Кто в доме хозяин? (М. Сейд-Ахметов, юрист)

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!

Получить полный доступ к документу

	Вход для пользователей Войти Запомнить Зарегистрироваться Восстановить пароль		Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль. Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
			Контактный телефон: +7 (495) 972-24-02, email: info@continent-online.com

Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания

Я принимаю Условия обслуживания

Продолжить

ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна

ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна

Блок «Бизнес - справки» - это информация более чем о 40 000 организациях Казахстана (адреса, телефоны, реквизиты и т.д.), в которых представлены государственные органы и коммерческие предприятия Казахстана.

Доступ к блоку «Бизнес-Справки» вы можете получить следующими способами:

Перед отправкой SMS сообщения ознакомьтесь с условиями предоставления услуги. Внимание! Платежи принимаются только с номеров, оформленных на физ.лицо. Услуга доступна для абонентов Актив, Кселл и Билайн.

 Стоимость услуги -   тенге  с учетом комиссии. 

Для того, что бы получить pin-код для доступа к данному документу на нашем сайте, введите номер мобильного телефона в поле ниже:

Номер мобильного телефона:  

На номер телефона, который Вы указали выше пришла СМС с ПИН кодом. Введите его здесь:

PIN-код:  
Если PIN-код не пришел в течении 5 минут, проверьте правильность номера телефона и запросите его повторно:  

 

Если вы не получили SMS с pin-кодом, звоните в абонентскую службу компании "Wooppay" по телефонам
+7 7212 981090 круглосуточно 24/7, и в службу поддержки +7 7172 795004, +7 7273 441414.
По остальным вопросам обращайтесь в компанию "ИнфоТех&Сервис" по тел.: +7 (727) 222-21-01

<< Назад

Кто в доме хозяин? Опубликовано в газете "Ваше право" № 20 (123)
от 21 мая 1999 года

Законом от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях" ознаменована абсолютно новая эра в содержании извечного для населения квартирного вопроса. В нем закреплен ранее неведомый законодательству вид слияния собственности отдельных граждан - кондоминиум. Определение кондоминиума гласит: "Особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс (объект кондоминиума), при которой помещения находятся в раздельной (индивидуальной) собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве долевой собственности" (статья 2).

Определение кондоминиума представляет собой симбиоз определений, свойственных понятиям "собственность" и "объединение владельцев собственников в виде потребительских кооперативов".

В средствах массовой информации опубликовано много адресованных кооперативам собственников квартир статей, содержание которых свидетельствует об отсутствии проведения их авторами анализа содержащегося в законе определения "кооператив собственников квартир", которым признано "некоммерческое объединение собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме (домах), создаваемое с целью управления кондоминиума" (статья 2), и главы 7 "Управление объектом кондоминиума". Мнение о КСК является темой для отдельной статьи. Я лишь отмечу, что никто не уполномочил членов правлений ликвидированных незаконно волевым решением потребительских кооперативов собственников квартир и нежилых помещений в жилых домах продолжать деятельность от имени владельцев квартир в качестве уже формы управления кондоминиумами. Потому что ввиду ликвидации общественных формирований, в которых правления существовали в качестве исполнительного органа между общими собраниями членов, они также ликвидированы.

Но я считаю, что причиной возникновения противоречий в организации и деятельности КСК как раз являются: отсутствие регламентации создания кондоминиума; объявленный его правовой статус; правовая несовместимость между приданными разработчиками текста закона статусами кондоминиума и КСК. Год спустя после принятия закона издан приказ № 75 "Об утверждении Временной инструкции по регистрации объекта кондоминиума". Еще год спустя, в апреле 1999 года, то есть совсем недавно, Временная инструкция была опубликована в "Бюллетене нормативных правовых актов центральных исполнительных и иных государственных органов Республики Казахстан".