6.4. При прекращении, расторжении настоящего Договора, в присутствии Сторон составляется акт приема-передачи жилища Арендатором Арендодателю.
7. Сроки и порядок приема-передачи жилища
7.1. Арендодатель передает Арендатору жилище по акту приема-передачи в течение пятнадцати календарных дней после подписания настоящего Договора.
7.2. Арендатор передает жилище Арендодателю в течение десяти календарных дней с момента истечения сроков прекращения, расторжения настоящего Договора по акту приема-передачи жилища, подписанному Сторонами.
7.3. Акт приема-передачи жилища является неотъемлемой частью настоящего Договора, где фиксируется санитарно-эпидемиологическое, техническое состояние жилища и другие его характеристики, на момент подписания соответствующего акта.
8. Порядок рассмотрения споров
8.1. Споры между Сторонами, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один в уполномоченный регистрирующий орган на государственном и русском языках, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.3. Настоящий Договор вступает в силу с «___» _________ 20___ года и действует до «___» ___________ 20__ года.
10. Адреса и реквизиты стороны
| Арендодатель | | Арендатор | |
| _________________________ _________________________ _________________________ | | ________________________ ________________________ ________________________ | |
| Подписи сторон Арендодатель ________________ (Ф.И.О., подпись) | | Арендатор __________________ (Ф.И.О., подпись) | |
С условиями настоящего Договора ознакомлены:
члены семьи Арендатора:
| № | Степень родства | (Ф.И.О.) Арендатора и совершеннолетних, дееспособных членов его семьи |
| | | |
| | | |
Приложение к договору
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩА
| г.________ | «____ »__________ 20___ года |
Гражданин(ка) ______________________________________________________________________,
(Ф. И. О. указать полностью)
удостоверение личности/паспорт №__________ выдан______ от _____ года, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и гражданин(ка)
______________________________________________________________________________________,
(Ф. И. О. указать полностью)
удостоверение личности/паспорт №__________ выдан______ от _____ года, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», настоящим актом удостоверяют, что Арендодатель передал, а Арендатор принял жилище, находящееся по адресу ____________________ и ключи от следующей квартиры:
| | 1. Комплектация жилища, расположенного по адресу: |
| | Количество ключей |
| | Домофон- |
| № | К-во | Тип помещения | Общая площадь, кв.м на основании технического паспорта (МФ) | Жилая площадь, кв.м (по жилью) | Данные приборов учета |
| кв | комнат | Холодная вода (куб.м) | Горячая | Электроэнергия |
| вода (куб.м) | (кВт/ч) |
| Дневной тариф | Ночной тариф |
| | | | | | | | | |
2. При приеме жилища стороны подтвердили следующую комплектацию квартиры:
| № пп | Помещение | Отметка о наличии, отсутствии или с указанием вида | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| | Счетчик холодной воды | | |
| | Счетчик горячей воды | | |
| | Счетчик газа | | |
| | Счетчик электроэнергии | | |
| | КУХНЯ | | |
| | Материал пола (ламинат или линолеум или другое) | | |
| | Отделка стен (левкас или другое) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Дверь (деревянная или другое) | | |
| | Окно (пластик или другое) | | |
| | Плита (газовая или электрическая) | | |
| | Мойка | | |
| | Смеситель | | |
| | КОРИДОР | | |
| | Материал пола (плитка + ламинат или линолеум или другое) | | |
| | Отделка стен (левкас или другое) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Дверь входная (металлическая или другое) | | |
| | САНУЗЕЛ № 1 | | |
| | Материал пола (плитка) | | |
| | Отделка стен (плитка) | | |
| | Отделка потолка | | |
| | Дверь (деревянная или другое) | | |
| | Унитаз | | |
| | Раковина | | |
| | Ванна | | |
| | Полотенцесушитель | | |
| | Смеситель для ванны | | |
| | Смеситель для раковины | | |
| | САНУЗЕЛ № 2 | | |
| | Материал пола (плитка или другое) | | |
| | Отделка стен (плитка или другое) | | |
| | Отделка потолка | | |
| | Дверь (деревянная или другое) | | |
| | Унитаз | | |
| | Раковина | | |
| | Ванна | | |
| | Полотенцесушитель | | |
| | Смеситель для ванны | | |
| | Смеситель для раковины | | |
| | СПАЛЬНАЯ КОМНАТА № 1 | | |
| | Материал пола (ламинат или линолеум) | | |
| | Отделка стен (левкас) | | |
| | Отделка потолка (левкас) | | |
| | Окно (пластиковое) | | |
| | Дверь (деревянная) | | |
| | СПАЛЬНАЯ КОМНАТА № 2 | | |
| | Материал пола (ламинат или линолеум) | | |
| | Отделка стен (левкас) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Окно (пластик или другое) | | |
| | Дверь (деревянная или другое) | | |
| | ГОСТИНАЯ | | |
| | Материал пола (ламинат или линолеум или другое) | | |
| | Отделка стен (левкас или другое) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Окно (пластик или другое) | | |
| | Дверь (деревянная или другое) | | |
| | БАЛКОН (ЛОДЖИЯ) № 1 | | |
| | Материал пола (плитка или другое) | | |
| | Отделка стен (левкас или другое) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Окно (пластик или другое) | | |
| | Дверь (пластик или другое) | | |
| | БАЛКОН (ЛОДЖИЯ) №2 | | |
| | Материал пола (плитка или другое) | | |
| | Отделка стен (левкас или другое) | | |
| | Отделка потолка (левкас или другое) | | |
| | Окно (пластик или другое) | | |
| | Дверь (пластик или другое) | | |
| | Нежилые помещения | | |
| | Материал пола | | |
| | Отделка стен | | |
| | Отделка потолка | | |
| | Окна | | |
| | Двери | | |
| | Принудительная вентиляция (естественная) | | |
| | Счетчик холодной воды | | |
| | Счетчик горячей воды | | |
| | Подогрев пола | | |
| | Сигнализация | | |
| | Иное (указать) | | |
3. Стороны подтверждают, что жилище соответствует всем техническим, санитарным и другим нормам в соответствии со всеми требуемыми строительными и другими нормативами, действующими в Республике Казахстан, и находится в удовлетворительном состоянии, а также не имеет задолженностей по коммунальным, эксплуатационным и иным услугам.
4. Данный акт был составлен на основании визуального осмотра жилища.
5. Жилище не имеет видимых повреждений.
6. ____________________________________ известно о фактическом состоянии арендуемого им(ею) жилища и он(она) с состоянием квартиры и комплектацией ознакомлен(а) и претензий к Арендодателю не имеет и в дальнейшем иметь не будет.
7. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю жилище в том состоянии, в котором оно было получено.
8. Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
| Арендодатель | | Арендатор | |
| ________________________ ________________________ ________________________ | | ________________________ ________________________ ________________________ | |
| Подписи сторон Арендодатель ________________ (Ф.И.О., подпись) | | Арендатор __________________ (Ф.И.О., подпись) | |
Приложение 5
к Правилам назначения и осуществления выплат
отдельным категориям граждан за жилище,
арендуемое в частном жилищном фонде
Форма
Сводная информация по освоению средств для осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде за период с _____________ по ____________ года по состоянию на « ___» ___________ 20___ года (1-ое число квартала, следующего за отчетным периодом)
| № п/п | Наименование банка | Всего предусмотрено выплат, тыс. тенге | в том числе: | Всего перечислено выплат, тыс. тенге |
| по действующим договорам аренды, заключенным за период с начала года к началу отчетного периода | по договорам аренды, заключенных в отчетном квартале |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| | | | | | |
| в том числе: | Возмещено по ранее просроченным платежам, тыс. тенге | в том числе: |
| по действующим договорам аренды, заключенным к началу отчетного периода | Индивидуальный подоходный налог | по договорам аренды, заключенных в отчетном квартале | Индивидуальный подоходный налог | по действующим договорам аренды, заключенным к началу отчетного периода | по договорам аренды, заключенных в отчетном квартале |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| | | | | | | |
| Остаток выплат к выплате, тыс. тенге (гр.3-6-11) | в том числе: | примечание |
| по действующим договорам аренды, заключенным к началу отчетного периода | по договорам аренды, заключенным в отчетном квартале |
| 14 | 15 | 16 | 17 |
| | | | |
Приложение 6
к Правилам назначения и осуществления выплат
отдельным категориям граждан за жилище,
арендуемое в частном жилищном фонде
Форма
Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для осуществления выплат
на «___» ___________ 20___ года
тенге
| № п/п | Остаток на начало периода | Поступило средств на текущий год | Перечислено | Остаток на конец периода | Остаток принятых обязательств по выплатам за весь период без учета осуществленных выплат | Прогнозный остаток средств для осуществления выплат (графа 5-6) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| | | | | | | |
