Поиск 
Введите текст для поиска, например, Налоговый кодекс Украины
Найти
Кодексы бесплатно      
<< Назад
Далее >>
0
0
Два документа рядом (откл)
Сохранить(документ)
Распечатать
Копировать в Word
Скрыть комментарии системы
Информация о документе
Справка документа
Поставить на контроль
В избранное
Посмотреть мои закладки
Скрыть мои комментарии
Посмотреть мои комментарии
Сравнение редакций
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Корреспонденты
Респонденты
Сообщить об ошибке

Федеральный закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 12.06.2024 г.)

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
Получить полный доступ к документу
Вход для пользователей
Федеральный закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 12.06.2024 г.)
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.

Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
Контактный телефон: +7 (495) 972-24-02, email: info@continent-online.com
  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

Федеральный закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ
Об ипотеке (залоге недвижимости)

изменениями и дополнениями по состоянию на 12.06.2024 г.)

 

О внесении изменений см. Федеральный закон РФ от 26.12.24 г. № 482-ФЗ (см. сроки вступления в силу).

 

Принят Государственной Думой 24 июня 1997 года

Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года

 

Глава I. Основные положения  

(статьи 1 - 7)

Глава II. Заключение договора об ипотеке  

(статьи 8 - 12)

Глава III. Закладная  

(статьи 13 - 18)

Глава IV. Государственная регистрация ипотеки  

(статьи 19 - 28)

Глава V. Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке  

(статьи 29 - 36)

Глава VI. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц  

(статьи 37 - 42)

Глава VII. Последующая ипотека  

(статьи 43 - 46)

Глава VIII. Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной  

(статьи 47 - 49)

Глава IX. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке  

(статьи 50 -55.2)

Глава X. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание  

(статьи 56 - 61)

Глава XI. Особенности ипотеки земельных участков  

(статьи 62 - 68)

Глава XII. Особенности ипотеки предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения

(статьи 69 - 73)

Глава XIII. Особенности ипотеки жилых домов и квартир  

(статьи 74 - 78)

Глава XIV. Заключительные положения  

(статья 79)

 

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

Глава I. Основные положения

 

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке.