Арендное жилье коммунального жилищного фонда, построенное за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, предоставляется гражданам, указанным в пункте 2 статьи 127 настоящего Кодекса.
Арендное жилье, не указанное в частях первой и второй настоящего пункта, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, предоставляется гражданам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, а арендное жилье, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь, - Управлением делами Президента Республики Беларусь в части, не урегулированной настоящим Кодексом и иными законодательными актами.
Особенности предоставления арендного жилья, находящегося в оперативном управлении Министерства спорта и туризма, перспективным специалистам сферы физической культуры, спорта и туризма, а также категории таких специалистов определяются Советом Министров Республики Беларусь.
Особенности предоставления арендного жилья членам семьи военнослужащего, судьи, прокурорского работника, погибших (умерших) в связи с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), за исключением гибели (смерти) в результате их противоправных действий, состоявшим вместе с ними на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и сохранившим право состоять на таком учете, определяются в соответствии с законодательными актами.
2. Организации, в ведении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, государственные органы, иные организации, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находятся жилые помещения коммунального жилищного фонда, а также государственные органы, другие государственные организации, организации негосударственной формы собственности, доли в уставных фондах (акции) которых находятся в государственной собственности, сельскохозяйственные организации, имеющие в соответствии с настоящим Кодексом право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, вправе самостоятельно предусматривать в локальных правовых актах категории граждан из числа работников этих организаций, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья. При этом количество предоставляемых таким гражданам жилых помещений не должно превышать сорока процентов от общего количества незаселенного арендного жилья, находящегося в ведении этих организаций.
Организации, указанные в части первой настоящего пункта, предоставляют арендное жилье работникам этих организаций в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными законодательными актами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Арендное жилье в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении иных государственных органов, государственных организаций или безвозмездном пользовании иных организаций, предоставляется на основании ходатайств органа или подразделения по чрезвычайным ситуациям работникам органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, обеспечивающих на основании договоров пожарную безопасность на объектах этих организаций. При этом арендное жилье предоставляется работникам органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям на срок исполнения ими служебных обязанностей, связанных с обеспечением пожарной безопасности на объектах этих организаций.
3. Заявления лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 1 статьи 111 настоящего Кодекса, о предоставлении арендного жилья коммунального жилищного фонда (за исключением арендного жилья коммунального жилищного фонда, в отношении которого государственные органы и организации, в которых предусмотрена военная служба, а также организации, входящие в их систему или подчиненные им, имеют право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений в соответствии с пунктом 2 статьи 97 настоящего Кодекса), выделяемого на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, а также организаций, входящих в их систему или подчиненных им, рассматриваются местными исполнительными и распорядительными органами. В заявлении должна быть указана информация о наличии индивидуального ходатайства государственного органа, организации, в которых предусмотрена военная служба, организации, входящей в их систему или подчиненной им. Предоставление военнослужащим арендного жилья коммунального жилищного фонда осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
4. В случае отсутствия заявлений граждан, указанных в части первой пункта 2 настоящей статьи, пункте 1 статьи 111, пункте 2 статьи 127 настоящего Кодекса, арендное жилье предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном пунктом 7 настоящей статьи.
5. В случае отсутствия заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жилье предоставляется гражданам, не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.
6. Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за предоставлением арендного жилья размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах, а местными исполнительными и распорядительными органами также в глобальной компьютерной сети Интернет на их официальных сайтах.
Информация о наличии арендного жилья коммунального жилищного фонда (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за предоставлением арендного жилья для граждан, указанных в абзаце четвертом пункта 1 статьи 111 настоящего Кодекса, а также порядок их информирования определяются областными, Минским городским исполнительными комитетами по согласованию с государственными органами и организациями, в которых предусмотрена военная служба.
Срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее пятнадцати календарных дней со дня размещения информации.
7. По истечении срока, указанного в частях первой и второй пункта 6 настоящей статьи, местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в ведении которой находится жилое помещение, рассматривают заявления граждан о предоставлении арендного жилья и принимают решения о предоставлении арендного жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
8. Решения о предоставлении арендного жилья коммунального жилищного фонда лицам, указанным в абзацах втором, третьем, пятом-седьмом пункта 1 статьи 111 настоящего Кодекса, принимаются местными исполнительными и распорядительными органами на основании индивидуальных ходатайств государственных органов, других организаций в порядке их поступления, а лицам, указанным в абзаце четвертом пункта 1 статьи 111 настоящего Кодекса, - на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, а также организаций, входящих в их систему или подчиненных им.
9. К заявлению о предоставлении арендного жилья прилагаются документы, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь.
Статья 113. Договор найма арендного жилья
1. Арендное жилье предоставляется гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма арендного жилья.
Наниматель арендного жилья вносит плату за пользование арендным жильем, плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещает расходы на электроэнергию в соответствии с законодательством и договором найма арендного жилья.
2. Договор найма арендного жилья заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иное не установлено законодательными актами, а в случае предоставления арендного жилья в связи с характером трудовых (служебных) отношений - на период трудовых (служебных) отношений и подлежит обязательной регистрации организациями, предоставляющими арендное жилье, в районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе.
Договор найма арендного жилья, заключенный на период трудовых (служебных) отношений, должен содержать обязанность нанимателя по уведомлению наймодателя о факте получения им или членами его семьи во владение и пользование (приобретения в собственность) жилого помещения, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
3. С нанимателем арендного жилья, за исключением нанимателя, с которым договор найма арендного жилья заключен на период трудовых (служебных) отношений, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, по истечении срока действия договора найма арендного жилья заключается договор найма на новый срок.
4. По заявлению нанимателя арендного жилья, относящегося к лицам, указанным в подпунктах 1.1-1.12 пункта 1 статьи 105 настоящего Кодекса, а также к детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых не принималось решение об эмансипации и которые не вступили в брак, занимаемое им арендное жилье подлежит включению в состав жилых помещений социального пользования. Включение в состав жилых помещений социального пользования арендного жилья коммунального жилищного фонда, предоставленного гражданам в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 112 настоящего Кодекса и требующего ремонта (при наличии права на включение арендного жилья в состав жилых помещений социального пользования), допускается при условии выполнения ремонта с согласия этих граждан за счет собственных средств.
Право на включение арендного жилья в состав жилых помещений социального пользования от имени детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до четырнадцати лет, являющихся нанимателями этого жилья, реализовывается по заявлениям их опекунов, приемных родителей, родителей-воспитателей детского дома семейного типа с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
От имени других несовершеннолетних граждан (за исключением эмансипированных или вступивших в брак), а также граждан, признанных недееспособными или ограниченных в дееспособности судом, являющихся нанимателями арендного жилья, заявления о включении такого жилья в состав жилых помещений социального пользования подают их законные представители.
Порядок включения арендного жилья в состав жилых помещений социального пользования определяется Президентом Республики Беларусь.
5. Включение арендного жилья во вновь построенных многоквартирных жилых домах в состав жилых помещений социального пользования допускается по истечении трех лет с даты приемки этих домов в эксплуатацию, за исключением случаев, когда право на его включение возникло у нанимателя в период владения и пользования этим жильем либо у нанимателя - лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (по его заявлению).
При этом под нанимателями арендного жилья для целей применения настоящего пункта понимаются граждане, которым такое жилье, находящееся в коммунальной собственности, предоставлено после 1 апреля 2014 г. на срок, не превышающий пяти лет, и которые имеют в соответствии с законодательными актами и настоящим Кодексом право на включение занимаемого жилья в состав жилых помещений социального пользования.
6. Право нанимателя арендного жилья на включение такого жилья в состав жилых помещений социального пользования может быть реализовано им только один раз.
Статья 114. Расторжение либо прекращение договора найма арендного жилья
1. Договор найма арендного жилья, заключенный на период трудовых (служебных) отношений, прекращается в связи с прекращением трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей арендное жилье или ходатайствовавшей о его предоставлении, либо в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя жилого помещения. При этом если в таком жилом помещении проживают совершеннолетние члены семьи этого нанимателя жилого помещения, имеющие первоочередное право на предоставление арендного жилья соответствующего жилищного фонда, то с одним из них заключается договор найма арендного жилья на период трудовых (служебных) отношений, за исключением случаев, установленных частью второй настоящего пункта.
Заключение договора найма арендного жилья с одним из совершеннолетних членов семьи военнослужащего, являющегося нанимателем этого жилья, осуществляется в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 125 настоящего Кодекса.
С даты прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей арендное жилье либо ходатайствовавшей о его предоставлении, при условии отсутствия оснований для заключения договора найма арендного жилья на новый срок наниматель вносит плату за пользование арендным жильем в соответствии с частью третьей пункта 2 статьи 31 настоящего Кодекса до даты фактического освобождения жилого помещения.
Государственные органы, другие организации, ходатайствовавшие о предоставлении жилого помещения, обеспечивают информирование местного исполнительного и распорядительного органа, предоставившего арендное жилье на период трудовых (служебных) отношений, о прекращении с работником (сотрудником), в отношении которого было выдано ходатайство, трудовых (служебных) отношений не позднее пяти рабочих дней со дня прекращения этих отношений.
2. В случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) нанимателем арендного жилья, которому такое жилое помещение предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений, членами его семьи в данном населенном пункте жилого помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более на одного человека (для города Минска - десять квадратных метров и более в городе Минске либо пятнадцать квадратных метров и более в населенном пункте Минского района), соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, договор найма арендного жилья подлежит расторжению. В случае получения во владение и пользование (приобретения в собственность) жилого помещения наниматель вносит плату за пользование арендным жильем в соответствии с частью третьей пункта 2 статьи 31 настоящего Кодекса с даты получения во владение и пользование (приобретения в собственность) жилого помещения до даты фактического освобождения арендного жилья.
ГЛАВА 18
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОБЩЕЖИТИЯХ И ПОРЯДОК ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
Статья 115. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях
Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Статья 116. Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими
1. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях предоставляются по совместному решению руководителя (уполномоченного им лица) государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся такие жилые помещения, и профсоюзного комитета (при его наличии), принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при ее наличии), если иное не установлено законодательством.
2. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, предоставляемых на период спортивной подготовки) предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии гражданам:
2.1. имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
2.2. из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
2.3. из числа высококвалифицированных специалистов, работавших за границей по контракту. При этом под высококвалифицированными специалистами понимаются научные работники высшей квалификации, либо лица, получившие научно-ориентированное образование, углубленное высшее образование, специальное высшее образование, либо специалисты, имеющие стаж работы по специальности не менее пяти лет;
2.4. включенным в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи, - на период обучения;
2.5. выбывшим из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в связи:
с прохождением военной службы по призыву, направлением на альтернативную службу, призывом на службу в резерве, военные и специальные сборы, прохождением военной службы по первому контракту на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании службы трудоустроившимся в ту же организацию;
с направлением организацией для получения профессионально-технического, среднего специального, высшего и научно-ориентированного образования в учреждение образования, организацию, реализующую образовательные программы научно-ориентированного образования, находящиеся в другом населенном пункте, и после отчисления из указанных учреждения образования, организации трудоустроившимся в ту же организацию.
3. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях могут быть предоставлены гражданам в первоочередном порядке в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящего пункта, пунктом 4 настоящей статьи и иными законодательными актами.
Первоочередное право на получение жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (за исключением находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, предоставляемых на период спортивной подготовки) имеют:
молодые семьи;
бывшие воспитанники детских интернатных учреждений, а также совершеннолетние дети граждан, проживающих в домах сопровождаемого проживания;
инвалиды с детства;
граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, прибывшие в порядке перевода на работу (службу) из другого населенного пункта;
учащиеся и студенты, осваивающие содержание образовательных программ среднего специального образования, общего высшего образования, из числа лиц, имеющих рекомендации воинских частей на обучение в учреждениях среднего специального образования и учреждениях высшего образования и прошедших срочную военную службу либо службу в резерве (выслуживших установленный срок военной службы по призыву либо службы в резерве и уволенных со срочной военной службы либо службы в резерве в запас).
Государственные органы, другие государственные организации (за исключением специализированных учебно-спортивных учреждений), в ведении которых находятся общежития, в установленном порядке могут предусматривать в коллективных договорах иные категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях.
4. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, в первоочередном порядке предоставляются на возмездной или безвозмездной основе на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии для проживания на период спортивной подготовки:
спортсменам - учащимся специализированных учебно-спортивных учреждений, проживающим вне места расположения этих специализированных учебно-спортивных учреждений;
спортсменам национальных и сборных команд Республики Беларусь по видам спорта, иным участникам спортивных мероприятий, проходящих на базе этих специализированных учебно-спортивных учреждений.
5. Жилые помещения в общежитиях, находящихся в ведении организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством подготовку клинических ординаторов, могут быть предоставлены на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии иногородним клиническим ординаторам на период прохождения клинической ординатуры.
6. При наличии в общежитии свободных мест жилое помещение может предоставляться работникам (служащим) другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.
Часть жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений) бронируется местными исполнительными и распорядительными органами в установленном законодательством порядке для временного проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
7. Предоставление права владения и пользования жилым помещением членам семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии допускается только с согласия руководителя (уполномоченного им лица) государственного органа, другой организации, в ведении которых находится общежитие, и профсоюзного комитета (при его наличии).
8. В случае выезда нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте члены, бывшие члены его семьи, за исключением лиц, указанных в части второй пункта 3 статьи 87 настоящего Кодекса, утрачивают право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии члены, бывшие члены семьи нанимателя подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются.
9. Порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, а также порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору в части, не урегулированной настоящим Кодексом, определяются Советом Министров Республики Беларусь.
ГЛАВА 19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ
Статья 117. Специальные жилые помещения
1. К специальным жилым помещениям относятся жилые помещения:
в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в том числе в домах сопровождаемого проживания;
в детских домах семейного типа;
в детских интернатных учреждениях;
в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности;
в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо;
в административных и общественных зданиях Государственного комитета судебных экспертиз;
маневренного фонда;
предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения;
расположенные на территории иностранных государств и находящиеся в оперативном управлении дипломатических представительств или консульских учреждений Республики Беларусь;
предназначенные для временного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства, ходатайствующих о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, и иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца, дополнительная или временная защита в Республике Беларусь;
в иных случаях, определенных законодательными актами.
2. Незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда включаются в состав специальных жилых помещений и исключаются из этого состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа на основании ходатайств государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся эти жилые помещения, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
3. Специальные жилые помещения не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Статья 118. Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими
1. Специальные жилые помещения (за исключением специальных жилых помещений в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях, а также специальных жилых помещений, указанных в пунктах 4-8 настоящей статьи) предоставляются по решению местного исполнительного и распорядительного органа, принимаемому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
2. Специальные жилые помещения в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, предоставляются структурными подразделениями по труду, занятости и социальной защите местных исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, для проживания граждан, которым оказываются социальные услуги.
3. Специальные жилые помещения в детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях предоставляются структурными подразделениями образования, спорта и туризма местных исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
4. Специальные жилые помещения в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности предоставляются органами государственной безопасности в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
5. Специальные жилые помещения, расположенные на территории иностранных государств и находящиеся в оперативном управлении дипломатических представительств или консульских учреждений Республики Беларусь, предоставляются Министерством иностранных дел в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
6. Специальные жилые помещения в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо, предоставляются органами и подразделениями по чрезвычайным ситуациям в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
7. Специальные жилые помещения в административных и общественных зданиях Государственного комитета судебных экспертиз предоставляются Государственным комитетом судебных экспертиз в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
8. Специальные жилые помещения, предназначенные для временного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства, ходатайствующих о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, и иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца, дополнительная или временная защита в Республике Беларусь, предоставляются органами внутренних дел в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
9. Право владения и пользования специальным жилым помещением возникает у гражданина на основании договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда (за исключением специальных жилых помещений в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание (кроме домов сопровождаемого проживания), детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях).
Договор найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда является срочным и подлежит прекращению (расторжению) в связи с утратой оснований для проживания в специальном жилом помещении.
В договоре найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специальным жилым помещением.
10. Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям, особенности и основания предоставления специальных жилых помещений, отнесенных к определенной категории специальных жилых помещений, владения и пользования ими, основные права и обязанности сторон по договору найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда определяются Советом Министров Республики Беларусь, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
ГЛАВА 20
РЕГУЛИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ С УЧАСТИЕМ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Статья 119. Учет военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Учет военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту прохождения военной службы (службы) в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства государственными органами и организациями, в которых предусмотрена военная служба, а также организациями, входящими в их систему или подчиненными им.
Государственные органы и организации, в которых предусмотрена военная служба, для осуществления учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяют, какие должностные лица принимают решения о принятии военнослужащих на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и какие документы такими должностными лицами при этом оформляются. Форма таких решений устанавливается государственными органами и организациями, в которых предусмотрена военная служба.
2. Военнослужащие принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы (службы) в порядке, установленном настоящим Кодексом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой и иными законодательными актами, самостоятельно, а также по их желанию совместно с иными гражданами, отнесенными к членам семьи этих военнослужащих в соответствии с пунктом 63 статьи 1 настоящего Кодекса.
Военнослужащие принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий также по месту жительства в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными законодательными актами.
3. Военнослужащие (за исключением офицеров по призыву, военнослужащих срочной военной службы, резервистов, курсантов военных учебных заведений, курсантов учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям для воинских формирований, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля) признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы (службы) по основаниям, предусмотренным статьей 36 настоящего Кодекса и иными законодательными актами.
4. При назначении военнослужащих (за исключением офицеров по призыву, военнослужащих срочной военной службы, резервистов, курсантов военных учебных заведений, курсантов учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям для воинских формирований, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля), состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на должности в другие государственные органы и организации, в которых предусмотрена военная служба, а также в организации, входящие в их систему или подчиненные им, они принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту прохождения военной службы (службы) со времени принятия их на учет по прежнему месту прохождения военной службы (службы) при условии сохранения у военнослужащих оснований для состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по предыдущему месту прохождения военной службы (службы) до момента их перевода к новому месту прохождения военной службы (службы). При этом военнослужащие не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту прохождения военной службы (службы) при наличии у военнослужащего и (или) членов его семьи, с которыми он состоял на учете нуждающихся по предыдущему месту прохождения военной службы (службы) и (или) с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту прохождения военной службы (службы), в собственности жилого помещения (жилых помещений) по новому месту прохождения военной службы (службы), обеспеченность общей площадью в котором (которых) превышает нормы, установленные по данному населенному пункту на первоначальную дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также в случаях, предусмотренных подпунктом 1.3 пункта 1 статьи 37 настоящего Кодекса.
Рапорт о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту прохождения военной службы (службы) должен быть подан в течение шести месяцев с даты прибытия к новому месту прохождения военной службы (службы). При подаче рапорта по истечении указанного срока военнослужащий принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты подачи рапорта о принятии на такой учет.
Статья 120. Документы, необходимые для принятия военнослужащих на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы (службы)
1. Военнослужащие считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы (службы) с даты подачи заявления в порядке, установленном государственным органом и организацией, в которых предусмотрена военная служба.
2. Документы, необходимые для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотренные статьей 40 настоящего Кодекса, запрашиваются и прилагаются к заявлению в порядке, установленном законодательством.
Статья 121. Сохранение за военнослужащими и членами их семей права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы (службы) сохраняется:
1.1. за военнослужащими, избранными на выборные должности в государственные органы, а также назначенными Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь на должности в государственные органы, в которых не предусмотрена военная служба (служба), - на период работы в этих государственных органах;
1.2. за гражданами, уволенными с военной службы (службы):
по возрасту;
с правом на пенсию;
по причине утраты трудоспособности, наступившей в результате увечья, профессионального заболевания либо иного повреждения здоровья, связанных с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
в связи с организационно-штатными мероприятиями, - до даты трудоустройства в другую организацию;
1.3. за членами семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в связи с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), состоявшими вместе с ним на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если не отпали основания состоять на таком учете;
