d) принять решение о реабилитации и модернизации старого здания или комплекса зданий, находящихся в архитектурной взаимозависимости, и систему финансирования, предложенную технической экспертизой;
e) получить разрешение на строительство;
f) заключить договор на разработку рабочего проекта для установленных решений;
g) выбрать исполнителя работ по реабилитации и модернизации соответствующего здания согласно положениям законодательства.
(2) В старых зданиях, в которых ведутся работы по снижению сейсмического риска, одновременно должны выполняться и работы по реабилитации и модернизации этих зданий и связанного оборудования.
(3) Эксплуатация старых зданий и связанного оборудования после реабилитации и модернизации осуществляется в соответствии с инструкциями по эксплуатации, разработанными проектировщиком и включенными в Технический паспорт сооружения.
Статья 300. Обеспечение деятельности по реабилитации и модернизации старых зданий
(1) Деятельность по реабилитации и модернизации старых зданий и связанного оборудования обеспечивается центральным отраслевым органом путем:
a) координации деятельности по разработке технических норм в области реабилитации и модернизации старых зданий;
b) обеспечения разработки директивных изысканий и проектов реабилитации и модернизации старых зданий;
c) разработки и представления на утверждение Правительству многолетних программ реабилитации и модернизации старых зданий и связанного оборудования;
d) разработки и согласования программ подготовки и обучения персонала, в обязанности которых входит реабилитация и модернизация старых зданий и связанного оборудования.
(2) Органы местного публичного управления первого и второго уровней обеспечивают:
a) разработку местных многолетних программ по реабилитации и модернизации старых зданий и связанного оборудования;
b) проверку и согласование проектной документации по реабилитации и модернизации старых зданий, финансируемых из местного бюджета.
Статья 301. Средства, необходимые для реабилитации и модернизации старых зданий
Средства, необходимые для реабилитации и модернизации старых зданий и связанного оборудования, обеспечиваются за счет:
a) ассигнований из местных бюджетов в соответствии с законом при наличии таких средств;
b) собственных средств собственников реабилитируемых и модернизируемых старых зданий;
c) привлечения средств от доноров, а также других, не запрещенных законом средств.
Раздел III
ТРАНСФОРМАЦИЯ СООРУЖЕНИЙ
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 302. Вывод из эксплуатации, частичный или полный снос/демонтаж сооружений
(1) Вывод из эксплуатации, частичный или полный снос/демонтаж сооружений и связанного с сооружениями оборудования, технологических установок и оснащения, в том числе поддерживающих сооружения элементов строительной конструкции, закрытие карьеров и наземных и подземных разработок, а также любых объектов обустройства осуществляется только на основании полученного предварительно разрешения на снос, выданного согласно положениям настоящего кодекса, за исключениями, предусмотренными настоящим кодексом.
(2) Частичный или полный снос исторических памятников и их составных частей запрещен.
Статья 303. Вывод из эксплуатации сооружений
(1) Органы местного публичного управления вправе выводить из эксплуатации:
a) сооружения, находящиеся в собственности административно-территориальных единиц, в состоянии сильной деградации, которые представляют угрозу для общественной безопасности, за исключением сооружений, являющихся историческими и архитектурными памятниками;
b) существующие сооружения, независимо от формы собственности, расположенные в затопляемых зонах или зонах, подверженных оползневым процессам, ставящие под угрозу общественную безопасность в случае наводнений или оползней.
(2) Вывод из эксплуатации производится только на основании разрешения на снос, которое издается сразу же после объявления неизбежной опасности, в соответствии с положениями настоящего кодекса.
Статья 304. Уведомление о выводе из эксплуатации сооружений
(1) Органы местного публичного управления обязаны уведомить собственников сооружений, независимо от формы собственности, находящихся в состоянии сильной деградации или расположенных в затопляемых зонах или зонах, подверженных оползневым процессам, ставящим под угрозу общественную безопасность, о возлагаемой на них ответственности за общественную безопасность при эксплуатации этих сооружений согласно положениям настоящего кодекса.
(2) В уведомлении собственнику указывают на необходимость принятия в срочном режиме мер по выводу из эксплуатации сооружения в соответствии с положениями настоящего кодекса.
Глава II
ПОСТУТИЛИЗАЦИЯ СООРУЖЕНИЙ
Часть 1
Общие положения
Статья 305. Действия по постутилизации сооружений
(1) Постутилизация сооружений включает действия по выводу из эксплуатации, сносу и демонтажу сооружений, восстановлению и повторному использованию восстанавливаемых элементов и материалов, а также по передаче перерабатываемых отходов уполномоченным операторам, с обеспечением охраны окружающей среды согласно положениям законодательства.
(2) Все действия по постутилизации сооружения осуществляются под ответственность собственника соответствующего сооружения.
Статья 306. Мероприятия по сносу сооружений
(1) Мероприятия по постутилизации сооружения начинаются одновременно с инициированием сноса данного сооружения.
(2) Снос сооружения инициируется и осуществляется:
a) по заявлению собственника;
b) по заявлению пользователя сооружения с согласия собственника;
c) по заявлению органов местного публичного управления в случае, если:
- сооружение было построено без разрешения на строительство;
- сооружение не обеспечивает безопасность при эксплуатации и не подлежит реабилитации с данной точки зрения;
- сооружение представляет опасность для окружающей среды и не подлежит реабилитации в целях исключения этой опасности;
- требования по градостроительству диктуют необходимость сноса сооружения.
Статья 307. Начало мероприятий по постутилизации
(1) Для сооружений, находящихся в публичной собственности, решение о начале мероприятий по постутилизации принимается на основании технико-экономического обоснования, с учетом случаев, предусмотренных статьей 306, из которого следует необходимость, целесообразность и экономическая эффективность данных мероприятий.
(2) Технико-экономическое обоснование, предусмотренное частью (1), разрабатывается и утверждается согласно положениям строительных технических норм.
Статья 308. Постутилизация сооружений в зоне автомобильных дорог общего пользования
При постутилизации сооружений, расположенных в зоне автомобильных дорог, учитываются положения настоящего кодекса и Закона об автомобильных дорогах № 509/1995.
Статья 309. Меры по предупреждению угроз для общественной безопасности
Если снос/демонтаж сооружения или его части сопряжен с угрозой для общественной безопасности:
a) исполнитель работ по сносу/демонтажу должен принять меры по предупреждению соответствующих угроз, а также использовать необходимые методы и процедуры, предусмотренные проектной документацией на снос/демонтаж;
b) работы по сносу/демонтажу должны планироваться и выполняться под наблюдением аттестованного ответственного за технический надзор и аттестованного руководителя строительства согласно положениям настоящего кодекса.
Часть 2
Этапы постутилизации сооружений
Статья 310. Осуществление мероприятий по постутилизации сооружений
(1) Мероприятия и работы по постутилизации сооружений осуществляются на основании проекта сноса сооружения, разработанного, как правило, проектировщиком данного сооружения, согласно положениям настоящего кодекса.
(2) В случае невозможности заключения договора с проектировщиком сооружения проект сноса сооружения разрабатывается другим проектировщиком на основании отчета технической экспертизы согласно положениям настоящего кодекса.
(3) Работы по сносу сооружений выполняются физическими или юридическими лицами, имеющими право на выполнение строительных работ, согласно положениям настоящего кодекса.
Статья 311. Содержание проекта сноса сооружения
(1) Проект сноса сооружения для работ по постутилизации сооружений содержит:
a) план размещения сооружений - позиция, размеры, ориентация, соседние объекты, с указанием сооружений или частей сооружения, которые подлежат сносу/демонтажу;
b) планы или съемки, из которых вытекает назначение, состав сооружения и его функции, планы всех уровней, секций, фасадов, планы внутреннего оборудования и установок, выполненные в соответствующем масштабе;
c) фотофиксации подлежащего сносу сооружения и в случае его ориентации на главные улицы - фотофиксации всего комплекса зданий вместе с соседними сооружениями;
d) планы вводов/подключений к внешним инженерным сетям - водопроводу, канализации, электрической энергии, тепловой энергии, природного газа, электронных коммуникаций;
e) планы обеспечения и восстановления непрерывности работы внешних инженерных сетей соседних объектов, которую при необходимости потребуется прервать при сносе/демонтаже сооружений;
f) технические условия по качеству;
g) детализация и уточнение этапов действий и работ по сносу/демонтажу;
h) технические методы и процессы выполнения работ по сносу/демонтажу, содержащие подробное описание принятых технических решений, всех необходимых операций и мер по охране труда;
i) рекомендации по способу восстановления строительных материалов и изделий элементов конструкции, полученных в результате сноса/демонтажа, для сооружений, находящихся в публичной собственности;
j) рекомендации по вывозу и транспортировке неиспользованных и непригодных для переработки отходов в места, разрешенные для реинтеграции в природную среду;
k) меры по охране окружающей среды в зоне работ по сносу/демонтажу сооружений и в местах вывоза отходов;
l) перечень видов и объема работ по сносу/демонтажу, реутилизации и использованию полученных материалов и продукции;
m) меры по восстановлению и обустройству земельного участка после осуществления деятельности и работ по сносу/демонтажу.
(2) Проект сноса сооружения содержит и технические экспертизы с точки зрения прочности и устойчивости соседних сооружений, которые могут быть повреждены при сносе/демонтаже.
(3) Проект сноса сооружения должен быть проверен аттестованными проверяющими проектов согласно положениям настоящего кодекса.
(4) Копия основных выписок из проекта сноса сооружения - генеральный план, фасады, планы, фотофиксации - передаются в Государственные архив или в местные городские архивы населенных пунктов для обеспечения преемственности историко-архитектурного процесса.
Статья 312. Этапы вывода сооружений из эксплуатации
Вывод сооружения из эксплуатации включает следующие этапы:
a) прекращение деятельности внутри сооружения;
b) прекращение работы как внутренних, так и внешних инженерных сетей;
c) демонтаж инженерных сетей с обеспечением непрерывности их работы для соседних объектов;
d) вывоз из сооружений движимого имущества (инвентаря, предметов инвентаря, мебели, оборудования и др.).
Статья 313. Этапы сноса/демонтажа сооружений
Снос/демонтаж сооружений включает следующие этапы:
a) разукомплектование сооружения путем разборки и демонтажа элементов функционального оборудования и установок, элементов отделки и изоляции;
b) демонтаж конструктивных частей и элементов;
c) снос несъемных частей сооружения (каменная кладка, несущие конструкции), в том числе фундамента сооружения;
d) разборка конструктивных частей и элементов и демонтированного оборудования; восстановление элементов и продукции, пригодных для повторного использования, и их сортировка по категориям;
e) перевозка и хранение непригодных для переработки отходов в разрешенных местах и в установленном порядке.
Статья 314. Этапы восстановления, переработки и повторного использования материалов и продукции
Восстановление, переработка и повторное использование материалов и продукции, полученных в результате сноса/демонтажа сооружений, находящихся в публичной собственности, включают следующие этапы:
a) восстановление в мастерских путем несложных операций строительной продукции, восстановленной в процессе сноса/демонтажа в целях ее повторного использования;
b) переработка полученных в результате сноса/демонтажа материалов в специализированных производственных цехах путем использования этих материалов в качестве сырья для производства строительных материалов и продукции;
c) подготовка к повторному использованию строительных материалов и продукции, полученных в результате восстановления, реконструкции и переработки, путем проверки их качества и организации их хранения на строительных складах;
d) раздельный сбор отходов в специально обустроенных местах и их передача уполномоченным операторам.
Статья 315. Реинтеграция отходов в природную среду
Реинтеграция в природную среду непригодных к употреблению и не поддающихся переработке отходов включает следующие этапы:
a) использование отходов в виде сырья для обратной засыпки и насыпи;
b) восстановление природного ландшафта в зонах утилизации отходов путем надлежащего создания соответствующих откосов и выполнения сопутствующих защитных работ, включая восстановление растительного покрова и насаждений.
Часть 3
Обязанности и ответственность в отношении постутилизации сооружений
Статья 316. Обязанности и ответственность собственников в отношении постутилизации сооружений
Собственники сооружений исполняют следующие обязанности и несут ответственность в отношении пост-утилизации сооружений:
a) обеспечивают необходимые средства для проведения технической экспертизы, проектирования и выполнения работ по постутилизации;
b) получают от системных операторов необходимые заключения и разрешение на снос согласно положениям настоящего кодекса;
c) уведомляют Национальную инспекцию по техническому надзору о начале деятельности и работ по пост-утилизации;
d) обеспечивают проведение технической экспертизы сооружения, подлежащего частичному сносу/демонтажу, а также соседних сооружений, если они могут быть повреждены в связи с предусмотренным сносом/демонтажем;
e) обеспечивают разработку и проверку проекта сноса сооружения в порядке, установленном настоящим кодексом;
f) поручают выполнение работ по постутилизации сооружений физическим или юридическим лицам только в соответствии с положениями настоящего кодекса;
g) наблюдают через аттестованных ответственных за технический надзор за соответствием установленным требованиям к качеству, а также за восстановлением и переработкой на максимально высоком уровне материалов и продукции, полученных в результате сноса/демонтажа сооружения.
Статья 317. Обязанности и ответственность проектировщиков в отношении постутилизации сооружений
Проектировщики исполняют следующие обязанности и несут ответственность в отношении постутилизации сооружений:
a) разрабатывают проект сноса сооружения на основании рабочего технического задания и договора, заключенного с собственниками сооружения;
b) обеспечивают посредством принятых технических и технологических решений по сносу/демонтажу соответствие требованиям заключений и разрешений на снос, основных требований, предъявляемых к сооружениям, а также максимально высокого уровня возврата, восстановления и переработки материалов и продукции, полученных в результате сноса/демонтажа;
c) обеспечивают запрашиваемую собственником техническую помощь для применения решений, содержащихся в проекте сноса сооружения.
Статья 318. Обязанности и ответственность застройщиков по постутилизации сооружений
Исполнители работ по постутилизации сооружений исполняют следующие обязанности и несут ответственность:
a) приступают к выполнению работ по сносу/демонтажу только на основании разрешения на снос и проекта сноса сооружения, проверенного согласно положениям настоящего кодекса;
b) соблюдают положения проекта сноса сооружения и разрешения на снос;
c) выполняют требования к качеству, предусмотренные в проекте сноса сооружения;
d) инструктируют персонал в отношении технологического процесса, последовательности этапов и операций, а также мер по охране труда;
e) принимают меры по защите соседних объектов путем предотвращения передачи на них сильных вибраций или ударов, чрезмерного пылевыделения, а также путем обеспечения необходимого доступа к соответствующим соседним объектам.
Часть 4
Режим отходов строительства и сноса
Статья 319. Отходы строительства и сноса
(1) Отходами строительства и сноса считаются отходы, образующиеся в результате таких видов деятельности, как строительство зданий, объектов гражданской инфраструктуры, других сооружений, полный или частичный снос/демонтаж зданий, объектов гражданской инфраструктуры, снос/демонтаж других сооружений, ремонт, модернизация и содержание автомобильных дорог.
(2) Снос/демонтаж сооружений следует производить обеспечивая раздельный сбор отходов в специально обустроенных местах с их передачей после сноса/демонтажа авторизованным операторам.
Статья 320. Управление отходами строительства и сноса
(1) Отходы строительства и сноса обрабатываются и перевозятся владельцами отходов, лицами, выполняющими строительные работы или работы по сносу/демонтажу сооружений.
(2) Органы местного публичного управления совместно с компетентными органами по охране окружающей среды определяют разрешенное место для вывоза отходов, указанных в части (1), а также порядок вывоза и маршрут доставки до соответствующего места.
(3) Управление отходами строительства и сноса осуществляется в условиях охраны здоровья населения и окружающей среды и подпадает под действие положений настоящего кодекса, а также действующего законодательства в области окружающей среды и утвержденного Правительством положения об управлении отходами строительства и сноса.
(4) Контроль за управлением отходами строительства и сноса входит в ответственность компетентных органов в области охраны окружающей среды и других органов с установленными законодательством компетенциями.
Статья 321. Полномочия и обязанности по управлению отходами строительства и сноса
(1) Органы местного публичного управления, а также физические и юридические лица, осуществляющие деятельность по управлению отходами строительства и сноса, обладают полномочиями и обязанностями в соответствии с положениями настоящего кодекса, а также специальными положениями в области управления отходами.
(2) Утилизация отходов строительства и сноса осуществляется только с помощью определенного оборудования, процессов и мероприятий, разрешенных компетентными органами.
Глава III
НЕСАНКЦИОНИРОВАННЫЕ СООРУЖЕНИЯ И НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО
Статья 322. Общие положения
(1) Положения настоящей главы распространяются на несанкционированные сооружения, независимо от формы собственности и назначения, на отдельные, пристроенные, встроенные сооружения, а также на несанкционированные вмешательства в существующие сооружения.
(2) Признается несанкционированным вмешательство в существующие сооружения любой категории, независимо от формы собственности и назначения, представляющее собой работы по трансформации, изменению, переобустройству, перепланировке, реконструкции, расширению и усилению сооружений и связанного с сооружениями оборудования, выполненные без разрешения на строительство, выданного согласно положениям настоящего кодекса, и/или с нарушением проектной документации и разрешения на строительство, за исключениями, установленными настоящим кодексом.
(3) Признаются несанкционированными сооружения любой категории, независимо от вида собственности и назначения, построенные без разрешения на строительство, выданного согласно положениям настоящего кодекса, и/или с нарушением проектной документации и разрешения на строительство, расположенные как на земельных участках, находящихся во владении на основании документов, подтверждающих право собственности или право суперфиция на земельный участок, так и на земельных участках, занятых незаконно, за исключениями, установленными настоящим кодексом.
(4) Порядок сноса/демонтажа несанкционированных сооружений определяется утвержденным Правительством положением.
Статья 323. Восстановление после несанкционированного вмешательства
(1) Сооружения, подвергшиеся несанкционированному вмешательству, или вмешательству, произведенному с нарушением градостроительных требований или строительных технических норм, воздействующему на их прочность и устойчивость, подлежат восстановлению в обязательном порядке за счет виновных лиц с приведением сооружения в первоначальное состояние.
(2) Восстановление, предусмотренное частью (1), производится на основании проектной документации, разработанной и проверенной согласно положениям настоящего кодекса и отчета технической экспертизы.
Статья 324 вступила в силу с 1 сентября 2024 года
Статья 324. Прекращение несанкционированных строительных работ
(1) При констатации несанкционированных сооружений или несанкционированного вмешательства в сооружения, находящиеся на этапе строительства, органы местного публичного управления или Национальная инспекция по техническому надзору либо, в случае памятников, Агентство по инспектированию памятников обязаны потребовать прекращение работ на срок до 30 дней, до принятия решения о сносе/демонтаже соответствующего сооружения или о восстановлении поврежденного сооружения в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях и с положениями настоящего кодекса, а также законодательства в области охраны культурного наследия.
(2) Орган местного публичного управления, Национальная инспекция по техническому надзору или по обстоятельствам Агентство по инспектированию памятников уведомляют о прекращении строительных работ органы полиции, которые, в свою очередь в течение 24 часов с момента уведомления обеспечивают выполнение застройщиком предписания о прекращении работ и проводят мониторинг, не нарушает ли застройщик предписание.
Статья 325. Констатация и рассмотрение случаев в отношении несанкционированных сооружений и несанкционированного вмешательства
(1) Констатация строительства несанкционированных сооружений и несанкционированного вмешательства в существующие сооружения осуществляется в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях.
(2) Рассмотрение случаев, указанных в части (1), осуществляется с соблюдением положений настоящего кодекса, градостроительных требований, требований в отношении архитектурного и социального облика, требований по обеспечению прочности и устойчивости сооружений.
Статья 326. Содержание актов контроля или констатирующих актов
Акты проверки или констатирующие акты, представляемые наделенными функциями контроля специализированными структурами органов местного публичного управления, должны содержать описание нарушений законодательства, недостатков сооружений (работ) и несанкционированного вмешательства, угроз и их последствий со ссылкой на нормативные акты и генеральные градостроительные планы, а также объем ущерба.
Статья 327. Решение по результатам контроля
(1) В результате контроля случаев строительства несанкционированных сооружений и несанкционированных вмешательств констатирующий агент в соответствии с положениями Кодекса о правонарушениях составляет констатирующие протоколы и передает их на рассмотрение в судебную инстанцию, которая распоряжается по обстоятельствам, в том числе в качестве меры безопасности, в отношении сноса/демонтажа несанкционированных сооружений или восстановления сооружений, поврежденных вследствие несанкционированного вмешательства.
(2) Протокол, указанный в части (1), должен содержать:
a) наименование специализированной структуры органов местного публичного управления, вынесшей соответствующее решение;
b) фамилию и должность констатирующего субъекта, который провел контроль;
c) дату рассмотрения случая строительства несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
d) данные о физическом или юридическом лице, дело которого рассматривается;
e) объект, подлежащий контролю, включая подлежащие контролю данные, документы, имущество, помещения, продукция, устройства и объекты иного характера, относящиеся к цели контроля;
f) описание нарушений, установленных в ходе рассмотрения случая строительства несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
g) ссылку на нормативный акт, предусматривающий ответственность за установленные нарушения;
h) решение по делу о строительстве несанкционированного сооружения и/или несанкционированного вмешательства;
i) порядок сноса/демонтажа несанкционированного сооружения и/или восстановления сооружения, поврежденного вследствие несанкционированного вмешательства.
Статья 328. Порядок сноса/демонтажа и восстановления
(1) Снос/демонтаж несанкционированных сооружений и восстановление сооружений, поврежденных вследствие несанкционированного вмешательства, производится виновными лицами за свой счет и в сроки, установленные утвержденным Правительством положением.
(2) В случае неисполнения виновными лицами решения судебной инстанции в установленные сроки снос/демонтаж несанкционированных сооружений и восстановление сооружений, поврежденных вследствие санкционированного вмешательства, производится в принудительном порядке органами местного публичного управления в соответствии с утвержденным Правительством положением.
КНИГА ТРЕТЬЯ
РАЗДЕЛ IV
СИСТЕМА КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Глава I
КАЧЕСТВО СООРУЖЕНИЙ
Часть 1
Общие положения
Статья 329. Цель обеспечения качества сооружений
(1) Качество сооружений - это совокупность эксплуатационных показателей их поведения, направленных на соответствие требованиям пользователей сооружения и общества в течение всего периода срока службы сооружений.
(2) Сооружение как таковое, так и его составные части должны соответствовать своему назначению, с учетом прежде всего обеспечения защиты здоровья и безопасности участвующих лиц в течение всего жизненного цикла сооружений.
Статья 330. Соответствие основным требованиям, предъявляемым к сооружениям
(1) Сооружения в процессе строительства, а также в условиях соответствующего содержания должны соответствовать основным требованиям, предъявляемым к ним в течение всего срока службы.
(2) Требования к качеству установок и производственно-технологического оборудования устанавливаются и выполняются на основе специальных правил, соответствующих каждой сфере деятельности.
Статья 331. Обеспечение качества сооружений
Положения об обеспечении качества в строительстве применяются к сооружениям любой категории и к связанному с сооружениями оборудованию, указанным в статье 2, независимо от формы собственности или назначения, а также к работам по модернизации, реабилитации, изменению, трансформации, усилению, расширению и капитальному ремонту существующих сооружений.
Статья 332. Уровни качества
(1) Документы, составляемые в связи с проектированием, строительством, эксплуатацией или вмешательством в существующие сооружения со временем (договоры, разрешения на строительство, распоряжения по строительной площадке, заключения/соглашения, проектная документация, технические задания, отчеты о проверке и отчеты технической экспертизы), разработанные или выданные в соответствии с положениями настоящего кодекса, должны содержать в обязательном порядке условия, касающиеся уровня качества технических характеристик в отношении основных требований, предъявляемых к сооружениям.
(2) В документах, предусмотренных частью (1) настоящей статьи, не могут быть установлены уровни качества и требования к качеству ниже предусмотренных статьей 335 основных требований, предъявляемых к сооружениям в соответствии со строительными техническими нормами.
Часть 2
Система качества в строительстве
Статья 333. Создание и применение системы качества в строительстве
(1) Настоящим кодексом учреждается система качества в строительстве, которая способствует проектированию, строительству и эксплуатации сооружений, качество которых соответствует предусмотренным статьей 335 основным требованиям, предъявляемым к сооружениям, в целях защиты здоровья и безопасности людей, их имущества, животных, общества и окружающей среды.
(2) Система качества в строительстве применяется дифференцированным образом в зависимости от категорий ответственности сооружений, согласно положениям и процедурам применения, соответствующим каждому компоненту данной системы.
Статья 334. Компоненты системы качества в строительстве
(1) Система качества в строительстве представляет собой совокупность организационных структур, обязанностей, положений и правил, процедур и средств, содействующих достижению качества сооружений на всех этапах: разработка концепции, проектирование, строительство, эксплуатация, наблюдение за поведением при эксплуатации, проверка качества проектирования и строительство сооружений, а также при постутилизации сооружений.
(2) Система качества в строительстве содержит следующие компоненты:
a) разработка строительных технических норм;
b) разработка и экспертиза документации по обустройству территории и градостроительству;
c) разработка проектной документации;
d) проверка и экспертиза проектной документации;
e) аттестация специалистов, осуществляющих деятельность в области строительства, и заключение договоров с квалифицированными рабочими, обладающими документами, подтверждающими их квалификацию, согласно номенклатуре выполняемых строительных работ;
f) менеджмент качества в строительстве и обеспечение качества в строительстве;
g) осуществление метрологической деятельности в строительстве;
h) обеспечение качества строительной продукции;
i) аккредитация организаций по оценке соответствия в области строительства;
j) проведение технической оценки в строительстве;
k) приемка сооружений;
l) наблюдение за поведением сооружений при эксплуатации и вмешательство в существующие сооружения со временем;
m) постутилизация сооружений и управление отходами строительства и сноса;
n) государственный контроль качества в строительстве;
o) предоставление разрешения на строительные работы.
Статья 335. Общие положения в отношении основных требований, предъявляемых к сооружениям
(1) Для обеспечения надлежащего уровня качества сооружений их проектирование и строительство в обязательном порядке должны производиться таким образом, чтобы обеспечить соответствие основным требованиям, предъявляемым к сооружениям в течение всего их срока службы.
(2) Настоящий кодекс устанавливает следующие основные требования, предъявляемые к сооружениям:
- Требование 1. Структурная целостность сооружений;
- Требование 2. Пожарная безопасность сооружений;
- Требование 3. Защита работников и пользователей сооружений от неблагоприятного воздействия на условия гигиены и здоровье, вызванного сооружением;
- Требование 4. Защита работников и пользователей сооружений от получения телесных повреждений, причиненных сооружением;
- Требование 5. Устойчивость сооружений к распространению звука и их акустические свойства;
- Требование 6. Энергоэффективность и тепловая эффективность сооружений;
- Требование 7. Предотвращение выброса опасных веществ в окружающую среду, вызванных сооружением;
- Требование 8. Долгосрочное использование природных ресурсов, использованных при строительстве сооружений.
(3) Все несоответствия, приводящие к понижению предусмотренного уровня основных требований, предъявляемых к сооружениям, признаются серьезными дефектами.
Статья 336. Основные требования, предъявляемые к сооружениям
(1) Требование 1 - Структурная целостность сооружений - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы нагрузки, которые могут оказываться на них в процессе строительства и эксплуатации, не приводили ни к одному из следующих событий:
a) обрушение всего сооружения или его части;
b) деформации, превышающие допустимые строительными техническими нормами;
c) повреждение других частей сооружения или установок либо связанного с сооружениями оборудования из-за сильной деформации несущих элементов;
d) несоразмерность между повреждением и причиной его возникновения.
(2) Требование 2 - Пожарная безопасность сооружений - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы в случае пожара отвечать следующим требованиям:
a) стабильность несущих элементов сооружения сохраняется в течение определенного периода;
b) возникновение и распространение огня и дыма внутри сооружения ограничено;
c) распространение огня на соседние сооружения ограничено;
d) пространственно-конструктивные и инженерно-технические решения эвакуационных выходов, путей эвакуации и аварийных выходов обеспечивают эвакуацию людей до возникновения опасных факторов пожаров для их здоровья и жизни;
e) доступ и безопасность аварийных бригад приняты во внимание.
(3) Требование 3 - Защита работников и пользователей сооружений от неблагоприятного воздействия на условия гигиены и здоровье, вызванного сооружением, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы они не представляли угрозы для условий гигиены или здоровья и безопасности работников, пользователей сооружения или соседей, а также не оказывали негативного воздействия на окружающую среду или климат в течение всего их жизненного цикла, в процессе строительства, эксплуатации, сноса/демонтажа, в частности, в результате любого из следующих событий:
a) выброс вредных газов;
b) выброс опасных веществ, органических летучих соединений, газов, вызывающих парниковый эффект или распространяющих мелкие взвешенные частицы в воздухе внутри помещения или в атмосферном воздухе;
c) опасные радиационные излучения;
d) утечка опасных веществ в подпочвенные воды, морские воды, поверхностные воды или в почву;
e) утечка в питьевую воду опасных веществ или веществ, оказывающих различное неблагоприятное воздействие на питьевую воду;
f) неправильный отвод сточных вод, дыма или неправильный вывоз твердых либо жидких отходов;
g) наличие сырости в определенных частях сооружения или на внутренних поверхностях сооружения.
(4) Требование 4 - Защита работников и пользователей сооружений от получения телесных повреждений, причиненных сооружением, - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы не создавать недопустимых рисков несчастных случаев или причинения вреда в процессе их функционирования или эксплуатации, таких как: скольжение, падение, удары, ожоги, поражение электрическим током, травмы, вызванные взрывами и взломами, а также быть доступными и пригодными для использования лицами с ограниченными возможностями и лицами с ограниченной подвижностью.
(5) Требование 5 - Устойчивость сооружений к распространению звука и их акустические свойства - устанавливает, что сооружения должны проектироваться и строиться таким образом, чтобы звуковое воздействие воспринималось пользователями сооружения или находящимися поблизости лицами на уровне, не угрожающем их здоровью, и сохранялись удовлетворительные условия для сна, отдыха и работы.
(6) Требование 6 - Энергоэффективность и тепловая эффективность сооружений - устанавливает, что сооружения и их отопительное, охлаждающее, осветительное и вентиляционное оборудование должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы свести к минимуму потребление энергии, необходимое для их функционирования, с учетом потребностей пользователей сооружений и местных климатических условий. Здания должны быть энергоэффективными, потреблять как можно меньше энергии во время строительства и сноса/демонтажа.
