д) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
2. Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину в собственность для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).
3. Размер земельного участка, который передается бесплатно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньше максимального размера земельного участка соответствующего целевого назначения, установленный частью первой этой статьи (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, является меньшим).
Статья 122. Полномочия органов исполнительной власти, Верховной Рады Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления по передаче земельных участков в собственность или в пользование
1. Сельские, поселковые, городские советы передают земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех нужд.
2. Верховная Рада Автономной Республики Крым, областные, районные советы передают земельные участки в собственность или в пользование из соответствующих земель общей собственности территориальных громад для всех нужд.
3. Районные государственные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности, кроме случаев, определенных частями четвертой и восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование в пределах сел, поселков, городов районного значения для всех нужд и за пределами населенных пунктов для:
а) ведение водного хозяйства;
б) строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной громады района (школ, учреждений культуры, больниц, предприятий торговли и т.д.), с учетом требований части седьмой настоящей статьи;
в) индивидуального дачного строительства.
4. Центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в области земельных отношений и его территориальные органы передают земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности, кроме случаев, определенных частью восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование для всех нужд.
5. Областные государственные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности, кроме случаев, определенных частями третьей, четвертой и восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование в пределах городов областного значения и за пределами населенных пунктов, а также земельные участки, не входящие в состав определенного района, или в случаях, когда районная государственная администрация не образована, для всех нужд.
6. Киевская и Севастопольская городские государственные администрации в пределах их территорий передают земельные участки из земель государственной собственности, кроме случаев, определенных частями четвертой и восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование для всех нужд.
7. Совет министров Автономной Республики Крым на территории Автономной Республики Крым передает земельные участки из земель государственной собственности, кроме случаев, определенных частями третьей, четвертой и восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование в пределах сел, поселков, городов, не входящих в состав определенного района, и за пределами населенных пунктов для всех нужд, а также согласовывает передачу таких земель в собственность или в пользование районными государственными администрациями на их территории для строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной громады района (школ, учреждений культуры, больниц, предприятий торговли и т.д.).
8. Кабинет Министров Украины передает земельные участки из земель государственной собственности в собственность или в пользование которые не входят в состав административно-территориальных единиц, передает в постоянное пользование земельные участки, принудительно изъятые в государственную собственность в соответствии с Законом Украины «Об основных принципах принудительного изъятия в Украине право собственности Российской Федерации и ее резидентов», а также передает в пользование земельные участки зоны отчуждения и зоны безусловного (обязательного) отселения территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы. передает в постоянное пользование земельные участки в случае, предусмотренном абзацем вторым части второй статьи 149 настоящего Кодекса.
9. Исключена.
10. Земельные участки, изымаемых выкупаются или принудительно отчуждаются для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости, предоставляются в пользование для таких нужд органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, принявшими решение об их изъятии, выкуп или принудительное отчуждение для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости.
Статья 123. Порядок предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование
1. Предоставление земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование осуществляется Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом министров Автономной Республики Крым, органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.
Решение указанных органов принимается на основании проектов землеустройства по отводу земельных участков в случае:
предоставления земельного участка с изменением его целевого назначения;
формирование нового земельного участка (кроме раздела и объединения).
Предоставление в пользование земельного участка, зарегистрированного в Государственном земельном кадастре в соответствии с Законом Украины «О Государственном земельном кадастре», право собственности на которое зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, без изменения его границ и целевого назначения осуществляется без составления документации по землеустройству.
Предоставление в пользование земельного участка в других случаях осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления границ земельного участка в натуре (на местности). В таком случае разработки такой документации осуществляется на основании разрешения, предоставленного Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом министров Автономной Республики Крым, органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда лицо, заинтересованное в получении земельного участка в пользование, приобретает право заказать разработку такой документации без предоставления такого разрешения.
Земельные участки государственной и коммунальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, другие объекты недвижимого имущества, находящихся в государственной или коммунальной собственности, передаются лицам, указанным в пункте «а» части второй статьи 92 настоящего Кодекса, только на праве постоянного пользования.
Инвестор со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор в порядке, предусмотренном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», и который заинтересован в получении в пользование земельного участка государственной или коммунальной собственности, определенной специальным инвестиционным договором как необходимое для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, имеет право заказать разработку технической документации по землеустройству относительно установления границ такого земельного участка в натуре (на местности) без предоставления разрешения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, передает земельный участок в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, о чем он обязан письменно уведомить соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней. К письменному уведомлению прилагается копия договора о выполнении работ по землеустройству относительно установления границ такого земельного участка в натуре (на местности) и копия заключенного специального инвестиционного договора.
2. Лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по проекту землеустройства относительно его отведения, обращается с ходатайством о предоставлении разрешения на его разработку в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, передают в собственность или пользование такие земельные участки.
В ходатайстве указываются ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения и размер земельного участка, письменное согласие землепользователя, засвидетельствованное нотариально (в случае изъятия земельного участка). Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совету министров Автономной Республики Крым, органам исполнительной власти или органам местного самоуправления, передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные этой статьей.
В случае обращения с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка лица, являющегося государственным партнером (концессиедателем) согласно Законам Украины «О государственно-частном партнерстве», «О концессии» и заинтересована в получении в пользование земельного участка для осуществления государственно-частного партнерства, в том числе реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии, или уполномоченного им лица в ходатайству прилагается копия решения о целесообразности осуществления государственно-частного партнерства, в частности в форме концессии.
Если с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка обращается инвестор со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор в порядке, предусмотренном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», или уполномоченное им лицо, то к ходатайству прилагается копия заключенного специального инвестиционного договора и копия документов, подтверждающих полномочия уполномоченного лица».
3. Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в пределах их полномочий в месячный срок рассматривает ходатайство и дает разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства относительно упорядочивания территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.
Запрещается отказ в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельных участков, место расположения объектов на которых согласовано соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса.
В случае если в месячный срок со дня регистрации ходатайства Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 этого кодекса, не предоставил разрешения на разработку документации по землеустройству или мотивированный отказ в его предоставлении, лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, и которому принадлежит право собственности на объект недвижимости (жилой дом, другое строение, сооружение), расположенный на таком земельном участке, в месячный срок со дня истечения указанного срока право заказать разработку документации по землеустройству без предоставления такого разрешения, о чем письменно уведомляет Верховную Раду Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. К письменному уведомлению прилагается договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.
абзац четвертый части 3 вступил в силу через три месяца со дня опубликования Закона Украины от 28.04.21 г. № 1423-IX
В случае предоставления разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка Совет министров Автономной Республики Крым, органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность и пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, обязательства ' связанные течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или со дня уведомления лицом, заинтересованным в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, о заказе проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей частью, отобразить на картографической основе Государственного земельного кадастра ориентировочное место расположения земельного участка, указать дату и номер соответствующего решения, а также будущее целевое назначение земельного участка. Указанная информация публикуется на бесплатной основе на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.
Условия и сроки разработки проектов землеустройства относительно отведения земельных участков определяются договором, заключенным заказчиком с исполнителем этих работ в соответствии с типовым договором. Типовой договор на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка утверждается Кабинетом Министров Украины.
В случае установления границ земельного участка в натуре (на местности) или формирование земельного участка, необходимого для осуществления государственно-частного партнерства (реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии), заказчиком документации по землеустройству является государственный партнер (концессиедатель), а также по его поручению государственное или коммунальное предприятие, учреждение, организация или хозяйственное общество, 100 процентов акций (долей) которого принадлежат государству, Автономной Республике Крым, территориальной общине или другом хозяйственному обществу, 100 процентов акций (долей) которого принадлежат государству.
4. Исключена.
5. Исключена.
6. Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения проекта землеустройства относительно отведения земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в пользование.
7. Если земельный участок предоставляется в пользование по согласованию с Верховной Радой Украины, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка подается в Совет министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций, со своими предложениями и положительным заключением государственной экспертизы землеустроительной документации подают указанный проект в Кабинет Министров Украины, который рассматривает эти материалы и представляет их в Верховную Раду Украины для принятия соответствующего решения.
8. Если земельный участок предоставляется в пользование по решению Кабинета Министров Украины или по согласованию с Кабинетом Министров Украины, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка (кроме проектов землеустройства по отводу в пользование земельных участков зоны отчуждения и зоны безусловного (обязательного) отселения территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы) подается соответственно в Совет министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций, которые рассматривают его и в месячный срок подают указанный проект со своими предложениями в Кабинет министров Украины для принятия соответствующего решения.
Проекты землеустройства по отводу в пользование земельных участков зоны отчуждения и зоны безусловного (обязательного) отселения территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, подаются в Кабинет Министров Украины центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере управления зоной отчуждения и зоной безусловного (обязательного) отселения, вместе с предложениями.
9. Если земельный участок предоставляется в пользование Верховной Радой Автономной Республики Крым, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка подается в Совет министров Автономной Республики Крым, которая рассматривает его и в месячный срок представляет указанный проект со своими предложениями в Верховную Раду Автономной Республики Крым.
10. Если земельный участок предоставляется в аренду для осуществления государственно-частного партнерства, в частности концессии, согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка, заказчиком которого был государственный партнер, Концессиедателем или по его поручению государственное или коммунальное предприятие, учреждение, организация или хозяйственное общество, 100 процентов акций (долей) которого принадлежат государству, Автономной Республике Крым, территориальной общине или другом хозяйственному обществу, подается частным партнером, концессионером в орган исполнительной власти или органа местного самоуправления в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса.
В случае если земельный участок государственной или коммунальной собственности формируется к проведению конкурса по определению частного партнера, концессионного конкурса, передача ее в аренду осуществляется после заключения концессионного договора или иного договора, заключенного в рамках государственно-частного партнерства.
Если такой земельный участок находится в постоянном пользовании, решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления о передаче ее в аренду частному партнеру, концессионеру для осуществления государственно-частного партнерства, концессии является одновременно решением о прекращении права постоянного пользования таким земельным участком.
Раздел земельного участка государственной или коммунальной собственности, находящейся в постоянном пользовании, совершенный к проведению конкурса по определению частного партнера, концессионного конкурса с целью дальнейшей передачи одной или нескольких земельных участков, сформированных в результате такого разделения, в аренду частному партнеру, концессионеру для осуществления государственно частного партнерства, концессии, не прекращает права постоянного пользования до принятия решения о передаче его в аренду частному партнеру, концессионеру.
Земельные участки, необходимые для осуществления государственно-частного партнерства, в частности концессии, подлежат передаче в аренду частному партнеру, концессионеру на срок действия договора, заключенного в рамках государственно-частного партнерства, или концессионного договора.
11. Если земельный участок предоставляется в пользование инвестору со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор в порядке, предусмотренном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», то согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка подается инвестором со значительными инвестициями в орган исполнительной власти или органа местного самоуправления в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса.
В случае если земельный участок государственной или коммунальной собственности формируется до заключения специального инвестиционного договора в порядке, предусмотренном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», передача ее в пользование инвестору со значительными инвестициями осуществляется после заключения такого договора на условиях, определенных Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями» и специальным инвестиционным договором.
Земельный участок государственной или коммунальной собственности, сформирована органом исполнительной власти или органом местного самоуправления в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями в порядке, предусмотренном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», в подписания специального инвестиционного договора не может быть разделена, приватизирована, передана в пользование третьему лицу или иным образом отчуждена до момента передачи такого земельного участка инвестору со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор.
В случае если земельный участок государственной или коммунальной собственности, необходимая для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, формируется до заключения специального инвестиционного договора, ограничения по отчуждению такого земельного участка органами исполнительной власти или органами местного самоуправления в пользу третьих лиц теряет силу по истечении 12 месяцев с дать ее формирования, если в течение указанного срока специальный инвестиционный договор не заключен.
Земельные участки, определенные специальным инвестиционным договором как необходимые для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, передаются в пользование исключительно инвестору со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор в порядке, установленном Законом Украины «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», на срок действия такого договора.
12. Решением о предоставлении земельного участка в пользование по проекту землеустройства относительно его отведения осуществляются:
утверждение проекта землеустройства относительно отведения земельного участка;
изъятие земельных участков у землепользователей с утверждением условий изъятия земельных участков (в случае необходимости);
предоставление земельного участка лицу в пользование с определением условий его использования и утверждением условий предоставления, в том числе (в случае необходимости) требований относительно возмещения потерь лесохозяйственного производства.
13. При предоставлении земельных участков государственной собственности в постоянное пользование предприятиям, учреждениям, организациям коммунальной собственности одновременно осуществляется передача земельных участков государственной собственности в коммунальную собственность и наоборот.
14. На основании решения о передаче здания, сооружения, иного объекта недвижимого имущества государственной собственности в коммунальную собственность принимается решение о передаче в коммунальную собственность земельного участка, на котором расположен объект передачи.
На основании решения о передаче здания, сооружения, иного объекта недвижимого имущества коммунальной собственности в государственную собственность, также передается в собственность земельный участок, на котором размещен объект передачи.
15. Основанием отказа в утверждении проекта землеустройства относительно отведения земельного участка может быть только его несоответствие требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов. Изменение типа акционерного Общества или преобразование акционерного Общества в другое хозяйственное Общество не является основанием для отказа в утверждении проекта землеустройства или технической документации по землеустройству.
16. Отказ органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в пользование или оставление ходатайства без рассмотрения могут быть обжалованы в суд.
Статья 124. Порядок передачи земельных участков в аренду
1. Передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляется на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления согласно их полномочиям, определенным статьей 122 настоящего Кодекса.
2. Передача в аренду земельных участков, находящихся государственной или коммунальной собственности, осуществляется по результатам проведения земельных торгов, кроме случаев, установленных частями второй, третьей статьи 134 этого Кодекса.
3. Передача в аренду земельных участков, пребывающих в государственной или коммунальной собственности, гражданам, юридическим лицам, определенным частями второй, третьей статьи 134 этого Кодекса, осуществляется в порядке, установленном статьей 123 этого Кодекса.
4. Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется по договору аренды между владельцем земельного участка и арендатором.
5. Передача в аренду земельных участков акционерному обществу, обществу с ограниченной ответственностью, 100 процентов акций (долей) в уставном капитале которого принадлежат государству, которое образовалось путем преобразования государственного предприятия, осуществляется в порядке, установленном статьей 123 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных статьей 120 1 настоящего Кодекса.
Статья 124-1. Порядок установления земельных сервитутов на землях государственной, коммунальной собственности
1. Лицо, заинтересованное в установлении земельного сервитута на землях государственной, коммунальной собственности, обращается с ходатайством в случае, если:
а) земельный участок не передан в пользование или в случае необходимости установления земельного сервитута на землях, не сформированной в земельные участки, - в орган исполнительной власти, орган местного самоуправления, осуществляющий распоряжение земельным участком государственной, коммунальной собственности;
б) земельный участок находится в пользовании - в орган исполнительной власти, орган местного самоуправления, осуществляющий распоряжение земельным участком государственной, коммунальной собственности или землепользователя.
В ходатайстве должна быть указана цель установления земельного сервитута.
К ходатайству прилагаются:
а) копии документов, подтверждающих право собственности заявителя на здания, сооружения, расположенные на земельном участке (при наличии);
б) письменное согласование землепользователя (в случае установления земельного сервитута в отношении сформированного земельного участка, находящегося в пользовании, по договору с органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, осуществляющим распоряжение земельным участком государственной, коммунальной собственности), подлинность подписи на котором удостоверяется нотариально;
в) проект договора об установлении земельного сервитута (в случае установления земельного сервитута в отношении сформированного земельного участка);
г) графические материалы с указанием ориентировочного места расположения и площади земельного участка, который предполагается сформировать с целью установления земельного сервитута (в случае необходимости формирования земельного участка государственной, коммунальной собственности с целью установления земельного сервитута);
г) техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута, что разрабатывается без получения разрешения на ее разработку (в случае установления земельного сервитута в отношении сформированного земельного участка).
2. В случае необходимости установления земельного сервитута на сложившейся земельном участке:
лицо в соответствии с пунктом «а» части первой настоящей статьи принимает решение о предоставлении согласия на установление земельного сервитута и обеспечивает заключение договора об установлении земельного сервитута или предоставляет мотивированный отказ в его установлении;
лицо в соответствии с пунктом «б» части первой настоящей статьи обеспечивает заключение договора об установлении земельного сервитута или предоставляет мотивированный отказ в его установлении.
Заключение договора об установлении земельного сервитута с органом исполнительной власти, органом местного самоуправления осуществляется на основании решения этого органа. В случае отказа в заключении договора об установлении земельного сервитута в отношении сформированного земельного участка государственной, коммунальной собственности такой договор признается заключенным по решению суда.
3. В случае необходимости формирования земельного участка государственной, коммунальной собственности с целью установления земельного сервитута орган исполнительной власти, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения ходатайства принимает решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка.
В случае предоставления разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который предоставил такое разрешение, обязан в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении разрешения отображения на картографической основе Государственного земельного кадастра ориентировочное местоположение земельного участка, указать дату и номер соответствующего решения, а также будущее целевое назначения земельного участка.
Указанная информация публикуется на безвозмездной основе на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.
В решении органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об отказе в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка должна указываться исчерпывающий перечень оснований для такого отказа с обязательной ссылкой на законы и принятые в соответствии с ним нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в соответствующей сфере.
Повторное предоставление отказа по основаниям, не указанным в ранее предоставленной отказе, не допускается, кроме не устранения или устранения не в полном объеме заявителем причин, послуживших основанием для предварительного отказа, а также случаев, когда основание отказа возникла позже предоставление предварительного отказа.
В случае если в месячный срок со дня регистрации ходатайства о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка с целью установления земельного сервитута для строительства, размещения и эксплуатации линейных объектов энергетической инфраструктуры, либо в случае расположения на земельном участке, который предполагается сформировать, зданий, сооружений, находящихся в собственности заявителя, и необходимости установления земельного сервитута для размещения, подключения и эксплуатации таких зданий, сооружений, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления не предоставил разрешения на разработку документации по землеустройству или мотивированный отказ в его предоставлении, лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, в месячный срок со дня истечения указанного срока имеет право заказать разработку документации по землеустройству без предоставления такого разрешения, о чем письменно уведомляет соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления.
К письменному уведомлению прилагается договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.
В течение шести месяцев со дня принятия решения о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка в пределах ориентировочного места расположения земельных участков, разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отвода которой предоставлен соответствующим органом, запрещается:
предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству, которая предусматривает формирование земельных участков;
передача земельных участков государственной, коммунальной собственности в собственность, пользование.
4. Проект землеустройства относительно отведения земельного участка разрабатывается субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству согласно закону, в сроки, которые оговариваются соглашением сторон, но не более шести месяцев.
Разработанный проект землеустройства относительно отведения земельного участка подается на утверждение органу исполнительной власти, органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение земельным участком, который в течение одного месяца со дня его получения обязан утвердить проект и принять решение о предоставлении согласия на установление земельного сервитута либо предоставить мотивированный отказ в его утверждении. Решение о предоставлении согласия на установление земельного сервитута является основанием для заключения договора об установлении земельного сервитута. В случае если разработанный проект землеустройства относительно отведения земельного участка не был представлен на утверждение в течение шести месяцев с дня предоставления разрешения на его разработку, решения о предоставлении такого разрешения утрачивают силу. Указанный срок может быть продлен не более чем на шесть месяцев органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, который предоставил разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка по ходатайству лица, заинтересованного в установлении земельного сервитута.
5. В случае отказа лица, в соответствии с пунктом «а» части первой настоящей статьи в принятии решения об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и/или заключения договора об установлении земельного сервитута, такой земельный сервитут устанавливается по решению суда по иску лица, заинтересованного в установлении земельного сервитута.
Статья 125. Возникновение права на земельный участок
Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
