|
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
|
| Правила организации ипотечного кредитования юридических и физических лиц (утверждены Правлением специализированного государственно-акционерного ипотечного банка «Замин» 23.09.1996 г., Протокол № 5) |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
| ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Правила организации ипотечного кредитования юридических и физических лиц
(утверждены Правлением специализированного государственно-акционерного ипотечного банка «Замин»
23.09.1996 г., Протокол № 5)
СОГЛАСОВАНЫ
ЦЕНТРАЛЬНЫМ БАНКОМ
РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
02.10.1996 г.
№ 184
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с законами Республики Узбекистан «О банках и банковской деятельности», «О залоге», «О земле», «О собственности», постановлением Кабинета Министров № 350 от 07.09.1995 г. «О создании специализированного государственно- акционерного ипотечного банка «Замин» и правилами Центрального банка по организации кредитования хозяйствующих субъектов.
2. Ипотекой признается залог недвижимого имущества, при котором предмет залога остается у залогодателя или третьего лица.
3. Ипотечный кредит является долгосрочной денежной ссудой, обеспеченной ипотекой заемщика.
4. Ипотечный кредит выдается на основании заявки клиента и положительного решения Кредитного комитета банка о предоставлении кредита. Перечень документов, прилагаемых к кредитной заявке, порядок и сроки ее рассмотрения, а также оформления кредитного договора определяются настоящими Правилами.
5. Ссудозаемщиками могут выступать юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты республики.
6. В целях избежания риска непогашения кредита, заемщик должен иметь обеспечение, основным требованием которого является его реализуемость.
Имущество и другие формы обеспечения обязательств заемщика перед банком должны удовлетворять следующим требованиям:
- быть свободными от другого залога;
- обладать высокой ликвидностью, под которой понимается способность активов к конвертированию в денежные средства;
- иметь способность к длительному хранению.
7. Объектами ипотеки могут быть (Приложение № 1):
- имущество предприятий, здания, сооружения и другие строения;
- находящиеся в частной собственности объекты торговли, сферы услуг вместе с земельными участками, на которых они размещены;
- находящиеся в собственности иностранных юридических и физических лиц жилые помещения вместе с земельными участками, на которых они размещены;
- право на пожизненное наследуемое владение земельным участком, приобретенное на аукционе, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
- транспортные средства;
- другие объекты, предусмотренные законодательством.
8. При ипотеке строений, зданий и сооружений предметом залога одновременно становиться также право пользования земельным участком, на котором расположены указанные объекты. В случае возникновения просроченных обязательств перед банком внесенные в залог объекты недвижимости, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, переходит в порядке, установленном законодательством.
Указанные объекты могут быть сданы в залог по решению или с согласия собственника (уполномоченного органа).
Недвижимость, находящаяся в общей, совместной собственности, может быть передана в залог только с согласия всех собственников.
