|
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
|
| Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества» (приложение 2 к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 5 мая 2018 года № 519) (с изменениями по состоянию на 05.05.2024 г.) |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
| ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Стандарт изложен в редакции приказа Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов РК от 23.08.22 г. № 876 (см. стар. ред.)
Приложение 2
к приказу Министра финансов
Республики Казахстан
от 5 мая 2018 года № 519
Стандарт оценки
«Оценка стоимости недвижимого имущества»
(с изменениями по состоянию на 05.05.2024 г.)
Глава 1. Общие положения
1. Настоящий стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества» (далее - стандарт) разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» с учетом международных стандартов оценки и устанавливает требования к оценке, подходам и методам оценки недвижимого имущества.
Пункт 2 изложен в редакции приказа Министра финансов РК от 22.04.24 г. № 227 (введен в действие с 5 мая 2024 г.) (см. стар. ред.)
2. Действие настоящего стандарта распространяется на оценку всех типов недвижимого имущества, (за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего водного плавания, судов плавания «река-море», космических объектов), в том числе на работы и услуги, относящиеся к недвижимому имуществу и используется оценщиками, имеющими свидетельство о присвоении квалификации «оценщик» по специализации «Оценка недвижимого имущества».
Воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты оцениваются в соответствии со стандартом «Оценка стоимости движимого имущества.
Пункт 3 изложен в редакции приказа Министра финансов РК от 22.04.24 г. № 227 (введен в действие с 5 мая 2024 г.) (см. стар. ред.)
3. Методы, установленные в стандарте, используются для оценки прав собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Республики Казахстан, в том числе прав аренды, землепользования и временного пользования земельным участком.
Оценка права недропользования относится к оценке нематериальных активов и оценивается с использованием методов, установленных в соответствующем стандарте.
Пункт 4 изложен в редакции приказа Министра финансов РК от 22.04.24 г. № 227 (введен в действие с 5 мая 2024 г.) (см. стар. ред.)
4. Для целей настоящего стандарта используются следующие понятия:
1) незавершенное строительство - объект строительства, не принятый в установленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению (проживание, оказание услуг, выпуск продукции, получение прибыли и другие виды эксплуатации);
2) остаточный срок экономической жизни объектов оценки - срок от даты оценки до окончания срока экономической жизни объектов оценки;
3) альтернативное использование - возможные варианты использования недвижимого имущества, которые отличаются от существующего использования и рассматриваются в период наиболее эффективного использования объекта оценки;
