Статья дополнена пунктом 4 в соответствии с Законом РК от 05.07.11 г. № 452-IV (введено в действие по истечении трех месяцев после первого официального опубликования)
4. Порядок приемки, а также форма акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно утверждаются Правительством Республики Казахстан.
Статья 75. Объекты, принимаемые в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями
1. Приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями подлежат все объекты, строящиеся (построенные) за счет государственных инвестиций либо с их участием.
2. Независимо от источников финансирования приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями также подлежат:
В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.)
1) отдельно стоящие объекты гражданского (общественного) и коммунального назначения, относящиеся к технически сложным объектам. Отдельно стоящие технически несложные объекты, финансируемые без участия государственных инвестиций, принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном статьей 76 настоящего Закона;
2) объекты производственного назначения, за исключением предприятий малого бизнеса (индивидуального предпринимательства);
3) многоквартирные жилые дома (здания);
4) автомобильные и железные дороги;
5) мосты, путепроводы, тоннели, продуктопроводы и линии электропередачи с инженерными сооружениями;
6) объекты космической связи;
7) объекты энергетики, включая атомную энергетику;
8) объекты водохозяйственного, ирригационного и (или) гидротехнического назначения;
9) объекты жилого назначения (жилые и подсобные помещения) на железнодорожных и автомобильных разъездах, в заповедниках, заказниках, рыбопитомниках, лесных, охотничьих и других угодьях.
В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.)
3. Объекты, строящиеся (построенные) без участия государственных инвестиций, но затрагивающие государственные и общественные интересы, подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями.
Указанное условие устанавливается местными исполнительными органами районов (городов) при выдаче заказчику (застройщику) архитектурно-планировочного задания и должно быть зафиксировано в этом задании, а также в разрешении на производство строительно-монтажных работ.
Статья 76. Объекты, принимаемые в эксплуатацию приемочными комиссиями
1. Приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями подлежат объекты, строящиеся (построенные) без участия государственных инвестиций, за исключением объектов, на которые распространяются нормы, предусмотренные статьями 74 и 75 настоящего Закона.
Категории объектов, указанных в подпунктах 1) и 2) пункта 2 статьи 75 настоящего Закона, устанавливаются Правительством Республики Казахстан в зависимости от годового объема выпускаемой продукции или оказываемых услуг.
2. Объекты, финансируемые без участия государственных инвестиций, также подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями, если они:
1) связаны с перепрофилированием (изменением функционального назначения) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях;
2) связаны с реконструкцией (перепланировкой, переоборудованием) помещений (частей здания), требующей изменения несущих и (или) ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования;
3) при строительстве и (или) эксплуатации затрагивают интересы других собственников;
4) Исключен в соответствии с Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
5) строятся (построены) в районах повышенной сейсмической опасности либо с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) или геотехническими условиями, а также в иных зонах особого регулирования;
6) связаны с производственными процессами, имеющими потенциальную опасность для людей и окружающей среды.
Указанные ограничения устанавливаются местными исполнительными органами при выдаче заказчику (застройщику) архитектурно-планировочного задания и должны быть зафиксированы в этом задании, а также в разрешении на производство строительно-монтажных работ.
Статья 77. Приемочная и рабочая комиссии
1. Приемочная и рабочая комиссии назначаются решением заказчика и создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения от генерального подрядчика о готовности объекта к процедуре приемки в эксплуатацию.
Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 05.07.11 г. № 452-IV (введены в действие по истечении трех месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
2. Полномочия, обязанности, обязательный состав, порядок приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями, а также необходимые для этого формы заключения и акта комиссий утверждаются Правительством Республики Казахстан.
3. Затраты, произведенные в процессе работы приемочной и рабочей комиссий, включая повторную приемку, возмещаются заказчиком.
Статья 78. Государственная приемочная комиссия
1. Государственная приемочная комиссия - временный или постоянный коллегиальный орган, принимающий построенный объект в эксплуатацию.
Состав постоянной государственной приемочной комиссии изменяется по мере необходимости органом государственного управления, назначившим комиссию.
2. В зависимости от значимости или стоимости строительства принимаемого в эксплуатацию объекта государственная приемочная комиссия назначается:
1) Правительством Республики Казахстан по представлению центральных исполнительных органов или акимов областей (городов республиканского значения, столицы);
2) центральными исполнительными органами Республики Казахстан;
3) акимами областей (городов республиканского значения, столицы);
4) акимами районов (городов областного значения).
3. Государственные приемочные комиссии назначаются заблаговременно:
1) при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения - не позднее чем за три месяца до намеченного срока начала работы комиссии;
2) при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения - не позднее чем за тридцать календарных дней до намеченного срока начала работы комиссии.
При этом устанавливается дата начала и окончания работы комиссии по данному объекту.
4. В обязанности государственной приемочной комиссии входят:
В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар ред.)
1) установление исполнения выявленных рабочей комиссией недоделок, отклонений от проекта, строительных норм и правил;
2) оценка прогрессивности архитектурно-строительных, инженерных и технологических решений, а также объекта в целом;
В подпункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 13.01.12 г. № 542-IV (см. стар ред.)
3) установление соответствия вводимой в действие проектной мощности (вместимости) объекта (комплекса);
4) проведение в необходимых случаях контрольного опробования и испытаний технологического оборудования и инженерных систем;
5) представление в инстанцию, назначившую комиссию, мотивированного заключения о непригодности к эксплуатации объекта с предложениями по привлечению в установленном законодательством порядке к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение проектно-изыскательских и (или) строительно-монтажных работ. При этом копии заключения должны быть направлены заказчику (застройщику) и генеральному подрядчику.
5. Факт приемки построенного объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией оформляется актом единой формы, установленной Правительством Республики Казахстан.
Пункт 6 изложен в редакции Закона РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
6. Акт приемки объекта в эксплуатацию подписывается всеми членами государственной приемочной комиссии.
При наличии у члена государственной приемочной комиссии особого мнения по приемке объекта в эксплуатацию акт им не подписывается и особое мнение представляется в письменном виде председателю комиссии.
Особое мнение должно быть рассмотрено государственной приемочной комиссией с участием члена комиссии, представившего мнение, и представителя государственного органа управления, назначившего комиссию, до подписания акта приемки.
7. При приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения в состав государственной приемочной комиссии включаются:
1) ответственный представитель государственного органа управления, назначившего комиссию, назначаемый председателем комиссии;
2) представитель генеральной проектной организации, назначаемый заместителем председателя комиссии;
В подпункт 3 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 09.01.07 г. № 213-III (см. стар. ред.); от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.); от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
3) представители заказчика (инвестора, застройщика), эксплуатационных организаций (предприятий, учреждений), генерального подрядчика, местных исполнительных органов, государственной архитектурно-строительной инспекции, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной противопожарной службы, уполномоченного государственного органа в области охраны окружающей среды.
8. Исключен в соответствии с Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
9. При приемке объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения в состав государственной приемочной комиссии включаются:
1) ответственный представитель местных исполнительных органов, назначаемый председателем комиссии;
2) государственный строительный инспектор, назначаемый заместителем председателя комиссии;
В подпункт 3 внесены изменения в соответствии с Законами РК от 13.04.05 г. № 40-III (см. стар. ред.); от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.); от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
3) представители заказчика (инвестора, застройщика), эксплуатационных организаций (предприятий, учреждений), генерального подрядчика, генеральной проектной организации (включая авторов проекта), государственной противопожарной службы и государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
10. Исключен в соответствии с Законом РК от 15.07.11 г. № 461-IV (введен в действие по истечении шести месяцев после его первого официального опубликования) (см. стар. ред.)
11. Затраты, произведенные в процессе работы государственной приемочной комиссии, включая повторную приемку, возмещаются заказчиком.
Статья 79. Ответственность участников сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов
Участники сдачи и приемки в эксплуатацию построенных объектов, включая заказчиков (инвесторов, застройщиков), ответственных исполнителей подряда на изыскательские, проектные, строительно-монтажные работы, изготовителей и поставщиков строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также службы оперативного надзора за ходом строительства и монтажа оборудования, члены государственной приемочной или приемочной и рабочей комиссий, другие участники несут установленную законодательными актами Республики Казахстан ответственность за угрозу жизни или здоровью граждан, а также ущерб (вред) государственным, общественным или частным интересам, нанесенный вследствие допущенных нарушений либо отклонений от обязательных нормативных требований (условий, ограничений).
| Президент Республики Казахстан | Н. НАЗАРБАЕВ |
