|
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
|
| Обзор судебной практики Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 9 августа 2007 г. № 04-08/155/2 Судебная практика рассмотрения споров, связанных с применением земельного законодательства |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
| ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Обзор судебной практики Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 9 августа 2007 г. № 04-08/155/2
Судебная практика рассмотрения споров, связанных с применением земельного законодательства
В соответствии с подпунктом 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 года № 58 «О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков» (далее - Указ № 58), если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев со дня получения свидетельства о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него не приступили к занятию данного участка, исполнительный комитет может принять решение о расторжении договора аренды земельного участка, если право расторжения договора в одностороннем порядке предусмотрено договором.
Решением хозяйственного суда удовлетворены требования индивидуального предпринимателя о признании недействительным решения исполнительного комитета, согласно которому земельный участок, переданный в аренду для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, подлежит изъятию, а договор аренды признается утратившим силу.
Решение об изъятии земельного участка было принято в соответствии со статьей 48, пунктом 4 статьи 49, пунктом 1 статьи 65 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее - Кодекс о земле) в связи с тем, что строительство комплекса с момента предоставления земельного участка не велось. Это подтверждалось актом проверки соблюдения земельного законодательства и других вопросов финансово-хозяйственной деятельности, составленным органом Комитета государственного контроля.
Основанием удовлетворения заявленных требований послужило следующее.
Согласно статье 49 Кодекса о земле право пользования земельным участком прекращается в случае его использования не по назначению.
В соответствии с подпунктом 1.5 пункта 1 Указа № 58, если юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев со дня получения свидетельства о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него не приступили к занятию данного участка (не начали строительство или освоение), исполнительный комитет в соответствии со своей компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков принимает решение о расторжении договора аренды земельного участка, если право расторжения договора в одностороннем порядке предусмотрено договором, либо подает в суд заявление о расторжении договора аренды. После вынесения решения суда о расторжении такого договора и государственной регистрации прекращения у этих лиц права аренды земельного участка исполнительный комитет решает вопрос о дальнейшем его использовании.
В договоре аренды земли стороны определили, что изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по согласованию сторон.
