|
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
|
| Постановление Пленума Верховного суда Кыргызской Республики от 3 октября 2025 года № 26 «О судебной практике по гражданским, экономическим делам, связанным с рассмотрением споров в сфере долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома» |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
| ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Постановление Пленума Верховного суда Кыргызской Республики от 3 октября 2025 года № 26
О судебной практике по гражданским, экономическим делам, связанным с рассмотрением споров в сфере долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома
Изучение судебной практики по гражданским, экономическим делам, связанным с долевым строительством многоквартирного жилья, показало, что при рассмотрении споров названной категории возникают вопросы относительно правовой природы договоров долевого участия в строительстве многоэтажных жилых домов, заключенных между дольщиками и застройщиками, а также расторжения указанных договоров на различных стадиях строительства многоквартирного жилого дома.
В целях правильного и единообразного применения судами законодательства при рассмотрении споров, вытекающих из соглашений о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, Пленум Верховного суда Кыргызской Республики, руководствуясь частью 3 статьи 98 Конституции Кыргызской Республики, статьи 18 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Верховном суде Кыргызской Республики и местных судах», ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Разъяснить судам, что по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома одна сторона заказчик (застройщик) обязуется в срок, предусмотренный договором долевого участия в строительстве, своими силами с привлечением финансовых средств другой стороны (дольщика) построить (создать) многоквартирный дом и/или другой объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства (дольщику), который обязуется уплатить обусловленную договором долевого строительства цену и принять в собственность объект долевого строительства.
Заказчик (застройщик) вправе заключать договора с участниками долевого строительства на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома после включения его и объекта строительства в Реестр строящихся объектов, ведение которого осуществляется уполномоченным государственным органом - Государственным агентством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики.
Договор долевого участия в строительстве жилого дома заключается в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен и пройти государственную регистрацию в уполномоченном государственном органе в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.66 ЖК КР).
Договор должен содержать следующие существенные условия:
1) сведения об объекте строительства в соответствии с проектом строительства, подлежащего строительству и передаче дольщику конкретного предмета объекта строительства (адрес, номер жилого или нежилого помещения), с указанием особенностей строительства, площади, характеристики объекта строительства и сведений о полном или частичном выполнении отделочных работ;
2) реквизиты банка и номер банковского счета заказчика (застройщика);
