Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
Земельный налог (Ускенбаева Г.Т., CIPA, сертифицированный налоговый консультант, директор ОсОО «Аудит плюс») |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
![](https://s.continent-online.com/images/warning.png) | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
![](https://s.continent-online.com/images/warning.png) | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Стоимость услуги - тенге с учетом комиссии. << Назад
Земельный налог
В нашей стране налогообложению подлежат доходы и имущество налогоплательщиков. В зависимости от благосостояния страны мировая практика налогообложения варьируется в части того, какое имущество и какие доходы облагаются налогами, но в отношении земельного налога сложившаяся мировая практика такова, что практически во всех странах мира существует данный налог.
Налоговый кодекс при определении объекта налогообложения руководствуется классификацией земель, определенной в Земельном кодексе Кыргызской Республики, принятом 2 июня 1999 года с изменениями и дополнениями.
Земельному налогу посвящен 14 раздел Налогового кодекса статьи с 334 по 344. Если говорить о земельном налоге, о его налоговой отчетности, объектах и субъектах налогообложения - то это наиболее простой и понятный налог. Но, все же, в практическом применении положений Налогового кодекса у бухгалтеров возникают различные вопросы.
Если проанализировать наиболее частые вопросы, связанные с земельным налогом, то они сводятся к следующим группам вопросов:
1. Вопросы, связанные с определением плательщиков земельного налога в населенных пунктах при отсутствии правоустанавливающих документов на землю;
2. Вопросы, связанные с применением коэффициентов (зонального, коммерческого использования и т.д.);
3. Различные процедурные вопросы.
Давайте попробуем найти ответы на данные группы вопросов в Налоговом кодексе.
Определение плательщика земельного налога
Статья 334 определяет нам кто является плательщиком земельного налога. Так как земельный налог - это налог, связанный с имуществом/собственностью налогоплательщика, то естественно в первую очередь плательщиком земельного налога является собственник земли, т.е. юридическое или физическое лицо, права которого на землю подтверждены соответствующими документами.
Рассмотрим случай, когда правоустанавливающих документов нет, а юридическое или физическое лицо фактически использует определенный земельный участок. Такие случаи предусмотрены в Налоговом кодексе, в статье 334 часть 3 говорится, что земельный налог платит пользователь земельного участка. Усложним пример: в многоэтажном здании помимо квартир находятся офисные помещения, у владельцев (и жилых и офисных помещений) нет правоустанавливающих документов на землю, кто и в каком размере платит земельный налог? Определенный ответ на этот вопрос дает вторая часть вышеуказанной статьи: «По земельному участку, находящемуся в общей собственности или пользовании нескольких лиц, налогоплательщиком земельного налога является каждое из этих лиц в долях, установленных правоудостоверяющим документом либо определенным соглашением сторон». Но здесь предполагается, что в случае отсутствия правоустанавливающих документов есть некое соглашение сторон и ничего не сказано, что делать, когда нет и соглашения.