Повторное собрание признается состоявшимся независимо от числа его участников. Для ведения собрания избираются председатель и секретарь. Результаты письменного опроса включаются в протокол повторного собрания.»;
в части первой пункта 6 слово «соразмерное» заменить словом «соответствующее»;
21) в статье 44:
заголовок и текст после слов «регистрация», «регистрации» дополнить соответственно словами «и перерегистрация», «и перерегистрации»;
в пункте 2:
после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
подпункт 2) дополнить словами «или протокол с листами голосования по итогам письменного опроса»;
пункт 3 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. В случае представления неполного пакета документов, а также по иным основаниям, предусмотренным законами Республики Казахстан, срок государственной регистрации и перерегистрации прерывается.»;
в пункте 5:
подпункт 2) исключить;
подпункт 3) изложить в следующей редакции:
«3) о мотивированном отказе в регистрации кооператива.»;
пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. В регистрации кооператива собственников помещений (квартир) должно быть отказано в случае нарушения установленного законами Республики Казахстан порядка образования юридического лица или несоответствия его учредительных документов требованиям законодательных актов Республики Казахстан.»;
22) заголовок статьи 45 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
23) в статье 46:
заголовок после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
в пункте 1 слова «статьями 42 и 108 Гражданского кодекса Республики Казахстан» заменить словами «законами Республики Казахстан»;
пункт 2 после слова «законодательству» дополнить словами «Республики Казахстан»;
24) в статье 47:
заголовок после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
в пункте 1:
часть первую дополнить словами «или принимать участие в письменном опросе»;
в части второй:
в подпункте 1) слова «в государственный акт о регистрации объекта кондоминиума, а также» исключить;
подпункт 2) после слова «избрание» дополнить словами «и освобождение»;
подпункт 4) после слов «доходов и расходов» дополнить словами «, а также внесение в них изменений и дополнений»;
подпункт 9) изложить в следующей редакции:
«9) ликвидация или реорганизация кооператива собственников помещений (квартир).»;
пункт 8 дополнить словами «или участвовавших в письменном опросе»;
25) в статье 48:
заголовок и пункт 1 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
в пункте 2:
дополнить подпунктом 2-1) следующего содержания:
«2-1) представление по требованию собственников помещений (квартир) отчета по использованию денег по объекту кондоминиума с периодичностью не реже одного раза за квартал;»;
подпункт 7) дополнить словами «или письменного опроса»;
26) в статье 49:
заголовок после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
в пункте 1:
слово «вправе» заменить словом «обязана»;
слово «любого» заменить словом «каждого»;
дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:
«1-1. Акт проверки ревизионной комиссией финансово-хозяйственной деятельности кооператива собственников помещений (квартир) доводится до сведения собственников помещений (квартир) на общем собрании собственников помещений (квартир).»;
27) в статье 50:
заголовок после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Расходы на содержание жилого дома (жилого здания) производятся ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрено иное.
Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на содержание жилого дома (жилого здания), не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их согласия.»;
часть вторую пункта 2 и часть вторую пункта 4 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
28) главу 7 дополнить статьями 50-1 и 50-2 следующего содержания:
«Статья 50-1. Права кооперативов собственников помещений (квартир)
1. Кооперативы собственников помещений (квартир) имеют право:
1) объединяться на добровольной основе в ассоциации (союзы) в порядке, установленном законами Республики Казахстан;
2) вносить предложения по разработке нормативных правовых актов или передавать на рассмотрение уполномоченного органа инициативные проекты таких актов;
3) вносить в уполномоченный орган предложения по совершенствованию жилищно-коммунальных отношений;
4) обращаться с иском в защиту прав собственников помещений (квартир) в суды Республики Казахстан;
5) совершать иные действия, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.
Статья 50-2. Отчет по управлению объектом кондоминиума
Расходы, связанные с использованием общего имущества, должны быть отражены в отчете по управлению объектом кондоминиума, который представляется собственникам помещений (квартир) каждый квартал в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом.»;
29) заголовок и пункт 1 статьи 51 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
30) в части первой пункта 3 статьи 57 слова «для регистрации недвижимости» заменить словами «законодательством Республики Казахстан»;
31) заголовок статьи 66 после слова «помещений» дополнить словом «(квартир)»;
32) в подпункте 6) статьи 68 слова «дети-сироты, не достигшие двадцати лет» заменить словами «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати трех лет»;
33) в абзаце первом статьи 72 слова «может быть отказано» заменить словом «отказывается»;
34) заголовок главы 12 после слов «жилищном фонде,» дополнить словами «содержания жилого дома (жилого здания),»;
35) в статье 97:
заголовок после слов «жилищном фонде, за» дополнить словами «содержание жилого дома (жилого здания),»;
часть вторую пункта 2 изложить в следующей редакции:
«Государство принимает меры по оказанию жилищной помощи малообеспеченным семьям (гражданам) на оплату:
капитального ремонта и (или) взносов на накопление средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума семьям (гражданам), проживающим в приватизированных жилых помещениях (квартирах) или являющимся нанимателями (поднанимателями) жилых помещений (квартир) в государственном жилищном фонде;
потребления коммунальных услуг и услуг связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к городской сети телекоммуникаций, семьям (гражданам), являющимся собственниками или нанимателями (поднанимателями) жилища;
арендной платы за пользование жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.
Жилищная помощь, оказывается, по предъявленным поставщиками счетам на оплату коммунальных услуг на содержание, капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума согласно смете, определяющей размер ежемесячных и целевых взносов на содержание, капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, за счет бюджетных средств лицам, постоянно проживающим в данной местности. Размер и порядок оказания жилищной помощи определяются местными представительными органами города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения) на основании правил предоставления жилищной помощи, утвержденных Правительством Республики Казахстан.»;
36) пункт 2 статьи 109 исключить.
2. В Закон Республики Казахстан от 9 июля 1998 года «О естественных монополиях и регулируемых рынках» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1998 г., № 16, ст. 214; 1999 г., № 19, ст. 646; 2000 г., № 3-4, ст. 66; 2001 г., № 23, ст. 309; 2002 г., № 23-24, ст. 193; 2004 г., № 14, ст. 82; № 23, ст. 138, 142; 2006 г., № 2, ст. 17; № 3, ст. 22; № 4, ст. 24; № 8, ст. 45; № 13, ст. 87; 2007 г., № 3, ст. 20; № 19, ст. 148; 2008 г., № 15-16, ст. 64; № 24, ст. 129):
статью 7 дополнить подпунктом 8-1) следующего содержания:
«8-1) заключать в соответствии с типовыми договорами сотрудничества, утвержденными Правительством Республики Казахстан, договоры сотрудничества с органом управления объектом кондоминиума на каждый вид предоставляемых им регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ);».
3. В Закон Республики Казахстан от 31 января 2006 года «О частном предпринимательстве» (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2006 г., № 3, ст. 21; № 16, ст. 99; № 23, ст. 141; 2007 г., № 2, ст. 18; № 3, ст. 20; № 17, ст. 136; 2008 г., № 13-14, ст. 57, 58; № 15-16, ст. 60; № 23, ст. 114; № 24, ст. 128, 129; 2009 г., № 2-3, ст. 18, 21; Закон Республики Казахстан от 4 мая 2009 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам товарных бирж», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» 8 мая 2009 г. и «Казахстанская правда» 9 мая 2009 г.; Закон Республики Казахстан от 4 мая 2009 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам игорного бизнеса», опубликованный в газетах «Егемен Қазақстан» 8 мая 2009 г. и «Казахстанская правда» 9 мая 2009 г.):
приложение к указанному Закону дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
«6-1. Государственный орган в сфере жилищных отношений: контроль за соблюдением жилищного законодательства Республики Казахстан.».
Статья 2. Настоящий Закон вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования.
| Президент Республики Казахстан | Н. НАЗАРБАЕВ |
Астана, Акорда, 8 июня 2009 года
№ 163-IV ЗРК
