8.3. Без ущерба каким-либо другим санкциям за нарушение условий Договора Заказчик с учетом требований пункта 7.4. настоящего Договора может расторгнуть настоящий Договор полностью или частично, направив Поставщику письменное уведомление о невыполнении обязательств:
1) если Поставщик не может поставить товары в сроки, предусмотренные Договором, или в течение периода продления настоящего Договора, предоставленного Заказчиком;
2) если Поставщик не может выполнить свои обязательства по Договору.
8.4. Договор должен содержать условие о его расторжении на любом этапе в случае выявления одного из следующих фактов:
1) выявления нарушения ограничений, предусмотренных пунктом 23 Правил в отношении закупки, на основании которой заключен данный Договор;
2) оказания организатором закупок содействия Поставщику, не предусмотренного Правилами;
3) уклонения от заключения Договора путем невнесения обеспечения исполнения договора и (или) обеспечения возврата аванса (при наличии), за исключением случая поставки товаров до истечения срока внесения обеспечения исполнения Договора.
8.7. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, в случае нецелесообразности его дальнейшего исполнения.
Когда Договор аннулируется в силу вышеуказанного обстоятельства, Поставщик имеет право требовать оплату только за фактические затраты, связанные с расторжением по Договору, на день расторжения.
9. Уведомление
9.1. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой стороне в соответствии с Договором, высылается оплаченным заказным письмом или по телеграфу, телексу, факсу, телефаксу либо посредством веб-портала.
9.2. Уведомление вступает в силу после доставки или в указанный день вступления в силу (если указано в уведомлении) в зависимости от того, какая из этих дат наступит позднее.
10. Форс-мажор
10.1. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось результатом форс-мажорных обстоятельств.
10.2. Поставщик не лишается своего обеспечения исполнения Договора и не несет ответственность за выплату неустоек или расторжение Договора в силу неисполнения его условий, если задержка с исполнением Договора является результатом форс-мажорных обстоятельств.
10.3. Для целей Договора «форс-мажор» означает событие, неподвластное контролю Сторон, и имеющее непредвиденный характер. Такие события могут включать, но не исключительно: военные действия, природные или стихийные бедствия и другие.
10.4. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Поставщик должен незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о таких обстоятельствах и их причинах. Если от Заказчика не поступает иных письменных инструкций, Поставщик продолжает выполнять свои обязательства по Договору, насколько это целесообразно, и ведет поиск альтернативных способов выполнения Договора, не зависящих от форс-мажорных обстоятельств.
11. Решение спорных вопросов
11.1. Заказчик и Поставщик должны прилагать все усилия к тому, чтобы разрешать в процессе прямых переговоров все разногласия или споры, возникающие между ними по Договору или в связи с ним.
11.2. Если после таких переговоров Заказчик и Поставщик не могут разрешить спор по Договору, любая из сторон может потребовать решения этого вопроса в соответствии с законодательством Республики Казахстан. <Редактируемый пункт>.
12. Прочие условия
12.1. Налоги и другие обязательные платежи в бюджет подлежат уплате в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
12.2. Любые изменения и дополнения к Договору совершаются в той же форме, что и заключение Договора.
12.3. Внесение изменений в заключенный Договор при условии неизменности качества и других условий, явившихся основой выбора поставщика, допускается:
1) в части уменьшения либо увеличения суммы Договора, связанной с уменьшением либо увеличением потребности в объеме поставляемых Товаров, при условии неизменности цены за единицу товаров, указанных в Договоре. Такое изменение заключенного Договора допускается в пределах сложившейся экономии по данной государственной закупке;
2) в случае, если Поставщик в процессе исполнения заключенного с ним Договора предложил при условии неизменности цены за единицу товаров более лучшие качественные и (или) технические характеристики либо сроки и (или) условия поставки товаров;
3) по взаимному согласию Сторон в части уменьшения цены на товары и соответственно суммы Договора;
4) в части изменения срока исполнения Договора о поставке товара в случае, если поставщик является товаропроизводителем поставляемого товара. Такое изменение заключенного договора допускается в пределах текущего финансового года по уведомлению поставщика на срок не более десяти рабочих дней.
12.4. Передача обязанностей одной из Сторон по Договору допускается только с письменного согласия другой Стороны.
12.5. Договор составлен на казахском и русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, заключенный посредством веб-портала.
12.6. В части, неурегулированной Договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Казахстан.
<N. Новый пункт>
13. Реквизиты Сторон
| Заказчик | Поставщик |
| <полное наименование Заказчика><Полный юридический адрес Заказчика>БИН <БИН Заказчика>БИК <БИК Заказчика>ИИК <ИИК Заказчика><Наименование банка>Тел.: <телефон Заказчика><должность Заказчика><ФИО(при его наличии) Заказчика>: | <полное наименование Поставщика><Полный юридический адрес Поставщика>БИН/ИНН/УНП <БИН/ИНН/УНП Поставщика>БИК <БИК Поставщика>ИИК <ИИК Поставщика><Наименование банка>Тел.: <телефон Поставщика><должность Поставщика><ФИО(при его наличии) Поставщика> |
Расшифровка аббревиатур:
БИН - бизнес-идентификационный номер;
БИК - банковский идентификационный код;
ИИК - индивидуальный идентификационный код;
ИИН - индивидуальный идентификационный номер;
ИНН - идентификационный номер налогоплательщика;
УНП - учетный номер плательщика;
НДС - налог на добавленную стоимость;
Ф.И.О. - фамилия, имя, отчество (при его наличии).
Правила дополнены приложением 15-1 в соответствии с приказом Первого заместителя Премьер-Министра РК - Министра финансов РК от 04.04.20 г. № 352
Приложение 15-1
к Правилам осуществления закупок
товаров, работ, услуг национальными
управляющими холдингами, национальными
холдингами, национальными компаниями и
организациями, пятьдесят и более процентов
голосующих акций (долей участия в уставном
капитале) которых прямо или косвенно
принадлежат национальному управляющему
холдингу, национальному холдингу,
национальной компании
Типовой договор
о закупках объектов жилищного строительства в рамках жилищных программ
<идентификационный номер>
<регион заказчика> № <номер договора> <дата договора>
<полное наименование заказчика>, именуемый (-ое)(ая) в дальнейшем «Заказчик», от лица которого выступает <должность заказчика><фио заказчика>, действующий на основании <основание заказчика>, с одной стороны и <полное наименование поставщика>, именуемый (-ое)(ая) в дальнейшем «Поставщик», от лица которого выступает <должность поставщика><ф.и.о. (при его наличии) поставщика>, действующий на основании <основание поставщика>, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», на основании Правил и итогов закупок способом <способ закупки> от <дата итогов> года № <номер итогов>, заключили настоящий договор о закупках товаров (далее - Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Понятия и определения
1.1. В данном Договоре нижеперечисленные понятия имеют следующее толкование:
1) Программа - Программа жилищного строительства, утвержденная Правительством Республики Казахстан, иными нормативными актами Республики Казахстан, а также национальными управляющими холдингами, национальными холдингами, национальными компаниями и организациями, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия в уставном капитале) которых прямо или косвенно принадлежат национальному управляющему холдингу, национальному холдингу, национальной компании в рамках реализации собственной стратегии;
2) Товар (Объект) - объект жилищного строительства - квартира, а в определенных случаях квартиры в составе одного жилого комплекса или жилого дома, с долей в пределах общей долевой собственности на общее имущество (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, подлежащий передаче в собственность Заказчика в соответствии с условиями Договора, его приложениями и законодательством Республики Казахстан.
3) Гарантийный взнос - денежная сумма в размере 1% (одного процента) от Общей суммы Договора, удерживаемая Заказчиком в обеспечение гарантийных обязательств по Договору на качество Товара в течение 1 (одного) календарного года с момента подписания Акта приема - передачи Товара в собственность Заказчика;
4) Договор передачи - соглашение, заключаемое между Сторонами на каждую квартиру отдельно с целью регистрации в уполномоченном органе;
5) Акт приема- передачи - акт о передаче Товара Заказчику в полном объеме с правоустанавливающими и техническими, идентификационными документами на каждую квартиру отдельно;
6) Гарантийный срок - срок, в течение которого Заказчик может, установив скрытые недостатки Товара, предъявить соответствующие претензии Поставщику. В целях настоящего Договора Гарантийный срок равен 24 (двадцать четыре) календарным месяцам с даты государственной регистрации права собственности Заказчика на каждую квартиру и подписания Сторонами Акта приема-передачи.
<№. новый подпункт>
2. Предмет договора
2.1. Поставщик в соответствии с Программой обязуется поставить Товар согласно условиям, требованиям и по ценам, указанным в приложениях к настоящему Договору, являющихся неотъемлемой его частью, а Заказчик обязуется принять Товар и оплатить за него на условиях настоящего Договора при условии надлежащего исполнения Поставщиком своих обязательств по Договору.
2.2. До момента распределения (предоставления) Заказчиком Товара - квартир потенциальным арендаторам в рамках Программы путем заключения соответствующих договоров аренды, Поставщик самостоятельно несет все расходы по содержанию Товара (коммунальные и эксплуатационные), поставленного Заказчику, в том числе по охране, но не более двух месяцев с даты фактической передачи Заказчику Товара на основании подписанного Сторонами Акта приема-передачи Товара в полном объеме и передачи Заказчику правоустанавливающих и технических/идентификационных документов на каждую квартиру, с зарегистрированными правами собственности на имя Заказчика в уполномоченном органе.
2.3. Право Поставщика на заключение Договора и отчуждение Товара подтверждается документами, предоставленными Поставщиком в заявке на участие в тендере по закупкам Товара, проведенном Заказчиком.
2.4. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют данный Договор и считаются его неотъемлемой частью, а именно:
1) настоящий Договор;
2) перечень закупаемых товаров (приложение 1);
2) техническая спецификация (приложение 2).
3. Сумма Договора и условия оплаты
3.1. Общая сумма Договора определяется Приложением 1 к Договору и составляет <сумма договора> (<сумма прописью>) тенге и включает все расходы, связанные с поставкой Товаров (в том числе с регистрацией, изготовлением технических/идентификационных документов на каждую квартиру отдельно в уполномоченных органах), а также все налоги и сборы, предусмотренные законодательством Республики Казахстан, <в том числе ндс><сумма ндс> тенге>/без НДС> (далее - сумма Договора). В соответствии с законодательством Республики Казахстан предмет настоящего Договора не облагается НДС.
3.2. В случае, если общая площадь квартир, предоставляемых Поставщиком, определенная по техническому паспорту, изготовленному уполномоченным органом (Центр по недвижимости) будет меньше ___ кв.м. (в т.ч. по __ комнатной - меньше __ кв.м., по __ комнатной - меньше ___ кв.м., ___ комнатной - меньше ____ кв.м.), то оплата производится за фактически предоставленную площадь, если общая площадь квартир превышает указанные параметры, то оплата за превышающие объемы не производится.
3.3. Заказчик не позднее 30 (тридцати) календарных дней производит авансовый платеж в размере согласно приложению 1 после внесения Поставщиком обеспечения исполнения Договора и обеспечения возврата аванса (при наличии аванса по договору). Оставшаяся сумма с удержанием Гарантийного взноса в размере 1 % от стоимости фактически переданного Товара оплачивается Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи товаров, с учетом пропорционального удержания ранее оплаченного аванса. Счет на оплату выставляется Поставщиком с уменьшением размера Гарантийного взноса.
3.4. В случае отсутствия неисправностей, недостатков и/или дефектов в Товаре либо их самостоятельного устранения Поставщиком в течение 1 (одного) года с момента передачи Товара в собственность Заказчика Гарантийный взнос возвращается Поставщику в полном объеме.
3.5. Необходимые документы, предшествующие оплате:
1) акт приема-передачи Товара;
2) счет-фактура;
3) счет на оплату;
4) отчет о местном содержании в товарах (представляется после полного исполнения договорных обязательств) по форме согласно приложению 24 к настоящим Правилам.
<№. новый подпункт>
4. Обязательства сторон
4.1. Поставщик обязуется:
1) обеспечить полное и надлежащее исполнение взятых на себя обязательств по Договору;
2) в течение десяти рабочих дней со дня заключения Договора, внести сумму обеспечения исполнения Договора в размере 3-х процентов от общей суммы Договора равную <сумма> тенге и обеспечение возврата аванса (при наличии), предусмотренных по предметам Договора согласно Приложению 1 к Договору равную <сумма> тенге, что в общем составляет <сумма обеспечения> (<сумма обеспечения прописью>) тенге в виде:
гарантийного денежного взноса на банковский счет Заказчика № <счет для гарантийного взноса> в <наименование банка> по городу <город>, БИК <бик> с размещением на веб-портале закупок (далее - веб-портал) копии подтверждающего документа;
либо:
банковской гарантии, представляемой в форме электронного документа согласно приложению 20 к Правилам.
При этом сумма обеспечения исполнения Договора может не вноситься поставщиком в случае полного и надлежащего им исполнения обязательств по Договору до истечения срока внесения обеспечения исполнения Договора;
3) при исполнении своих обязательств по Договору обеспечить соответствие товаров требованиям, указанным в Приложении 2 к Договору (техническая спецификация), являющемся неотъемлемой частью Договора;
4) незамедлительно информировать Заказчика обо всех изменениях, возникающих в ходе поставки Товара, а также об изменениях графиков, планов и иных, ранее согласованных Сторонами документов;
5) письменно уведомить Заказчика обо всех скрытых недостатках Товара до его передачи Заказчику;
6) не раскрывать без предварительного письменного согласия Заказчика содержание технической документации, представленной Заказчиком или от его имени другими лицами, за исключением того персонала, который привлечен Поставщиком для исполнения условий Договора. Указанная информация должна предоставляться этому персоналу конфиденциально и в той мере, насколько это необходимо для исполнения обязательств;
7) без предварительного письменного согласия Заказчика не использовать какие-либо вышеперечисленные документы и информацию, кроме как в целях реализации Договора;
8) по первому требованию Заказчика предоставлять информацию о ходе исполнения обязательств по Договору;
9) возмещать Заказчику в полном объеме причиненные ему убытки, вызванные ненадлежащим выполнением Поставщиком условий Договора и (или) иными неправомерными действиями;
10) оформить и направить Заказчику посредством веб-портала утвержденный электронно-цифровой подписью акт приема-передачи товаров;
11) после утверждения Заказчиком акта приема передачи товара (-ов) выписать счет-фактуру в электронной форме посредством информационной системы электронных счетов-фактур в соответствии с Правилами выписки счет-фактуры в электронной форме в информационной системе электронных счетов-фактур;
12) передать Заказчику Товар, не имеющий налоговую задолженность, свободным от любых прав, обременений и притязаний третьих лиц в соответствии с пунктами 7.3., 7.4. Договора;
13) предоставить Заказчику оригиналы правоустанавливающих и технических/идентификационных документов (технические паспорта/госакты на землю) на каждую квартиру отдельно с соответствующей справкой о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество, полученной с согласия Заказчика и выданной на дату передачи правоустанавливающих документов;
14) самостоятельно нести все расходы (коммунальные и эксплуатационные) по содержанию Товара, поставленных Заказчику, в том числе по охране, до момента распределения (предоставления) Заказчиком Товара-квартир потенциальным арендаторам в рамках Программы путем заключения соответствующих договоров аренды, но не более двух месяцев с даты фактической передачи Заказчику Товара по Акту приема-передачи в полном объеме, подписанному Сторонами при передаче Поставщиком правоустанавливающих и технических/идентификационных документов на каждую квартиру Заказчику, с зарегистрированными правами собственности на имя Заказчика в уполномоченном органе;
15) в случае обнаружения Заказчиком дефектов (недостатков) в Товаре в процессе приема-передачи, или их несоответствия условиям Договора, устранить данные дефекты (недостатки) за свой счет в течение срока, указанного в технической спецификации к Договору;
16) в случае обнаружения Заказчиком дефектов (поломок) в Товаре в течение всего Гарантийного срока, прибыть по месту нахождения Товара и произвести ремонт Товара. При этом срок ремонта Товара не должен превышать один календарный месяц с момента обнаружения неисправности или дефекта Товара;
17) по запросу Заказчика незамедлительно представить необходимую информацию, связанную с целевым использованием денежных средств, получаемых по настоящему Договору из средств Национального фонда Республики Казахстан, в том числе информацию, содержащую банковскую и иную тайну, охраняемую законодательством Республики Казахстан;
18) не допускать не целевое использование денежных средств, полученных в рамках данного Договора из средств Национального фонда Республики Казахстан и незаконное обналичивание средств, в том числе перевод в оффшорные компании;
19) предоставить сведения о местном содержании в поставляемых Товарах по форме согласно приложению 24 к настоящим Правилам;
20) в случае невыполнения условий Договора возвратить сумму авансового платежа не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления о возврате авансового платежа (при условии выплаты аванса).
<n) новый подпункт>
4.2. Поставщик вправе:
1) требовать от Заказчика оплату за поставленный и Товар по Договору;
2) на досрочную поставку Товара, заранее согласовав с Заказчиком сроки поставок.
4.3. Заказчик обязан:
1) обеспечить доступ специалистов Поставщика для поставки Товара;
2) при выявлении несоответствий или недостатков Товара незамедлительно письменно уведомить Поставщика;
3) при приемке Товара утвердить посредством веб-портала акт приема-передачи Товара либо отказать в приемке Товара с указанием аргументированных обоснований его непринятия в сроки, установленные пунктом 262 Правил осуществления закупок.
При этом, приемка товара осуществляется приемочной комиссией Заказчика;
4) После утверждения акта приема передачи товара (-ов) принять счет-фактуру, выписанную Поставщиком в электронной форме посредством информационной системы электронных счетов-фактур в соответствии с Правилами выписки счет-фактуры в электронной форме в информационной системе электронных счетов-фактур;
5) произвести оплату в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
4.4. Заказчик вправе:
1) отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы в случае существенного нарушения Поставщиком требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков);
2) получать любую необходимую информацию, связанную с целевым использованием денежных средств, оплачиваемых по настоящему Договору из Национального фонда Республики Казахстан, в том числе информацию, содержащую банковскую и иную охраняемую законодательством Республики Казахстан тайну, и передавать такую информацию в уполномоченные государственные органы;
3) отказать в принятии обеспечения исполнения договора (возврата аванса), представленного Поставщиком не в соответствии с требованиями настоящих Правил или Договора;
4) удержать Гарантийный взнос в размере 1% (один процент) от Общей суммы Договора для устранения неисправностей, недоделок и/или дефектов, выявленных в Товаре до истечения срока, предусмотренного подпунктом 3) пункта 1.1. Договора.
5) привлекать третьи лица для устранения неисправностей, недоделок и/или дефектов, допущенных Поставщиком, с последующим удержанием стоимости их работ из Гарантийного взноса;
6) в одностороннем порядке расторгнуть Договор, в случае если Поставщиком не будет предоставлено в указанные сроки согласно подпунктом 2) пункта 4.1. Договора обеспечение исполнения договора;
7) расторгнуть настоящий Договор путем обращения в суд с взысканием с Поставщика суммы неустойки (штрафа, пени) в случае отказа Поставщика от поставки Товара, или ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) Поставщиком обязательств по Договору или просрочки поставки Товара на срок более 10 (десяти) рабочих дней со дня истечения срока поставки Товара по Договору;
8) удержать из суммы, подлежащей к оплате по Договору сумму неустойки (штраф, пеня), начисленной Поставщику в случае нарушения исполнения им договорных обязательств, без специального на то письменного уведомления;
9) потребовать от Поставщика уплаты всей начисленной по Договору неустойки (штрафа, пени) в случае, если оплата по Договору не была осуществлена в связи с неисполнением Поставщика своих договорных обязательств или отказом от их исполнения. В случае неисполнения Поставщиком требования Заказчика по уплате неустойки (штрафа, пени) в разумные или указанные Заказчиком сроки, Заказчик вправе взыскать её в судебном порядке.
<n) новый подпункт>
5. Проверка товаров на соответствие технической спецификации
5.1. Заказчик или его представители могут проводить контроль и проверку поставленных товаров на предмет соответствия требованиям, указанным в технической спецификации (приложение 2 к Договору). При этом все расходы по этим проверкам несет Поставщик. Заказчик должен в письменном виде своевременно уведомить Поставщика о своих представителях, определенных для этих целей.
5.2. Товары, поставляемые в рамках настоящего Договора, должны соответствовать или быть выше стандартов, указанных в технической спецификации.
5.3. Если результаты поставленных товаров при проверке будут признаны не соответствующими требованиям технической спецификации (приложение 2 к Договору), Поставщик принимает меры по устранению несоответствий требованиям технической спецификации, без каких-либо дополнительных затрат со стороны Заказчика, в течение <срок устранения несоответствий> с момента проверки.
5.4. Проверка товаров на соответствие технической спецификации проводится по месту нахождения Товара (Квартир). Поставщиком инспекторам Заказчика будут предоставлены все необходимые средства и оказано содействие, включая доступ к чертежам и производственной информации, без каких-либо дополнительных затрат со стороны Заказчика.
5.5. Ни один вышеуказанный пункт не освобождает Поставщика от других обязательств по Договору.
6. Поставка Товаров и документация
6.1. Поставщик обязан предоставить представителю Заказчика в пункте назначения Товара, следующие документы:
10) оригинал накладной <указывается количество экземпляров>
11) оригиналы правоустанавливающих и технических и (или) идентификационных документов (технические паспорта и (или) государственные акты на землю) на каждую квартиру отдельно с соответствующей справкой о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество, полученной с согласия Заказчика и выданной на дату передачи правоустанавливающих документов.
6.2. Право собственности на Товар и все связанные с этим риски, включая риск случайной гибели, утраты или повреждения Товара, переходят к Заказчику с момента подписания Сторонами акта приема-передачи товара. С этого момента в течение 1 (одного) года Поставщик принимает от Заказчика претензии, связанные с дефектами Товара, которые не могли быть обнаружены при приемке Товара.
6.3. Поставка считается поставленной при условии полной передачи Поставщиком Заказчику Товара в точном соответствии требованиям, указанным в технической спецификации (приложение 2 к Договору).
6.4. При соблюдении условии пункта 6.3. настоящего Договора датой поставки/передачи Товара считается дата направления поставщиком посредством веб-портала заказчику акта приема-передачи товара.
7. Условия гарантии
7.1. Поставщик на каждую квартиру отдельно обязан предоставить гарантию качества Товара.
7.2. Поставщик гарантирует, что Товар (каждая Квартира), поставленный в рамках Договора, не будет иметь дефектов, связанных с конструкцией, материалами или работой, при нормальном использовании поставленного Товара.
7.3. Поставщик гарантирует, что на момент регистрации права собственности Заказчика на Товар, Поставщик имеет права на земельный участок на котором расположен Товар и такие права на земельный участок, на котором расположен Товар, не отчуждены, не находятся в залоге и (или) в доверительном управлении у третьих лиц, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, не изъят из гражданского оборота и не является предметом долевого участия в строительстве жилья. В случае выявления на любом этапе обременения третьих лиц на земельный участок, Поставщик обязуется снять с земельного участка все обременения в сроки, установленные законодательством РК.
7.4. Поставщик гарантирует, что на момент передачи Товара и регистрации права собственности Заказчика Товар не продан, не отчужден иным способом, не передан в аренду, не находится в залоге и(или) в доверительном управлении у третьих лиц, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, не изъят из гражданского оборота и не является предметом долевого участия в строительстве жилья.
7.5. Поставщик предоставляет гарантию качества на Товар (Объект) в течение 24 (двадцати четырех) календарных месяцев (Гарантийный срок) с даты государственной регистрации права собственности Заказчика на Товар и подписания Сторонами Акта приема-передачи. В рамках Гарантийного срока Поставщик обязуется за свой счет и риск осуществить устранение неисправностей, недоделок и (или) дефектов в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения письменного уведомления от Заказчика или его представителей о наступлении гарантийных обязательств.
7.6. Данный срок может корректироваться по усмотрению Заказчика в зависимости от сложности выявленного Заказчиком неисправности, недостатков и (или) дефектов в Товаре.
7.7. В случае выявления Заказчиком неисправностей, недоделок и (или) дефектов в Товаре, Заказчик направляет Поставщику уведомление о наступлении гарантийного случая с указанием периода устранения таких неисправностей, недоделок и/или дефектов в Товаре либо оборудовании, материалах или узлах, входящих в Товар, препятствующие надлежащему его функционированию.
7.8. В течение 2-х рабочих дней с момента получения уведомления согласно пунктом 7.6. Договора Поставщик обязан прибыть по месту поставки Товара для составления и подписания дефектного акта, в котором указываются возникшие неисправности, недоделки и/или дефекты, причины их возникновения и сроки их устранения.
7.9. В случае неприбытия Поставщика для составления и подписания дефектного акта, Заказчик вправе по своей инициативе в одностороннем порядке составить дефектный акт, который будет обязательным для исполнения Поставщиком.
7.10. При отказе Поставщика от подписания дефектного Акта и не предоставления им мотивированного отказа, Заказчик по своей инициативе вправе привлечь третьи лица на выполнение работ (оказание услуг) по устранению выявленных неисправностей, недоделок и (или) дефектов за счет средств Гарантийного взноса. В этом случае Заказчиком направляется соответствующее уведомление в адрес Поставщика с указанием объемов и стоимости выполненных работ привлеченных лиц.
7.11. В случаях, предусмотренных пунктом 7.9. Договора, стоимость выполненных работ (оказанных услуг) привлеченных третьих лиц, включая стоимость использованных материалов и/или оборудования, удерживается Заказчиком с Гарантийного взноса и остаток денежных средств по нему возвращается Поставщику по истечении срока, указанного в пункте 3.4. Договора.
7.12. Продолжительность Гарантийного срока увеличивается на все время, на протяжении которого Товар не мог эксплуатироваться вследствие недостатков (дефектов или недоделок), за которые отвечает Поставщик.
7.13. Заказчик уведомляет Поставщика в письменном виде обо всех претензиях, связанных с данной гарантией качества. После получения подобного уведомления Поставщик должен в сроки, указанные в уведомлении Заказчика произвести ремонт несоответствующего Товара без каких-либо расходов со стороны Заказчика.
7.14. Если Поставщик, получив уведомление Заказчика, не исправит дефект(ы) в сроки, требуемые Заказчиком, Заказчик может применить необходимые санкции и меры по исправлению дефектов за счет Поставщика. При этом Поставщик обязан возместить все расходы, которые понес Заказчик в связи с самостоятельно предпринятыми мерами по исправлению дефектов, а также выплатить штраф в размере 20% от суммы таких расходов в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Поставщиком такого требования от Заказчика.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств по Договору, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
8.2. За исключением случаев секвестра и/или недостаточности денег на контрольном счете наличности соответствующих бюджетов/расчетном счете, если Заказчик не выплачивает Поставщику причитающиеся ему средства в сроки, указанные в Договоре, то Заказчик выплачивает Поставщику неустойку (пеню) по задержанным платежам в размере 0,1% (ноль целых один) от причитающейся суммы за каждый день просрочки. При этом общая сумма неустойки (пени) не должна превышать 10 % от общей суммы Договора.
8.3. В случае просрочки сроков поставки Товара Заказчик удерживает (взыскивает) с Поставщика неустойку (штраф, пеню) в размере 0,1 % от общей суммы Договора за каждый день просрочки в случае полного неисполнения поставщиком обязательств либо удерживает (взыскивает) неустойку (штраф, пеню) в размере 0,1 % от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки в случае ненадлежащего исполнения (частичного неисполнения) обязательств. При этом общая сумма неустойки (штрафа, пени) не должна превышать 10% от общей суммы Договора.
8.4. В случае отказа Поставщика от поставки Товара, или просрочки поставки Товара на срок более одного месяца со дня истечения срока поставки Товара по Договору, но не позднее срока окончания действия Договора, Заказчик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке с взысканием с Поставщика суммы неустойки (штрафа, пени) в размере 0,1 % от общей суммы Договора за каждый день просрочки.
8.5. В случае задержки Поставщиком сроков устранения недостатков, несоответствий и/или дефектов в Товаре, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от стоимости Товара, имеющего недостатки, несоответствия и/или дефекты за каждый календарный день задержки, но не более 10% от стоимости указанного Товара.
8.6. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
8.7. В случае нарушения обязательств, предусмотренных подпунктом 18) пункта 4.1. Договора, Поставщик по требованию Заказчика уплачивает штраф в размере 10% от суммы денежных средств, использованных не по целевому назначению. Такой штраф начисляется отдельно по каждому случаю нарушения обязательств;
8.8. Суммы неустойки, подлежащие оплате Поставщиком в случаях, указанных в Договоре, Заказчик в безакцептном порядке удерживает из суммы своей кредиторской задолженности перед Поставщиком по любым обязательствам последнего перед Заказчиком. При этом в случае отсутствия кредиторской задолженности у Заказчика перед Поставщиком суммы штрафов и пени оплачиваются последним в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения соответствующего уведомления. Заказчик вправе в безакцептном порядке удержать сумму задолженности Поставщика по любым обязательствам последнего перед Заказчиком из суммы, подлежащей оплате Поставщику за поставленный Товар по настоящему Договору.
8.9. В случае нарушения обязательств, предусмотренных пунктом 7.3. Договора, Поставщик по требованию Заказчика уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы Договора, за каждый день просрочки.
8.10. Поставщик ни полностью, ни частично не должен передавать кому-либо свои обязательства по Договору без предварительного письменного согласия Заказчика.
8.11. Заказчик не возвращает обеспечение исполнения Договора в случае его расторжения в связи с невыполнением Поставщиком своих обязательств по данному Договору.
<n) новый подпункт>
9. Срок действия и условия расторжения Договора
9.1. Договор вступает в силу со дня подписания и действует по <_____> года. <Редактируемый пункт>
9.2. Заказчик может в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий Договора, направив Поставщику соответствующее письменное уведомление, если Поставщик становится банкротом или неплатежеспособным. В этом случае отказ от исполнения условий Договора осуществляется немедленно, и Заказчик не несет никакой финансовой обязанности по отношению к Поставщику при условии, если отказ от исполнения условий Договора не наносит ущерба или не затрагивает каких-либо прав на совершение действий или применение санкций, которые были или будут впоследствии предъявлены Заказчику.
9.3. Без ущерба каким-либо другим санкциям за нарушение условий Договора Заказчик с учетом требований пункта 8.4. настоящего Договора может расторгнуть настоящий Договор полностью или частично, направив Поставщику письменное уведомление о невыполнении обязательств:
12) если Поставщик не может поставить товары в сроки, предусмотренные Договором, или в течение периода продления настоящего Договора, предоставленного Заказчиком;
