утрата не по своей воле имущества его собственником не прерывает приобретательной давности в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании.
4. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда.
Статья 345. Приобретение права собственности при приватизации государственного имущества и имущества, находящегося в коммунальной собственности
1. Физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности при приватизации государственного имущества и имущества, находящегося в коммунальной собственности.
В результате приобретения единого имущественного комплекса государственного (коммунального) предприятия в процессе приватизации к покупателю переходят все его права и обязанности.
2. Приватизация осуществляется в порядке, установленном законом.
Глава 25. Прекращение права собственности
Статья 346. Основания прекращения права собственности
1. Право собственности прекращается в случае:
1) отчуждения собственником своего имущества;
2) отказа собственника от права собственности;
3) прекращения права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать этому лицу;
4) уничтожения имущества;
5) выкупа памятников культурного наследия;
6) принудительного отчуждения земельных участков частной собственности, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, по мотивам общественной необходимости в соответствии с законом;
7) исключен
8) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;
9) реквизиции;
10) конфискации;
11) прекращения юридического лица либо смерти собственника;
12) признание необоснованными активов и их взыскания в доход государства.
2. Право собственности может быть прекращено в других случаях, установленных законом.
Статья 347. Отказ от права собственности
1. Лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, свидетельствующие о его отказе от права собственности.
2. При отказе от права собственности на имущество, права на которое не подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента совершения действия, свидетельствующего о таком отказе.
3. При отказе от права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения по заявлению собственника соответствующей записи в государственный реестр.
Статья 348. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
1. Если по основаниям, не запрещенным законом, лицо приобрело право собственности на имущество, которое по закону, принятому позднее, не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение срока, установленного законом.
Если имущество не отчуждено собственником в установленные законом сроки, это имущество с учетом его характера и назначения по решению суда на основании заявления соответствующего органа государственной власти подлежит принудительной продаже. В случае принудительной продажи имущества его бывшему собственнику передается сумма выручки с вычетом расходов, связанных с отчуждением имущества.
Если имущество не было продано, оно по решению суда передается в собственность государства. В этом случае бывшему собственнику имущества выплачивается сумма, определенная по решению суда.
2. Если по основаниям, не запрещенным законом, лицо приобрело право собственности на имущество, на приобретение которого по закону, принятому позднее, требуется особое разрешение, а в его выдаче этому лицу было отказано, это имущество подлежит отчуждению в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.
Статья 349. Прекращение права собственности вследствие уничтожения имущества
1. Право собственности на имущество прекращается в случае его уничтожения.
2. Исключена.
Статья 350. Выкуп земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, частной собственности для общественных потребностей или их принудительное отчуждения по мотивам общественной необходимости
Выкуп земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, частной собственности для общественных потребностей или их принудительное отчуждения по мотивам общественной необходимости осуществляются в порядке, установленном законом.
Статья 351. Прекращение права собственности на недвижимое имущество в связи с выкупом для общественных нужд или принудительным отчуждением по мотивам общественной необходимости земельного участка, на котором оно размещено
1. Право собственности на жилой дом, иные строения, сооружения, многолетние насаждения может быть прекращено по согласию собственника в случае выкупа земельного участка, на котором они размещены, для общественных нужд или по решению суда в случае ее принудительного отчуждения по мотивам общественной необходимости с обязательным предварительным и полным возмещением их стоимости.
2. Лицо, право собственности которого подлежит прекращению, имеет право требовать предоставления ему в пределах территории, на которую распространяются полномочия соответствующего органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, иного земельного участка, стоимость которого учитывается при определении выкупной цены.
3. В случае если владелец земельного участка, подлежащего принудительному отчуждению по мотивам общественной необходимости, является собственником жилого дома, других зданий, сооружений, многолетних насаждений, на ней размещены, требование о принудительном отчуждении земельного участка по мотивам общественной необходимости рассматривается вместе с требованием о прекращении права собственности на такие объекты.
4. В случае если владелец земельного участка, подлежащего принудительному отчуждению по мотивам общественной необходимости, не является собственником жилого дома, других зданий, сооружений, многолетних насаждений, на ней размещены, вопрос об отчуждении рассматривается с каждым собственником отдельно.
5. До вступления в законную силу решения суда о принудительном отчуждении земельного участка по мотивам общественной необходимости собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться жилым домом, другими строениями, сооружениями, многолетними насаждениями, размещенными на таком земельном участке.
6. Владелец земельного участка в случае его отчуждения в пользу другого лица обязан предупредить такое лицо о решении органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о выкупе земельного участка, других объектов недвижимого имущества, на ней размещены, для общественных нужд, и в десятидневный срок уведомить орган, принявший такое решение, об отчуждении земельного участка в пользу другого лица. Решение о выкупе земельного участка для общественных нужд сохраняет силу для нового собственника земельного участка.
Статья 352. Выкуп памятника культурного наследия
1. Если в результате действий или бездействия собственника памятника культурного наследия ему угрожает повреждение или уничтожение, соответствующий орган охраны культурного наследия делает собственнику памятника соответствующее предупреждение.
2. Если собственник памятника культурного наследия не примет мер по его сохранению, в частности в связи с невозможностью создания необходимых для этого условий, суд по иску соответствующего органа охраны культурного наследия может постановить решение о его выкупе.
3. В случае безотлагательной необходимости обеспечения условий для сохранения памятника культурного наследия иск о его выкупе может быть предъявлен без предупреждения.
4. Выкупленный памятник культурного наследия переходит в собственность государства.
5. Выкупная цена памятника культурного наследия определяется по соглашению сторон, а в случае спора - судом.
Статья 353. Реквизиция
1. В случае стихийного бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и при других чрезвычайных обстоятельствах, с целью общественной необходимости имущество может быть принудительно отчуждено у собственника по основаниям и в порядке, установленных законом, при условии предварительного и полного возмещения его стоимости (реквизиция).
2. В условиях военного или чрезвычайного положения имущество может быть принудительно отчуждено у собственника с последующим полным возмещением его стоимости.
3. Реквизированное имущество переходит в собственность государства или уничтожается.
4. Оценка, по которой прежнему собственнику была возмещена стоимость реквизированного имущества, может быть обжалована в суд.
5. При реквизиции имущества его прежний собственник может потребовать взамен предоставления ему другого имущества, если это возможно.
6. Если после прекращения чрезвычайного обстоятельства реквизированное имущество сохранилось, лицо, которому оно принадлежало, имеет право потребовать его возврата, в судебном порядке.
При возврате имущества лицу у него восстанавливается право собственности на это имущество, одновременно оно обязуется возвратить денежную сумму или вещь, которая была им получена в связи с реквизицией, с вычетом разумной платы за использование этого имущества.
Статья 354. Конфискация
1. К лицу может быть применено лишение права собственности на имущество по решению суда в качестве санкции за совершение правонарушения (конфискация) в случаях, установленных законом.
Конфискованное имущество переходит в собственность государства безвозмездно кроме случаев, определенных законом.
2. Объем и порядок конфискации имущества устанавливаются законом.
Глава 26. Право общей собственности
Статья 355. Понятия и виды права общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество).
2. Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности.
3. Право общей собственности возникает по основаниям, не запрещенным законом.
4. Общая собственность считается долевой, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество.
Статья 356. Право общей долевой собственности
1. Собственность двух либо более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью.
2. Субъектами права общей долевой собственности могут быть физические лица, юридические лица, государство, территориальные громады.
Статья 357. Определение долей в праве общей долевой собственности
1. Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено по договоренности совладельцев или законом.
2. Если размер долей в праве общей долевой собственности не установлен по договоренности совладельцев или законом, он определяется с учетом вклада каждого из совладельцев в приобретение (изготовление, сооружение) имущества.
3. Совладелец имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве общей долевой собственности, если улучшения общего имущества, которые нельзя отделить, сделаны им на свои средства с согласия всех совладельцев, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.
4. Совладелец жилого дома, другого здания, сооружения может сделать в установленном законом порядке за свой счет достройку (пристройку) без согласия других совладельцев, если это не нарушает их прав. Такая достройка (пристройка) является собственностью совладельца, который ее сделал, и не изменяет размер долей совладельцев в праве общей долевой собственности.
