720.1.2. при аренде земельного участка - если арендатор без этого участка не может содержать предприятие, составляющее экономическую основу его существования, и если прекращение правоотношений по договору может повлечь негативные последствия для арендатора или его семьи, неоправданные даже основательными интересами арендодателя.
720.2. В случаях, предусмотренных статьей 720.1 настоящего Кодекса, арендатор вправе требовать продления договора аренды на разумный срок с учетом всех обстоятельств. Если арендодатель не может согласиться на продолжение правоотношений по договору на прежних условиях, арендатор вправе требовать только продолжения правоотношений на разумно измененных условиях. Такое продолжение может быть потребовано неоднократно.
720.3. Арендатор не вправе требовать продолжения правоотношений по договору:
720.3.1. если им подано уведомление о расторжении договора;
720.3.2. при наличии у арендодателя права немедленного расторжения;
720.3.3. если договор об аренде предприятия, об аренде дополнительных земельных участков, помогающих созданию предприятия, или об аренде заболоченных земель и целинных мест, возделываемых арендатором, заключен на срок не менее 18 лет, договор об аренде иных земельных участков - на срок не менее 12 лет;
720.3.4. если арендодатель намерен снова взять в свое пользование землю, сданную им во временную аренду, либо пользоваться ею для выполнения определенных законом или иных государственных обязанностей.
720.4. Уведомление, в котором арендатор требует продолжения правоотношений по договору аренды земли, должно быть составлено в письменной форме. По просьбе арендодателя арендатор обязан немедленно сообщить ему доводы требования продолжать правоотношения по договору.
720.5. Арендодатель вправе отказаться от продолжения правоотношений по договору, если не менее чем за год до их прекращения арендатор не потребовал продолжения правоотношений либо в ответ на запрос арендодателя, поданный в соответствии со статьей 719.2 настоящего Кодекса, отказался от их продолжения.
Если срок предупреждения о расторжении установлен в 12 месяцев или еще менее, достаточно предъявить требование о продолжении отношений в течение месяца после получения уведомления о расторжении.
720.6. При не достижении соглашения суд на основании иска принимает решение о продолжении правоотношений по договору, о сроке аренды и об условиях продолжения этих отношений. Однако судом может быть принято решение о продолжении правоотношений по договору до момента, не выходящего за сроки, указанные в статье 720.3.3 настоящего Кодекса, исчисляя от начала текущих правоотношений. Продолжение правоотношений по договору может быть ограничено и частью арендованной земли.
720.7. Арендатор должен подать в суд заявление не позднее чем за девять месяцев до прекращения правоотношений по договору и (если срок предупреждения о расторжении составляет 12 месяцев или менее) через два месяца после поступления в суд уведомления о расторжении. Суд может допустить более позднее поступление заявления, если это признано разумным для недопущения негативных последствий и если срок действия договора аренды земли еще не истек.
720.8. Право требовать продолжения правоотношений по договору в соответствии со статьей 720 настоящего Кодекса может быть исключено только в том случае, когда в суд подано заявление об отказе от такого требования в целях прекращения спора по арендным правоотношениям. Соглашение, предусматривающее создание для одного из участников договора особых негативных последствий или преимуществ вследствие осуществления или неосуществления им своих прав, не имеет силы.
Статья 721. Досрочное расторжение и аннулирование договора аренды земли
721.1. Участники договора аренды земли, имеющие право на досрочное расторжение этого договора, обладают таким правом и после продления срока правоотношений по договору или изменения договора.
721.2. По иску одного из участников договора суд может принять решение по порядку аннулирования договора аренды земли, действие которого прекращено досрочно или частично. В случае продления действия договора только для какой-то части арендованной земли суд может установить арендную плату за эту часть.
Статья 722. Возврат арендованной земли
722.1. После прекращения правоотношений по договору арендатор обязан возвратить арендованную землю в том состоянии, которому она должна соответствовать на момент возврата после надлежащего использования по назначению. Арендатор не имеет права оставлять земельный участок на основании своих требований к арендодателю. Если арендованная земля передана арендатором в пользование какому-либо третьему лицу, то после прекращения правоотношений по договору аренды земли арендодатель вправе требовать возврата земли и от этого третьего лица.
722.2. При прекращении правоотношений по договору аренды земли в течение какого-то года аренды арендодатель обязан возместить арендатору стоимость плодов, которые еще не созданы, но по правилам надлежащего ведения хозяйства могут быть получены до окончания года аренды. При этом разумным образом должен учитываться связанный с продуктом риск. Если по сезонным причинам установить стоимость плодов невозможно, арендодатель обязан возместить арендатору расходы по этим плодам в той мере, которая соответствует правилам надлежащего ведения хозяйства. Данное правило применяется и к деревьям, предназначенным к рубке, но еще не вырубленным. Арендатор, вырубивший деревьев больше, чем допускают правила надлежащего пользования, обязан возместить арендодателю стоимость излишне вырубленных деревьев. Не исключается предъявление иска о возмещении иных убытков.
722.3. Арендатор обязан передать из сельскохозяйственной продукции, оставшейся после прекращения правоотношений, продукцию в размере, необходимом для продолжения хозяйствования до следующего урожая, хотя бы продукция и не была принята им при вступлении в такие правоотношения. Если в связи с этим арендатор должен передать продукцию в большем размере или лучшего качества в сравнении с продукцией, полученной им при передаче арендуемой земли, он вправе требовать от арендодателя возмещения стоимости.
722.4. Если после прекращения правоотношений по договору арендованная земля не возвращена арендатором, арендодатель вправе требовать в качестве компенсации внесения арендной платы за срок оставления. Не исключается предъявление исков о возмещении иного вреда.
Глава 35. Франчайзинг
Статья 723. Договор франчайзинга
Договором франчайзинга является такое долгосрочное обязательственное отношение, по которому самостоятельные предприятия взаимно обязуются содействовать производству, реализации товара и оказанию услуг путем исполнения по необходимости специфических обязательств.
Статья 724. Обязанности франчайзингодателя
724.1. Франчайзодатель обязан передать франчайзополучателю собственным применяемый им образом по стандартной форме нематериальные имущественные права, товарные (торговые) знаки, товарные образцы, упаковку, концепцию изготовления, приобретения, реализации продукции и организации деятельности, а также другую информацию, необходимую для содействия реализации.
724.2. Франчайзодатель обязан охранять систему совместной деятельности от вмешательства третьих лиц, непрерывно усовершенствовать ее и поддерживать франчайзополучателя путем ознакомления его с деловыми навыками, предоставления информации и повышения его квалификации.
Статья 725. Обязанности франчайзополучателя
725.1. Франчайзополучатель обязан выплачивать вознаграждение, рассчитываемое с учетом труда, вложенного в систему осуществления франчайзинга, и действовать в качестве добросовестного предпринимателя, а в случаях, непосредственно связанных с целью договора, - принимать услуги и приобретать товары через франчайзодателя или указанных им лиц.
725.2. Если при заключении договора франчайзополучателем был уплачен вступительный взнос, не включенный в счет франчайзингового вознаграждения, то при прекращении действия договора франчайзодатель обязан вернуть ему этот взнос.
Статья 726. Обязанность неразглашения доверенной информации
При заключении договора франчайзинга стороны должны открыто и полностью ознакомить друг друга с обстоятельствами, связанными с франчайзингом, в частности с системой франчайзинга, и добросовестно передать друг другу соответствующую информацию. Они обязаны не разглашать доверенную им информацию и в случае незаключения договора.
Статья 727. Форма договора франчайзинга
Договор франчайзинга должен быть заключен в письменной форме. В тексте договора стороны, помимо точного указания двусторонних обязательств, срока договора, условий его расторжения или продления и иных важных элементов договора, должны полностью описать систему франчайзинга.
Статья 728. Срок договора франчайзинга
728.1. Срок договора франчайзинга устанавливается сторонами с учетом спроса, связанного с реализацией данных товаров и услуг.
728.2. Если срок договора превышает десять лет, любая из сторон вправе расторгнуть договор с соблюдением необходимого для расторжения годичного срока. В случае если ни одна из сторон не воспользуется правом на расторжение, договор удлиняется на срок два года. При расторжении договора ввиду истечения срока либо по инициативе сторон стороны должны приложить усилия к продлению срока договора до фактического окончания взаимных деловых отношений, на тех же или измененных условиях, с соблюдением принципа взаимного доверия.
Статья 729. Лояльная конкуренция
729.1. Стороны обязаны вести между собой лояльную конкуренцию и после окончания договорных отношений. В связи с этим может быть наложен запрет на ведение франчайзополучателем конкуренции в пределах определенной территории на срок не более года.
729.2. Если запрещение ведения конкуренции может поставить под угрозу профессиональную деятельность франчайзополучателя, ему, несмотря на окончание срока договора, должна быть выплачена соответствующая финансовая компенсация.
Статья 730. Ответственность франчайзингодателя
Франчайзодатель несет ответственность за права и информацию, предусмотренные системой франчайзинга. При виновном нарушении франчайзодателем договорных обязательств франчайзополучатель вправе уменьшить размер возмещения. Размер уменьшения устанавливается твердо по заключению эксперта. Связанные с этим расходы ложатся на стороны.
Статья 731. Положения, применяемые к правоотношениям франчайзинга
731.1. Если предмет договора франчайзинга заключается в предоставлении прав пользования интеллектуальной собственностью, к нему применяются положения законодательства об авторским праве и смежных правах, а также о патентном праве.
731.2. Если франчайзополучатель постоянно занимается распространением товаров франчайзодателя или какого-то связанного с последним предприятия, применяются положения настоящего Кодекса о торговом представительстве и о договоре концессии.
731.3. Если участниками договора франчайзинга приняты другие обязательства (в частности купля-продажа, наем имущества, подряд и оказание услуг), к правоотношениям участников применяются положения настоящего Кодекса об этих видах договора.
Глава 36. Безвозмездное пользование
Статья 732. Договор безвозмездного пользования
По договору безвозмездного пользования наймодатель какой-то вещи обязуется передать ее в пользование нанимателю, а наниматель обязуется вернуть эту вещь наймодателю, при этом такие обязательства исполняются участниками безвозмездно.
Статья 733. Ответственность наймодателя вещи, переданной в безвозмездное пользование
733.1. Наймодатель вещи, переданной в безвозмездное пользование, отвечает перед нанимателем только за те действия или недостатки, которые совершены с умыслом или по грубой неосторожности.
733.2. Наймодатель, умышленно скрывший наличие каких-то прав или исков третьих лиц или какой-то недостаток вещи, переданной в безвозмездное пользование, обязан возместить нанимателю причиненный этим вред.
Статья 734. Содержание вещи, полученной в безвозмездное пользование
734.1. Наниматель должен нести расходы, необходимые для обычного содержания вещи, полученной им в безвозмездное пользование, и для ухода за нею. Обязанность наймодателя возместить иные расходы определяется в соответствии с предписаниями о ведении чужих дел без поручения и о неосновательном обогащении.
734.2. Наниматель не отвечает за изменение или ухудшение вещи, полученной в безвозмездное пользование, которые произошли в рамках ее использования по договору.
Статья 735. Пользование вещью, полученной в безвозмездное пользование, в соответствии с условиями договора
Нанимателю не разрешается использовать вещь, полученную в безвозмездное пользование, по иному назначению, кроме указанного в договоре. Он не имеет права без разрешения наймодателя передать эту вещь в пользование третьим лицам.
Статья 736. Обязанность вернуть вещь, полученную в безвозмездное пользование
736.1. Наниматель обязан вернуть вещь, взятую в безвозмездное пользование, после окончания срока, установленного договором.
736.2. Если срок безвозмездного пользования не установлен, наниматель обязан вернуть вещь после использования в соответствии с целями безвозмездного пользования. Наймодатель вправе требовать более раннего возврата вещи по истечении срока, достаточного для ее использования нанимателем.
736.3. Если срок найма не установлен либо по целям безвозмездного пользования его установить невозможно, наймодатель вправе в любое время истребовать вещь, переданную в безвозмездное пользование.
736.4. Если вещь, взятая в безвозмездное пользование, передана нанимателем в пользование третьим лицам, в случае сомнения наймодатель вправе во всякое время потребовать возврата вещи и от третьих лиц.
Статья 737. Досрочное прекращение правоотношений по договору безвозмездного пользования
Наймодатель вправе досрочно расторгнуть договор безвозмездного пользования, во-первых, при возникновении у него вследствие непредвиденных обстоятельств потребности в вещи, переданной в безвозмездное пользование, во-вторых, при использовании нанимателем вещи с нарушением условий договора, в частности при передаче вещи в пользование третьим лицам или при существенной угрозе вещи вследствие недостаточной добросовестности нанимателя, и в-третьих, в случае смерти нанимателя.
Статья 738. Сроки по договору безвозмездного пользования
Права наймодателя на возмещение убытков, причиненных изменением или ухудшением вещи, переданной в безвозмездное пользование, равно как права нанимателя на возмещение произведенных им необходимых расходов через шесть месяцев теряют силу истечением срока.
Глава 37. Заем
§ 1. Договор займа
Статья 739. Понятие и форма договора займа
739.1. По договору займа одна сторона (займодавец) обязуется передать другой стороне (заемщику) право собственности на денежные средства или иные заменимые вещи, а заемщик обязуется возвратить полученное займодавцу соответственно в виде такой же суммы денежных средств или равного количества вещей того же вида и качества.
739.2. Если сумма предмета договора займа превышает три тысячи манатов или если одним из участников договора является юридическое лицо, независимо от суммы, договор займа должен быть заключен в письменной форме.
739.3. День, в который возникает право заемщика или указанного им третьего лица распоряжаться предметом договора займа, считается днем выдачи займа. Если предметом договора займа являются денежные средства, и они выдаются в безналичном порядке, днем выдачи займа считается день зачисления суммы займа на счет кредитной организации, обслуживающей счет заемщика или указанного им третьего лица, или иного лица. Если счета займодавца и заемщика (или указанного им третьего лица) находятся в одной и той же организации, днем выдачи займа считается день зачисления заемных средств на счет заемщика или указанного им лица.
739.4. Займодавец не может предоставить заем с целью покупки доли (акции) в своем уставном капитале. В качестве гарантии исполнения долгового обязательства перед займодавцем не может выступать доля (акция) в его уставном капитале.
Статья 740. Проценты по договору займа
740.1. Если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение от заемщика процентов в порядке и размере, предусмотренных договором.
740.2. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, размер процентов и (или) иной платы за предоставление займа, или порядок их расчета определяются соглашением сторон.
740.3. Если за пользование займом предусмотрены проценты, и соответствующая сумма договором не установлена, эта сумма исчисляется на основании статьи 439.3 настоящего Кодекса.
740.4. Проценты, включая проценты, начисленные за просрочку, и другие платежи, начисляются только на сумму остатка основного долга, не возвращенного до даты возврата займа.
740.5. Если иное не предусмотрено договором, проценты и (или) платежи по договору займа должны быть уплачены в конце каждого года действия договора, а если заем не возвращен до истечения одного года, проценты и (или) платежи должны быть уплачены одновременно с возвратом займа.
740.6. Проценты по договору рассчитываются путем деления годовой процентной ставки на триста шестьдесят пять или триста шестьдесят, если это предусмотрено договором займа, и умножения на количество фактических дней предоставления займа (включая день предоставления займа и исключая день его возврата).
740.7. Не допускается считать тот или иной платеж, принятый займодавцем от заемщика по договору займа, платежом, принятым в один из следующих дней по займу.
740.8. Проценты и (или) иные платежи по кредитному договору уплачиваются в сроки, установленные кредитным договором.
740.9. Положения настоящего параграфа настоящего Кодекса об уплате процентов и (или) платежей применяются, если законом или договором займа предусмотрена уплата процентов и (или) платежей.
740.10. Предоставление в заем денежных средств в целях получения дохода регулярно, а также неограниченным субъектам может осуществляться только лицом, имеющим право осуществлять деятельность по предоставлению кредитов в соответствии с нормативными правовыми актами.
Статья 741. Одностороннее аннулирование обязательства предоставлять и получать заем
741.1. Если иное не установлено настоящим Кодексом, если очевидно, что долг не будет возвращен в срок в связи со значительным ухудшением имущественного состояния заемщика или в связи с предоставлением заемщиком займодавцу заведомо ложных сведений, либо в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, предусмотренных кредитным договором о выдаче кредита, в том числе, если он не предоставит обеспечения, займодавец может в одностороннем порядке отказаться от полного или частичного исполнения обязательства по предоставлению займа.
741.2. Заемщик может в одностороннем порядке отказаться от получения займа полностью или частично до момента передачи ему предмета договора займа.
Статья 742. Возврат займа
742.1. Заемщик обязан возвратить заем (а также проценты и (или) платежи) займодавцу в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа (с учетом статьи 740 настоящего Кодекса). Предмет займа считается возвращенным в день его передачи займодавцу или указанному займодавцем третьему лицу, если иное не предусмотрено договором. Если предметом договора займа являются денежные средства, и они возвращаются в безналичном порядке, днем возврата займа считается день зачисления суммы займа на счет кредитной организации, обслуживающей счет займодавца или указанного им третьего лица, или иного лица. Если счета займодавца и заемщика или указанного им третьего лица находятся в одной и той же организации, днем возврата займа считается день зачисления заемных средств на счет займодавца или указанного им лица.
742.2. Если договором займа не установлен срок возврата займа, займодавец может потребовать возврата займа в любое время. Заемщик, получивший исполнительное требование займодавца, обязан в течение одного месяца вернуть заем, а также уплатить проценты и (или) платежи, при условии, что соглашением сторон не предусмотрен более длительный срок.
742.3. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, заемщик может досрочно вернуть заем путем уплаты процентов и (или) платежей, начисленных со дня предоставления займа до дня его возврата.
742.4. Срок, указанный в статье 742.2 настоящего Кодекса, исчисляется с момента получения предупреждения.
742.5. Если законом или договором займа не предусмотрено иное правило в пользу заемщика, займодавец может потребовать досрочного возврата займа, предоставленного на определенный срок (в том числе процентов и (или) иных платежей, подлежащих уплате займодавцу в связи с займом до дня досрочного истребования займа) в следующих случаях:
742.5.1. при наличии оснований предполагать, что заем не будет возвращен в срок в связи со значительным ухудшением имущественного состояния заемщика (в том числе, когда ухудшение, имевшее место до заключения договора и не устраненное до момента заключения договора, стало известно займодавцу позднее) или по причине того, что заемщик предоставил займодавцу ложную информацию;
742.5.2. при просрочке уплаты задолженности (включая проценты и (или) платежи) по договору займа, предусматривающему уплату процентов и (или) платежей по частям, срок которой наступил, на срок 90 (девяносто) дней и более или два последовательных нарушения сроков уплаты задолженности (включая проценты и (или) платежи) (не менее 90 (девяноста) дней);
742.5.3. при неисполнении заемщиком своей обязанности по обеспечению исполнения заемного обязательства, утрате (уничтожении, прекращении и т. п.) обеспечения или уменьшении его стоимости в силу обстоятельств, за которые займодавец не отвечает (в том числе при значительном ухудшении имущественного состояния гаранта или поручителя), и в этих случаях есть основания предполагать, что заем не будет возвращен в срок;
742.5.4. если назначение займа указано в договоре займа, а заемщик не позволяет займодавцу контролировать использование займа по назначению в порядке, предусмотренном договором, или если заем используется не по назначению.
§ 2. Кредитный договор
Статья 743. Понятие кредитного договора
743.1. По кредитному договору займодавец обязуется передать заемщику право собственности на денежные средства в размере и на условиях, указанных в договоре, а заемщик обязуется возвратить займодавцу полученные денежные средства в срок, указанный в договоре, при условии уплаты процентов и (или) иных платежей, указанных в договоре. Займодавцем по кредитному договору может быть только лицо, имеющее право на осуществление деятельности по предоставлению кредитов в соответствии с нормативными правовыми актами.
743.2. Если из положений настоящего параграфа настоящего Кодекса не вытекает иное, положения настоящего Кодекса о договоре займа соответственно применяются к кредитному договору.
743.3. Заимствование от имени Азербайджанской Республики, а также предоставление кредитов за счет средств специализированных государственных структур и Центрального банка Азербайджанской Республики, а также ломбардами осуществляются в соответствии с соответствующими правовыми актами. Связанные с предоставлением кредитов вопросы, не урегулированные указанными правовыми актами, регулируются в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 744. Порядок заключения и содержание кредитного договора
744.1. Кредитный договор заключается между сторонами в письменной форме, а один экземпляр кредитного договора вручается заемщику.
744.2. В кредитном договоре должно быть указано как минимум следующее:
744.2.1. наименование и адрес займодавца;
744.2.2. наименование и адрес заемщика;
744.2.3. сумма и валюта кредита;
744.2.4. срок возврата кредита и условия оплаты;
744.2.5. назначение кредита;
744.2.6. годовая процентная ставка, применяемая по кредиту, и (или) сумма иных платежей, а также фактическая годовая процентная ставка (если договором оговорена переменная процентная ставка, первоначальная фактическая годовая процентная ставка);
744.2.7. четкая и точная информация о сроке, в течение которого не будут взыскиваться проценты по кредиту, если применимо.
744.3. За исключением случаев, предусмотренных статьей 743.3 настоящего Кодекса, фактическая годовая процентная ставка по кредитному договору рассчитывается в порядке, установленном Центральным банком Азербайджанской Республики.
Статья 745. Особенности кредитного договора
745.1. Статья 742.5.3 настоящего Кодекса применяется к случаям утраты или уменьшения стоимости обеспечения исполнения кредитного обязательства только при условии, что заемщик не заменил обеспечение или не предоставил дополнительное обеспечение в срок, установленный кредитным договором.
745.2. В случае досрочного погашения заемщиком обязательства по кредитному договору займодавец может потребовать уплаты компенсации в соответствии с настоящим Кодексом только в случае, если это предусмотрено кредитным договором.
745.3. Статья 740.7 настоящего Кодекса применяется к отношениям, возникающим из кредитных договоров, при условии осуществления платежа до окончания операционного дня (времени, установленного займодавцем для приема платежей). Если займодавец не установил в кредитном договоре более короткий срок, платеж, произведенный через платежный терминал или иным способом после окончания операционного дня, считается произведенным не позднее следующего рабочего дня.
745.4. Исковой срок по требованиям займодавца, вытекающего из кредитного договора, составляет один год.
745.5. Если иное не предусмотрено кредитным договором (за исключением установления большей суммы), проценты за просрочку платежей по кредиту (просроченные проценты) рассчитывается путем прибавления к годовой процентной ставке, предусмотренной кредитным договоров, учетной ставки, определенной Центральным банком Азербайджанской Республики на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При применении просроченных процентов в пределах, установленных настоящей статьей, дополнительная неустойка (штраф, пеня) или платеж в какой-либо иной форме не могут быть истребованы.
745.6. Если ущерб, причиненный займодавцу в связи с просрочкой платежей по кредиту, превышает сумму процентов, причитающихся ему на основании статьи 745.5 настоящего Кодекса, займодавец может потребовать от заемщика возмещения ущерба в той части, в которой он превышает эту сумму, в судебном порядке или путем достижения отдельной договоренности с заемщиком после даты наступления ущерба.
§ 3. Договор потребительского кредита
Статья 746. Понятие договора потребительского кредита
746.1. По договору потребительского кредита займодавец обязуется предоставить денежные средства взаймы заемщику - физическому лицу (далее - потребитель) на цели, не связанные с предпринимательской или профессиональной деятельностью, а потребитель - возвратить полученный заем в порядке и срок, установленные договором, при условии уплаты процентов и (или) иных платежей, указанных в договоре.
746.2. Положения настоящего параграфа настоящего Кодекса не распространяются на следующие договоры:
746.2.1. кредитные договоры, связанные с приобретением прав на недвижимое имущество или обеспеченные ипотекой недвижимого имущества;
746.2.2. на договоры, сумма которых на момент заключения кредитного договора ниже размера минимальной месячной заработной платы, установленной по стране, или более чем в 300 (триста) раз больше этой суммы;
746.2.3. на кредитование банковского счета на срок до 90 (девяносто) дней;
746.2.4. на договоры по кредитам, предоставленным кредитными союзами своим членам;
746.2.5. на договоры по кредитам, предоставленным займодавцем, осуществляющим деятельность по предоставлению кредитов в соответствии со статьей 743.1 настоящего Кодекса, своим работникам;
746.2.6. на договоры по кредитам, предоставленным организациями, осуществляющими инвестиционные услуги, для заключения осуществляемых ими сделок с ценными бумагами или производными финансовыми инструментами;
746.2.7. на кредитные договоры, заключенные на основании мирового соглашения, заключенного через суд иди медиацию;
746.2.8. на беспроцентно установленные договоры реструктуризации, предусматривающие погашение кредитной задолженности и других платежей на новый срок;
746.2.9. на договоры по кредитам, в которых исполнение обязательства обеспечивается вещью, переданным во владение займодавца, и предусматривается, что обязательство потребителя ограничивается только этой вещью.
746.3. Если из положений настоящего параграфа настоящего Кодекса не вытекает иное, положения настоящего Кодекса о договоре займа и кредитном договоре соответственно применяются к договору потребительского кредита.
Статья 746-1. Начальное информирование по договору потребительского кредита
746-1.1. Перед заключением договора потребительского кредита займодавец должен представить потребителю на бумажном носителе или другом устойчивом носителе (любое средство, позволяющее хранить информацию в течение периода времени, подходящего для его целей, и отражать хранимую информацию без изменений) информацию о нижеследующем:
746-1.1.1. вид кредита;
746-1.1.2. наименование и адрес займодавца;
746-1.1.3. сумма и валюта кредита;
746-1.1.4. срок возврата кредита и условия платежа;
746-1.1.5. товар или услуга и их цена наличными (при осуществлении во время покупки товара или услуги единовременного платежа), если кредит предоставляется посредством смежного кредитного договора в связи с покупкой определенного товара или оказанием услуги;
746-1.1.6. годовая процентная ставка, применяемая по кредиту, и (или) размер иных платежей и условия их применения, а также фактическая годовая процентная ставка;
746-1.1.7. четкая и точная информация о сроке, в течение которого не будут взыскиваться проценты по кредиту, если применимо;
746-1.1.8. размер, количество и периодичность платежей, подлежащих осуществлению потребителем, а также последовательность списания недостающих или чрезмерных платежей с исполнения обязательства;
746-1.1.9. если применимо (за исключением случаев отсутствия необходимости в открытии счета), расходы на содержание одного или нескольких счетов, ведущих учет операций по платежу и обналичиванию, в том числе расходы на использование платежных средств для операций по платежу и обналичиванию, иные расходы, вытекающие из кредитного договора, и условия изменения этих расходов;
746-1.1.10. если применимо, наличие нотариальных расходов, подлежащих уплате потребителем в связи с заключением кредитного договора;
746-1.1.11. в случаях, когда заключение договора о дополнительной услуге, в том числе договора страхования, является обязательным для получения кредита, обязанность потребителя заключить такой договор в связи с договором потребительского кредита;
746-1.1.12. правовые последствия несвоевременного осуществления потребителем своих платежей;
746-1.1.13. если применимо, неустойка, подлежащая уплате при просрочке платежей;
746-1.1.14. если применимо, обеспечение, необходимое для предоставления кредита;
746-1.1.15. право потребителя на отказ от договора потребительского кредита, срок и условия реализации такого права;
746-1.1.16. право потребителя на досрочное погашение потребительского кредита и, если применимо, право займодавца на компенсацию, размер компенсации и порядок ее определения;
746-1.1.17. если применимо, обстоятельства, при которых займодавец может потребовать досрочного возврата долга, указанного в статье 742.5 настоящего Кодекса;
746-1.1.18. в случае отказа в предоставлении потребителю кредита на основании сведений, полученных от кредитных бюро для целей оценки платежеспособности право потребителя на бесплатное получение информации об этом;
746-1.1.19. право потребителя на бесплатное получение копии проекта договора от займодавца на основании обращения;
746-1.1.20. срок действия сведений, предоставленных займодавцем.
746-1.2. Сведения, указанные в статье 746-1.1 настоящего Кодекса, отражаются в стандартной форме информирования. Стандартная форма информирования утверждается Центральным банком Азербайджанской Республики.
746-1.3. В стандартную форму информирования может быть включены и иные сведения, связанные с кредитом.
746-1.4.Сведения, предоставленные кредитором, должны быть выражены в ясном и понятном виде.
746-1.5. При использовании в качестве средства связи для заключения договора дистанционного потребительского кредита средства голосовой связи (телефонный звонок, видеозвонок и т.п.) займодавец в начале звонка предоставляет потребителю только следующую информацию:
746-1.5.1. наименование займодавца и цель звонка;
746-1.5.2. имя, фамилия и связь с займодавцем лица, связавшегося с потребителем;
746-1.5.3. предлагаемая услуга является потребительским кредитом;
746-1.5.4. сумма предлагаемого потребительского кредита, годовая процентная ставка по кредиту и фактическая годовая процентная ставка;
746-1.5.5. отметка о том, что у потребителя могут быть дополнительные расходы в связи с предлагаемым потребительским кредитом;
746-1.5.6. право потребителя на отказ от договора потребительского кредита, срок и условия реализации такого права;
746-1.5.7. срок действия сведений, предоставленных займодавцем.
746-1.6. В случае применения статьи 746-1.5 настоящего Кодекса займодавец информирует потребителя о возможности предоставления иной информации, указанной в этой статье, на основании обращения потребителя в порядке, предусмотренном статьей 746-1.1 настоящего Кодекса, и обеспечивает предоставление указанной информации на основании обращения потребителя.
746-1.7. В случае обращения потребителя к займодавцу с использованием права, указанного в статье 746-1.1.18 настоящего Кодекса, займодавец должен предоставить соответствующую информацию потребителю в письменной форме не позднее следующего рабочего дня.
Статья 746-2. Порядок заключения и содержание договора потребительского кредита
746-2.1. Договор потребительского кредита составляется в письменной форме на бумажном или другом устойчивом носителе.
746-2.2. В договоре потребительского кредита четко и точно указывается следующее:
746-2.2.1. вид кредита;
746-2.2.2. наименование и адрес сторон;
746-2.2.3. сумма и валюта кредита;
746-2.2.4. срок возврата кредита и условия оплаты;
746-2.2.5. товар или услуга и их цена наличными (при осуществлении во время покупки товара или услуги единовременного платежа), если кредит предоставляется посредством смежного кредитного договора в связи с покупкой определенного товара или оказанием услуги;
746-2.2.6. годовая процентная ставка, применяемая по кредиту, и (или) размер иных платежей и условия их применения, а также фактическая годовая процентная ставка и все платежи, включенные в ее расчет;
746-2.2.7. четкая и точная информация о сроке, в течение которого не будут взыскиваться проценты по кредиту, если применимо.
746-2.2.8. размер, количество и периодичность платежей, подлежащих осуществлению потребителем, а также последовательность списания недостающих или чрезмерных платежей с исполнения обязательства;
746-2.2.9. если применимо (за исключением случаев отсутствия необходимости в открытии счета), расходы на содержание одного или нескольких счетов, ведущих учет операций по платежу и обналичиванию, в том числе расходы на использование платежных средств для операций по платежу и обналичиванию, иные расходы, вытекающие из кредитного договора, и условия изменения этих расходов;
