Приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 20 января 2024 года № 29 «О внесении изменений в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года № 108 «Об утверждении Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума»

45. Наниматель (поднаниматель) квартиры, арендатор нежилого помещения из частного жилищного фонда не голосует на собрании и не участвует в управлении объектом кондоминиума.

Приложение 1

к Правилам по управлению

объектом кондоминиума

и содержанию общего имущества

объекта кондоминиума

Инвентарный перечень общего имущества объекта кондоминиума

Местонахождение объекта кондоминиума: _________________________

Председатель объединение собственников имущества, доверенное лицо простого

товарищества (управляющий многоквартирным жилым домом или управляющая

компания): _______________________________________

                      (Фамилия, имя, отчество (при его наличии)

Совет дома:______________________________________________________

                                     (Фамилия, имя, отчество (при его наличии)

Совет дома: _____________________________________________________

                                  (Фамилия, имя, отчество (при его наличии)

Совет дома: _____________________________________________________

                            (Фамилия, имя, отчество подпись (при его наличии)

Приложение 2

к Правилам по управлению

объектом кондоминиума

и содержанию общего имущества

объекта кондоминиума

АКТ

осмотра объекта кондоминиума

Местонахождение объекта кондоминиума:___________________________

1 Общие сведения:

1.1 Год постройки ________________________________________________

1.2 Материал стен ________________________________________________

1.3 Количество этажей ____________________________________________

1.4 Наличие технического подполья (этажа) ______________, электрощитовой ______,

Бойлера ____________________________, теплового узла_______________

1.5 Объем здания _________________________________________________________ метр³

1.6 Стоимость восстановительная здания __________________ тысяч тенге

Балансовая стоимость __________________________________ тысяч тенге

1.7 Общая площадь здания ____________________________________метр²

1.8 Общая площадь квартир ___________________________________ метр²

1.9 Количество квартир/нежилых помещений _________________________

1.10 Площадь нежилых помещений ____________________________ метр²

Состав комиссии: _________________________________

должность, фамилия, инициалы_____________________________________ произвели общий осмотр здания.

Проверкой установлено:

1. Техническое состояние конструктивных элементов здания следующее:

2. На основании результатов осмотра комиссия считает, что:

2.1 Здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается только в текущем ремонте.

2.2 Здание требует капитального ремонта.

Нужное подчеркнуть.

3. Наличие актов за подписью представителей тепловых сетей и энергонадзора

_________________________________________________________________

                                       номера актов и дата подписи

Выводы и предложения____________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Председатель комиссии ______________________________ подпись,

инициалы, фамилия

Члены комиссии: ____________________________________подпись,

инициалы, фамилия

______________________ _____________________________подпись,

инициалы, фамилия

Примечание - В зависимости от назначения здания перечень элементов уточняется.

Приложение 3

к Правилам по управлению

объектом кондоминиума и

содержанию общего имущества

объекта кондоминиума

УВЕДОМЛЕНИЕ

Кому:____________________

(наименование формы

управления

объектом кондоминиума,

Фамилия, имя, отчество

(при его наличии), адрес

Настоящим уведомляем Вас, что на состоявшемся собрании собственников квартир, нежилого помещения многоквартирного жилого дома по адресу: ________________ от «____» ______________20__ года (протокол №___) для управления многоквартирным жилым домом создано/образовано «Объединение собственников имущества/Простое товарищество», которое в установленном законом порядке зарегистрировано в территориальном органе юстиции города/района ________ (копия регистрационного документа прилагается) либо зарегистрировано в реестре жилищной инспекции.

В соответствии с вышеизложенным, просим Вас в течение 3 рабочих дней с момента составления акта приема -передачи обеспечить передачу финансовой, технической документации и иные технические средства согласно приложению 4 Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 февраля 2015 года №108 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 10528).

Приложение 4

к Правилам по управлению

объектом кондоминиума

и содержанию общего имущества

объекта кондоминиума

Акт приема-передачи финансовой,

технической документации и иных технических средств по объекту кондоминиума, расположенному по адресу:

______________________

Кооператив собственников помещений (квартир), потребительский кооператив собственников квартир, нежилых помещений, потребительский кооператив, выборные или наемные физические лица - управляющий жилыми домами (менеджерам) либо юридические лица, управляющий таким домом,

Председатель объединения собственников имущества/ доверенное лицо

Простого товарищества в лице

______________________________________,

(Фамилия, имя, отчество (при его наличии)

действующего на основании _____________ передает, а _______________________ (лицо уполномоченное собственниками) в соответствии с решением общего собрания собственников квартир и нежилых помещений протокол №_________ от _____________г. принимает следующие документы, связанные с управлением объектом кондоминиума, расположенного по адресу:_________________________________________________________