Утверждена жилищная программа «Мой дом 2021-2026»
(Кыргызская Республика)
Постановление Кабинета Министров Кыргызской Республики от 13 июля 2021 года № 75 «Об утверждении жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026»»
Постановлением утверждены:
1) жилищная программа Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026» (далее - Программа) (приложение 1);
2) План мероприятий по реализации жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026» (приложение 2);
3) Порядок отбора участников жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026» (далее - Порядок) (приложение 3).
В рамках реализации Программы планируется применить комплексный подход к жилищному обеспечению. Указанный подход будет способствовать увеличению объемов строительства жилья, снижению его стоимости, улучшению условий жилищного финансирования, ипотечного кредитования и увеличению количества граждан, способных самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
Программа представляет собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для населения путем развития основных проектных направлений государственной поддержки.
Основной целью Программы является обеспечение граждан страны доступным жильем.
Достижение основной стратегической цели будет обеспечено путем выполнения следующих приоритетных задач:
1) развитие системы жилищного финансирования;
2) развитие системы контрактных жилищных сбережений, что приведет к аккумулированию сбережений населения;
3) увеличение объемов жилищного строительства, в том числе посредством механизмов ГЧП, жилищных сертификатов и других механизмов;
4) концентрация на привлечении внебюджетных источников финансирования в среднесрочной перспективе;
5) развитие рынка ценных бумаг, в том числе исламских ценных бумаг.
Для достижения поставленной цели и реализации указанных приоритетных задач предусмотрены следующие проекты:
«Расширение финансирования»;
«Новые финансовые инструменты»;
«Повышение доступности жилищного финансирования»;
«Развитие системы контрактных жилищных сбережений»;
«Увеличение жилищного фонда»;
«Вовлечение соответствующих государственных структур и органов местного самоуправления в реализацию Программы»;
«Цифровизация услуг».
Порядок устанавливает критерии отбора, порядок формирования и отбора участников, определяет условия выдачи ипотечных кредитов, кредитов на капитальный ремонт имеющегося жилья, условия предоставления жилья в аренду с последующим выкупом, расширения имеющегося жилья, а также требования к приобретаемому жилью в рамках реализации Программы.
Требованиями, предъявляемыми к участникам для приобретения или строительства жилья, а также аренды с последующим выкупом, являются:
1) возрастной ценз от 21 года на момент получения в соответствии с плановыми графиками погашения ипотечного кредита или арендных платежей, и до 65 лет на момент погашения последней суммы ипотечного кредита или арендных платежей;
2) наличие общего трудового стажа не менее 2 (двух) лет или стажа работы в данной организации не менее одного года;
3) отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики;
4) отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 (три) года до даты подачи заявления на участие в Программе у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника;
5) платежеспособность участника.
Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.
