4. Поручительство прекращается по истечении срока поручительства, установленного договором поручительства. Если такой срок не установлен, поручительство прекращается в случае выполнения основного обязательства в полном объеме или если кредитор в течение трех лет со дня наступления срока (срока) выполнения основного обязательства не предъявит иска к поручителю. если срок (период) выполнения основного обязательства не установлен или установлен моментом предъявления требования, поручительство прекращается, если кредитор в течение трех лет со дня заключения договора поручительства н предъявит иска к поручителю. Для обязательств, выполнение которых осуществляется частями, срок поручительства исчисляется отдельно по каждой частью обязательства, начиная со дня окончания срока или наступления срока исполнения соответствующей части такого обязательства.
5. Ликвидация должника - юридического лица не прекращает поручительство, если ко дню внесения в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований записи о прекращении должника - юридического лица кредитор обратился в суд с иском к поручителю в связи с нарушением таким должником обязательства.
4. Гарантия
Статья 560. Понятие гарантии
1. По гарантии банк, иное финансовое учреждение (гарант) гарантирует перед кредитором (бенефициаром) выполнение должником (принципалом) своей обязанности.
Гарант отвечает перед кредитором за нарушение обязательства должником.
Статья 561. Срок действия гарантии
1. Гарантия действует в течение срока, на который она выдана.
2. Гарантия является действующей со дня ее выдачи, если в ней не установлено иное.
3. Гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не установлено иное.
Статья 562. Независимость гарантии от основного обязательства
1. Обязательство гаранта перед кредитором не зависит от основного обязательства (его прекращения или недействительности), в частности и тогда, когда в гарантии имеется ссылка на основное обязательство.
Статья 563. Правовые последствия нарушения должником обязательства, обеспеченного гарантией
1. При нарушении должником обязательства, обеспеченного гарантией, гарант обязан уплатить кредитору денежную сумму в соответствии с условиями гарантии.
2. Требование кредитора к гаранту об уплате денежной суммы в соответствии с выданной им гарантией предъявляется в письменной форме. К требованию прилагаются документы, указанные в гарантии.
3. В требовании к гаранту или в приложенных к нему документах кредитор должен указать, в чем заключается нарушение должником основного обязательства, обеспеченного гарантией.
4. Кредитор может предъявить требование к гаранту в пределах срока, установленного в гарантии, на который она выдана.
5. Кредитор не может передавать другому лицу право требования к гаранту, если иное не установлено гарантией.
Статья 564. Обязанности гаранта при рассмотрении требования кредитора
1. После получения требования кредитора гарант должен незамедлительно уведомить об этом должника и передать ему копии требования вместе с приложенными к нему документами.
2. Гарант должен рассмотреть требование кредитора вместе с приложенными к нему документами в установленный в гарантии срок, а в случае его отсутствия - в разумный срок и установить соответствие требования и приложенных к нему документов условиям гарантии.
Статья 565. Право гаранта на отказ в удовлетворении требования кредитора
1. Гарант имеет право отказаться от удовлетворения требования кредитора, если требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии или если они представлены гаранту по истечении срока действия гарантии.
2. Гарант должен незамедлительно уведомить кредитора об отказе от удовлетворения его требования.
3. Если гарант после предъявления ему требования кредитора узнал о недействительности основного обязательства или о его прекращении, он должен незамедлительно уведомить об этом кредитора и должника.
Повторное требование кредитора, полученное гарантом после такого уведомления, подлежит удовлетворению.
Статья 566. Обязанность гаранта
1. Обязанность гаранта перед кредитором ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.
В случае нарушения гарантом своей обязанности его ответственность перед кредитором не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если иное не установлено в гарантии.
Статья 567. Оплата услуг гаранта
1. Гарант имеет право на оплату услуг, оказанных им должнику.
Статья 568. Прекращение гарантии
1. Обязательство гаранта перед кредитором прекращается при:
1) уплате кредитору суммы, на которую выдана гарантия;
2) истечении срока действия гарантии;
3) отказе кредитора от своих прав по гарантии путем возвращения ее гаранту или путем подачи гаранту письменного заявления об освобождении его от обязанностей по гарантии.
2. Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен незамедлительно уведомить об этом должника.
Статья 569. Право гаранта на обратное требование к должнику
1. Гарант имеет право на обратное требование (регресс) к должнику в пределах суммы, уплаченной им по гарантии кредитору, если иное не установлено договором между гарантом и должником.
2. Гарант не имеет права на обратное требование (регресс) к должнику в случае, если сумма, уплаченная гарантом кредитору, не соответствует условиям гарантии, если иное не установлено договором между гарантом и должником.
5. Задаток
Статья 570. Понятие задатка
1. Задатком является денежная сумма или движимое имущество, выдаваемая кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения.
2. Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом.
Статья 571. Правовые последствия нарушения или прекращения обязательства, обеспеченного задатком
1. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора.
Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости.
2. Сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором.
3. При прекращении обязательства до начала его выполнения или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возврату.
6. Залог
Статья 572. Понятие залога
1. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, а также в других случаях, установленных законом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если иное не установлено законом (право залога).
Статья 573. Обеспечение будущего требования
1. Залогом может быть обеспечено требование, которое может возникнуть в будущем.
Статья 574. Основания возникновения залога
1. Залог возникает на основании договора, закона или решения суда.
2. К залогу, возникающему на основании закона, применяются положения настоящего Кодекса по залогу, возникающему на основании договора, если иное не установлено законом.
Статья 575. Отдельные виды залогов
1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, остающегося во владении залогодателя или третьего лица, а также залог объекта незавершенного строительства, будущего объекта недвижимости. Делимый объект незавершенного строительства может быть передан в ипотеку только в случаях, определенных законом.
2. Закладом является залог движимого имущества, которое передается во владение залогодержателя или по его приказу - во владение третьему лицу.
3. Правила об ипотеке земли и других отдельных видах залогов устанавливаются законом.
Статья 576. Предмет залога
1. Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание.
2. Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель приобретет и / или может приобрести после возникновения залога (будущий урожай, приплод скота и т. п.).
3. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не установлено договором. Право залога распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования заложенного имущества, в случаях, установленных договором.
4. Предметом залога не могут быть:
культурные ценности, являющиеся объектами права государственной или коммунальной собственности и занесенные или подлежащие занесению в Государственный реестр национального культурного достояния;
памятники культурного наследия, занесенные в Перечень памятников культурного наследия, которые не подлежат приватизации.
5. Предметом залога не могут быть требования, которые имеют личный характер, а также другие требования, залог которых запрещен законом.
6. Предмет залога остается у залогодателя, если иное не установлено договором или законом.
7. Залог отдельных видов имущества может быть запрещен или ограничен законом.
Статья 577. Нотариальное удостоверение договора залога и регистрация залога
1. Если предметом залога есть недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости, а также в других случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению, кроме случаев, установленных законом.
2. Залог недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства, будущего объекта недвижимости подлежит государственной регистрации в случаях и порядке, установленных законом.
3. Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя с внесением записи в Государственный реестр отягощений движимого имущества.
4. Моментом регистрации залога движимого имущества есть дата и время внесения соответствующей записи в Государственный реестр обременений движимого имущества.
Статья 578. Залог имущества, находящегося в совместной собственности
1. Имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передано в залог лишь с согласия всех совладельцев.
Статья 579. Замена предмета залога
1. Предмет залога может быть заменен лишь с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором или законом.
Статья 580. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога
1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не установлено договором или законом.
2. В случае случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить равноценный предмет или, если это возможно, восстановить уничтоженный или поврежденный предмет залога.
Статья 581. Страхование предмета залога
1. Если предмет залога не подлежит страхованию, он может быть застрахован по соглашению сторон на согласованную сумму, если иное не предусмотрено законом.
В случае наступления страхового случая предметом залога становится право требования к страховщику.
Статья 582. Оценка предмета залога
1. Оценка предмета залога осуществляется в случаях, установленных договором или законом.
2. Оценка предмета залога осуществляется залогодателем вместе с залогодержателем в соответствии с обычными ценами, сложившимися на момент возникновения права залога, если иной порядок оценки предмета залога не установлен договором или законом.
Статья 583. Стороны в договоре залога
1. Залогодателем может быть должник или третье лицо (имущественный поручитель).
2. Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, а также лицо, которому собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право с правом их залога.
3. Залог права на чужую вещь осуществляется с согласия собственника этой вещи, если для отчуждения этого права в соответствии с договором или законом необходимо согласие собственника.
Статья 584. Содержание договора залога
1. В договоре залога определяются существо, размер и срок (дата) исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и (или) ссылка на договор или иной сделка, которым установлено основное обязательство, дается описание предмета залога, а также определяются другие условия, согласованные сторонами договора.
2. Описание предмета залога в договоре залога может быть представлено в общей форме (указание на вид заложенного имущества и т. п.).
Статья 585. Момент возникновения права залога
1. Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случаях, когда договор подлежит нотариальному удостоверению, - с момента его нотариального удостоверения кроме случаев, установленных законом.
2. Если предмет залога в соответствии с договором или законом должен находиться во владении залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога. Если такая передача была осуществлена до заключения договора залога, право залога возникает с момента его заключения.
Статья 586. Пользование и распоряжение предметом залога
1. Залогодатель имеет право пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не установлено договором и если это вытекает из существа залога.
2. Залогодатель имеет право отчуждать предмет залога, передавать его в пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором или законом.
3. Залогодатель имеет право завещать заложенное имущество. Сделка, ограничивающая право залогодателя завещать заставленное имущество, является ничтожной.
4. Залогодержатель имеет право пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, установленных договором. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы.
Статья 587. Обязанности владельца предмета залога
1. Лицо, владеющее предметом залога, обязано, если иное не установлено договором:
1) принимать меры, необходимые для сохранности предмета залога;
2) содержать предмет залога надлежащим образом;
3) незамедлительно уведомлять другую сторону договора залога о возникновении угрозы уничтожения или повреждения предмета залога.
2. Залогодатель, владеющий предметом залога, в случае утраты, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан заменить или восстановить это имущество, если иное не установлено договором.
3. Залогодержатель, владеющий предметом залога, в случае утраты, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан возместить залогодателю причиненные убытки.
Статья 588. Последующий залог
1. Последующий залог уже заложенного имущества допускается, если иное не установлено предыдущим договором залога или законом.
2. Последующий залог имущества не прекращает право залога предыдущего залогодержателя.
3. Первый залогодержатель имеет преимущественное право перед последующими залогодержателями на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Требования последующих залогодержателей удовлетворяются в порядке очередности возникновения права залога, кроме случая, предусмотренного частью четвертой настоящей статьи.
4. Если предметом залога является движимое имущество, залогодержатель зарегистрированного залога имеет преимущественное право на удовлетворение требований по заложенному имуществу перед залогодержателями незарегистрированных залогов и залогов, зарегистрированных позднее.
5. Залогодатель незарегистрированного залога обязан представить каждому из залогодержателей информацию обо всех предыдущих залогах имущества в объеме, установленном статьей 584 настоящего Кодекса. Залогодатель обязан возместить убытки, возникшие у кого-либо из залогодержателей вследствие неисполнения им этой обязанности.
Статья 589. Правовые последствия невыполнения обязательства, обеспеченного залогом
1. При невыполнении обязательства, обеспеченного залогом, а также в других случаях, установленных законом, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога.
2. За счет предмета залога залогодержатель имеет право удовлетворить в полном объеме свое требование, определенное на момент фактического удовлетворения, включая уплату процентов, неустойки, возмещение убытков, причиненных нарушением обязательства, необходимых расходов на содержание заложенного имущества, а также расходов, понесенных в связи с предъявлением требования, если иное не установлено договором.
Статья 590. Обращение взыскания на предмет залога
1. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда, если иное не установлено договором или законом.
2. Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок (дату), если иное не установлено договором или законом.
3. При ликвидации юридического лица-залогодателя залогодержатель приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество независимо от наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом.
4. В случае одобрения судом в соответствии с законодательством о банкротстве плана санации или реструктуризации долгов должника по основному обязательству, если он отличается от залогодателя, залогодержатель, голосовал против принятия плана санации юридического лица или плана реструктуризации долгов должника - физического лица, приобретает право обращения взыскания на заложенное имущество независимо от наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом.
5. При частичном выполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, право обращения на предмет залога сохраняется в первоначальном объеме.
6. Если предметом залога являются две или более вещей (два или более прав), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) или на любую из вещей (прав) по выбору залогодержателя.
Если залогодержатель обратит взыскание на одну вещь (одно право), но его требование не будет удовлетворено в полном объеме, он сохраняет право залога на другие вещи (права), являющиеся предметом залога.
Статья 591. Реализация предмета залога
1. Реализация предмета залога, на который обращено взыскание, проводится путем его продажи с публичных торгов, если иное не установлено договором или законом. Порядок реализации предмета залога с публичных торгов устанавливается законом.
2. Начальная цена предмета залога для его продажи с публичных торгов определяется в порядке, установленном договором или законом. Если обращение взыскания осуществляется по решению суда, суд в своем решении может определить начальную цену предмета залога.
3. Если публичные торги объявлены не состоявшимися предмет залога может быть по соглашению залогодержателя и залогодателя передан в собственность залогодержателя по начальной цене, если иное не установлено договором или законом.
4. Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не покрывает требования залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из другого имущества должника в порядке очередности в соответствии со статьей 112 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором или законом.
Статья 592. Досрочное выполнение обязательства, обеспеченного залогом
1. Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обеспеченного залогом обязательства в случае:
1) передачи залогодателем предмета залога другому лицу без согласия залогодержателя, если получение такого согласия было необходимо;
2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога;
3) утраты предмета залога при обстоятельствах, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не заменил или не восстановил предмет залога.
2. Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обязательства, обеспеченного залогом, а если его требование не будет удовлетворено, - обратить взыскание на предмет залога:
1) в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге;
2) в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении предметом залога;
3) в других случаях, установленных законом или договором.
Статья 593. Прекращение права залога
1. Право залога прекращается при:
1) прекращении обязательства, обеспеченного залогом;
2) утрате предмета залога, если залогодатель не заменил предмет залога;
3) реализации предмета залога;
4) приобретении залогодержателем права собственности на предмет залога. Право залога прекращается также в других случаях, установленных законом.
2. При прекращении права залога на недвижимое имущество в государственный реестр вносятся соответствующие данные.
3. При прекращении права залога вследствие выполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого находилось заложенное имущество, обязан незамедлительно возвратить его залогодателю.
4. Прекращение основного обязательства вследствие ликвидации должника - юридического лица, выступающего должником в таком обязательстве, не прекращает права залога (ипотеки) на имущество, переданное в залог должником и / или имущественным поручителем такого должника, если залогодержатель к ликвидации должника - юридического лица реализовал свое право относительно обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) путем подачи иска или предъявлении требования.
7. Удержание
Статья 594. Право удержания
1. Кредитор, правомерно владеющий вещью, которая подлежит передаче должнику или лицу, указанному должником, в случае невыполнения им в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней расходов и других убытков имеет право удерживать ее у себя до выполнения должником обязательства.
2. Удержанием вещи могут обеспечиваться другие требования кредитора, если иное не установлено договором или законом.
3. Кредитор имеет право удерживать вещь у себя также в случае, если права на нее, возникшие после передачи вещи во владение кредитора, приобрело третье лицо.
4. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения удерживаемой вещи несет кредитор, если иное не установлено законом.
Статья 595. Обязанности кредитора, удерживающего вещь у себя
1. Кредитор, удерживающий вещь у себя, обязан незамедлительно уведомить об этом должника.
2. Кредитор отвечает за утрату, порчу или повреждение вещи, которую он удерживает у себя, если утрата, порча или повреждение произошли по его вине.
3. Кредитор не имеет права пользоваться вещью, которую он удерживает у себя.
Статья 596. Распоряжение вещью, которую удерживает кредитор
1. К кредитору, который удерживает у себя вещь должника, не переходит право собственности на нее.
2. Должник, вещь которого кредитор удерживает, имеет право распорядиться ею, уведомив приобретателя об удержании вещи и правах кредитора.
Статья 597. Удовлетворение требований за счет вещи, которую удерживает кредитор
1. Требования кредитора, удерживающего вещь у себя, удовлетворяются из ее стоимости в соответствии со статьей 591 настоящего Кодекса.
8. Доверительная собственность
Статья 597-1. Право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору
1. По договору об установлении доверительной собственности одна сторона (доверительный учредитель) передает имущество другой стороне (доверительному собственнику) на праве доверительной собственности для обеспечения обязательства должника по кредитному договору, договору займа.
2. Право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательств (далее - доверительная собственность) является разновидностью права собственности на имущество, по которому кредитор, получивший имущество в доверительную собственность (доверительный собственник), не имеет права самостоятельно отчуждать такое имущество, кроме как для обращения взыскания на него, а также выкупа его для общественных нужд в порядке, установленном законом.
3. С момента установления доверительной собственности право собственности лица, передала свое имущество в доверительную собственность, прекращается.
4. До предоставления кредита или займа, который обеспечивается передачей недвижимого имущества, объекта незавершенного строительства и будущего объекта недвижимости в доверительную собственность, кредитор обязан предложить должнику предоставления такого кредита, займа, возможность обеспечить выполнение этих обязательств иным образом. Условия кредитного договора, договора займа, что обеспечивается передачей имущества в доверительную собственность, могут отличаться от условий кредитного договора, договора займа, который обеспечивается в другой способ.
Статья 597-2. Объект доверительной собственности
1. Объектом доверительной собственности может быть имущество, которое может быть отчуждено и на которое может быть обращено взыскание.
2. Если законом не установлено иное, объектом доверительной собственности не могут быть корпоративные права. Объектом доверительной собственности не могут быть делимые объекты незавершенного строительства.
3. Режим доверительной собственности не распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования объекта доверительной собственности, если иное не указано в договоре об установлении доверительной собственности.
Статья 597-3. Возникновение доверительной собственности
1. Доверительная собственность возникает на основании договора, заключенного в письменной форме.
2. Доверительным основателем может быть должник по основному обязательству и / или иное лицо, передает свое имущество в доверительную собственность с целью обеспечения исполнения обязательств должника.
3. Доверительным собственником является кредитор по основному обязательству.
4. Договор об установлении доверительной собственности на недвижимое имущество, неделимый объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
5. Доверительная собственность на недвижимое имущество, неделимый объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости возникает с момента ее регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
6. Доверительная собственность на движимое имущество возникает с момента заключения договора об установлении доверительной собственности, если таким договором не установлено иное.
Статья 597-4. Пользование объектом доверительной собственности
1. Объектом доверительной собственности вправе пользоваться доверительный основатель (далее - пользователь). Пользователем также может быть другое лицо, определенное договором об установлении доверительной собственности. Если объектом доверительной собственности есть земельный участок, передача ее в пользование другим лицам осуществляется в порядке, определенном Земельным кодексом Украины.
2. Договор об установлении доверительной собственности может предусматривать право пользователя передавать объект доверительной собственности во временное пользование третьим лицам.
3. Пользователь, который не является доверительным собственником, теряет право пользования объектом доверительной собственности со дня получения им уведомления о принятии доверительным собственником решения об обращении взыскания на такой объект. Право пользования объектом доверительной собственности, который является жилым помещением, теряется в порядке, установленном статьей 597 - 9 настоящего Кодекса.
4. Доверительный собственник имеет право в любое время в течение срока действия доверительной собственности и при условии предварительного уведомления пользователя проверять наличие, состояние, условия хранения и использования объекта доверительной собственности. Договором может быть предусмотрено периодичность таких проверок, их продолжительность, обязательность предупреждения пользователя о проверке, а также другие условия осуществления проверки объекта доверительной собственности.
5. Периодичность проверок объекта доверительной собственности, является жилым помещением, не может превышать одного раза в месяц, а продолжительность одной проверки - двух часов.
Статья 597-5. Обязанности пользователя
1. Пользователь обязан воздерживаться от действий, которые выходят за пределы нормального износа объекта доверительной собственности и могут существенно снизить его стоимость или нанести другой вред.
2. Пользователь несет расходы на содержание объекта доверительной собственности, если иное не установлено договором.
3. Договором могут быть установлены иные обязанности пользователя.
Статья 597-6. Правовые последствия нарушения обязательства должником
1. В случае просрочки исполнения должником основного обязательства доверительный собственник вправе обратить взыскание на объект доверительной собственности при условии, что срок просрочки превышает 20 календарных дней. В случае просрочки должником выполнения части основного обязательства доверительный собственник вправе обратить взыскание на объект доверительной собственности, если просрочка исполнения должником основного обязательства длится более 30 календарных дней.
2. Договором, которым установлена доверительная собственность или на основании которого возникло основное обязательство, могут быть установлены иные основания, с наступлением которых у доверительного собственника возникает право обратить взыскание на объект доверительной собственности.
3. В случае нарушения должником обязательств, указанных в договоре об установлении доверительной собственности (кроме основного обязательства), доверительный собственник вправе принять решение о необходимости досрочного исполнения основного обязательства и сообщить о таком решении должника. Если должник не выполняет решение доверительного собственника о досрочном выполнении основного обязательства в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления (если иной срок не установлен договором), доверительный собственник вправе обратить взыскание на объект доверительной собственности.
4. В случае нарушения пользователем обязанностей по сохранению или пользования объектом доверительной собственности доверительный собственник может воспользоваться правами, определенными частью второй настоящей статьи, и / или принять меры для сохранения или страхования объекта доверительной собственности в своих интересах и за свой счет. Пользователь обязан по требованию доверительного собственника немедленно возместить последнему все расходы, понесенные в связи с принятием мер по сохранению и страхование объекта доверительной собственности.
Статья 597-7. Обязательное обращение взыскания на объект доверительной собственности
1. Если иное не предусмотрено договором об установлении доверительной собственности, доверительный собственник обязан обратить взыскание на объект доверительной собственности в случае наступлении одного из следующих обстоятельств:
1) государственной регистрации решения о прекращении юридического лица - должника по основному обязательству или доверительного собственника;
2) принятие судом решения о признании должника по основному обязательству или доверительного собственника банкротом и открытия ликвидационной процедуры;
3) смерти должника по основному обязательству, признания его недееспособным или умершим.
2. При обращении взыскания на объект доверительной собственности в случае, предусмотренном пунктом 3 части первой настоящей статьи, сообщения, которые в соответствии с настоящим Кодексом должны быть направлены доверительном основателю, направляются соответственно опекуну, наследникам доверительного основателя, исполнителю завещания или лицу, которое управляет наследством.
Статья 597-8. Порядок обращения взыскания на объект доверительной собственности
1. Если иное не определено договором об установлении доверительной собственности, обращение взыскания на объект доверительной собственности происходит путем его продажи доверительным собственником любому лицу-покупателю. Доверительный собственник обязан не позднее чем за 30 дней до заключения договора купли-продажи письменно уведомить должника, пользователя и доверительного учредителя о своем намерении заключить этот договор и минимальную цену продажи. В случае невыполнения указанного требования доверительный собственник обязан возместить таким лицам нанесенный ущерб.
2. В течение пятидневного срока со дня получения уведомления, указанного в части первой настоящей статьи, должник (пользователь, доверительный учредитель) вправе письменно сообщить доверительного собственника о своем намерении приобрести объект доверительной собственности и внести денежную сумму в размере минимальной цены продажи объекта доверительной собственности, сообщенной доверительным собственником, на депозит нотариуса. Со дня получения доверительным собственником указанного сообщения и внесения соответствующей денежной суммы на депозит нотариуса должник (пользователь, доверительный учредитель) приобретает преимущественное право на приобретение объекта доверительной собственности в доверительного собственника.
3. Цена продажи объекта доверительной собственности устанавливается доверительным собственником единолично и не может быть меньше минимальной цене, сообщенную должнику (пользователю, доверительном основателю).
4. Сумма превышения цены продажи объекта доверительной собственности над размером задолженности должника перед доверительным собственником уплачивается доверительным собственником доверительном основателю, если иное не предусмотрено договором об установлении права доверительной собственности.
5. Доверительный собственник, обратил взыскание на объект доверительной собственности, направляет доверительном основателю и должнику, если он не является доверительным основателем, отчет о распределении средств от продажи объекта доверительной собственности.
6. Договором об установлении доверительной собственности может быть предусмотрен иной порядок обращения взыскания на объект доверительной собственности, минимальная цена продажи такого объекта доверительным собственником или право доверительного собственника получить объект доверительной собственности в свою собственность (без ограничений на пользование и распоряжения) в счет исполнения обязательств должника.
7. За счет объекта доверительной собственности доверительный собственник вправе удовлетворить в полном объеме свое требование, размер которой определяется на момент фактического удовлетворения, включая уплату процентов, неустойки, возмещение убытков, причиненных нарушением обязательства, и необходимых затрат на содержание объекта доверительной собственности, если иное не установлено договором.
Статья 597-9. Особенности обращения взыскания на жилые помещения
1. После принятия решения об обращении взыскания на жилое помещение, являющееся объектом доверительной собственности, все жители такого помещения обязаны по письменному требованию доверительного собственника или лица, получившего право собственности на помещение от доверительного собственника, освободить жилое помещение в течение десяти дней со дня получения такого требования. Если жители не освобождают жилое помещение в установленный настоящим Кодексом или другой согласованный сторонами срок, их принудительное выселение осуществляется на основании решения суда.
