|
Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
|
| Учет залога и имущества, перешедшего в собственность, в кредитных организациях (Арамян И.А., директор аудиторской компании ОсОО «БНК Бюро налоговых консультантов» ) |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
| ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Учет залога и имущества, перешедшего в собственность, в кредитных организациях
1. Учет залога
Залог - это форма обеспечения выданного кредита. В силу залога кредитная организация имеет право в случае невозврата кредита или ненадлежащего исполнения условий кредитного договора заемщиком получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества. Хороший качественный залог снижает риск потери выданных денежных средств при наличии проблем у заемщика. Наличие залога и его качество должны учитываться при классификации кредита в целях определения обесценения финансового актива. Таким образом, залог является важнейшим инструментом управления кредитным риском.
При получении залога в качестве обеспечения кредита следует рассмотреть ряд вопросов, связанных с видом и стоимостью залога, для того чтобы оценить возможность покрытия не только основной суммы кредита, но и процентов по кредиту.
Анализ заложенного имущества можно осуществить по ниже представленному плану (табл. 1).
Таблица 1.
№ п\п | Характеристики залога | Анализ заложенного имущества |
1 | Вид залога | Рассмотреть срок его полезной службы, особенно в отношении запасов, товаров, сырья и готовой продукции. |
2 | Ликвидность | Провести анализ спроса на рынке и возможности реализации залога. |
3 | Стабильность цен | Рассмотреть вопрос об установлении маржи стоимости залога. |
4 | Возможность точной оценки | Рассмотреть стоимость ликвидации. |
5 | Нормативные требования | Проконсультироваться у юриста в целях получения необходимых рекомендаций, особенно по вопросам, связанным с недвижимостью. |
6 | Простота контроля | Периодически рассматривать затраты и возможные проблемы, связанные с оценкой. |
Залог не является активом кредитной организации, так как право собственности на предмет залога находится у заемщика. Заемщик, как правило, может использовать его в своей экономической деятельности, и все будущие выгоды, связанные с этим имуществом, поступают заемщику. Залог, таким образом, остается активом заемщика, выступающего залогодателем, а кредитная организация в этом случае является залогодержателем. Отсутствие права собственности на залог не позволяет вести учет заложенного имущества в балансе кредитора, но, тем не менее, кредитной организации следует обеспечить внесистемный (внебалансовый) учет заложенного имущества.
Внесистемный учет не подразумевает бухгалтерских записей в балансе, а представляет собой сбор подробной информации, как в денежном выражении, так и в описательном виде относительно имущества, полученного залогодержателем. Учет ведется в электронном виде, а возможно и ручное ведение учета, например, в Книге регистрации заложенного имущества или в инвентаризационных карточках, открытых на каждый вид заложенного имущества, с самым подробным его описанием и описью всех технических документов. Обеспечивать данный учет является функцией кредитного подразделения или специалиста по залогам, если структура организации предполагает такую штатную единицу.
