Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!
|
|
Получить полный доступ к документу
|
|
|
|
|
Досье на проект Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам рынка арендного жилья и приватизации жилья» (октябрь 2009 года) (утратил силу) |
Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль.
Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
![](https://s.continent-online.com/images/warning.png) | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна |
![](https://s.continent-online.com/images/warning.png) | ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна |
Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.
Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:
Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с
условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.
Стоимость услуги - тенге с учетом комиссии. << Назад
Досье на проект Закона Республики Казахстан
«О внесении изменений и дополнений в некоторые
законодательные акты Республики Казахстан
по вопросам рынка арендного жилья и приватизации жилья»
(октябрь 2009 года)
Мажилис Парламента
Республики Казахстан
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту Закона Республики Казахстан
«О внесении изменений и дополнений в некоторые
законодательные акты Республики Казахстан
по вопросам рынка арендного жилья и приватизации жилья»
В Послании Президента Республики Казахстан Н.А.Назарбаева народу Казахстана от 6 февраля 2008 года «Повышение благосостояния граждан Казахстана - главная цель государственной политики» одним из наиболее важных жизненных приоритетов государства признается доступность и качество жилья для граждан.
Посланием Президента народу Казахстана от 28 февраля 2007 года «Новый Казахстан в новом мире» определено: «Перед Правительством и министерствами стоит важная задача по созданию реального, конкурентного и прозрачного рынка недвижимости в стране. Административные и законодательные требования в сфере операций с недвижимостью нужно сделать проще и понятнее».
В настоящее время жилищное законодательство Республики Казахстан предусматривает различные правовые формы, в рамках которых может быть удовлетворена потребность граждан в жилье, в том числе путем приобретения права собственности, права пользования (права проживания).
Одним из наиболее распространенных источников (способов) приобретения права собственности на жилище в Казахстане является ипотечное кредитование. Вместе с тем, по объективным причинам ипотечные кредиты доступны не всем категориям граждан и экономически невыгодны, поскольку налагают на заемщиков, как правило, долгосрочные обязательства по возврату кредитов, предоставленных при достаточно высоких ставках по кредиту.
При этом, для приобретения права собственности на жилище, как на первичном, так и вторичном рынках, а также в рамках долевого участия в жилищном строительстве, как правило, необходимо внести полную стоимость жилища.
Учитывая изложенное, одним из перспективных альтернативных направлений обеспечения доступности жилья и удовлетворения потребности граждан в жилье является использование и совершенствование механизма арендных отношений.
Как показывает опыт стран с развитой рыночной экономикой, аренда жилья является одной из наиболее популярных форм удовлетворения жилищных потребностей, что объясняется не только высокими ценами на жилище, но и высокой миграционной активностью населения.
Первые шаги по развитию арендного сектора жилья было сделано принятием Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросу развития арендного сектора жилья».
Основой данного законопроекта является аренда жилищ в частном жилищном фонде, предусматривающая переход права собственности на жилище к нанимателю.