23) осуществление лицензирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
24) принятие решений о применении к нарушителям предусмотренных законодательных мер в связи с допущенными нарушениями и отклонениями от норм законодательства, государственных нормативных требований, условий и ограничений, установленных в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
25) организация и осуществление надзора за качеством проектной документации;
26) рассмотрение и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации на строительство объектов и комплексов, финансируемых за счет местного бюджета, а также республиканского бюджета, выделенного на финансирование местного бюджетного инвестиционного проекта;
27) аккредитация организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства;
28) согласование границ территорий запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований;
29) внесение на согласование в акимат столицы или городов республиканского значения проекта генерального плана населенного пункта, расположенного в пригородной зоне;
30) предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
31) строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
32) контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Кодексом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
33) информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строений и использования земельных участков;
34) осуществление государственного регулирования деятельности участников строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
35) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков;
36) ведение учета выданных разрешений на привлечение денег дольщиков;
37) предоставление в уполномоченный орган информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
38) запрашивание у застройщиков, уполномоченных компаний, аккредитованных компаний и Единого оператора необходимые материалы и документы для осуществления мониторинга за ходом строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве;
39) осуществление контроля и надзора по проверке за соблюдением субъектами контроля и надзора требований законодательства о долевом участии в жилищном строительстве с правом применения мер оперативного реагирования, без возбуждения административного производства.
Субъектами контроля и надзора являются: физические и юридические лица, независимо от формы собственности, которые обязаны соблюдать требования законодательства о долевом участии в жилищном строительстве;
40) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;
41) осуществление взаимодействия с участниками долевого участия в жилищном строительстве;
42) создание с заинтересованными государственными органами комиссии по противодействию незаконной реализации жилых и нежилых помещении в многоквартирных жилых домах с нарушением законодательства;
43) ведение учета договоров участия в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
44) осуществление мониторинга за законностью хода строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве, в том числе, в части рекламы, привлечения средств дольщиков и срока строительства;
45) осуществление мониторинга реализуемых многоквартирных жилых домов посредством рекламы и путем сопоставления в единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве;
46) внесение на согласование с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства назначение и освобождение от должности главного архитектора области;
47) осуществление в интересах местного государственного управления иных полномочий, возлагаемых на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.
2. К компетенции акиматов городов республиканского значения и столицы в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой в пределах установленных границ подведомственной территории, относятся:
1) проведение государственной архитектурной, градостроительной и строительной политики на подведомственной территории;
2) реализация государственной политики в области архитектуры, градостроительства, строительства, развития производственной базы строительной индустрии;
3) координация деятельности по реализации утвержденного в установленном законодательством порядке генерального плана города, комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий (проекта районной планировки), отнесенных в установленном законодательством порядке к зоне влияния города;
4) организация разработки и внесение на одобрение городскому маслихату проекта генерального плана города, проектов установления и изменения городской черты и границ пригородной зоны, а также границ районов и населенных пунктов, переданных в административное подчинение городу;
5) внесение проекта генерального плана города на утверждение в Правительство Республики Казахстан;
6) представление на утверждение городскому маслихату градостроительной документации;
7) представление на утверждение городскому маслихату городских правил благоустройства и инженерного обеспечения подведомственной территории;
8) представление на утверждение городскому маслихату правил создания, содержания и защиты, не входящих в лесной фонд Республики Казахстан зеленых насаждений в пределах границ города;
9) внесение в городской маслихат предложений по установлению правил сохранения и содержания жилищного фонда, иных строительных объектов жилищно-гражданского назначения, инженерных коммуникаций, объектов государственного природно-заповедного фонда городского значения;
10) информирование населения о планируемой застройке территории либо иных градостроительных изменениях;
11) утверждение и реализация градостроительных проектов, разрабатываемых для развития утвержденного генерального плана (комплексной схемы градостроительного планирования, проектов планировки) города и пригородной зоны;
12) принятие решений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, и принудительному отчуждению для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории с учетом подверженности стихийным бедствиям (наводнения, землетрясения, сели, оползни и снежные лавины) для застройки или иного градостроительного освоения;
13) принятие решений о застройке территории, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строительных объектов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации объектов незавершенного строительства, проведении комплекса работ по постутилизации строительных объектов городского значения с учетом подверженности стихийным бедствиям (наводнения, землетрясения, сели, оползни и снежные лавины);
14) ведение учета и регистрация актов о сносе строительных объектов городского значения;
15) ведение учета актов приемки строительных объектов в эксплуатацию, а также строительных объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию, с обязательным учетом обеспечения доступа маломобильным группам населения;
16) оказание содействия в работе государственных органов архитектурно-строительного контроля и надзора на территории области;
17) организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда и ведения контроля за их нормативным содержанием (использованием, эксплуатацией);
18) внесение информации и (или) сведений для наполнения информационной системы государственного градостроительного кадастра, а также использование настоящей информационной системы для оказания государственных услуг;
19) ведение и наполнение дежурного топографического плана города республиканского значения, столицы в информационной системе государственного градостроительного кадастра для мониторинга застройки территорий;
20) ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
21) согласование с аккредитованными республиканскими спортивными федерациями технической спецификации и технического задания на проектирование спортивных сооружений, предназначенных для проведения соревнований международного и республиканского уровней;
22) осуществление государственного архитектурно-строительного контроля и надзора за качеством строительства объектов, применение установленных Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях административных мер воздействия к нарушителям архитектурно-градостроительной дисциплины на этих строительных объектах;
23) принятие решений о применении к нарушителям предусмотренных законодательных мер в связи с допущенными нарушениями и отклонениями от норм законодательства, государственных нормативных требований, условий и ограничений, установленных в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
24) организация и осуществление надзора за качеством проектной документации;
25) рассмотрение и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации на строительство объектов и комплексов, финансируемых за счет местного бюджета, а также республиканского бюджета, выделенного на финансирование местного бюджетного инвестиционного проекта;
26) аккредитация организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства;
27) согласование границ территорий запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований;
28) осуществление контроля за сроками проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов реконструкции;
29) осуществление заимствования в соответствии с бюджетным законодательством Республики Казахстан.
30) участие в выработке государственной градостроительной политики, применяемой на территории пригородной зоны;
31) участие в разработке проекта генерального плана населенного пункта, расположенного в пригородной зоне;
32) согласование проекта генерального плана населенного пункта, расположенного в пригородной зоне, в части:
определения проектной численности населения населенного пункта;
обеспечения трудовой занятости населения;
обеспечения населения источниками питьевой воды и электроэнергией.
33) предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
34) строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
35) контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Кодексом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
36) информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строений и использования земельных участков;
37) осуществление государственного регулирования деятельности участников строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
38) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков;
39) ведение учета выданных разрешений на привлечение денег дольщиков;
40) предоставление в уполномоченный орган информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
41) запрашивание у застройщиков, уполномоченных компаний, аккредитованных компаний и Единого оператора необходимые материалы и документы для осуществления мониторинга за ходом строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве;
42) осуществление контроля и надзора по проверке за соблюдением субъектами контроля и надзора требований законодательства о долевом участии в жилищном строительстве с правом применения мер оперативного реагирования, без возбуждения административного производства.
Субъектами контроля и надзора являются: физические и юридические лица, независимо от формы собственности, которые обязаны соблюдать требования законодательства о долевом участии в жилищном строительстве;
43) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;
44) осуществление взаимодействия с участниками долевого участия в жилищном строительстве;
45) создание с заинтересованными государственными органами комиссии по противодействию незаконной реализации жилых и нежилых помещении в многоквартирных жилых домах с нарушением законодательства;
46) ведение учета договоров участия в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
47) осуществление мониторинга за законностью хода строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве, в том числе, в части рекламы, привлечения средств дольщиков и срока строительства;
48) осуществление мониторинга реализуемых многоквартирных жилых домов посредством рекламы и путем сопоставления в единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве;
49) внесение на согласование с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства назначение и освобождение от должности главных архитекторов городов республиканского значения и столицы;
50) осуществление в интересах местного государственного управления иных полномочий, возлагаемых на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.
Статья 27. Компетенция акиматов районов и городов областного значения в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. К компетенции акиматов районов в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на подведомственной территории, относятся:
1) координация деятельности по реализации утвержденной в установленном законодательством порядке комплексной схемы градостроительного планирования территории района (проекта районной планировки), генеральных планов сельских населенных пунктов;
2) информирование населения о планируемой застройке территории либо иных градостроительных изменениях;
3) принятие решений о строительстве, инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации объектов незавершенного строительства, проведении комплекса работ по постутилизации объектов районного значения;
4) ведение учета и регистрация актов о сносе зданий и сооружений районного значения;
5) ведение учета актов приемки объектов в эксплуатацию, а также объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;
6) ведение и наполнение дежурных топографических планов подведомственных населенных пунктов в информационной системе государственного градостроительного кадастра для мониторинга застройки территорий;
7) организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры районного значения, контроля за их содержанием (использованием, эксплуатацией).
8) организация разработки и представление на утверждение районному маслихату схем градостроительного развития территории района (проектов районной планировки, проектов генеральных планов населенных пунктов района, проектов детальной планировки и застройки), прошедших комплексную градостроительную экспертизу;
9) реализация градостроительных проектов, разрабатываемых для развития утвержденных генеральных планов (схем территориального развития) населенных пунктов;
10) рассмотрение и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации на строительство объектов и комплексов, финансируемых за счет местного бюджета, а также республиканского бюджета, выделенного на финансирование местного бюджетного инвестиционного проекта;
11) ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
12) представление акимату области ежемесячных отчетов по отводам и изменениям целевых назначений земельных участков на территории агломерации;
13) принятие решений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, и изъятию для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории для застройки или иного градостроительного освоения;
14) принятие решения о реконструкции посредством перепланировки помещений существующих зданий;
15) предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
16) строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
17) контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Кодексом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
18) информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строений и использования земельных участков;
19) внесение информации и (или) сведений для наполнения информационной системы государственного градостроительного кадастра, а также использование настоящей информационной системы для оказания государственных услуг;
20) осуществление государственного регулирования деятельности участников строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
21) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков;
22) ведение учета выданных разрешений на привлечение денег дольщиков;
23) предоставление в уполномоченный орган информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
24) запрашивание у застройщиков, уполномоченных компаний, аккредитованных компаний и Единого оператора необходимые материалы и документы для осуществления мониторинга за ходом строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве;
25) осуществление контроля и надзора по проверке за соблюдением субъектами контроля и надзора требований законодательства о долевом участии в жилищном строительстве с правом применения мер оперативного реагирования, без возбуждения административного производства.
Субъектами контроля и надзора являются: физические и юридические лица, независимо от формы собственности, которые обязаны соблюдать требования законодательства о долевом участии в жилищном строительстве;
26) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;
27) осуществление взаимодействия с участниками долевого участия в жилищном строительстве;
28) создание с заинтересованными государственными органами комиссии по противодействию незаконной реализации жилых и нежилых помещении в многоквартирных жилых домах с нарушением законодательства;
29) ведение учета договоров участия в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
30) осуществление мониторинга за законностью хода строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве, в том числе, в части рекламы, привлечения средств дольщиков и срока строительства;
31) осуществление мониторинга реализуемых многоквартирных жилых домов посредством рекламы и путем сопоставления в единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве;
32) осуществление в интересах местного государственного управления иных полномочий, возлагаемых на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.
2. К компетенции акиматов городов областного значения с численностью населения свыше ста тысяч жителей в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой в пределах установленных границ подведомственной территории, относятся:
1) координация деятельности по реализации утвержденного в установленном законодательством порядке генерального плана города, комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий (проекта районной планировки), отнесенных в установленном законодательством порядке к зоне влияния города;
2) организация разработки и внесение на одобрение в городской маслихат проекта генерального плана города, проектов установления и изменения городской черты и границ пригородной зоны, границ подведомственных административных районов и населенных пунктов-спутников, а также для городов областного значения с численностью населения до ста тысяч жителей - комплексных схем градостроительного развития;
3) представление в соответствии со статьей 24 и 25 настоящего Кодекса на утверждение соответствующему маслихату градостроительных проектов, прошедших комплексную градостроительную экспертизу, а также правил благоустройства и инженерного обеспечения территории города;
4) внесение в городской маслихат предложений по установлению правил сохранения и содержания жилищного фонда, иных строительных объектов жилищно-гражданского назначения, инженерных коммуникаций, объектов государственного природно-заповедного фонда местного значения;
5) информирование населения города о планируемой застройке либо иных градостроительных изменениях;
6) внесение информации и (или) сведений для наполнения информационной системы государственного градостроительного кадастра, а также использование настоящей информационной системы для оказания государтсвенных услуг;
7) ведение и наполнение дежурного топографического плана города в информационной системе государственного градостроительного кадастра для мониторинга застройки территорий;
8) утверждение и реализация градостроительных проектов (проектов детальной планировки и застройки города и пригородной зоны), прошедших комплексную градостроительную экспертизу;
9) принятие решений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, и изъятию для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории для застройки или иного градостроительного освоения;
10) принятие решений о застройке территории, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строительных объектов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации объектов незавершенного строительства, проведении комплекса работ по постутилизации строительных объектов местного значения;
11) ведение учета и регистрация актов о сносе строительных объектов местного значения;
12) ведение учета актов приемки строительных объектов в эксплуатацию, а также строительных объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;
13) организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда и ведения контроля за их нормативным содержанием (использованием, эксплуатацией);
14) ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
15) предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
16) строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
17) контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Кодексом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
18) информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строительных объектов и использования земельных участков;
19) осуществление государственного регулирования деятельности участников строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
20) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков;
21) ведение учета выданных разрешений на привлечение денег дольщиков;
22) предоставление в уполномоченный орган информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
23) запрашивание у застройщиков, уполномоченных компаний, аккредитованных компаний и Единого оператора необходимые материалы и документы для осуществления мониторинга за ходом строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве;
24) осуществление контроля и надзора по проверке за соблюдением субъектами контроля и надзора требований законодательства о долевом участии в жилищном строительстве с правом применения мер оперативного реагирования, без возбуждения административного производства.
Субъектами контроля и надзора являются: физические и юридические лица, независимо от формы собственности, которые обязаны соблюдать требования законодательства о долевом участии в жилищном строительстве;
25) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;
26) осуществление взаимодействия с участниками долевого участия в жилищном строительстве;
27) создание с заинтересованными государственными органами комиссии по противодействию незаконной реализации жилых и нежилых помещении в многоквартирных жилых домах с нарушением законодательства;
28) ведение учета договоров участия в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
29) осуществление мониторинга за законностью хода строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве, в том числе, в части рекламы, привлечения средств дольщиков и срока строительства;
30) осуществление мониторинга реализуемых многоквартирных жилых домов посредством рекламы и путем сопоставления в единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве;
31) внесение на согласование с главным архитектором области назначение и освобождение от должности главного архитектора города;
32) осуществление в интересах местного государственного управления иных полномочий, возлагаемых на местные исполнительные органы законодательством Республики Казахстан.
3. К компетенции акиматов городов областного значения с численностью населения до ста тысяч жителей в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой в пределах установленных границ подведомственной территории, относятся:
1) координация деятельности по реализации утвержденного в установленном законодательством порядке генерального плана города, комплексной схемы градостроительного планирования прилегающих территорий (проекта районной планировки), отнесенных в установленном законодательством порядке к зоне влияния города;
2) организация разработки и внесение на одобрение в городской маслихат проекта генерального плана города, проектов установления и изменения городской черты и границ пригородной зоны, а также границ подведомственных административных районов и населенных пунктов-спутников, комплексных схем градостроительного развития;
3) представление в соответствии со статьями 24 и 25 настоящего Кодекса на утверждение соответствующему маслихату градостроительных проектов, прошедших комплексную градостроительную экспертизу, а также правил благоустройства и инженерного обеспечения территории города;
4) внесение в городской маслихат предложений по установлению правил сохранения и содержания жилищного фонда, иных строительных объектов жилищно-гражданского назначения, инженерных коммуникаций, объектов государственного природно-заповедного фонда местного значения;
5) информирование населения города о планируемой застройке либо иных градостроительных изменениях;
6) внесение информации и (или) сведений для наполнения информационной системы государственного градостроительного кадастра, а также использование настоящей информационной системы для оказания государственных услуг;
7) ведение и наполнение дежурного топографического плана города в информационной системе государственного градостроительного кадастра для мониторинга застройки территорий;
8) утверждение и реализация градостроительных проектов (проектов детальной планировки и застройки города и пригородной зоны), прошедших комплексную градостроительную экспертизу;
9) принятие решений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, и изъятию для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории для застройки или иного градостроительного освоения;
10) принятие решений о застройке территории, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строительных объектов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации объектов незавершенного строительства, проведении комплекса работ по постутилизации строительных объектов местного значения;
11) ведение учета и регистрация актов о сносе строительных объектов местного значения;
12) ведение учета актов приемки строительных объектов в эксплуатацию, а также строительных объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;
13) организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда и ведения контроля за их нормативным содержанием (использованием, эксплуатацией);
14) ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
15) предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
16) строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
17) контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Кодексом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
18) информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строений и использования земельных участков;
19) осуществление государственного регулирования деятельности участников строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
20) выдача разрешения на привлечение денег дольщиков;
21) ведение учета выданных разрешений на привлечение денег дольщиков;
22) предоставление в уполномоченный орган информацию о выданных разрешениях на привлечение денег дольщиков ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
23) запрашивание у застройщиков, уполномоченных компаний, аккредитованных компаний и Единого оператора необходимые материалы и документы для осуществления мониторинга за ходом строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве;
24) осуществление контроля и надзора по проверке за соблюдением субъектами контроля и надзора требований законодательства о долевом участии в жилищном строительстве с правом применения мер оперативного реагирования, без возбуждения административного производства.
Субъектами контроля и надзора являются: физические и юридические лица, независимо от формы собственности, которые обязаны соблюдать требования законодательства о долевом участии в жилищном строительстве;
25) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;
26) осуществление взаимодействия с участниками долевого участия в жилищном строительстве;
27) создание с заинтересованными государственными органами комиссии по противодействию незаконной реализации жилых и нежилых помещении в многоквартирных жилых домах с нарушением законодательства;
28) ведение учета договоров участия в жилищно-строительном кооперативе в соответствии с правилами, утвержденными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства;
29) осуществление мониторинга за законностью хода строительства объектов долевого участия в жилищном строительстве, в том числе, в части рекламы, привлечения средств дольщиков и срока строительства;
